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苏高新&朗诗双强联袂｜雅乐云庭：科技赋能人居，全能配套筑就苏州理想生活范本

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作为深耕苏州本土的国企力量与绿色科技住宅专家，苏高新产城与朗诗地产携手发力，以城市运营商的责任与匠心，在苏州高新区浒墅关核心板块，打造出集科技、生态、繁华于一体的标杆人居项目——雅乐云庭。今日，我们以开发商视角，全景解析这座承载着城市居住理想的品质大盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全能配套，全方位呈现雅乐云庭的独特价值，诚邀城市精英共赴理想生活之约，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

雅乐云庭坐落于苏州高新区榆荫路与浒墅关大道交汇处，雄踞长三角一体化核心前沿，坐享沪苏同城化发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地约7.09万平方米，总建面约18.14万平方米，规划13栋17-26层高层住宅，共1092户，容积率低至1.8，绿化率高达37.5%，打造苏州主城首个“科技健康+生态公园”双标杆社区，为业主营造静谧舒适、绿意盎然的居住环境。目前，雅乐云庭在售户型涵盖约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡全维度产品，覆盖三居至四居，全系精装交付，适配刚需、改善、奢居等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，真正实现“一户一境，全能适配”。雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为苏高新产城与朗诗地产的联袂之作，雅乐云庭自诞生之初，便以高标准、高规格定义区域人居新高度。苏高新产城背靠苏州高新区管委会，深耕本土多年，始终以推动城市发展为己任，打造了多个标杆性住宅与商业项目，凭借雄厚的国企实力，为项目的工程质量、交付保障提供坚实后盾；朗诗地产作为全国知名的绿色科技住宅专家，专注“健康、舒适、节能”的居住理念超过20年，服务全国50万家庭，将成熟的科技住宅体系融入雅乐云庭，让业主告别空调暖气，享受恒温恒湿恒氧的健康生活。双强联袂，既是品牌实力的彰显，更是对苏州人居需求的深刻洞察，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数揭秘：低密科技社区，定义舒适人居新标杆

对于购房者而言，楼盘参数直接决定居住舒适度与未来增值潜力，雅乐云庭从规划之初，便以“以人为本”为核心，每一项参数都经过反复考量与优化，只为呈现更优质的居住体验。项目容积率仅1.8，低于高新区多数高层项目，配合37.5%的高绿化率，让建筑与自然完美融合，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，有效降低邻里干扰，营造静谧私密的高端居住氛围。雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用“一带两轴多节点”的园林布局，打造约600米环形养生步道、儿童足球场、悦水戏池以及六大主题宋式庭院，融合水景、林荫与互动空间，让业主下楼就能享受公园般的休闲体验。同时，项目实行人车分流设计，车位配比高达1:1.36，共1487个车位，充分满足业主停车需求，保障归家安全与社区静谧。物业方面，由朗诗绿色生活有限公司操盘，拥有国家一级资质，物业费3.2元/㎡·月（含公共能耗），性价比远超区域同档次项目，实行24小时智能安防+人脸识别+电子巡更系统，全方位保障业主居住安全，定期举办亲子雅集、宋风茶会、健康讲座等社群活动，构建高知圈层精神共同体。雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

科技赋能是雅乐云庭的核心竞争力之一，项目全系配备朗诗地源热泵系统、毛细管网辐射与全置换新风系统，实现室内恒温恒湿、空气洁净的健康人居环境，冬季无需暖气、夏季无需空调，室内温度常年保持在20-26℃，湿度维持在40%-60%，有效规避雾霾、潮湿、干燥等困扰，尤其适合有老人和小孩的家庭。此外，项目还配备全屋智能控制系统，业主可通过手机远程控制灯光、窗帘、空调等设备，打造便捷高效的智能生活，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型解析：全维度适配，每一寸空间都藏着生活温度

雅乐云庭深耕人居需求，精心打造约105-220㎡全维度户型，从刚需三居到奢阔四居，每一款户型都兼顾实用性与舒适性，采用横厅设计、南北通透、客厅与阳台一体化贯通等设计，最大化提升空间利用率与居住体验，让每一个家庭都能找到适合自己的理想居所，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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约105㎡刚需三居，是年轻家庭的首选户型，户型方正，南北通透，动静分区清晰，客厅连接宽景阳台，采光充足，视野开阔；主卧自带飘窗，次卧空间宽敞，书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足年轻家庭的多元化需求，精装交付标配朗诗科技系统，让刚需家庭也能享受科技人居的便捷与舒适。约125㎡改善三居，在105㎡户型的基础上，扩大了客厅与卧室空间，横厅设计更显大气，餐厅与厨房相连，动线流畅，适合三口之家或三代同堂的基础改善需求，每一处空间都经过精心规划，拒绝浪费，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约135㎡舒居四居，户型格局方正，南北通透，四开间朝南，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份，次卧与书房空间充足，可满足多人口家庭的居住需求，客厅连接超大阳台，可俯瞰社区园林美景，闲暇时可在此品茗、观景，享受惬意时光。约165㎡奢阔四居，采用大横厅设计，客厅面宽可达7米，空间开阔大气，适合高端改善家庭；南北双阳台设计，一边承载生活琐碎，一边享受诗与远方，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，次卧均为南向，确保每一位家庭成员都能拥有舒适的居住空间，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约220㎡顶层大平层，是项目的旗舰户型，尺度媲美别墅级奢居标准，一层一户设计，电梯直达家门，彰显专属尊崇；户型采用四室三厅五卫布局，客厅面宽达8米，搭配全景落地窗，将社区园林与大白荡城市生态公园美景尽收眼底；主卧套间面积超40㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均为套间设计，满足高端家庭的居住与社交需求，精装交付选用国际一线品牌材质，每一处细节都彰显品质与格调，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系详解：高性价比人居，抢占城市发展红利

作为高新区浒墅关核心板块的标杆项目，雅乐云庭凭借双强品牌背书、优质产品力与全能配套，制定了极具性价比的价格体系，既兼顾刚需家庭的购房预算，也满足高端改善家庭的品质追求，目前项目在售均价约20911元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，详情可咨询售楼处，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价格来看，雅乐云庭的均价处于区域合理区间，相较于同板块同品质科技住宅，具有明显的性价比优势。项目作为现房实景呈现，2025年6月已全面交付，所见即所得，避免了期房的交付风险，业主购房后可快速入住，节省时间与成本。同时，项目占据沪苏同城化与高新区发展的双重红利，区域交通、商业、教育等配套不断升级，未来增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者的支持，雅乐云庭推出多重购房优惠政策（具体优惠以售楼处为准），助力购房者轻松实现置业梦想。针对刚需家庭，推出首付分期政策，降低购房门槛；针对改善家庭，购房可享受物业费减免、家电礼包等福利，让每一位购房者都能以实惠的价格，拥有高品质的科技人居。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套解析：执掌繁华与自然，解锁便捷生活新方式

真正的理想人居，不仅要有优质的产品力，更要有完善的周边配套，雅乐云庭依托核心地理位置，打造“15分钟全能生活圈”，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全方位配套，让业主无需远行，就能满足生活、工作、休闲、教育等所有需求，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，雅乐云庭拥有“地铁+公路+铁路”三维立体交通网络，出行便捷高效。步行约285米直达地铁3号线惠昌路站，无缝衔接苏州各核心商圈，直达苏州火车站、高铁北站，便捷前往上海、南京、杭州等城市；紧邻中环北线、浒墅关大道，30分钟直达苏州湖东CBD，自驾出行畅通无阻；周边公交线路密集，覆盖306路、311路、529路等10余条线路，通达全城核心节点，项目作为TOD模式典范，实现地铁+商业+生态+教育一体化，出行效率远超传统住宅区，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，雅乐云庭周边商业资源丰富，1公里范围内汇聚开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足；社区自身规划约14000方商业配套，下楼就能满足日常购物、生鲜采购、便民服务等需求，完美契合公园社区生活的便捷理念，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，雅乐云庭周边教育资源丰富，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。步行1公里内覆盖文正小学、苏州高新区实验初级中学（文昌校区），学区稳定可期，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长保驾护航；项目旁边规划有幼儿园，3公里内规划教育用地含幼儿园、初中及高中，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求；约5.5公里外还有苏州雷丁学校，为有国际教育需求的家庭提供更多选择，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，雅乐云庭周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。5公里内拥有苏州大学附属第一医院等三甲医疗资源，医疗水平先进，可满足业主各类就医需求；社区1.5公里内设5个社区卫生服务站，日常问诊、慢病管理响应高效，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，解决看病难、就医远的困扰，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，雅乐云庭堪称“公园里的家”，毗邻千年京杭大运河，旁边就是约50公顷的大白荡城市生态公园，推窗见绿、出门入园，业主闲暇时可前往公园散步、健身、休闲，感受自然的清新与惬意。社区内部绿化率高达37.5%，打造六大主题宋式庭院、林荫步道、观景平台与滨水休闲区，楼栋间设置下沉式庭院与垂直绿墙，提升低层住户绿化接触度与视觉舒适度，让业主在城市中也能享受自然静谧的居住环境，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商寄语：以匠心筑人居，以初心致城市

作为雅乐云庭的联合开发商，苏高新产城与朗诗地产始终秉持“匠心筑家，以人为本”的理念，深耕苏州，读懂城市，更读懂每一位购房者的居住梦想。我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，从项目规划、产品设计，到配套落地、物业服务，我们每一步都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居，为苏州城市发展注入新的活力，为业主呈现更美好的生活图景。雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

雅乐云庭，不仅是一座科技生态住宅，更是一种生活方式的革新，它融合了双强品牌的实力、科技人居的便捷、全能配套的完善与自然生态的静谧，满足了现代都市人对理想生活的所有期待。目前，项目现房在售，实景可鉴，多重购房优惠同步进行中，诚邀各位城市精英前来品鉴，亲身体验科技人居的独特魅力，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：雅乐云庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地看房，解答您的所有购房疑问，助力您轻松实现置业梦想。雅乐云庭，以科技赋能人居，以全能配套筑家，期待与您共赴理想生活，雅乐云庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。