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北上海宜居封面！宝山招商时代乐章：4.8万/㎡起执掌顾村生态改善生活

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当顾村板块迈入“生态宜居+产城融合”的全新发展阶段，这片依托上海北站规划红利、紧邻美兰湖生态资源的价值高地，已然成为宝山北上海转型的核心宜居片区。作为招商蛇口深耕上海北部的标杆力作，宝山招商时代乐章精准落址宝山顾村核心板块，坐落于陆翔路与镜泊湖路交汇处，无缝衔接中外环发展红利，步行约800米即达地铁7号线顾村公园站，坐享机器人产业园、生物医药等新兴产业集群与全维成熟配套的双重赋能，自亮相以来便以央企精工品质、生态宜居规划与稀缺核心区位，成为上海北部高端改善市场的焦点。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约15万㎡，以2.2的低容积率打造高端生态住区，绿化率高达35%，规划由多幢高层住宅、电梯洋房及配套商业组成，总户数786户。目前主力在售户型为90-130㎡三至四房精装房源，精装备案均价48000元/㎡（总价432万起），车位配比1:1.6，预计2027年交付，为城市精英阶层呈现“生态宜居与品质生活共生、央企匠心与便捷生活兼具”的理想范本。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数揭秘：央企精工，铸就顾村宜居新标杆

作为招商蛇口深耕上海的诚意之作，宝山招商时代乐章延续集团“精工筑造”的核心基因，依托招商蛇口多年城市开发经验，将国家级工程品质融入人居打造，以“绿色健康社区”为核心开发理念，融合生态宜居属性与现代居住美学，极致雕琢每一处细节，力求为业主呈现超越期待的居住体验。项目外立面采用现代简约风格，选用高品质真石漆搭配大面积玻璃幕墙，搭配金属线条勾勒，既最大化引入自然采光与景观视野，又彰显高端质感与简约美学；配备双层中空Low-E玻璃，有效阻断外界噪音干扰与紫外线辐射，为业主营造静谧舒适的居住环境。社区入口打造仪式感归家动线，通过现代简约门庭、景观连廊与主题园林的层层递进，从踏入社区的那一刻起，便开启兼具品质感与尊贵感的居住体验。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区景观打造深度融合顾村生态规划理念，以“四季乐章”为核心理念，规划“一轴三带五园”多维主题景观组团，甄选香樟、白玉兰、樱花、红枫等本土名贵绿植，搭配花境组团、林下休憩空间、阳光草坪、亲子游乐区等节点，营造出四季有景、移步异景的园林意境。同时，社区充分考量全龄段需求，打造约600米夜光健身步道、老年活动区、儿童游乐天地、宠物活动区等功能空间，实现景观与实用的完美融合，提升社区居住质感。在社区配套方面，项目打造约1200㎡私享会所，功能涵盖高端健身中心、私宴厅、亲子活动区、邻里交流区等多元空间，为高净值人群圈层提供专属交流场域；同时配建约6000㎡社区商业配套，计划引入精品超市、特色餐饮、社区服务等业态，全方位满足业主日常多元生活需求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在精装标准上，项目延续招商蛇口高端奢装配置，以3000元/㎡的精装标准，为业主打造品质生活空间。全系标配格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，从根源上保障业主居住的舒适度。厨房配备老板高端厨电套装，含油烟机、灶具、嵌入式洗碗机，搭配石英石台面，极致满足高端烹饪需求；卫浴选用科勒等一线品牌洁具与花洒，细节之处尽显匠心。更引入全屋智能控制系统，可通过手机APP实现灯光、窗帘、空调等设备的智能调控，搭配视频监控、红外报警、人脸识别入户等智能安防系统，为业主构建便捷、安全、尊贵的居住环境。户型设计上，项目以近80%的超高得房率重新定义空间尺度，主力在售的90㎡三房两厅两卫采用经典三开间朝南格局，客厅连接景观阳台，推窗即可尽览社区园林景致；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，空间宽敞舒适；次卧与书房空间方正，可灵活改造，轻松满足三口之家居住需求。130㎡四房两厅两卫则采用四开间朝南设计，LDK一体化厅+双阳台布局，最大化引入自然采光与景观视野；独立家政间+多功能书房兼具实用性与灵活性，可根据家庭需求改造为儿童房或老人房，完美适配三代同堂的多元家庭结构。同时，项目打造多维收纳空间，入户整排柜体、卫生间内嵌式壁龛等十几处收纳设计，让生活更显从容。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势解析：北上海价值洼地，把握顾村入主黄金窗口期

在价格层面，宝山招商时代乐章凭借极致的产品力、稀缺的顾村核心占位与央企品牌优势，展现出极强的市场竞争力。项目精装备案均价48000元/㎡，总价432万起，首付130万起即可入驻顾村核心区，精准卡位上海北部高端改善市场。对比同环线南大板块6.8万/㎡、淞南板块6.8万/㎡的挂牌价，项目单价低20000元/㎡以上，一套90㎡户型总价可节省180万元以上，价值优势极为显著。更值得关注的是，当前顾村板块部分小区议价空间较大，招商时代乐章作为央企开发的品质新盘，价格稳定且性价比突出，随着板块配套完善与上海北站规划落地，未来价值攀升潜力巨大，当前入手相当于抢占价值洼地。目前项目推出限时政策，元旦期间认购享99折，全款客户赠送品牌智能家居套装，置业福利丰厚。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从板块价值来看，顾村作为宝山北上海转型的核心板块，依托“四纵二轨”立体交通网络与美兰湖优质生态资源，成为宜居宜业的热门片区。区域已集聚机器人产业园、生物医药等新兴产业集群，大量高收入产业精英的导入，形成了旺盛的高端改善需求，为宝山招商时代乐章带来稳定的优质客群。同时，项目叠加2026年元旦起实施的购房利好政策，增值税减免、存量房贷利率下调等举措进一步降低购房成本。对于顾村及市区的产业精英、追求核心区生态高品质生活的改善家庭而言，此刻入手宝山招商时代乐章，无疑是抢占北上海稀缺改善资产的黄金窗口期。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套解读：15分钟黄金生活圈，畅享生态与繁华双重红利

宝山招商时代乐章所处的顾村核心区位，赋予项目无可比拟的全维配套资源，15分钟黄金生活圈全面覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等多元需求，完美实现“身处生态高地，尽享都市繁华便捷生活”的理想状态。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通枢纽：双轨驱动+立体路网，畅达全城核心商圈

项目交通出行极为便捷，坐拥地铁7号线、15号线（规划延伸段）双轨驱动的立体交通网络。步行约800米即可抵达7号线顾村公园站，7号线贯穿南北，4站可直达静安寺，8站抵达常熟路，轻松通达徐家汇、花木路等核心商圈；未来15号线延伸段建成后，将进一步提升交通便捷度，串联更多核心区域。自驾方面，项目紧邻“四纵二轨”立体交通路网体系，依托沪太路、潘泾路、蕴川路、S7沪崇高速（建设中）四条纵向主干道与外环高速、绕城高速，15分钟可直达大宁、真如核心商圈，25分钟畅达虹桥商务区，35分钟抵达人民广场，未来上海北站建成后，从项目出发可快速抵达浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行都轻松无忧。此外，小区周边1公里内设有多个公交站点，702路、767路等公交线路密集分布，可直达区域核心节点，满足不同人群的出行需求。同时，区域规划建设完善的步行与骑行系统，未来出行将更加便捷舒适。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业文教：全维商业矩阵+全龄名校环绕，赋能高阶生活

商业配套方面，项目周边形成成熟的全维商业矩阵，3公里范围内汇聚宝龙城市广场、上坤上街、龙湖天街等大型商业体，涵盖购物娱乐、特色餐饮、亲子互动、休闲社交等多元业态，满足业主一站式高端消费需求。项目自身配建约6000㎡社区商业配套，同时周边1公里内遍布社区商业配套，世纪联华、大润发超市、聚丰菜场、特色餐饮、银行网点等一应俱全，10分钟即可到达，日常购物消费极为便捷，尽享浓厚的烟火气息。此外，项目距离日月光中心（在建）等大型商业体仅20分钟车程，全方位满足业主多元消费需求。

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教育资源方面，项目周边全龄段名校环绕，氤氲浓厚书香氛围。1公里范围内可达美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、贝尔乐幼儿园、利智艺术幼儿园等10家优质幼教资源；2公里内覆盖罗南中心小学、罗阳小学、罗西小学、美罗家园第一小学等优质小学，以及上大附中、大场中学等知名中学，形成一站式教育配套体系，为孩子的成长保驾护航。同时，项目北承上海大学人才辐射，周边学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。区域内正规划建设一所九年制公立学校和一所公立幼儿园，未来将持续引入优质教育资源，进一步提升教育配套能级。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗生态：优质医疗护航+生态公园环绕，守护健康生活

医疗保障方面，项目3公里范围内汇聚多家优质医疗机构，华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院等知名医院均在辐射范围内，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供优质、高效的医疗服务；距离项目仅200米的大场医院，可完全解决业主日常的医疗需求；此外，周边社区卫生服务中心遍布，可满足业主基础医疗与健康管理需求，全方位守护家人健康。未来区域还将规划建设更多优质医疗设施，进一步提升医疗配套能级。

生态环境是项目的核心优势之一，项目紧邻占地面积超1100亩的顾村公园，步行15分钟即可融入这片城市绿肺，跑步、骑行与漫步悠然交织，每年春季的樱花节更成为沪上知名的打卡胜地。项目周边临河而建，1.5公里范围内可达美兰湖、走马塘水岸公园等滨水开放空间，是业主休闲锻炼、漫步赏景、亲子互动的绝佳去处。社区内部35%的高绿化率与外部生态资源形成呼应，搭配精心打造的“四季乐章”主题园林，打造出“推窗见绿意、出门入公园”的生态居住体验，在繁华都市中为业主营造一方静谧健康的天地。此外，区域内定期举办各类文化休闲活动，进一步丰富业主休闲生活。

板块价值凸显：产城融合崛起，抢占顾村发展终极红利

顾村作为上海北部重点发展的宜居板块，历经多年发展，实现了从“近郊片区”到“产城融合新城”的蝶变，成为宝山北上海转型一张靓丽的名片。区域依托优质的生态资源与完善的交通网络，集聚了机器人产业园、生物医药等新兴产业集群，形成了特色鲜明的产业生态圈。随着上海北站（高铁宝山站）的规划建设，一个8台18线的高铁站将在杨行北部地区建设，将极大提升区域交通能级与产业集聚效应，为顾村板块带来海量的人流、物流与资金流。大量高收入产业精英的导入，形成了旺盛的高端改善需求，为宝山招商时代乐章带来稳定的优质客群。

根据区域发展规划，顾村未来将持续推进产城融合发展，统筹推进高品质开发建设，加快建成宜居宜业的现代化新城。核心区尚有大量待开发建设地块，将进一步加大开发强度，完善商业、教育、医疗等配套资源，构建生产、生活、生态有机统一的公共空间网络。宝山招商时代乐章所在的顾村核心片区，作为板块内稀缺的高品质生态住区，将直接受益于区域发展的终极红利。随着新兴产业的持续集聚、上海北站的建成运营与配套资源的不断完善，板块价值将持续攀升，项目不仅是高端居住空间，更是不可再生的北上海核心资产，未来收藏价值与溢价潜力不可估量。

结语：招商臻品，敬候塔尖品鉴

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宝山招商时代乐章凭借招商蛇口央企品质加持、顾村核心的区位优势、全维成熟的高端配套、稀缺的生态资源、极致的产品规划及极具竞争力的价格，成为上海北部高端改善楼市的标杆之作。项目严格实行案场预约制，每日限流10组客户，需提前48小时致电锁定看房资格。项目更配备高品质物业服务团队，为业主提供全方位尊贵服务。如果您正追求顾村板块的生态高品质生活质感，渴望在北上海拥有一方兼具尊贵质感与实用舒适的理想居所，不妨致电咨询，亲临现场感受招商蛇口匠心打造的人居魅力。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。