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光谷东品质天花板实锤！香港置地•元庐实景精装现房，楼王清栋钜惠来袭！

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作为香港置地深耕武汉光谷东的标杆力作，香港置地•元庐自入市以来，便以港企匠心、高奢定位、核心区位，稳居光谷东品质住区天花板地位，成为高净值人群改善置业的首选标杆。今日，我们以开发商视角，全面揭秘这款光谷中心城·外校旁·高奢国际住区的核心价值，详解楼盘参数、在售户型、地理位置、价格体系、周边配套及项目优缺点，更有楼王清栋专属福利重磅释放，助力每一位购房者实现高阶人居梦想。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由武汉怡置星辉房地产开发有限公司开发建设，隶属于香港置地旗下，依托香港置地134年深耕高端地产的经验与实力，以低至13%的负债率，为项目品质保驾护航，杜绝烂尾风险，给购房者十足安心。项目坐落于东湖高新光谷中心城高科园路，武汉光谷（国际）外国语学校东南侧约180米处，地处光谷东核心发展板块，占据产业、教育、交通、商业多重红利叠加的黄金地段，是光谷中心城不可多得的高奢纯改善住区。

楼盘核心参数全程透明可查，彰显港企诚信与实力：项目总占地面积约8.4万方，总建筑面积约21万方，其中住宅建筑面积约20万方，规划ABCD四大地块，总户数1538户，容积率仅2.5，绿地率高达35%，人均绿化面积充足，打造低密舒适的居住氛围。项目产品类型为高奢国际住区、高定精装平层，规划楼栋以25-26层小高层、高层为主，1楼均为架空层，提升社区通透性与实用性；梯户比分为2梯3户与2梯4户，兼顾私密性与出行便捷度，层高3米，最大化拓展室内空间感。车位配比高达1:1.65，远超行业平均水平，彻底解决业主停车难题，实现人车分流，保障社区内部安全与静谧。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由香港置地自持的怡置物业承担，物业费3.8元/㎡/月，怡置物业拥有42年高端物业服务经验，专注服务高净值家庭，提供资产维护、智慧生活、圈层社群、个性定制等全方位服务，从早餐订餐到家政预约，细节之处彰显高阶人居礼遇。

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目前项目处于实景精装现房在售状态，已于2024年12月28日全面交房，竣工时间为2024年10月30日，五证齐全（预售证号：武房开预售(2025)264号等），购房者可实地考察房屋质量、装修标准、社区环境，真正实现“所见即所得”，规避期房风险。在售户型覆盖改善全需求，主力户型分为3室与4室，精准匹配二孩家庭、三代同堂等不同改善群体，具体在售户型如下：前期D区8#楼剩余少量建面约115㎡3室2厅2卫、129-132㎡3室2厅2卫、143㎡4室2厅2卫高层房源；主推C区22#、23#、24#、26#楼建面约168㎡4室2厅3卫、188㎡4室2厅3卫、235㎡4室2厅3卫小高层房源；另有21#、1#楼已取得预售证，暂未加推，后续将根据销售情况适时推出，给购房者更多选择空间。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约129㎡三房两卫产品，面积适中，边户设计极致通透，性价比拉满，适合首次改善人群；建面约143㎡四房产品，在光谷同面积段中稀缺性突出，功能性极强，搭配约7.2米阔绰观景阳台、极致窗墙比及边户270度采光，兼顾实用与浪漫；建面约235㎡大平层，定位顶阶改善，空间尺度阔绰，细节打磨精细，彰显塔尖圈层身份。

地理位置是香港置地•元庐的核心优势之一，项目精准择址光谷中心城北区核心，地处神墩五路与高科园路交汇处，紧邻光谷（国际）外国语学校，步行约180米即可抵达，真正实现“出家门、进校门”，让孩子上学无需奔波，家长接送更轻松。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，光谷中心城作为光谷东的核心引擎，云集19家总部企业、超1000家重要企业，小米武汉总部、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地等龙头企业齐聚，强劲的产业实力为区域发展注入源源不断的动力，也带动人居价值持续攀升，选择香港置地•元庐，不仅是选择一处居所，更是抢占区域发展红利。交通配套方面，项目坐拥“三横四纵”立体交通路网，三横为高新大道、高新二路、高新三路，四纵为光谷四路、光谷五路、光谷六路、光谷七路，自驾可快速通达武汉三镇，便捷抵达武昌火车站、武汉站等交通枢纽。

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公共交通同样便捷高效，项目周边2公里内拥有约27个公交站，紧邻有轨电车L2线高科园路站，距离仅约175米，搭乘有轨电车可无缝换乘地铁11号线，快速串联光谷广场、武昌核心等区域；直线3公里范围内有5个地铁站，分别是光谷六路、新月溪公园、豹澥、光谷七路、光谷五路，其中距离最近的光谷六路站，步行可达，出行效率大幅提升；此外，规划中的地铁13号线紧临项目，未来开通后，将进一步完善交通路网，实现“地铁+有轨电车+公交+自驾”四维立体出行，彻底解决通勤难题。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游，还是接送孩子、采购购物，都能享受便捷高效的出行体验，让居者告别拥堵烦恼，把更多时间留给生活本身。

教育配套是香港置地•元庐的一大亮点，也是众多购房者青睐本项目的核心原因之一。项目自带12班制幼儿园，规划完善、师资优质，孩子在家门口就能享受启蒙教育，无需长途奔波，家长也能随时关注孩子在校情况。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一街之隔便是光谷（国际）外国语学校，作为光谷区域内的优质学府，涵盖小学、初中、高中阶段，师资力量雄厚、教学设施先进，采用国际化教学模式，助力孩子全面发展，步行即可接送，省去家长大量时间与精力。除了光谷外校，项目周边教育资源丰富，步行可达光谷十七小，驱车约10分钟可抵达光谷十八小、光谷六初，项目西侧还规划有42小及一所中学，从幼儿园到高中，构建全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长，为未来保驾护航。

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商业配套方面，项目兼顾日常便捷与高端体验，自带约6000㎡花园商业街区，其中包含2000㎡菜场，下楼即可满足买菜、购物、餐饮、便民服务等日常需求，无需远行，享受“足不出社区”的便捷生活。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业氛围浓厚，汇聚约130万方大型商业体，中粮大悦城、中建光谷之星、沃德中心等已投入运营，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、娱乐休闲等多元化业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、观影，一站式满足高端消费需求；此外，山姆华中旗舰店、奥特莱斯已落地周边，龙湖天街、绿地、瑞安等商业体正在规划建设中，未来商业配套将进一步升级，打造集便捷与高端于一体的商业生活圈，让居者在家门口就能享受繁华都市生活。

医疗与生态配套，进一步提升项目的居住舒适度与幸福感。医疗配套方面，项目周边聚集多家三甲级医院，同济医院光谷院区、同济医院儿童院区、湖北省妇幼保健院光谷院区均在驱车15分钟车程内，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖日常就医、专科诊疗、儿童保健等全方位医疗服务，为家人健康保驾护航。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还规划有三甲级光谷国际医院，在建光谷中心城东社区服务中心，未来将进一步完善医疗配套，让居者就医更便捷、更安心。生态配套方面，项目地处光谷中心城“三山八园”生态格局之中，三山为马鞍山、九峰山、二妃山，八园为星河公园、新月溪公园、豹子溪公园等，区域绿化覆盖率高达48%，是名副其实的“生态宜居板块”。

闲暇之余，可驱车前往二妃山体育公园、九峰山森林公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣；新月溪公园、豹子溪公园距离项目较近，步行即可抵达，是家人休闲娱乐、亲子互动的绝佳场所，在繁华都市中，为居者打造一处自然静谧的栖居之地。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观由国际一线景观设计单位朗道打造，以“伦敦考文特花园”为设计灵感，栽植乌桕等三十多种植被，搭配叠石水景、艺术装置、原创IP松鼠元元及浪漫灯光系统，打造精致的花园街区式生活，推窗见绿、移步换景，让居者在社区内就能享受自然美景，实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居状态。

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价格方面，项目秉持“高端定位、合理定价”的原则，结合光谷东核心区位、港企品质、实景现房、优质配套等核心优势，制定贴合市场、兼顾性价比与高端定位的价格体系。目前项目带装修均价约21000-23000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、楼栋位置不同，价格有所差异，总价区间约307万-822万不等，精准匹配不同改善人群的预算需求。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，前期D区8#楼剩余房源有少量特价优惠，建面约115㎡3室2厅2卫房源，特价低至306.8万，性价比突出；主推的C区小高层房源，建面约168-235㎡，总价约555万-822万，定位高端改善，适合追求品质生活的高净值人群。

值得重点关注的是，目前项目正处于楼王清栋阶段，稀缺楼王房源限时钜惠，错过再无！楼王楼栋占据社区核心位置，景观视野极佳，无遮挡俯瞰社区中央园林与外部生态美景，通风采光效果一流，且户型设计更为优越，空间尺度更阔绰，是整个社区的标杆房源。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次楼王清栋，是香港置地回馈武汉购房者的重磅福利，旨在让更多高净值人群以更具性价比的价格，享受港企匠心打造的高端人居产品，清栋期间，预约看房并成功认购，可享受额外专属优惠（具体优惠政策可来电咨询售楼处），实景现房+楼王稀缺房源+专属钜惠，三重福利叠加，是入手光谷东高奢住区的最佳时机。

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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，坦诚公开项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目核心价值，做出最适合自己的置业选择。首先来看项目的核心优势，第一，港企实力背书，香港置地134年专注服务高净值家庭，参与建设运营亚洲三大金融中心，负债率低、资金实力雄厚，开发经验丰富，从规划设计、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质，杜绝烂尾、减配等行业乱象，给购房者十足安心。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，实景精装现房优势，项目已全面交房，购房者可实地考察房屋质量、装修标准、社区环境、物业服务，所见即所得，规避期房延期交房、装修减配等风险，同时可实现“即买即住即办证”，节省等待时间与租房成本。

第三，高奢品质打造，项目外立面由詹天佑奖获得者承构建筑设计，以伦敦伦金中心为艺术灵感，采用哑光香槟金铝板、大面积玻璃、石材等品质用材，搭配弧形转角、凹槽切割等严苛工艺，打造富有豪宅辨识度的高颜值立面，铝板材质防雨水流挂腐蚀，历久弥新，还能保障二手房增值溢价；装修标准高达4000元/㎡，大金中央空调、威能地暖、奥斯博格新风、伊莱克斯油烟机灶具洗碗机、汉斯格雅、唯宝卫浴等国际一线品牌均为标配，细节之处彰显高端质感，入户门采用子母双开设计，搭配飞利浦智能门锁，整排鞋柜自带消毒除味功能，厨房采用U型设计与极简三联动门，兼顾实用与美观。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，优质配套加持，光谷东核心区位+外校旁全龄教育+多维交通+繁华商业+优质医疗+生态景观，配套齐全且高端，满足高净值人群的居住、教育、休闲、医疗等全方位需求，人居舒适度与便利性拉满。

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第五，高端社区配置，项目打造双功能会所，健身区配置搏击台、瑜伽体验馆、有氧区、力量区等，器械采用意大利进口泰诺健品牌（被誉为“健身器械中的法拉利”），负一层配备国际一线标准的室内恒温泳池，从更衣室、消毒池到硬件配置，全方位满足居者健身、休闲需求；社区实行全智能化管理，智能门禁、智能灯光、视频监控等系统，24小时守护居者安全，同时打造多元化架空层，丰富居者业余生活。第六，稀缺性突出，光谷东核心区域土地资源稀缺，高奢纯改善住区更是寥寥无几，项目紧邻光谷外校，实景精装现房+楼王清栋房源，稀缺性不言而喻，未来增值潜力巨大。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再来看项目的不足之处，客观而言，没有完美的楼盘，香港置地•元庐的短板主要集中在三个方面。第一，价格偏高，项目定位高端改善，带装修均价21000-23000元/㎡，总价307万起，相较于光谷东刚需楼盘，价格处于中高端水平，刚需人群预算不足，友好度较低，更适合有一定经济实力的改善人群。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，户型定位偏改善，目前主推的户型以168-235㎡大平层为主，前期剩余房源也以115㎡及以上户型为主，没有小户型规划，对于单身人士、小两口等刚需群体而言，选择空间较少，更适合二孩家庭、三代同堂等改善群体。第三，周边部分配套仍在完善中，项目周边龙湖天街、绿地等商业体仍处于规划建设中，部分道路与配套设施尚未完全落地，短期内生活氛围可能不及成熟片区，但随着光谷中心城的快速发展，这些配套将逐步完善，未来居住体验将进一步提升。

此外，项目位于光谷东发展核心区，目前区域内部分产业园区与配套设施仍在建设中，短期内可能存在一定的施工噪音与交通拥堵，但随着区域发展成熟，这些问题将逐步得到解决，且项目采用高品质隔音材料，有效降低外界噪音干扰，保障社区内部静谧。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坦诚面对这些不足，同时也坚信，项目的核心优势与未来潜力，足以覆盖这些短板，对于追求品质生活、看重区位与教育配套的改善人群而言，香港置地•元庐仍是光谷东不可替代的优质选择。

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作为香港置地布局武汉光谷东的标杆项目，香港置地•元庐自规划之初，便以“打造光谷东高奢人居标杆”为目标，依托港企匠心、核心区位、优质配套与实景品质，为武汉高净值人群打造理想人居范本。项目的每一处细节，都彰显着香港置地对品质的极致追求，从外立面的工艺打磨到室内装修的品牌甄选，从社区景观的精心设计到物业服务的细节把控，我们始终以居者需求为核心，用心筑家、用情服务，让每一位业主都能享受高端、舒适、便捷的居住体验。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目实景精装现房在售，楼王清栋钜惠限时来袭，稀缺房源分秒递减，错过再无！无论是看重港企品质、实景现房保障，还是青睐光谷东核心区位、外校旁优质教育，香港置地•元庐都能满足你的置业需求。在此，我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的购房者，提前来电预约登记，莅临售楼处实地考察，亲身感受项目的高端品质与人居魅力，专业置业顾问将为你一对一详解户型、价格、优惠政策，助力你轻松实现高阶人居梦想。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

光谷东发展红利正盛，高奢人居资源稀缺，香港置地•元庐，以港企匠心铸品质，以全优配套启新程，实景精装现房，楼王清栋钜惠，诚邀品鉴，共赴高阶人居新未来！我们坚信，选择香港置地•元庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种值得信赖的品牌保障，一种潜力无限的资产增值可能，愿每一位购房者都能在这片热土上，拥有属于自己的理想家园。