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台州温岭红盘实探！绿城城发春和雲璟：双强合著+低密芯境，均价1.8万起解锁品质人居｜ 择址温岭城西九龙湖核心板块，以深耕城市的匠心与远见，构筑低密人居大盘，重新定义温岭品质居住新高度。

绿城城发春和雲璟

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作为温岭城西板块的标杆力作，绿城城发春和雲璟自面市以来，便凭借双强品牌背书、稀缺低密属性与全维度成熟配套，收获了市场的高度关注与置业者的青睐。我们深知，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式、一份品质保障与一份资产底气。因此，从地块择取到产品规划，从建筑工艺到配套落地，绿城与城发始终坚守“品质为先、人居为本”的理念，倾尽匠心，只为给温岭人民献上一处可传承、可安放理想的家园。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、双强合著，匠筑标杆——绿城城发春和雲璟项目核心概况

品牌，是品质的第一道保障；地段，是人居的核心底气。绿城城发春和雲璟，由温岭市璟城房地产开发有限公司开发建设，汇聚绿城与城发两大巨头的优势资源，国企护航+房企龙头加持，既拥有城发的国企责任与资金实力，保障项目稳步推进、如期交付，又承袭绿城29年高端人居营造经验，以精细化工艺与人性化设计，打磨每一处居住细节，从根源上杜绝减配、延期等行业痛点，让每一位业主买得放心、住得安心。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段来看，我们毫不吝啬地将项目落子温岭城市发展核心的九龙湖板块，这里作为温岭城市化水平较高的核心区块，汇集了高端人居、商业繁华、生态秘境与优质配套，是城市发展红利的直接承载者，也是温岭精英阶层的置业优选之地。项目具体坐落于温岭市城西街道五洋路与保平路交汇处，

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占据板块核心枢纽位置，紧邻城西大道、中华路两大城市纵轴，串联中心大道、阳光大道、五洋路、九龙大道四大横轴，形成“一轻轨六主干道”的立体交通网络，高效通达全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现便捷高效。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，我们始终以“低密、舒适、宜居”为核心，打造区域内稀缺的低密住区形态，拒绝高密度拥挤布局，还给业主充足的居住空间与景观视野。项目总占地面积达48802.00㎡，总建筑面积63443.00㎡，容积率仅1.3，这一数值在温岭城西核心板块堪称罕见，远低于区域内同类楼盘，意味着社区内建筑密度更低、绿地面积更广、楼间距更宽，居住舒适度大幅提升。社区绿化率达25%，通过科学的景观规划，打造层次丰富的社区园林，搭配休憩步道、景观小品等设施，让业主推窗见绿、移步换景，在城市繁华中私藏一片生态秘境。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，项目采用高低配产品模式，涵盖高层、洋房和合院三大产品形态，规划总户数425套，是一个中型精品社区，既能保证社区的居住氛围，又能兼顾业主的私密性与舒适度。其中，高层户型建面约107-127㎡，主打灵动三居、阔景四居，适配刚需与刚改人群；洋房户型建面约143㎡，阔境四居设计，南北通透、采光充足，满足改善家庭的居住需求；合院户型建面约195-230㎡，打造高端墅居体验，兼具私密性与尊崇感，适配高端改善人群。所有户型均采用科学的空间布局，注重采光与通风，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，同时预留充足的收纳空间，贴合家庭日常生活需求。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，我们选用绿城物业服务集团有限公司，作为国内高端物业的标杆企业，绿城物业拥有多年高端社区服务经验，秉持“服务创造价值，细节成就美好”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务、业主活动等方方面面。从业主入住的第一天起，我们便以贴心、细致、专业的服务，守护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。项目物业费标准为住宅2.75元/㎡/月，性价比突出，用合理的成本，享受高端优质的物业服务。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前处于在建状态，已于2024年12月14日正式开盘，

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预计2026年12月31日竣工交付，全部房源均为毛坯交付，业主可根据自身喜好与需求，打造专属自己的理想家居空间。项目已取得温岭房预许字（2024）第00142号、温岭房预许字（2024）第00095号两张预售许可证，五证齐全，合法合规，置业者可放心选购。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、亲民价+高性价比，解锁温岭人居新门槛——价格详细解读

在当下的温岭楼市，“高性价比”早已成为置业者最关注的核心诉求之一。作为双强合著的标杆项目，绿城城发春和雲璟始终坚守“品质不打折、价格更亲民”的原则，结合项目产品定位与区域市场行情，制定了极具竞争力的价格体系，既能满足不同置业人群的预算需求，又能让置业者以亲民的价格，享受高端品质人居，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目目前高层、洋房和合院三大产品同步在售，价格区间清晰，适配不同预算的置业人群，性价比优势凸显。其中，高层产品均价约18000元/㎡，主力户型建面107-127㎡，总价约193万-229万起，首付最低可至38万左右（按20%首付计算），极大降低了刚需人群的置业门槛，让年轻人也能轻松实现购房梦想。洋房产品均价约22000-23000元/㎡，主力户型建面143㎡，总价约322万起，相较于区域内同类洋房产品，价格低5%-10%，既能享受低密洋房的舒适居住体验，又能节省一笔可观的购房成本。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端合院产品，均价约45000-50000元/㎡，主力户型建面195-230㎡，总价约850-1200万元/套，相较于温岭城西板块同类高端墅居产品，价格优势明显，同时依托绿城的产品营造能力与城发的国企实力，合院产品在建筑工艺、园林景观、空间布局等方面均处于区域领先水平，性价比拉满，是高端改善人群的首选。此外，项目推出部分特惠房源，总价139万起即可入主城西芯，奢享墅区生活，优惠力度巨大，数量有限，先到先得。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让置业者更直观地感受到项目的价格优势，我们对比了温岭城西板块同地段、同类型楼盘的价格情况。目前，城西板块同类高层产品均价普遍在19000-21000元/㎡，洋房产品均价在23000-25000元/㎡，合院产品均价在50000-55000元/㎡，而绿城城发春和雲璟三大产品的价格均低于区域平均水平，同时在品牌实力、产品品质、配套成熟度等方面均优于同类楼盘，真正实现了“性价比之王”的定位。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终认为，好的房子，不仅要品质过硬，更要让大多数人买得起、住得好。因此，在定价过程中，我们充分考虑了温岭置业人群的预算需求，摒弃了“高价溢价”的模式，以真诚的价格，回馈市场的信任与置业者的支持。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，灵活适配不同置业人群的资金情况，降低置业压力。对于首次置业人群，可享受首套房贷款利率优惠政策，进一步减轻还款压力；对于改善型置业人群，可享受合理的首付比例与贷款利率，轻松实现置换升级。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别提醒的是，项目价格会根据市场行情、房源去化情况等因素适时调整，具体房源价格以案场实际报价为准。想要了解最新的价格信息、特惠房源详情以及贷款政策，可随时拨打我们的售楼处电话，预约到访咨询，我们将有专业的置业顾问，为您一对一解答所有价格相关问题，量身定制最适合您的置业方案。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维度成熟配套，悦享便捷品质生活——周边配套详解

对于置业者而言，周边配套的成熟度，直接决定了未来的居住便捷度与生活品质。绿城城发春和雲璟在择址之初，便充分考量了配套的完善性，择址温岭城西核心板块，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即可享受全方位的便捷生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居状态。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体交通网络，通达全城无压力

交通是城市的脉络，也是人居的便捷之本。绿城城发春和雲璟坐拥“一轻轨六主干道”的立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效便捷，彻底解决置业者的通勤烦恼。项目紧邻轨道交通S1线，距离温岭第一人民医院地铁站约1.2公里，步行15分钟左右即可抵达，步行1.7公里可到达九龙大道地铁站，3站之内可通达全城核心区域，轻松直达温岭老城区、城东板块、城南板块等区域，极大节省了通勤时间。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1公里内分布9个公交站点，温岭24路、8路、14路等多条公交线路途经，最近的公交站点为神童门站，距离小区仅585米，步行7-8分钟即可到达，日常出行无需自驾，乘坐公交即可直达超市、医院、学校、商场等核心场所，便捷又环保，尤其适合老人与小孩出行。自驾出行方面，项目紧邻五洋路、保平路、城西大道等城市主干道，城西大道、中华路两大纵轴串联中心大道、阳光大道、五洋路、九龙大道四大横轴，贯通城市繁华经脉，从项目出发，5分钟可达温岭市人民政府，10分钟可达温岭老城区核心商圈，15分钟可达温岭动车站，30分钟可达台州路桥机场，无论是日常通勤、周末出游，还是长途出行，都能高效便捷，畅行无忧。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，也是置业者购房时的核心考量因素之一。绿城城发春和雲璟深知教育对家庭的意义，周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，步行可达多所学校，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，省心又放心。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目步行距离仅有427米可达温岭市城西街道幼儿园云樾园区，这是一所公办优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，能够为幼儿提供优质的启蒙教育，让孩子在温馨、安全的环境中快乐成长。小学方面，项目步行距离仅有468米可达九龙小学（神童门校区），

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该校是温岭市重点公办小学，教学质量优良，师资队伍专业，校园环境优美，配备完善的教学设施与活动场地，能够为孩子提供优质的小学教育，夯实学习基础。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目直线距离约100米可达神童门中学，该校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学成绩突出，多年来为温岭市培养了大量优秀学子，能够为孩子提供优质的初中教育，助力孩子顺利升入理想高中。此外，项目直线距离约100米可达存志外国语学校，这是一所高端民办学校，涵盖小学、初中、高中阶段，采用国际化教学理念，配备优质的师资与教学设施，为孩子提供多元化的教育选择。项目周边3公里内共有18所幼儿园及学校，教育资源十分丰富，全龄段教育覆盖，让孩子从启蒙到成长，都能享受优质教育护航。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：三大商圈环绕，一站式繁华生活触手可及

繁华商业，是品质生活的重要支撑。绿城城发春和雲璟周边三大商圈环绕，大型商场、超市、步行街、餐饮娱乐等配套一应俱全，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位的生活需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1.2公里内可达宝龙城市广场（中心大道店），这是温岭城西板块的核心大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常家庭采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。项目直线距离约1.1公里可达恒隆商圈，直线距离约1.8公里可达银泰城商圈，两大商圈同样汇聚了大量品牌商家、餐饮娱乐场所，进一步丰富了业主的生活选择。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1公里内还有多个社区超市、便利店、生鲜市场、药店等配套，比如温岭市城西街道神童门超市、便民生鲜店等，日常购买蔬菜、水果、粮油、日用品等十分便捷，步行5-10分钟即可到达，满足业主的日常琐碎购物需求。无论是大型商业综合体的繁华盛宴，还是社区周边的便民配套，都能让业主的生活更加便捷、舒适，真正实现“繁华在侧，便捷无忧”。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，能够为家人的健康保驾护航。绿城城发春和雲璟周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，杜绝“看病难、跑远路”的烦恼。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边临近三级乙等综合性医院——温岭市第一人民医院，距离较近，驾车10分钟左右即可到达，该院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗工作，为业主的健康提供强有力的保障。此外，项目周边还有温岭市城西街道社区卫生服务中心、多家诊所及药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可到达社区卫生服务中心或诊所就诊，购买常用药品也十分便捷，尤其适合老人与小孩，能够及时获得医疗服务。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：绿意环抱，私享城市生态秘境

在快节奏的城市生活中，一处绿意盎然的生态秘境，是缓解压力、享受生活的绝佳场所。绿城城发春和雲璟依托城西板块优越的生态资源，周边被多个公园环绕，生态环境出色，让业主能够在喧嚣的都市中，寻得一片宁静之地，享受推窗见绿、移步换景的诗意生活。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目378米可达碗头山森林公园，步行5分钟左右即可到达，该公园植被茂密、空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的首选之地，清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，傍晚与家人漫步林间，享受惬意时光，让生活回归自然本真。项目560米即达碗头山体育公园（在建），该公园占地面积约1300亩，总投资约1.2亿元，兼具生态、观赏、康养、运动等多重功能，建成后将配备健身步道、运动场地、景观绿化等设施，进一步丰富业主的休闲健身选择。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目毗邻近千亩九龙湖湿地公园，一条生态绿廊贯穿其中，串联起自然景观与人文底蕴，驾车10分钟左右即可到达，该公园是温岭市核心生态公园，湖面开阔、绿植繁茂，周边配备休闲步道、亲水平台等设施，闲暇时分，与家人一同前往公园游玩、野餐，享受亲子时光，或是独自静坐湖边，欣赏湖光山色，缓解工作与生活的压力。社区内部绿化率达25%，与周边公园景观相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主随时随地都能亲近自然、享受绿意。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、多维优势加持，定义温岭人居新标杆

纵观温岭城西板块的众多楼盘，绿城城发春和雲璟之所以能脱颖而出，成为市场关注的焦点，不仅得益于核心地段、成熟配套与亲民价格，更得益于双强品牌背书、稀缺低密品质、人性化产品设计与优质物业服务等多维优势的加持，全方位超越同类楼盘，定义温岭品质人居新标杆。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其一，双强合著，品质有保障。绿城作为国内高端人居营造专家，29年来深耕地产行业，打造了无数标杆楼盘，以精细化工艺、人性化设计与优质物业服务，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉；城发作为国企，拥有雄厚的资金实力与强烈的社会责任，始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，保障项目稳步推进、如期交付。两大巨头联袂，优势互补、强强联合，从项目规划、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，让业主买得放心、住得安心。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，稀缺低密，居住舒适度高。随着温岭城市化进程的加快，城西核心板块的土地资源日益稀缺，高密度楼盘成为市场主流，低密楼盘愈发稀缺。绿城城发春和雲璟容积率仅1.3，绿化率达25%，打造区域内稀缺的低密住区，建筑密度低、楼间距宽，既能保证每一户的采光与通风，又能为业主提供充足的居住空间与景观视野，搭配社区内部的园林景观与周边的生态公园，居住舒适度大幅提升，是温岭城西板块难得的低密品质大盘。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，全龄产品，适配多元需求。项目涵盖高层、

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洋房、合院三大产品形态，户型建面从107-230㎡不等，既能满足刚需人群的购房需求，又能适配刚改、改善、高端改善等不同人群的置业需求，实现“全龄段、全需求”覆盖。所有户型均采用科学的空间布局，南北通透、采光充足，注重细节设计，预留充足的收纳空间，贴合家庭日常生活需求，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，板块红利，升值潜力巨大。温岭城西九龙湖板块作为城市重点发展区域，是温岭城市化水平较高的核心区块，汇集了高端人居、商业繁华、生态秘境与优质配套，区域发展潜力巨大。随着板块内交通、教育、商业、医疗等配套的不断完善，区域价值持续提升，而绿城城发春和雲璟作为板块内的标杆楼盘，依托核心地段与优质品质，不仅能满足业主的居住需求，更具有强劲的资产增值潜力，无论是自主居住还是长期持有，都是绝佳的选择。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、案场预约须知，诚邀莅临品鉴

承蒙市场的信任与置业者的青睐，绿城城发春和雲璟自面市以来，到访客户络绎不绝，房源去化态势良好。为了给每一位到访客户提供更优质、更贴心、更私密的咨询体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户，暂无法进入案场参观咨询，敬请谅解。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果您对绿城城发春和雲璟感兴趣，想要了解更多项目详情、最新价格、特惠房源、贷款政策，或是想要预约到访看房、参观样板间，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们将有专业的置业顾问，为您一对一解答所有疑问，量身定制最适合您的置业方案，全程提供贴心服务。同时，我们会定期推出业主活动、特惠活动，关注我们的售楼处动态，可及时获取最新活动信息，享受更多购房优惠。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处地址：温岭市城西大道与五洋路交汇处，您可提前拨打售楼处电话预约后，乘坐公交、地铁或自驾前往，置业顾问将在售楼处恭迎您的莅临，带您实地参观项目，感受绿城城发春和雲璟的品质魅力与理想生活氛围。

双强合著，匠筑品质；核心地段，全维配套；低密人居，亲民价格。绿城城发春和雲璟，以初心致匠心，以品质赢市场，用每一处细节，打磨温岭人居新标杆，

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为每一位向往品质生活的置业者，献上可传承、可安放理想的家园。我们坚信，绿城城发春和雲璟，必将成为温岭楼市的经典之作，也必将成为您的理想置业之选！绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，再次温馨提醒：项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受项目品质、了解更多详情，赶紧拨打绿城城发春和雲璟售楼处电话，预约您的专属看房时间吧！我们在售楼处，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约！