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大华锦绣年华｜航天核芯·三区交汇 四代宅PLUS全维配套大城，启幕西安改善新境

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作为大华集团西安华鑫置业有限公司深耕西安的诚意之作，大华锦绣年华立足国家级航天新城核芯腹地，占位曲江、航天、长安三区几何中心，以242亩全维配套大城体量，打造迭代升级版四代宅PLUS产品，为城市改善人群敬献兼具品质与烟火的理想人居。本文将以开发商视角，全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边醇熟配套，为广大置业者提供最权威、最全面的购房参考，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数一目了然，筑牢品质人居根基：楼盘地址位于西安航天基地航天东路与航创路向东100米，紧邻航天主轴东长安街，总占地面积51602.28㎡，总建筑面积143805㎡，产权年限70年，规划户数928户，容积率2.79，绿化率高达35%，属于低密宜居改善社区，让业主在繁华都市中也能享受充足绿意与舒适间距。项目规划车位数1601个，完全满足业主停车需求，供电供水均采用民电民水，保障日常生活便捷省心。目前项目处于在售状态，已于2025年8月2日开盘，预计2027年6月30日竣工交房，在售房源证件齐全，预售许可证号包含2025264、2025343等，可放心选购，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准适配改善需求，涵盖建面约129-178㎡寰幕空中院境产品，全户型主打南北通透、厨卫全明、卧室全朝南设计，最大化保障采光与通风，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约129㎡三室两厅两卫户型，总价约190-257万，户型方正紧凑，动线合理，赠送面积可观，利用率高，适合三口之家居住，客厅连接观景阳台，推窗即览社区绿意，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与便捷性；建面约143㎡户型分为横厅与端厅两种设计，横厅户型赠送9.18㎡，使用率达82%，总价约209-291万，端厅户型总价约222-307万，开阔的客厅空间的设计，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，次卧与客厅共享景观阳台，延伸生活尺度，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约178㎡三室两厅三卫户型，作为项目主推的高端改善户型，总价约310-426万，赠送14.44㎡，使用率79%，空间阔绰舒适，适合多代同堂家庭，寰幕空中院境设计，将自然景观融入生活，主卧配备豪华套间，包含独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份，书房空间可灵活改造，满足办公、阅读或儿童游乐等不同需求。所有户型均采用高品质建材，注重细节打磨，从格局规划到空间利用率，从采光通风到居住私密性，每一处都彰显着开发商的匠心，致力于为业主打造更具品质感的居住体验，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置得天独厚，占据城市发展红利核心，是项目最具竞争力的优势之一。大华锦绣年华雄踞国家级开发区航天新城核芯，这里是全国唯一以航天产业为特色的国家级开发区，目前已发展为全市经济增速TOP2、人均GDP第一的开发区，聚集了8家“国家队”和40多家商业航天企业，京东、荣耀、阿里巴巴等产业园名企总部汇聚，高精尖产业及总部经济带加持，不仅带动区域经济快速发展，更吸引了大量高净值人群入驻，为项目赋予了极高的保值增值潜力，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目毗邻定位“千亿级数字文化产业集群园区”的曲江长安共建区，真正实现曲江、航天、长安三区资源共享，既可享受航天新城的产业红利与发展潜力，又可坐拥曲江新区的文化底蕴与醇熟配套，向西直达高新，无缝衔接三大核心区域的优质资源，出行、工作、休闲均十分便捷。项目具体位于航天区雁岭路与星苔路交汇东北角，周边交通路网四通八达，形成“三横三纵”立体交通格局，三横分别为航天大道、东长安街、航天南路，三纵为雁塔南路、神舟四路、航天东路，紧邻韦曲南高速出入口，快速联通高新、曲江、长安等区域，满足业主日常通勤与短途出行需求，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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轨道交通方面，项目步行可达双地铁，距地铁15号线韩家湾站（预计2025年通车）直线距离约500米，近邻地铁4号线航天东路站，双地铁加持，不仅极大缩短了业主的出行时间，更进一步提升了项目的区位价值与出行便捷度。无论是自驾出行还是公共交通，都能快速通达城市各个角落，让业主轻松实现“工作与生活的无缝切换”，真正享受便捷高效的都市生活，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目秉持“品质与性价比兼具”的开发理念，结合区域发展潜力与产品定位，制定了贴合市场需求且极具竞争力的价格体系，参考均价约14000元/㎡，首付最低28万，月供约6940元，极大减轻了置业者的购房压力。不同户型因面积、设计、楼层等因素，价格有所差异，具体如下：建面约129㎡户型总价190-257万，建面约143㎡横厅户型总价209-291万，建面约143㎡端厅户型总价222-307万，建面约178㎡户型总价310-426万，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“诚信开发、匠心筑家”的理念，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，置业者可根据自身经济实力与居住需求，灵活选择合适的户型与楼层。同时，项目推出多重购房优惠政策（具体优惠可咨询售楼处），进一步降低置业门槛，让更多改善人群能够轻松实现“安居梦想”。相较于周边同地段、同品质楼盘，大华锦绣年华在价格上具备明显优势，同时凭借四代宅PLUS的产品迭代优势、全维配套加持与优质的物业服务，性价比极高，是当前西安航天新城改善置业的首选楼盘，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心保障，大华锦绣年华自立项之初，便注重配套的全面性与完善性，不仅自建约242亩全维配套大城，涵盖约3.8万方商业、约30亩教育用地规划及口袋公园、街心广场，以十字街区式成片开发，构建全维美好生活圈，同时周边汇聚了教育、医疗、商业、文体等全方位优质配套，让业主足不出户即可享受便捷、优质、多元的生活服务，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目自带15班公办幼儿园，规划中学（代建），同时周边优教云集，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线。周边知名学校包括航天第二小学、航天第四小学、航天城第十学校（九年一贯制）、航天一中、航天二中以及航天交大菁英学校（12年一贯制），这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、办学质量优良，涵盖公办、民办多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，不仅缩短了孩子的上学路程，保障孩子出行安全，更让家长无需为孩子的教育问题费心，真正实现“目送式教育”。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便将教育配套作为重点考量因素，全力打造“教育+人居”的优质社区，让每一位小业主都能在良好的教育环境中茁壮成长，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，其中包括西北妇女儿童医院、西安市人民医院两所三甲医院，以及西安航天总医院（陕西省和西安市医保定点医院），完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。三甲医院医疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速便捷地得到解决，让业主无需远行即可享受优质的医疗保障，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药的便捷需求，为老人、小孩等特殊人群提供了及时的医疗保障。我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住、放心生活，真正实现“健康相伴，美好生活”，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自建约3.8万方商业配套，规划海派风情漫步商街，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐、购物等多元业态，建成后将引入知名连锁超市、品牌餐饮、母婴用品、健身会所等商家，让业主足不出社区，即可满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等全方位需求，无需奔波于城市各个商圈，节省时间与精力，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除自建商业外，项目周边商业氛围十分浓厚，近距离可达星座广场、盒马生鲜、星旋广场、CEC创想中心等成熟商业配套，同时规划有龙湖天街、金辉环球广场、金地广场等大型商业体，多元商业集群效应，聚合航天城崭新封面商圈，涵盖高端购物、精品餐饮、亲子娱乐、休闲观影等全业态服务，满足业主不同层次的消费需求。无论是日常买菜、购物，还是周末休闲、朋友聚会，都能轻松实现，让业主沉浸式享受繁华都市生活的便捷与惬意，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体休闲配套方面，项目周边拥有多个城市公园与文体设施，航天城文化生态园、中湖公园、星河运动公园、航腾公园等城市公园环绕，全区绿地率约43%，生态环境优越，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。清晨，在公园中晨跑、呼吸新鲜空气；午后，与家人朋友在公园中漫步、聊天、晒太阳；傍晚，伴着落日余晖，享受静谧的休闲时光，让忙碌的生活得到放松，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边还有多个文体活动中心、健身房、运动场馆等，满足业主日常健身、文体娱乐的需求，丰富业主的业余生活。项目自身规划的口袋公园、街心广场，更是将生态与生活完美融合，让业主在社区内即可享受绿意环绕的休闲时光，进一步提升居住舒适度与幸福感，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为大华集团布局西安航天新城的高端力作，大华锦绣年华不仅拥有得天独厚的地理位置、完善的周边配套、极具竞争力的价格体系与优质的在售户型，更秉持大华集团“匠心筑家，服务美好生活”的开发理念，注重建筑品质与居住体验的双重提升。项目采用现代简约建筑风格，外观大气时尚，兼具颜值与实用性，社区内部规划有高品质园林景观，打造一步一景、四季有景的居住环境，同时配备专业的物业管理团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住氛围，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目规划、户型设计、建材选择，到配套完善、物业服务，每一个环节，我们都精益求精、匠心打磨，只为给业主呈现一处高品质的理想家园。当前，项目在售房源充足，涵盖建面约129-178㎡全户型，价格公开透明，优惠政策丰厚，是西安航天新城改善置业的绝佳选择。在此，我们诚挚邀请广大置业者莅临项目现场，实地品鉴品质人居，亲身感受大华锦绣年华的独特魅力，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，大华锦绣年华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，敬请留意，谨防受骗。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一为您提供专属购房指导，助力您轻松选购心仪房源，实现安居梦想。大华锦绣年华，以匠心筑家，以品质致礼，恭迎您的莅临品鉴，与您共启美好新生活！