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伟峰文崋府作为伟峰深耕人民大街中轴的全新力作，占位南关区市政府核心板块，以低密规划、高阶配置与全能配套，重新定义长春高端改善人居标准

伟峰文崋府

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一、项目核心概况：中轴贵脉之上，低密奢居标杆

伟峰文崋府择址南关区人民大街与民泰路交汇，地处城市政务、商业、生态三重核心叠加区，占据不可复刻的城芯稀壤，周边政务配套集聚、商圈环绕、生态宜居，是长春高端改善人群的优选之地。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约8万平，分为南北双地块打造，实现高低配科学布局，兼顾私密性与居住舒适度，解锁城芯低密人居新体验。

项目北区住宅占地面积约3.8万平，建筑面积约6.1万平，容积率仅1.6，规划8栋住宅，其中2栋7层、6栋8层，主打建面约171-399㎡奢雅平墅，纯低密洋房社区设计，最大化保障居住静谧感与充足采光，减少消防登高面对社区绿化的占用，预留更多自然绿地空间。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南区住宅占地面积约2万平，建筑面积约4万平，容积率2.0，规划4栋住宅，10层与17层各2栋，推出建面约162-236㎡空中平墅，开阔空间格局打破传统居住界限，兼顾视野与实用性。

建筑设计上，伟峰文崋府以极简主义美学为核心，融入转角弧面设计，用灵动曲线替代生硬直角，与自然环境相融共生。外立面采用玻璃幕墙为基底，搭配古铜金、奶油白铝板及白世茂金麻天然石材，通透质感与厚重肌理碰撞，打造兼具时代感与艺术感的城市天际线，同时铝板经精密处理，具备抗氧化、耐腐蚀、抗裂特性，搭配旭格断桥铝窗户，让建筑历经时光洗礼仍能保持崭新姿态。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！北区更采用坡屋顶设计，精心打磨建筑“第五立面”，提升城市鸟瞰美感，彰显开发商对细节的极致追求。

社区规划与产品细节上，伟峰延续一贯的精细化标准，贴合长春极寒气候特点，打造适配本地人居的品质空间。标准层层高设计为3.15-3.25米，大幅提升室内空间舒展度，避免压抑感，同时为装饰吊灯、中央空调等软装设计预留充足空间。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！全屋采用多维隔音降噪设计，加厚结构楼板（最小板厚180mm，最大厚度250mm），搭配地面隔音地垫，分户墙体做专业隔音处理，有效阻隔上下层及外界噪音，营造静谧栖居环境。

项目实行全园区一梯一户或贯通梯设计，所有户型均配备独立电梯前室，私密性与专属感拉满；电梯尺度与载重全面升级，由常规0.8吨提升至1吨/1.35吨，一层赠送私家电梯，可直通负一层及车库，实现无打扰归家动线。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计主打南向宽幕大开间，最大南向面宽可达28米，搭配全明餐厅与多飘窗设计，每户均有约10-15㎡飘窗赠送，一楼赠送大面积夹层及超百平米私家花园（最大可达250㎡），花园统一设计施工、预留水电，全景精装交付，兼顾实用性与仪式感。

社区配套方面，规划环形跑道，倡导健康生活方式；北区户户配备私家车库，南区采用车库与车位结合的多元配置，车位尺度优于行业规范，满足业主停车需求。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时采用同层排水设计，优化空间布局灵活性，避免因漏水维修产生的邻里矛盾，细节之处彰显人居温度。项目由伟峰自持物业保驾护航，依托多年高端物业服务经验，提供全方位精细化服务，匹配层峯人群居住需求。

二、价格解析：高端改善定位，性价比凸显

伟峰文崋府作为伟峰打造的高端改善项目，依托核心地段、低密规划与极致品质，定价贴合高端人居定位，兼顾性价比与资产保值性，成为南关区高端楼市的标杆之作，近期以4套网签量领跑南关区高端新房市场。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体参考均价15800元/㎡起，总价256万元/套起，其中北区奢雅平墅标准层均价19500元/㎡，南区空中平墅处于预约登记阶段，具体价格可咨询售楼处。

价格定位背后，是项目的核心价值支撑：其一，人民大街中轴地段不可复制，作为长春城市核心动脉，周边土地资源稀缺，高端住宅供需紧张，项目占据政务板块核心，未来资产保值增值潜力可观；其二，低密规划稀缺，主城核心区域容积率1.6的纯洋房社区极为罕见，伟峰文崋府以低密布局保障居住舒适度，相较于同板块高密度项目，居住体验更具优势。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其三，极致品质投入，项目毛坯成本高达5000-6500元/㎡，远超长春同价位项目，从石材、铝板等外立面用材，到隔音、防水等细节工艺，均采用行业高标准，性价比凸显。

户型定价贴合面积段与定位，建面162-172㎡三室户型，总价适配中端改善人群，满足三口之家或三代同堂的居住需求；建面233-316㎡四室户型，针对高端改善人群，打造多套房设计，兼顾家人隐私与居住仪式感；建面399㎡五室户型，作为顶奢户型，配备多卫生间与开阔活动空间，适配高阶圈层居住与社交需求。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目于2025年8月30日开盘，预计2026年12月31日交房，目前北区期房在售、南区预约登记中，有意向的客户可提前来电预约，实地品鉴项目品质。

三、周边配套：全能醇熟加持，解锁便捷奢居

（一）交通配套：多维路网贯通，出行高效便捷

伟峰文崋府坐拥立体交通路网，紧邻人民大街城市主轴，向北可达长春站、重庆路商圈，向南衔接南环城路、高速口，自驾出行便捷高效，轻松通达城市各区域。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，距离地铁1号线市政府站仅200余米，步行可达，地铁1号线贯穿城市南北，串联多个商圈与政务配套，无缝换乘其他地铁线路，极大缩短通勤时间；周边1公里内有22个公交站，临近市政府公交站，多条公交线路途经，满足日常出行需求，公共交通便捷度位居南关区前列。

（二）教育配套：全龄学区覆盖，赋能成长之路

项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖49所幼儿园及学校，实现从幼儿园到中学的全龄教育闭环，满足业主子女不同阶段的教育需求。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！近距离可达梅弗斯国际幼儿园、美斯顿国际幼稚园，步行554米即可到达梅弗斯国际幼儿园，方便家长接送；小学方面，临近明珠小学、长春南湖实验中海小学等优质学校，步行2.0公里可达明珠小学，学校教学质量过硬，师资力量雄厚；中学方面，距离长春二实验中学仅600米，周边还有东北师范大学附属中学（初中部）、东北师范大学附属中学新城校区等名校，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

（三）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华生活

伟峰文崋府周边商业配套成熟，3公里范围内有12个商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常消费与高端社交需求。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离欧亚三环购物中心仅677米，步行即可到达，商场内聚集国内外知名品牌、超市、影院、餐饮等业态，一站式解决日常购物与休闲娱乐需求；周边还有钜城·华億广场、远大购物中心、Touch12街商场等大型商业综合体，业态丰富，可满足不同消费层次的需求。同时，项目周边社区商业成熟，超市、便利店、药店、生鲜市场等配套齐全，日常买菜、购物极为便捷。

（四）生态配套：公园环伺左右，邂逅自然栖居

在城芯稀壤之上，伟峰文崋府兼顾繁华与自然，周边3公里范围内有74个公园，生态环境优越，为业主提供静谧的休闲空间。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离中国长春国际友好城市雕塑园仅265米，距离友谊公园557米，步行即可到达公园休闲漫步、健身运动，感受自然与生活的相融；周边还有南溪湿地公园等大型生态公园，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、亲子互动的优选之地，让业主在喧嚣都市中寻得一片自然净土，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源充足，3公里范围内有1所一级及以上医院

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，同时聚集多家社区医院、诊所、药店，构建完善的医疗保障体系，全方位守护业主家人的身体健康。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边优质医疗资源可快速响应业主就医需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病就医，都能得到及时的医疗服务，为家人健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。

四、项目总结：伟峰匠心之作，定义层峯人居新高度

伟峰文崋府作为伟峰深耕长春的匠心之作，汇聚核心地段、低密规划、极致品质与全能配套四大核心优势，既是对伟峰“建好房子”初心的延续，也是长春高端人居的升级之作。项目以人民大街中轴贵脉为依托，打造低密奢居社区，兼顾私密性与舒适度；以极致细节打磨产品，从建筑用材到户型设计，从社区配套到物业服务，全方位匹配层峯人群的居住需求；以全能醇熟配套，解锁便捷、繁华、自然的人居新体验。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于同板块竞品，伟峰文崋府凭借伟峰本土标杆品牌的口碑、不可复制的地段优势、稀缺的低密规划与极致的产品品质，成为长春高端改善市场的热门之选，多次入围南关区人气楼盘榜、热搜楼盘榜、优选户型榜等榜单，获得市场高度认可。目前项目北区在售、南区预约登记中，建面162-399㎡全户型覆盖，满足不同改善人群的居住需求。伟峰文崋府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位层峯人士提前来电预约，实地品鉴，解锁属于自己的城芯低密奢居范本，执掌长春高端人居新未来。