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西湖芯·云谷境｜绿城观紫金宸庐 千万级纯低密科技墅，重塑杭州主城墅居新标杆

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作为深耕杭州30余年的本土龙头房企，绿城始终秉持“非核芯不入、非自然不立、非繁华不取”的严苛择址观，以匠心筑就城市高端人居典范。今日，我们携“庐系”高端产品线最新力作——杭州绿城观紫金宸庐，礼献西湖区云谷板块，为城市高净值人群打造一处离尘不离城的低密墅居秘境。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西湖区云谷板块荆长路与灯彩街交汇处，毗邻阿里云全球总部，占位城西科创大走廊东起点，是板块内首个纯低密叠墅社区，集地铁TOD上盖、名校毗邻、产业环伺等多重优势于一身，自亮相以来便备受市场瞩目。现将楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边全维度配套，以开发商视角全面解析，为各位意向客户呈现最真实、最详尽的项目全貌，杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，这也是各位客户最为关注的基础信息。杭州绿城观紫金宸庐总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，规划仅15幢6层纯叠墅，总计240席稀缺房源，容积率低至1.6，绿化率高达30%，是主城西湖区难得的纯低密社区，真正实现了“独门、独户、私梯”的墅居体验，最大化保障了业主的居住私密性与舒适度。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由绿城与绿瑾（博策）联合开发，承袭绿城“庐系”高端血统，特邀GLA洪海波、近境唐忠汉等国际大师团队操刀设计，融合“现代形、东方意”的设计理念，以大面曲面玻璃、海派格调立面重塑美学边界，搭配香槟金铝板勾勒的星空穹顶，尽显高端墅居的仪式感与质感。

在售户型方面，项目主打建面约210-330㎡阔绰叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三大产品形态，每种户型均兼顾空间尺度与实用功能，适配不同家庭结构的改善需求，目前项目首开已圆满售罄，12幢、13幢即将加推，稀缺房源逐席递减。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约210-250㎡户型为加推主力户型，实际使用面积几乎可实现翻倍，上叠使用面积可达约360-400㎡，中叠可达约400-500㎡，性价比极具优势。上叠自带约百平米全赠送三露台系统，搭配专属星空屋顶花园，电梯可直达露台，还设置3个“800库”收纳系统，实用主义拉满；中叠打破传统局限，不仅拥有约60-100㎡全明地下室，还配有入户庭院，边套更拓展出超40㎡270°转角露台，观景与实用兼具；下叠则拥有最高约6.6米挑高地下室，搭配双采光井，实现全明通透，庭院面积充裕，边套更有南、北、边三重庭院，回归有天有地的栖居本意。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，搭配绿城六衡智能系统，实现衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、衡智的室内微气候，空气洁净度可媲美森林环境，全方位提升居住舒适度。

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地理位置上，项目占据云谷板块核心区位，隶属于西湖区主城范围，是杭州“数字经济一号工程”的核心承载地，周边汇聚了阿里云全球总部、菜鸟云谷园区等一系列高科技企业总部，与阿里云全球总部仅一街之隔，同时毗邻西湖大学与浙大紫金港校区，双校加持，汇聚了60余位院士、约5.6万高端人才，形成了“顶尖大学+顶尖企业”的黄金组合，不仅为区域发展注入强劲动力，更奠定了项目高端人居的客群基础，有人将此处类比为“杭州的肯德尔广场”，未来发展潜力不可限量。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套更是项目一大亮点，项目“0距离”接驳地铁4号线云谷站（在建），4号线作为贯穿杭州城北、城西、直达钱江新城的交通大动脉，通车后可快速通达全城各核心区域，无需繁琐换乘；周边还有荆长路、灯彩街等城市主干道环绕，自驾可便捷抵达蒋村、申花、未来科技城等板块，多维交通路网，实现高效出行，真正做到“离尘不离城”。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为各位客户详细解读大家最为关心的价格体系。作为西湖区主城惟此千万级纯低密院墅，项目在定价上充分体现了诚意，兼顾高端品质与性价比，打破了主城核心区低密墅居“高不可攀”的壁垒，为改善家庭提供了难得的入场机会。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目即将加推的房源，单价约36600元/㎡起，首付约128万元起，套均总价预计在1500-2000万级别，相较于运河湾、安琪儿等板块动辄2000万以上的叠墅产品，性价比优势极为突出。值得注意的是，项目所在的西湖区主城，可开发住宅用地日益稀缺，尤其是低密度宅地更为罕见，项目仅240席的稀缺体量，搭配绿城品牌的高溢价能力，使得项目不仅具备优越的居住价值，更拥有强劲的资产保值增值潜力，是不限价时代下抵御市场波动的“硬通货”。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，作为开发商，我们始终坚持“透明定价、诚信经营”的原则，所有房源价格均公开透明，无任何隐形消费，客户可放心咨询、预约看房，详细价格可致电售楼处，由专业顾问为您一对一精准测算，根据您所选户型、楼层，提供专属报价方案。

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配套是人居价值的核心支撑，杭州绿城观紫金宸庐依托云谷板块的发展红利，打造了“全维度、高品质、一站式”的生活配套体系，涵盖商业、教育、医疗、生态等各大领域，无需等待规划落地，多数配套已投入使用，让业主入住即可享受便捷醇熟生活。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划了约3.88万方的街区式商业，目前已成功签约万豪国际集团旗下的福朋喜来登酒店，这不仅是一个高端酒店，更是业主专属的高端社交、商务和休闲平台，未来业主可共享酒店恒温泳池等配套，相当于拥有“双会所”配置。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里范围内，汇聚了云谷商业中心、菜鸟商业街区等便民商业，超市、生鲜卖场、餐饮、便利店等一应俱全，可满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求；同时，项目距离蒋村商圈、申花商圈仅约5-8公里车程，西溪印象城、城西银泰城等大型购物中心环伺，涵盖高端购物、亲子娱乐、影院休闲等多元业态，周末与家人朋友出行购物、休闲，便捷无忧。

教育配套一直是家长们关注的重点，也是项目的核心优势之一。项目所在的西湖区，本身就是杭州教育资源的富集区，教育底蕴深厚，而云谷板块更是打造了“全龄段优质教育矩阵”，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线上。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边拥有云谷学校（涵盖基础教育）、由育才实验领办的公办育新小学等优质基础教育资源，师资力量雄厚，教学质量有保障，距离项目均在1公里范围内，孩子步行即可上学，既安全又节省时间，家长无需奔波接送。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高等教育方面，西湖大学、浙江大学紫金港校区紧邻项目，不仅为区域带来了浓厚的学术氛围，更让业主子女能够近距离感受顶尖学府的熏陶，助力孩子树立远大理想。此外，项目周边还规划有多家幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，可满足业主子女0-18岁全龄段教育需求，真正实现“家门口上好学”。

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医疗配套方面，项目周边构建了“多层次、全方位”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是西湖区第二人民医院云谷分院，步行仅需10分钟即可抵达，该院是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，配备专业的医护团队和先进的医疗设备，可满足业主日常体检、小病诊疗等需求，为家人健康提供即时保障。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离浙江省立同德医院（三甲）、浙江大学医学院附属第一医院（三甲）等大型三甲医院仅约15分钟车程，驾车可快速抵达，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，能够为业主提供高端、精准的医疗服务，解决业主“看病难、看大病远”的顾虑。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常购药、健康咨询极为便捷，全方位守护业主与家人的身体健康。

生态配套方面，项目依托云谷板块的生态优势，打造了“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与清新。项目周边拥有约1100亩的云谷绿芯公园，已经正式开放，相当于近百个足球场大小的超级城市绿肺，步行可达，公园内植被繁茂、景观优美，规划有健身步道、休闲广场、亲子乐园等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离西溪国家湿地公园仅约3公里车程，西溪湿地作为国家5A级景区，是杭州城市的生态名片，水域辽阔、植被丰富，空气清新，周末可与家人一同前往，泛舟湖上、漫步林间，感受自然之美，舒缓都市生活的压力。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率高达30%，园区内打造了精致的园林景观，搭配近350年树龄的紫薇老桩、千年西班牙油橄榄等珍稀植被，构建出“一步一景、四季有景”的园林意境，与外部生态景观无缝衔接，真正实现“把家安在公园里”。

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除了外部完善的配套，项目自身的社区营造与物业服务，更是彰显了绿城的匠心与实力。作为开发商，我们始终坚持“以人为本”的开发理念，在社区内部打造了约3200㎡的下沉式泛会所，“九转云梯”贯穿上下，展开一幅立体的“青绿山水长卷”，会所内配备了健身房、瑜伽室、私宴厅、咖啡吧、禅茶室、女王厅、艺术游廊、萌宠空间等全龄段配套，重新定义了“家”的边界，满足业主健身、社交、休闲、宴请等多元需求。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备绿城自有物业服务团队，绿城物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时全方位、精细化服务，从日常安保、园区保洁、设施维护，到业主专属需求定制，每一个细节都力求做到极致，让业主感受到归家的温暖与尊崇。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用智能化管理系统，配备高清监控、智能门禁、人脸识别等设备，全方位保障业主的居住安全，让业主生活更安心、更便捷。

作为绿城“庐系”高端产品线的最新力作，杭州绿城观紫金宸庐承袭了从桃花源、九溪玫瑰园、西溪雲庐以来的品质基因，以稀缺的纯低密形态、优越的地理位置、完善的配套体系、卓越的产品品质，成为西湖区云谷板块的高端人居标杆，也成为杭州主城千万级改善市场的稀缺之选。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目首开已售罄，12幢、13幢即将加推，建面约210-330㎡绿城六衡科技墅，稀缺房源逐席递减，机会不容错过。

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最后，作为项目开发商，我们诚挚邀请各位意向客户前来实地探访，亲身感受杭州绿城观紫金宸庐的品质与魅力。需特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想详细了解户型细节、咨询价格优惠，还是预约实地看房，均可拨打该电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程贴心陪同，解答您的所有疑问，助力您选购心仪的居所，在西湖芯、云谷境，开启属于您的低密奢居新生活。我们坚信，杭州绿城观紫金宸庐，终将不负土地厚爱、不负客户期待，以匠心筑家，以品质圆梦，成为每一位业主心中的理想家园。