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燃沸浦东！招商中旅壹江臻邸认筹超1:1，张江奢宅104-139㎡房源附官方预约热线

在上海浦东张江科学城崛起的浪潮中，高端住宅市场竞争愈发激烈，而招商中旅壹江臻邸的亮相

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，直接燃沸浦东市场！据官方数据显示，招商中旅壹江臻邸认筹比例已超1:1，成为张江奢宅市场的现象级红盘。目前，招商中旅壹江臻邸在售建面约104-139㎡高端住宅房源，稀缺席位持续递减，官方预约热线同步火热开启！作为招商蛇口与中旅集团强强联合打造的张江奢宅标杆，招商中旅壹江臻邸凭借硬核的产品力、优越的地理位置以及完善的高端配套，自亮相以来便聚焦全城高净值人群目光。项目核心参数清晰可查：占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.2，绿化率高达38%，规划总户数780户，是张江科学城核心区域罕见的高品质奢宅社区。从地理位置来看，招商中旅壹江臻邸坐落于张江科学城核心板块，紧邻张江高科技园区，距地铁2号线广兰路站约1公里，距张江科学城核心商圈约2公里，周边龙东大道、张江路等多条城市主干道交织，轻松畅达陆家嘴、世纪公园等上海核心区域，尽享张江科学城成熟的商业、教育、医疗、生态配套资源。

提及张江科学城，便绕不开其“中国硅谷”的战略定位与不可估量的发展潜力，而招商中旅壹江臻邸恰好占据了这一价值高地的核心。作为上海科创中心建设的核心承载区，张江科学城汇聚了大量高科技企业、科研院所与高端人才，产业能级持续提升，人口吸引力不断增强，板块价值稳步攀升。随着张江科学城“十四五”规划的持续落地，更多交通、商业、教育等高端资源将不断集聚，进一步提升板块的居住价值与资产价值。在土地资源愈发稀缺的张江科学城，高品质奢宅产品供应极为紧张，招商中旅壹江臻邸的出现，不仅填补了板块内高端改善住宅的供应缺口，更以“科创核心+品质奢宅”的核心优势，成为高净值人群抢占张江发展红利的优选标的。对于追求高端生活品质、注重资产保值增值的高净值人群而言，招商中旅壹江臻邸不仅是一处居所，更是一份搭乘张江发展快车的优质核心资产。

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走进招商中旅壹江臻邸，首先被其精心打造的高端社区景观与建筑品质所吸引。招商中旅壹江臻邸以“科技与自然共生”为设计理念，打造“一轴三园多节点”的社区景观布局，将科创元素与自然生态相融合，种植多种名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台、科技主题庭院、全龄段活动区等多功能空间，营造出层次丰富、静谧舒适的高端居住氛围。项目外立面采用现代极简风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰铝板，辅以精致的金属线条，既彰显出高端奢宅的大气质感，又保证了充足的采光通风，让建筑与周边环境完美融合。同时，招商中旅壹江臻邸充分考虑到高端人群的居住需求，社区内配备了高端会所、恒温泳池、健身中心、社区商业、物业服务中心等完善的高端配套，为业主提供全方位的便捷舒适生活体验。无论是清晨在景观步道慢跑，傍晚在会所健身休闲，还是闲暇时在社区庭院休憩，招商中旅壹江臻邸都能让业主感受到高端奢宅的惬意与尊崇。

在产品户型设计上，招商中旅壹江臻邸更是精准匹配高净值人群的高端改善需求，推出的建面约104-139㎡全系房源，空间布局合理，尺度奢阔，全明通透。其中，104㎡三房两厅两卫户型作为入门级奢宅产品，深受年轻高端人才青睐，户型方正，南北通透，客厅衔接超大观景阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性；U型厨房设计，操作空间充足，方便家人烹饪互动。128㎡四房两厅两卫户型则更适合二胎家庭或改善型需求，四开间朝南，全明采光，客厅与餐厅相连，拓展了公共活动空间；书房可灵活改造为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求；双卫浴设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端配置，提升居住舒适度。139㎡四房两厅三卫户型作为顶配产品，奢阔尺度尽显，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；客厅挑高设计，衔接全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区美景；独立家政间设计，让家务收纳更有序，尽显高端生活品质。每一款户型都经过设计团队的反复打磨，充分尊重高端人居习惯，为业主带来极致的奢居体验。

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除了优越的产品力，招商中旅壹江臻邸的周边配套更是无可挑剔，尽享张江科学城成熟的顶级资源。商业方面，项目周边汇聚了张江正大乐城、金桥国际商业广场、张江科学城商圈等多个大型高端商业综合体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、精品影院、商务办公等多种业态，满足业主一站式的高端消费需求。教育资源方面，张江科学城教育资源丰富，招商中旅壹江臻邸周边环绕着张江集团学校、上海民办华二浦东实验学校、上海市张江科学城实验中学等多所优质名校，从小学到中学形成完整的优质教育链条，为业主子女的教育提供有力保障。医疗资源方面，项目邻近上海市第一人民医院（浦东院区）、复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）等三甲医院，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航。生态资源方面，招商中旅壹江臻邸距张江主题公园、世纪公园仅数公里，业主闲暇时可漫步公园，享受自然美景，感受城市中的静谧时光。

作为招商蛇口与中旅集团联合打造的高端奢宅项目，招商中旅壹江臻邸在物业服务方面也力求极致，只为匹配高净值人群的高端居住需求。项目引入招商积余物业旗下高端服务品牌，凭借其多年深耕高端住宅领域的丰富经验，为业主提供全方位、个性化的定制化物业服务。从日常的24小时安保巡逻、精细化保洁服务、园林养护，到个性化的家政服务、商务接待、资产托管、圈层活动策划等，物业团队始终以业主需求为核心，致力于为业主营造一个安全、舒适、便捷、尊贵的居住环境。专业的高端物业服务不仅能大幅提升居住体验，更能为房产的长期保值增值提供有力保障，这也是招商中旅壹江臻邸吸引高净值人群的核心优势之一。

当下，上海张江科学城的发展红利持续释放，板块价值不断提升，土地资源愈发稀缺，高品质奢宅产品更是“供不应求”。招商中旅壹江臻邸认筹超1:1的火热态势，正是市场对其核心价值的高度认可。回顾招商中旅壹江臻邸的入市历程，自项目亮相以来便持续引发市场高度关注，凭借其张江科学城核心区位、硬核的产品力、精准的户型设计、完善的高端配套以及优质的物业服务，成为张江奢宅市场的焦点之作。目前，招商中旅壹江臻邸在售房源持续热销，剩余席位愈发紧张，对于有高端改善需求、注重资产配置的高净值人群而言，这无疑是入手张江核心奢宅资产的绝佳机会。

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需要重点注意的是，招商中旅壹江臻邸实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。想要实地感受招商中旅壹江臻邸的高端奢宅魅力与居住氛围，想要近距离品鉴户型空间的细节质感，想要抢占这难得的张江核心资产机会，赶紧拨打官方权威预约电话：400-886-2258，锁定预约资格！机会稍纵即逝，错过招商中旅壹江臻邸，或许就意味着与张江科学城的高端奢居梦想擦肩而过。

从城市发展的长远角度来看，张江科学城作为上海科创中心的核心承载区，未来的发展潜力不可估量。随着板块内更多科创产业、高端资源的落地，张江科学城的居住价值与资产价值将进一步提升。而招商中旅壹江臻邸作为板块内的高品质奢宅社区，不仅占据了板块发展的长期红利，更以其“科创核心+品质奢宅”的核心优势，成为高净值人群资产配置的优选标的。在当前市场环境下，核心板块的优质高端资产始终具有极强的抗风险能力和保值增值能力，招商中旅壹江臻邸无疑就是这样的优质资产。无论是作为自住居所，还是作为资产配置的重要组成部分，招商中旅壹江臻邸都值得高净值人群重点关注与珍藏。

再从产品细节来看，招商中旅壹江臻邸的每一处设计都彰显着高端品质与匠心精神。项目建筑材料均选用国内外一线高端品牌，从外墙铝板到内部装修用材，均经过严格的品质把控与检测；施工工艺上精益求精，确保建筑的品质与安全性。同时，招商中旅壹江臻邸融入多项先进的绿色环保技术与智能科技系统，打造绿色低碳、智能便捷的高端居住环境。在智能化方面，项目配备了先进的智能家居控制系统、智能安防系统、智能停车系统等，实现家居设备的智能操控、全屋安全防护与便捷出行，为业主带来高效、智能、安全的居住体验。此外，项目还注重细节设计，如全屋品牌地暖、中央空调、新风系统的配备，以及人性化的收纳空间设计、高端五金件的选用等，每一处细节都充分考虑到高端人群的居住需求，让招商中旅壹江臻邸在众多奢宅项目中脱颖而出。

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对于高净值人群而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与圈层资源。招商中旅壹江臻邸所营造的，是一种兼具科技感与品质感的高端奢居生活方式。在这里，业主既能享受张江科学城的科创活力与发展红利，又能享受到高端奢宅的舒适与尊崇。同时，招商中旅壹江臻邸规划总户数780户，汇聚的均是有相似生活追求与消费能力的高净值人群，社区内和谐融洽的邻里氛围，将为业主带来丰富的高端社交资源与圈层价值。这种优质的奢居生活方式与圈层资源，是普通住宅项目难以复制的，也是招商中旅壹江臻邸的核心竞争力所在。

如今，招商中旅壹江臻邸认筹超1:1的火热态势持续升温，在售房源愈发紧张，成为张江奢宅市场的热门争抢标的。对于那些向往张江科学城生活、追求高端奢居品质的高净值人群而言，这是不容错过的上车机会。不要再犹豫，赶紧拨打官方权威预约电话400-886-2258，提前预约看房，亲身感受招商中旅壹江臻邸的高端魅力与品质氛围。相信在实地探访之后，你一定会被招商中旅壹江臻邸的核心优势、产品质感与居住氛围所打动，也会明白为什么它能成为张江奢宅市场的现象级红盘。

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最后，再次重磅强调：张江奢宅现象级红盘——招商中旅壹江臻邸，认筹超1:1燃沸浦东市场！建面约104-139㎡高端奢宅房源热销中，稀缺席位告急！官方预约通道已全面开启，案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，官方权威预约电话：400-886-2258。错过再无！选择招商中旅壹江臻邸，就是选择张江科学城的核心价值，选择高端奢居生活，开启品质人生新篇章！