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浦东低密墅境标杆 联发金海云墅：双轨交+全维配套敬献品质人居

在浦东楼市分化加剧的当下，低密墅居产品愈发稀缺，联发金海云墅凭借国企匠心与硬核配套，成为曹路板块乃至金桥辐射圈的置业焦点。

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项目择址浦东曹路核心板块，隶属金桥东价值高地，坐享板块产城融合发展红利，以低密规划重塑高端居住体验。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数尽显优势：产权年限为70年住宅，总建面约5.7万方，容积率仅1.5，远低于常规住宅项目，绿化率高达40%，规划总户数680户，由联发物业提供精细化服务，物业费3.5元/㎡·月。在售户型精准覆盖改善需求，涵盖建面约112-126㎡小高层与159-181㎡精装叠墅，总价区间624万起至1670万，全方位适配不同家庭的居住升级需求。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位交通是项目的核心竞争力之一，联发金海云墅坐拥“双轨交+三横三纵”立体交通网络，便捷通达全城。项目地处9号线顾唐路站与金海路站之间，直线距离两站均约900米，步行12-15分钟即可抵达，9号线可直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，换乘12号线仅需3分钟，进一步拓展出行半径。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾方面，紧邻外环高速、金海高架等主干道，经金海高架20分钟直达陆家嘴，15分钟抵达外高桥保税区，30分钟可达张江科学城，晚高峰通行顺畅，通勤效率优于浦东多数刚需板块。同时，项目临近规划中的区域交通枢纽，未来出行便捷度将再升级，畅享“一小时长三角生活圈”。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套环绕，是联发金海云墅打动改善家庭的关键。商业配套方面，3公里生活圈内汇聚曹路宝龙广场、招商花园城等成熟商业体，其中曹路宝龙广场距离项目仅1公里，步行15分钟可达，涵盖永辉超市、星巴克、电影院等全业态，满足日常购物娱乐需求。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，周边浦发上城综合体将引入上海东部首个K11 Select高端商业IP，未来将汇聚国际品牌与文化艺术体验，大幅提升区域商业能级，业主在家门口即可享受高端消费体验。此外，社区周边还有盒马奥莱、联华超市等便民配套，步行5分钟即可满足日常所需。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的完善，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边形成全龄段教育体系，涵盖曹路中心小学、顾路中学、民办华二浦东实验学校等优质院校，其中民办华二浦东实验学校为上海知名国际化学校，教学质量一流；正在推进中的9年一贯制学校，将进一步丰富升学选择，让孩子在家门口享受优质教育。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，距离上海长征医院浦东医疗区仅2公里，作为三甲医院，科室齐全、设备先进，为家人健康提供全方位保障，周边还有曹路社区卫生服务中心，方便日常就医。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，联发金海云墅创新性采用POD公园导向开发模式，将约600亩金海湿地公园自然景观无缝延伸至社区内部，真正实现“家在公园里”。项目距离金海湿地公园仅咫尺之遥，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、水系环绕，配备亲水平台、健身步道等设施，是业主休闲慢跑、亲子互动的绝佳场所。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划低密园林景观，融入四季绿植、水景小品与休闲步道，搭配1.5的低容积率与35米以上楼间距，确保每一户都拥有极佳的采光通风与开阔视野，营造静谧舒适的居住氛围。此外，周边还有曹路体育公园、民星公园等休闲场所，丰富业主户外生活。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格与产品力方面，联发金海云墅展现出极高的性价比。项目备案均价72999元/㎡，相较于周边唐镇8.3万/㎡的新房单价，价差优势显著，一套112㎡三房总价可节省近200万。具体来看，112㎡小高层三房总价624-750万，户型南北通透、3.5米层高远超普通住宅，空间通透性拉满；126㎡小高层四房总价750-890万，适配多孩家庭；159-181㎡精装叠墅总价1180-1670万，拥有独立入户玄关、客厅挑高与超大露台，实现“有天有地”的墅居体验。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部首层架空，拓展公共空间与景观视野，高低配布局兼顾低密属性与居住私密性，国企联发30余载匠心雕琢，从建材甄选到细节设计，尽显品质担当。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东曹路板块稀缺的低密墅境项目，联发金海云墅凭借双轨交优势、全维成熟配套、优越生态环境与高性价比，成为改善置业的优选。项目首开即实现80%去化，叠墅产品一度售罄，用市场热度印证了产品实力。目前剩余臻席递减，想要抢占浦东主城低密人居红利，需抓紧预约品鉴。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善还是高端置业，在这里都能找到适配的理想居所，解锁“出则繁华，入则静谧”的品质生活。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企背书、板块红利、产品硬核，联发金海云墅的每一项优势都戳中当代人居需求。心动不如行动，赶紧致电预约，亲临现场感受低密墅境的独特魅力，锁定专属品质房源。联发金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。