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徐汇核心低密艺术宅邸！上海嘉佰道户型、价格及全能配套全解析

在上海徐汇龙华这一承载百年人文与时代红利的核心板块，宸嘉发展倾力打造的嘉佰道项目，以“地王”禀赋与艺术基因，成为2026年高端楼市的焦点之作。

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项目占位徐汇中环沿线稀缺低密度住宅用地，总规划户数178套，容积率仅1.59，建筑限高60米，由高层、叠加别墅及联排洋房组成，精装交付标准高达7000元/平方米，刷新区域居住品质上限。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖多元需求，包含建面约100-122平方米高层/洋房产品118套，采用两梯三户、四户及一梯两户设计，主打三房格局，部分为大两房户型，南向面宽可达5-5.3米，尺度感拉满；另有建面约315-430平方米叠加别墅、联排洋房60套，为塔尖人群提供传世居所。项目东临轨道交通站点，西接徐汇滨江公共空间，北靠衡复历史风貌区，地理位置得天独厚，尽享城市核心资源。

作为徐汇新地王，嘉佰道的定价兼顾品质与性价比，精准匹配不同圈层置业需求。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约100-122㎡艺术私邸，高层均价约16.5-17万/㎡，洋房均价约18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间，让年轻精英有机会入驻徐汇核心；建面约315-360㎡叠加别墅，均价约19.8-20.3万/㎡，总价区间4800-6300万，兼具舒适度与私密性；建面约360-430㎡联排别墅，均价达22.5-23.3万/㎡，总价8000万+/套，打造顶豪专属领地。对比徐汇核心同类高端住宅，嘉佰道凭借低密属性、艺术配置及精装标准，性价比优势极为突出，成为高端置业的优选。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，嘉佰道构建起“立体多维出行网络”，便捷通达全城。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里范围内环绕1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路，距离最近的龙漕路地铁站仅500米，步行即可快速接驳；周边直线1km内有18个公交站，最近的龙华(烈士陵园)站仅211m，公共交通极为便捷。自驾出行同样高效，临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，轻松串联陆家嘴、虹桥商务区等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都毫无压力。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，将繁华融入日常。嘉佰道西接徐家汇商圈，举步即达港汇恒隆、东方商厦等顶级商业地标，3公里范围内涵盖绿地缤纷城、正大乐城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、龙华会等多个购物中心及商业综合体。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既有LV、Gucci等国际一线奢侈品品牌，也有网红潮牌、百年老字号，更聚集了多家米其林餐厅，满足购物、餐饮、休闲、宴请等全维度需求。项目自身还规划了艺术主题商业配套，引入高端艺术书店、定制化生活服务等业态，与整体艺术定位相得益彰，在家门口即可享受“艺术+商业”的一站式体验。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，覆盖全龄段优质教育链。嘉佰道周边直线3km范围内有69所幼儿园、27所小学及31所中学，涵盖上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区龙华小学、上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学等知名院校。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，民办南模中学、上海师大附中附属龙华中学等为区域重点院校，教学质量雄厚，从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，为孩子成长保驾护航，成为高知家庭置业的核心考量。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同步升级，守护健康品质生活。医疗方面，项目直线3km范围内有24所一级及以上医院，包括上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海市第六人民医院等三甲医院，距离最近的龙华医院仅1.6km，完善的医疗体系为家人健康提供坚实保障。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，西接徐汇滨江公共空间，临近徐家汇体育公园、西岸数智中心，周边3km范围内有109个公园，距离最近的公园仅292m，滨江步道、绿地园林交织，为居民提供休闲运动的绝佳场所，在城市核心邂逅自然静谧。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，嘉佰道将艺术与居住深度融合，打造高端人居标杆。建筑设计由GOA大象设计操刀，以大提琴优雅弧线为灵感，采用石材、防铜色铝板等材质，搭配穿插镂空、楔形线角等工艺，让建筑成为艺术雕塑。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观由迪东、日本植弥加藤团队联袂打造，规划六大主题园景，低密区专属六组主题造景，步移景异，尽显东方禅意。室内设计由水平线、无间设计等三大顶尖团队执笔，叠加下沉式花园会所、架空层廊道等特色空间，让艺术融入日常每一处细节。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务同样彰显尊崇，由嘉佰道自有高端品牌提供24小时管家式服务，从日常安保到定制化需求，全方位保障业主生活品质。作为宸嘉发展深耕上海高端市场的力作，嘉佰道凭借核心区位、低密属性、艺术配置及全能配套，成为徐汇核心不可多得的藏品级宅邸。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目JIA ART实景展厅已对外开放，想要亲身体验艺术人居魅力，需提前致电预约，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，解锁顶豪生活新方式。嘉佰道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。