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国企联袂匠筑｜杭州如玺华院 钱二圈纯低密墅区，解锁主城墅居新范本

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作为深耕杭州多年的房企联合体，越秀地产、英冠集团、驭远地产三强携手，以国企担当为底、本土经验为脉、标杆理念为尺，在杭州主城乔司板块核心，匠筑如玺华院这一纯低密东方美学墅区，为城东CBD高净值人群敬献一处兼具繁华与静谧的理想栖居地。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位临平区乔莫西路与永仁街交叉口，无缝对接地铁9号线乔司站，3站直达钱二圈，10站抵达江河汇，串联西湖、武林、钱江、奥体四大核心商圈，凭借“地铁口+低密境+全配套”的核心优势，自面市以来便备受市场追捧，成为主城改善人群的首选墅区。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数一目了然：占地面积约39351㎡，总建筑面积约87404.1㎡，规划总户数仅184户，容积率低至1.1，绿地率≥30%，建筑密度35%，产权年限70年，物业由越秀物业全程护航，以高品质服务守护业主日常。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖三类纯墅业态，分别是建面约215-300㎡三层舒适真排屋、建面约196-218㎡凌空叠墅，以及建面约284㎡稀缺合院，全系毛坯交付，可满足不同改善家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间尺度与居住舒适度，真正实现“墅居不挤、静谧不偏”的生活愿景。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕杭州15载的国企越秀，凭借多年高端住宅开发经验，打造过多处钱江新城标杆项目；英冠集团作为本土龙头企业，深耕浙江二十年，始终秉持“开拓创新、诚信务实”的理念，精准把握区域价值；驭远集团则以区域标杆作品树立良好口碑，三强联袂之下，如玺华院从规划设计、建筑施工到品质管控，每一个环节都精益求精，以“国企实力+本土经验+区域标杆”三重保障，为项目品质注入强心剂，力求打造成为城东低密墅区的标杆之作。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目摒弃传统墅区的拥挤布局，以约1.1的超低容积率，最大化释放土地空间，让建筑生长于绿意之中，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验，这种低容积率在当前主城墅区中极为稀缺，真正诠释了“低密即奢侈”的居住理念。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用天青陶板+铝板+石材组合，兼具颜值与耐用性，线条简洁大气，融入东方美学元素，既彰显高端质感，又与周边自然环境完美融合，远远望去，整个墅区错落有致、雅致大气，成为区域内一道独特的城市风景线。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约1300㎡下沉会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端配套，为业主提供专属的社交、休闲空间，无论是家庭宴请、朋友相聚，还是日常健身休闲，都能足不出社区轻松实现，进一步提升业主的居住幸福感与身份认同感。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，如玺华院始终坚持“以人为本”的理念，结合现代家庭的居住习惯，打造兼具实用性与舒适性的全能户型，每一款户型都亮点十足，精准匹配不同改善家庭的需求。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约215-300㎡三层舒适真排屋，共规划91套，是项目的主力热销产品，罕有的地上三层结构，拒绝上下叠拥挤布局，保证每一层都有充足的空间尺度，动静分区清晰，一层打造会客、用餐等公共区域，开阔通透，适合家庭聚会与宾客接待；二层、三层为私密休憩区，主卧配备独立卫浴、衣帽间，采光通风俱佳，让主人拥有专属的静谧空间；部分户型配备庭院与地下室，地下室层高突破6.9米，可根据业主需求改造为书房、影音室、健身房等，拓展更多生活可能，满足家庭多元化的居住需求。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约196-218㎡凌空叠墅，共72套，分上中下三叠，户户配备私梯，保障业主出行的私密性与便捷性，中上叠打造悬浮露台与空中花园，推窗即可俯瞰社区绿意与城市风光，下叠配备专属庭院，满足业主的庭院情怀；叠墅楼间距宽达约33米，保证每一户都有充足的采光与通风，避免邻里之间的视线干扰，实现“凌空而居、墅境相伴”的居住体验。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约284㎡稀缺合院，仅规划21套，堪称“墅区藏品”，独门独院设计，私密性极强，庭院空间开阔，可打造私家花园、休闲茶座等，满足业主对庭院生活的所有想象；地下室层高可达7米，拓展空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，极致彰显主人的尊贵身份，适合追求高品质、高私密性居住体验的高端人群。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，如玺华院秉持“高性价比、低门槛入主主城纯墅”的理念，结合项目的核心优势与区域价值，制定了贴合市场、极具竞争力的价格体系，让更多改善家庭能够实现墅居梦想。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约196-218㎡凌空叠墅，总价515万起，主力总价区间在530-700万，相较于主城同地段、同业态墅区，价格优势极为明显，首付门槛合理，月供压力适中，让刚需改善人群也能轻松入主纯墅区，享受墅居生活的便捷与舒适。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约215-300㎡三层真排屋，总价850-1500万，涵盖不同面积段，可满足不同预算的改善家庭需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到适合自己的户型，项目凭借高品质的建筑、稀缺的低密布局与完善的配套，让每一分投入都物超所值，兼具居住价值与投资潜力。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约284㎡稀缺合院，总价约1300万左右，作为项目的高端藏品业态，数量稀缺、私密性极强，凭借独门独院的布局、超大的拓展空间与高端的居住体验，成为高净值人群的首选，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出限时优惠活动，叠墅特价房在备案价基础上立减30-50万，进一步降低业主的购房门槛，机遇难得，错过再无，想要入主主城纯墅的客户，可抓紧时间来电预约，实地品鉴项目品质。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是墅居生活的核心支撑，如玺华院选址乔司板块核心，依托区域成熟的配套资源，打造“步行可达、全能便捷”的居住圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常居住需求，让繁华与静谧随心切换。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目无缝对接地铁9号线乔司站，步行仅50米即可抵达，3站直达钱二圈，7站抵达火车东站，10站抵达江河汇，可快速换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，直达西湖、武林广场、钱江新城、奥体等核心区域，轻松实现“地铁出行，通达全城”。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目近邻德胜高架、钱塘快速路，形成“两横三纵”的城市快速路网，自驾出行极为便捷，无论是通勤上班、周末出游，还是异地出行，都能高效便捷，大大节省出行时间，让业主的生活更加从容。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，可直达临平、杭州主城各个区域，多元化的交通方式，满足不同业主的出行需求，真正实现“地铁+高架+公交”三维立体交通，通达无界。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，如玺华院周边商业云集，业态丰富，可全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与宜家、华容城仅一路之隔，步行即可抵达，日常购物、家居采购极为便捷；北侧约1.5公里处，是26万方的遥望X-PARK，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，品牌齐全、环境优越，是业主周末休闲、家庭欢聚的首选之地。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有龙湖上城天街、龙湖国芳天街两大商业综合体，距离不远，可快速抵达，涵盖高端购物、特色餐饮、豪华影院、健身娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主足不出户，即可拥抱繁华生活。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有少量社区商业，引入便民超市、生鲜果蔬、美容美发等便民业态，进一步完善配套，方便业主日常起居，让生活更加便捷省心。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，如玺华院周边汇聚一站式全龄优质教育资源，从幼儿园到高中，师资力量雄厚、教学质量优良，为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长无忧。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边约900米处，是乔司镇中心幼儿园，办学经验丰富、师资优良，为幼儿提供启蒙教育，让孩子在温馨的环境中快乐成长；公办启文小学直线距离约1.5公里，启文中学直线距离约1.6公里，两所学校均为区域内优质公办学校，教学设施完善、师资力量雄厚，注重学生的全面发展，为孩子的小学、初中阶段打下坚实的基础。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。启明实验学校直线距离约1.7公里，办学特色鲜明，教学质量优异，为业主子女提供更多的教育选择；最值得一提的是，杭州高级中学临平校区距离项目约2.4公里，作为教育局直属公办高中、临平区重点高中，师资力量雄厚、教学成果显著，能够为孩子的高中阶段提供优质的教育资源，助力孩子金榜题名。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段的优质教育配套，让孩子从启蒙到成长，每一步都有优质教育相伴，也让业主无需为孩子的教育问题奔波，真正实现“教育无忧、居住安心”。

医疗配套方面，如玺华院周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约800米处，是临平区第一人民医院乔司分院，作为区域内综合性医院，医疗设施完善、医护人员专业，可满足业主日常就医、体检等需求，步行即可抵达，极为便捷；杭州城东医院直线距离约4公里，是一家综合性医院，科室齐全、医疗水平较高，可提供更全面的医疗服务。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。邵逸夫医院钱塘院区直线距离约5.6公里，作为三甲医院，医疗实力雄厚、学科齐全，可提供高端、专业的诊疗服务；此外，市一医院城东院区目前正在建设中，直线距离项目约6公里，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更优质、更便捷的医疗保障。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，全方位守护业主及家人的健康，让每一位业主都能安心居住、从容生活。售楼处电话：400-805-1055

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生态配套方面，如玺华院秉持“生态宜居、亲近自然”的理念，周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目约1公里即可直达丰收湖公园，这座公园犹如城市中的一片自然绿洲，占地面积约13.7万平方米，其中水域净化面积达7万平方米，绿化面积约4.9万平方米，园内植被繁茂、景色优美，设有休闲步道、亲水平台、健身区域等，是业主日常散步、健身、休闲的首选之地，闲暇时分，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏湖光山色，尽享生活惬意。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区公园，绿化覆盖率高，环境清幽，为业主提供更多的休闲空间，无论是清晨健身、傍晚散步，还是周末带孩子游玩，都能找到合适的去处，让业主在自然中放松身心，感受生活的美好。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用东方园林设计理念，打造多重景观组团，绿植搭配错落有致，四季有景、步步有景，与周边生态环境完美融合，让业主足不出社区，就能享受自然的馈赠，实现“繁华与静谧共生、都市与自然相融”的居住愿景。售楼处电话：400-805-1055

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作为三强联袂打造的主城纯低密墅区，如玺华院自面市以来，凭借稀缺的低密布局、优质的产品品质、完善的配套资源与极具竞争力的价格，收获了市场的广泛认可与众多业主的青睐，从2025年5月首开到10月，位列杭州主城区（除临安、富阳外）排屋网签套数TOP5，用实力印证了项目的品质与价值。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售产品余量有限，尤其是建面约284㎡稀缺合院，仅21套，堪称“卖一套少一套”，机遇难得，错过再无。我们始终秉持“诚信务实、精益求精”的理念，用心打造每一处细节，用心服务每一位业主，力求让每一位选择如玺华院的业主，都能拥有高品质的墅居生活，收获满满的幸福与安心。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、户型特点、价格优惠及周边配套，带领您实地品鉴墅区品质，感受如玺华院的独特魅力。如玺华院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑、纯低密墅区、全配套加持、高性价比之选，杭州如玺华院，恭迎各位远见之士来电预约，实地品鉴，入主主城纯墅，解锁属于自己的理想栖居生活，共赴美好未来！