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紫琅湖芯·仁恒匠造 南通仁恒紫琅世纪：528万起入主城市新中心高端住区

作为仁恒置地深耕南通、落子创新区的高端标杆力作，南通仁恒紫琅世纪承载仁恒30载高端人居营造积淀，精准锚定“紫琅湖核心+城市新中心+高净值改善”定位，择址江苏省南通市崇川区洪江东路南、崇州大道东、观山路西、横五河北侧，坐落于创新区核心腹地、紫琅湖环湖地标带，地处“南通创新区崛起”与“仁恒高端产品升级”战略叠加区，坐拥“主城核心红利+仁恒精工赋能+湖居稀缺资源”三重价值，以新加坡式人居理念重塑南通高端人居新高度。

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项目为集精装小高层、低密洋房、雅致园林、高端会所于一体的品质住区，总占地面积约7.2万平方米，总建筑面积超13万平方米，容积率仅1.8（创新区稀缺低容指标），绿地率≥35%，规划6栋17-18层精装小高层及8栋6-8层低密洋房产品，总户数约450户，车位配比高达1:2.0（地下停车900个），彻底告别停车焦虑，产权年限70年，全精装交付，仁恒美学示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约165㎡四房两厅三卫（小高层改善）、185㎡四房两厅三卫（小高层爆款）、210㎡五房两厅四卫（洋房终极改善），精准适配南通主城高净值家庭、科创精英及返乡置业高端人群需求。地理位置得天独厚，紧邻洪江东路、崇州大道等城市主干道，步行8分钟可达地铁1号线紫琅湖站，2站直达南通大剧院商圈，3站接入中央商务区，洪江东路、世纪大道环绕，15分钟直达南通站，25分钟抵达南通兴东国际机场，多维交通无缝融入南通全域生活圈。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型以“仁恒舒居美学+湖居仪式感+全龄成长性”为核心理念，贴合高端家庭居住需求，打造兼具实用性与尊崇感的品质住品。建面约165㎡四房两厅三卫作为小高层改善之选，户型方正通透，三开间朝南布局，3.1米舒适层高搭配7.5米湖景宽阳台，客厅与次卧连通阳台，最大化吸纳阳光与紫琅湖景致；LDKB一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，动静分区合理，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位，完美适配高端三口之家或二胎家庭。建面约185㎡四房两厅三卫为小高层爆款，独立入户玄关规避“开门见厅”尴尬，南向超14米全屏开间搭配270°湖景飘窗，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双卫全明设计，彻底解决早高峰洗漱拥堵问题，北向书房可灵活改造为儿童房或健身房，适配成长型高端家庭。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约210㎡五房两厅四卫为洋房终极改善之选，一梯一户配置私享电梯厅，延伸居家尺度；南北双阳台设计，串联社区园林与紫琅湖天际线，兼具观景与实用功能；五房格局适配三代同堂，长辈房紧邻卫生间，关照老人起居；U型厨房配备中岛台，提升烹饪与社交乐趣，预留充足收纳空间，兼顾美观与实用性；超大横厅设计，面宽达8.8米，可满足家庭社交与圈层宴请需求，主卧套房配备奢华卫浴、步入式衣帽间与独立书房，彰显高端居住尊崇感，全屋通透布局，每一处空间都兼顾舒适度与私密性，推窗即揽紫琅湖一线湖景。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加立体路网，构筑“地铁+主干道+快速路”三维通勤体系，完美匹配主城通勤族、高端职场精英及改善家庭出行需求。轨道交通方面，项目步行8分钟可达地铁1号线紫琅湖站，可快速换乘地铁2号线，1小时内覆盖全城核心区域；紧邻崇州大道公交枢纽，9路、48路、83路等公交线路通达南通各区域，满足日常短途出行需求。自驾出行方面，洪江东路、崇州大道、世纪大道紧邻项目，10分钟接入通沪大道快速路、沈海高速，15分钟直达南通站，25分钟衔接南通兴东国际机场，跨区通勤无压力，全方位满足高效出行需求。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄优教资源环绕，浸润浓厚人文氛围。项目1公里内汇聚南通市紫琅湖实验小学、南通中学附属实验学校、南通市紫琅湖初中等优质公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量在南通市处于领先水平；2公里内有南通中学新校区（规划）、南通市第一初级中学（创新区分校）等知名中学，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，为孩子提供“家门口”的优质教育选择。虽学区划分以交房后教育主管部门公示为准，但项目所处创新区板块教育资源持续升级，未来可近享区域教育红利，让孩子在优质学习氛围中成长。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套繁华多元，主城核心商圈加持，实现“繁华与静谧随心切换”。项目3公里内近享紫琅新天地、南通金鹰世界（在建）、中央商务区三大核心商圈，紫琅新天地作为创新区高端商业地标，已招引淮扬府（米其林、黑珍珠双一星）、星光苏糖、上海醉辉皇等江苏首店、南通首店近20家，涵盖高端餐饮、潮流零售、休闲娱乐等多元业态，是家庭购物、社交娱乐的首选；金鹰世界规划超级购物中心、滨水街区、五星级酒店等六大业态，未来将成为区域商业新核心。周边社区商业成熟，底商与社区商业形态丰富便捷，生鲜超市、便民网点、特色餐馆等遍布，步行即可抵达，全方位保障主城高端生活便捷度。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态配套得天独厚，全方位守护品质生活，适配家庭全周期居住需求。医疗保障方面，项目2公里内拥有南通市第一人民医院（三甲）、南通市妇幼保健院（三甲）等优质医疗资源，南通市第一人民医院在心血管内科、骨科等领域诊疗水平领先，医疗设备先进；社区周边多个社区卫生服务中心，实现日常健康诊疗、疫苗接种等需求“家门口”解决，便捷守护家人健康。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目坐拥紫琅湖一线湖景资源，紧邻紫琅湖公园、紫琅小游园，步行5分钟即可抵达紫琅湖公园，公园内滨水步道、亲水平台、健身区域、儿童游乐设施齐全，还有“星愿紫狼”艺术IP打卡点，是休闲慢跑、亲子互动、户外露营的绝佳去处；紫琅小游园打造近3万平方米绿地与双湾滨河绿地慢行系统，植被繁茂、空气清新，满足全龄段休闲需求。社区内部以“仁恒新加坡式园林”为理念，打造十字景观轴，融入现代造园技艺，搭配四季绿植、分龄儿童活动区、邻里会客厅、漫步步道，约2500平方米核心水景呈现立体山水景致，营造“推窗见湖、出门入园”的诗意栖居氛围，完美融合湖景与社区景观。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目凭借“紫琅湖芯区位+仁恒精工+一线湖景资源”，成为南通主城高端改善市场的稀缺之选。目前项目在售备案均价：精装小高层约3.2-3.5万元/㎡，165㎡四房总价528万起，185㎡四房约592万起；低密洋房约4.2-4.5万元/㎡，210㎡五房约882万起。对比同板块其他高端项目，同类产品凭借仁恒品牌溢价与湖景稀缺性，性价比优势显著，叠加专属购房福利：按时签约享97折优惠、老业主推荐新业主成交赠5年物业费，购房额外享2个点优惠及1万元购车位优惠，团购3套及以上可叠加5-8个点优惠，性价比进一步提升。项目为全精装交付，全系标配格力中央空调、新风系统、品牌地暖、高端厨房电器（西门子）、卫浴品牌（科勒），兼顾品质与健康。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品品质上，南通仁恒紫琅世纪依托仁恒置地30载精工积淀，以高端湖居住区标准打造人居范本。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用铝板+玻璃幕墙组合，质感沉稳历久弥新，搭配超大观景窗，最大化吸纳湖景与园林景致；户型设计兼顾采光与通风，宽景阳台、观景飘窗等元素充分契合湖居居住需求。社区规划人车分流设计，保障居住安全与静谧；1:2.0超高车位配比，彻底告别停车困扰；配备约4000平方米高定下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童天地等功能，关照全龄生活；配备仁恒物业服务团队，物业费3.2元/平方米·月（不含公共能耗费），提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等，全方位保障业主居住品质。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，南通创新区作为城市新中心、紫琅湖发展主轴核心段，近年来城市更新力度加大，高端商业、优质教育、湖景生态、文化地标等配套持续落地，高端改善居住需求日益旺盛。项目作为区域内稀缺的仁恒系湖居住区，秉承“非核心不选、非标杆不建”的核心理念，自首开以来市场认可度极高，凭借仁恒品牌实力与高端产品力，成为创新区高端楼市的标杆之作。随着创新区配套持续升级、紫琅湖商圈全面成熟，区域价值将持续攀升，项目保值增值潜力无可限量，无论是自住还是资产配置，都是南通楼市的优质选择。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠、实景示范区实景或预约实地看房，敬请拨打仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占南通紫琅湖芯仁恒湖居稀席，坐享板块发展红利与全维鼎配配套，开启“湖居为邻、繁华为伴”的高端生活新篇章，南通仁恒紫琅世纪静待您的莅临！仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“南通仁恒紫琅世纪”，备案名“紫琅世纪花园”，开发商为南通紫琅开发置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。总价528万起对应5号楼101室，价格有效期至2025年12月31日。仁恒紫琅世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记