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前滩滨江道｜陆家嘴央企匠造，一线江景低密藏品震撼入市

作为上海前滩板块收官级滨江住宅，前滩滨江道由陆家嘴集团倾力打造，坐享“一江一河”战略核心红利，以央企品质重塑高端人居标杆。

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项目坐落于浦东新区东至皓川南路、西至皓明路的滨江核心地段，总占地约3.8万㎡，总建筑面积11.5万㎡，容积率仅1.6，绿化率高达38%，70年住宅产权加持，规划为9栋8-18层低密建筑，总户数约547户，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.5，为业主构筑静谧舒适的滨水生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面89-198㎡全龄段产品，涵盖89-99㎡瞰江三房、118-143㎡全能四房及168-198㎡楼王大宅，精准适配精英首置、改善及终极置业需求，总价1038万起即可入主前滩核心滨江住区。

区位上，项目扼守前滩“国际住区+滨江生态带”双重核心，紧邻黄浦江一线岸线，享约500米黄金滨江视野，是板块内稀缺的低密滨江住宅地块。交通配套堪称顶级，周边环绕13号线、8号线、6号线三条地铁线路，距离13号线华夏中路站仅约800米，步行10分钟内可达，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾依托中环线、济阳路快速路等主干道，20分钟畅达陆家嘴，15分钟抵达徐家汇，跨江出行高效便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩板块最后的滨江可售住宅，项目承载板块十余年开发红利，区域内汇聚世界500强企业与高端商务资源，形成纯粹的高端生活圈层，资产增值潜力拉满。

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商业配套方面，项目构建“社区商业+大型综合体”双重体系，自身规划约1.8万方高端社区商业，将引入精品商超、高端餐饮、亲子早教等业态，满足日常便捷需求。周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩世贸中心等顶级商业体，其中前滩太古里距离仅1.5公里，驾车5分钟可达，涵盖奢侈品购物、星级影院、高端餐饮等多元业态，一站式满足高净值家庭消费需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源同样亮眼，3公里内集聚15所中小学，包括华东师范大学第二附属中学前滩学校等优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育链，为业主子女提供一站式优质教育保障。

医疗与生态配套进一步夯实宜居属性，项目距离上海莱佛士医院仅1.03公里，这家高端医疗机构能为业主提供全方位健康诊疗服务，周边还有多家社区卫生服务中心，构建多层级医疗防护网。生态上，除了一线江景资源，项目紧邻约240公顷三林楔形绿地，社区内打造约1.2万㎡中央水景花园，配备悬浮式无边界泳池与3000㎡高端会所，涵盖私宴厅、恒温瑜伽房等功能区，物业引入金钥匙国际服务标准，物业费12.8元/㎡·月，全方位保障居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以人性化细节与空间利用率为核心，打造全龄段舒适居所。89-99㎡瞰江三房总价1038万起，三开间朝南，6米景观阳台直面黄浦江，U型厨房动线流畅，独立入户玄关增加收纳与仪式感，低门槛撬动前滩滨江资产。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118-143㎡全能四房主力均价11.65万/㎡，7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间，独立书房满足办公学习需求，通过薄壁剪力墙技术扩容15%使用面积，性价比突出。

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168-198㎡楼王大宅总价可达2300万，四室两厅三卫格局，270°天幕光厅实现全景江景视野，中西双厨满足多元烹饪需求，主卧套房配备步入式露台与高端卫浴，独立家政间提升生活便捷度，目前仅剩最后12套，需验资1000万预约，享私人游艇码头优先权。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准同步高端配置，大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统一应俱全，厨卫选用嘉格纳厨电与汉斯格雅卫浴，尽显豪宅质感。

价格方面，项目精装均价11.65万/㎡，对比周边二手房挂牌价超13万/㎡的水平，价差达12%，倒挂红利显著。首付政策上，二套首付仅40%，89㎡户型首付约415万起，月供约3.5万（基准利率），极大降低高端置业门槛。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩板块收官级滨江住宅，项目兼具央企匠造、低密生态、全维配套三大核心优势，无论是资产配置还是自住改善，都是上海高端楼市的优选之作。

前滩板块历经十余年开发，已从滩涂之地蜕变为集金融、商业、文化、居住于一体的国际新城，“15分钟优质生活圈”已然成型。前滩滨江道作为陆家嘴集团压轴作品，外立面采用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合，荣获2025年亚洲建筑设计金奖，将海派美学与国际质感完美融合。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着“一江一河”战略持续深化，板块价值将进一步攀升，项目的稀缺性与收藏价值愈发凸显。

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无论是年轻精英追求的通勤便捷与品质生活，还是三口之家对教育、医疗配套的高要求，亦或是三代同堂的终极改善需求，前滩滨江道都能一一满足。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借不可复制的滨江资源、央企背书的品质保障、全维成熟的生活配套，成为前滩高端楼市的标杆之作，引领上海滨水人居新高度。

目前项目正火热预约中，案场实行预约制，仅接受提前来电登记客户看房。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握前滩最后滨江置业机会，抢占世界级滨水生活圈入场券，恭迎各位高净值人士莅临品鉴，共赏滨江豪宅风范。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目的每一处细节都彰显高端定位，从酒店式双入户大堂到社区湾区园林，从户型空间规划到精装品牌甄选，都以业主需求为核心，打造可传世的滨江藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托前滩的国际化配套与发展潜力，项目不仅是一处居所，更是高端圈层的入场券与资产增值的优质载体。

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错过再无的前滩滨江席位，此刻正虚位以待。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电锁定专属看房时段，亲身体验一线江景与高端配套的完美融合，开启前滩滨江的品质生活篇章。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。