中建玖上琅宸(售楼处)首页网站-2026中建玖上琅宸营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

公园CBD·大师合著·宸启静安！中建玖上琅宸128000元/㎡起，执掌上海顶豪人居新封面

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在长三角一体化与上海全球卓越城市建设的双重战略赋能下，静安区作为上海中心城区的核心引擎，以3369.93亿元地区生产总值稳居中心城区首位，南京西路“千亿商圈”、市北高新区块链示范区等顶级资源汇聚，成为高端产业与品质人居的价值高地。而大宁板块凭借“全域中央公园式CBD”的核心定位，依托轨道交通+高架路网“双十字枢纽”优势，正加速迈向宜居宜业的城市示范区，成为静安乃至上海顶豪市场的焦点。作为世界500强中国建筑旗下核心地产平台，中建玖合怀揣“重塑城市理想生活”的初心，将央企顶序产品力注入大宁核心，打造中建玖上琅宸项目，以“一核四芯”产品理念迭代上海顶豪人居标准。项目择址静安区大宁核心板块，正南向直面约68万㎡大宁公园，坐拥“双轨交+双高架”立体交通网络，涵盖建面约143-258㎡全周期精装大宅，以大师合著设计、景德镇陶板立面、全域架空公园观礼台等顶奢配置，精准匹配城市塔尖人群、高净值家庭的终极置业需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，中建玖上琅宸作为中建玖合“好房子”战略的1号高定作品，自规划之初便以行业顶标配置定义板块人居新高度，凭借“央企背书+核心区位+大师合著”的核心优势，未开先火，成为上海顶豪市场的现象级标杆。项目总占地约2.8万㎡，总建筑面积超8.5万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，以“立体山水·东方雅境”为景观规划理念，融合大宁公园生态资源与东方园林美学，打造集约15000㎡实景园林、中央景观轴、四季主题花园、全龄段休闲空间于一体的高品质奢居社区。项目规划产品涵盖多幢高层住宅，主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫及258㎡五室两厅四卫全周期精装户型，总户数约260余套，车位配比达1:2.0，充分满足塔尖家庭停车需求，预计2028年12月精装交付，物业费9.8元/㎡·月。当前在售房源备案均价约128000元/㎡，总价约1830-3300万元，其中建面约143㎡精装四房总价1830-1950万，以央企顶序品质与稀缺公园资源，成为入主大宁中央公园CBD的终极优选之作。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理位置上，中建玖上琅宸占据“大宁中央公园CBD核心+战略一平方公里”双核心区位，尽享多重战略红利叠加。项目身处大宁重点发展片区，紧邻智创产业集群与高端商业载体，周边3公里内环绕大宁国际商业广场、久光中心、协信星光广场等多个成熟高端商业体，同时集聚区块链、超高清视听、生命健康等新兴产业集群，市北高新国家区块链应用示范区“数通链谷”近在咫尺，大量高精尖人才汇聚，为板块价值注入强劲且持久的增长动力。交通配套上，项目坐拥“双轨交+双高架”立体通勤网络，周边3公里内覆盖地铁1号线马戏城站、7号线大宁路站双黄金线路，1号线可快速直达人民广场、淮海路等核心商圈，7号线串联起静安、宝山、浦东等多个区域；地面交通方面，无缝衔接中环线、南北高架等城市骨干道路，轻松对接延安高架、内环高架，自驾15分钟可达静安寺、陆家嘴等核心区域，真正实现“工作在全球服务商高地，生活在中央公园旁”的理想生活模式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，中建玖上琅宸秉承中建玖合“好房子”标准体系，特邀俞挺、孟凡浩、郑忠等业界顶流设计大师联袂著作，以“健康为核，绿色、低碳、智慧、活力为芯”的产品理念，打造全周期舒适人居空间。其中建面约143㎡四室两厅两卫户型，总价约1830-1950万，是改善进阶塔尖圈层的优选之作，采用经典四叶草格局设计，动静分区清晰，家庭成员互不干扰；南北通透全明格局，四开间朝南搭配270°全景舱户型设计，直面大宁公园盛景，充分引入自然采光与生态绿意；U型厨房操作动线合理，配备国际一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭聚餐与日常社交需求；主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住私密性与尊贵感；全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，细节处尽显大师级精工品质与央企匠心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

改善型产品同样亮点纷呈，建面约188㎡四室两厅三卫户型，总价约2400-2550万，专为品质改善家庭打造。采用横厅设计，8.8米超大横厅连接全景落地窗，将大宁公园景观与社区园林盛景尽收眼底，视野开阔尽显大气；四开间朝南全明格局，3.15米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；双卫生间干湿分离设计，搭配双主卧豪华套房，配备高端智能卫浴系统，尽显顶奢品质；预留充足收纳空间，科学规划家政功能区，让家务打理更显轻松。建面约258㎡五室两厅四卫户型，总价约3200-3300万，作为项目高端改善标杆户型，在空间尺度与细节设计上更为考究。南北通透的全明格局搭配双阳台设计，兼顾生活实用与观景需求，其中南向景观阳台可俯瞰大宁公园全景，北向生活阳台满足日常晾晒需求；客餐厅一体化设计打造近60㎡奢阔公共空间，适合圈层社交与高端宴请；卧室采用全套房布局，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；全屋墙布上墙、地面大理石通铺，搭配三玻两腔Low-E节能玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，全方位提升居住舒适度与尊贵感，完美适配塔尖家庭的终极居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格与产品优势之外，中建玖上琅宸依托大宁成熟的全维高端配套，进一步夯实项目的宜居价值与顶豪属性。商业配套上，项目坐拥“步行即享”的繁华生活圈，3公里内聚集大宁国际商业广场、久光中心、宝山日月光广场等多个成熟高端商业体，涵盖高端零售、米其林餐厅、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态；周边1公里内分布多个便民商业街区、精品超市、特色餐饮，柴米油盐等基础采购举步即达，同时借助便捷交通可快速直达南京西路千亿商圈，享受全球高端商业消费体验，让繁华生活触手可及。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。中建玖上琅宸所在的大宁板块拥有深厚的教育底蕴，项目周边3公里内聚集了多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括大宁国际小学、风华中学、上海市久隆模范中学等知名公办院校，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。区域依托科创人才优势，持续优化教育资源配置，未来将引进更多优质教育资源，进一步提升教育配套能级，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，完美契合高知家庭的教育需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出高端奢居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内汇聚上海市第十人民医院（三甲）、静安区中心医院等多家优质医疗资源，其中上海市第十人民医院作为市级三甲医院，能为业主提供高品质的医疗服务，完善的医疗配套形成梯度保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业诊疗，让居住更显安心。生态环境上，项目堪称“长在中央公园里的顶豪住区”，正南向直面约68万㎡大宁公园，园内大面积绿植与水系形成天然氧吧，常年举办各类文化休闲活动，是居民休闲健身、感受自然的理想场所；周边环绕彭越浦生态廊道、永和公园等多个绿色休闲空间，生态资源得天独厚；社区内部以约15000㎡实景园林为核心，打造包含7类珍稀乔木、雾森系统及陶瓷艺术装置的“立体山水”景观，搭配蜿蜒的林荫步道及全龄段健身游乐空间，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围，实现繁华与自然的完美融合。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中建玖合深耕上海的顶序标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更依托央企品牌实力，在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，采用现代简约风格融合东方美学元素，外立面选用定制化烧制的青灰釉面陶板，经12道手工工序打造，呈现“雨打青瓷”的水墨晕染效果，搭配大面积落地Low-E玻璃，打造简洁大气又不失尊贵感的建筑立面，成为大宁中央公园CBD的视觉名片；创新打造最高约10米层高全域架空系统，形成“公园观礼台”立体视野，同时内嵌多维度立体廊桥，构建沉浸式穿梭空间，实现建筑与园林的共生融合；精装交付标准拉满，除配备国际一线品牌厨电、卫浴外，更融入全屋智能控制系统、24小时智能安防系统等高品质配置，从细节处提升居住舒适度与安全性。社区配套上，打造约99米隐奢入口卷轴、约3600㎡海派奢谧会所，会所划分为前院活力区、中院社交区、后院私享区，营造层次丰富的复合社交体验；配备中央车站式圣殿地库，引入具备丰富高端社区服务经验的物业团队，提供全方位尊崇服务，涵盖楼栋管家、家政服务预约、圈层活动组织等，为业主营造温馨、安全、便捷的社区生活氛围。凭借强大的产品力与央企品牌背书，项目自亮相以来便吸引大量塔尖人群关注，充分印证了市场对项目品质的高度认可。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

据悉，项目当前在售建面约143-258㎡高层全周期精装房源，房源稀缺先到先得。作为大宁中央公园CBD核心区的央企顶序之作，项目承载着塔尖人群的静安居住梦想，更执掌着上海全球卓越城市建设的发展红利。想要深入了解户型细节、实地感受中央公园生态魅力与大师级精工品质，务必提前预约看房。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占大宁中央公园CBD稀缺人居资源，解锁央企中建玖合赋能的顶豪理想生活，从中建玖上琅宸开始。