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佘山断供补仓！上海国贸萃屿原墅红盘首开，180-350㎡森屿纯墅区，执掌山林湖境传世红利

作为国贸地产深耕上海高端市场的旗舰力作，国贸萃屿原墅怀揣对上海“一江一河”战略与佘山“世界级生态居住区”定位的深刻洞察，精准落子佘山核心宜居腹地，屹立山林湖境与城市配套双核交汇主轴之上。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址上海市松江区广轩路核心地段，身处佘山墅居产品连年断供的稀缺板块，以“海上森屿”美学为核心内核，打造集纯低密别墅、生态景观、私享庭院于一体的城市封面级森屿墅区。凭借不可复制的佘山生态区位、原创美学的产品设计及国贸地产的精工品质，项目尚未正式开盘便收获海量关注，累计验资客户突破1500组，媒体探访热度持续攀升，用市场高期待印证核心价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目红盘首开，推出108套建面约180-350㎡全产品线森屿纯墅房源，涵盖联排、双拼、类独栋等多元业态，精准覆盖高净值改善、传世资产配置、生态康养居住等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场山林湖境与当代纯墅交融的人居盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂国贸萃屿原墅的硬核价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为国贸地产布局上海佘山的标杆作品，落子佘山国家级旅游度假区核心地带，总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率低至1.05，规划打造“108套纯墅+中央森屿景观+私享庭院”的多元产品矩阵，是佘山核心片区极为罕见的大规模纯低密森屿墅区。项目采用“顺应山势、融于自然”的布局设计，最大化保留原生生态肌理，车位配比高达1:3.2，规划充足地下产权车位，全部预留充电桩安装条件，充分满足业主高端出行需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新备案均价88000元/平方米，总价1584万元起即可入主佘山核心森屿纯墅区，相较于同板块内二手墅居动辄12万+的均价，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占佘山世界级生态居住区发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“佘山生态门户”，身处上海“一江一河”战略辐射核心区域，毗邻佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等城市生态地标，与佘山商圈、开元地中海商业中心等城市配套无缝衔接，尽享“生态资源赋能+板块价值攀升”双重价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目周边多维交通线路织就立体网络，临近地铁9号线佘山站，直线距离仅约2.5公里，乘坐社区接驳车或自驾10分钟内即可抵达，便捷换乘多条线路，40分钟内直达徐家汇、漕河泾等核心商务区；自驾方面，项目紧邻沪渝高速、沈海高速等城市主干道，连接内环、中环等快速路网，30分钟内直达虹桥商务区，45分钟可达陆家嘴核心区域，立体交通网络无缝衔接全城，畅享高效便捷的出行体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品设计是国贸萃屿原墅的核心竞争力，项目携手国际设计团队打造，以“活力森屿+低密宜居”的开发理念为底色，融合海洋生活美学与佘山自然禀赋，打造兼具品质感与自然温度的森屿墅区作品。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用“自然肌理+现代美学”的多元材料组合设计，选用仿石涂料搭配木质线条，通过材料与色彩的自然呼应，让建筑与山林湖境完美融合，极具辨识度；住宅产品以空中露台、私享庭院进行立体空间分割，通过调整建筑朝向优化视野廊道与采光条件，确保每一户都能享有优质的观景与采光体验，推窗即可尽览山林绿意。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以“中央森屿+全龄友好”为核心理念，依托佘山优越的生态资源，打造沉浸式景观体系，涵盖中央森屿绿轴、景观步道、邻里交流平台、亲子游乐区等多个功能区域，种植香樟、银杏、樱花等多种名贵绿植，将自然生态与社交场景相融合，实现步移景异的居住体验。

户型设计上，项目首推主力为建面约180-350㎡全产品线森屿纯墅房源，涵盖180㎡联排别墅、260㎡双拼别墅、350㎡类独栋别墅等多个户型，全明通透格局，搭配国贸地产专属的“森屿精工体系”。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装修交付，严选国际一线品牌建材与厨卫用具，遵循“自然美学+实用舒适”的设计原则，集成智能安防、全屋智能控制系统、新风系统等高端配置，在营造森屿自然居住氛围的同时，实现全场景智慧健康生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显纯墅区的居住质感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准适配全球高净值圈层、三代同堂传世、生态康养置业等客群的居住需求，无论是自住还是资产配置，都是佘山核心的优选之作。

先看180㎡联排别墅户型，作为品质墅居入门优选，总价1584万起，轻松跻身佘山高端墅居生活圈。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的地上三层+地下一层布局，搭配南北双向私享庭院与全景露台，最大化引入阳光与社区森屿景观，推窗即可感受佘山的山林绿意与自然气息；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅，方便家庭私宴与高端社交；动静分区清晰，地上三层规划起居与休息空间，地下一层可灵活改造为影音室、健身房、藏品馆等多功能区域；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感；多卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，适配高净值小家庭居住需求，以优质总价实现佘山核心森屿墅居品质梦想。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约260㎡双拼别墅户型，堪称改善黄金之选，采用“宽幕横厅+双庭院”设计，空间利用率远超同面积段产品。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅连接南向超12米观景露台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰社区森屿景观与远处山林轮廓；南北双庭院设计，打造专属私享花园，可布置花艺景观、休闲茶座、亲子游乐区等，尽显自然惬意的墅居生活；地下一层挑高5.4米，预留采光井，空间开阔通透，可根据家庭需求打造多元生活场景；双主卧套房设计，尊重不同代际的私密需求，适配三代同堂或多孩家庭居住需求，尽显品质生活质感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约350㎡类独栋别墅户型，堪称终极传世之选，采用“全明通透+多露台+超大庭院”设计，空间开阔通透，兼具生活质感与仪式感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅采用全景宽幕设计，搭配270°环景露台，可无遮挡俯瞰佘山山林湖境，彰显高端圈层格调；超大私享庭院，面积可达200㎡，可打造私家泳池、户外烧烤区、花艺花园等，满足高端社交与家庭休闲需求；多套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，充分保障家人居住私密性与尊贵感；厨房配备国际顶级品牌厨电套装，搭配私宴级餐厅设计，满足品质烹饪与高端家宴需求；预留多功能娱乐空间，可改造为私人影院、红酒窖、私人藏品馆等，适配全球高净值家庭多元生活需求，细节处尽显顶豪质感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目专属高端配套更是彰显顶流定位，依托项目低密规划与生态资源，打造主题化社交空间，定制多维奢享功能。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套涵盖高端接待休息区、高定健身房、瑜伽室、亲子活动中心、森屿主题步道等全维空间，为业主提供专属的高端社交与休闲体验；引入高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、庭院维护、快递代收、定制家政等增值服务，全方位保障业主品质生活；周边规划有社区商业配套，未来将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，步行10分钟内即可抵达，满足业主日常购物需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，国贸萃屿原墅坐拥佘山全维超配高端配套，10分钟品质生活圈轻松实现。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目直线距离约3公里可达开元地中海商业中心、佘山万达商圈等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、潮流餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态；周边还有佘山新天地休闲广场、社区便民商业等配套，生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态齐全，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“生态教育高地”。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖上海市松江区佘山学校、松江实验中学（佘山分校）、佘山中心幼儿园、宋庆龄学校等多所公办、民办优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异；其中宋庆龄学校作为高端国际化学校，提供从幼儿园到高中的一站式国际化教育，满足高净值家庭的教育需求，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为高净值家庭解决择校后顾之忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内包罗上海市松江区第一人民医院（佘山分院）、佘山镇社区卫生服务中心等优质医疗资源，其中松江区第一人民医院为综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还规划有高端私立医疗诊所，提供个性化健康管理、高端体检等服务，全方位守护家人健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“世界级生态度假区+山林湖境”双重红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻佘山国家森林公园，步行即可抵达，这里是集生态观光、休闲娱乐、运动健身于一体的大型城市生态度假区，配备了登山步道、观景平台、森林氧吧等完善设施，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、亲子游玩，享受惬意的自然时光；周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等多个大型休闲场所，月湖雕塑公园以“自然、艺术、休闲”为主题，辰山植物园拥有丰富的植物品种，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美与人文艺术的完美融合。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产布局上海佘山的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产深耕房地产开发领域多年，具备丰富的高端住宅与低密墅区开发经验，在全国多个核心城市打造了多个高端人居标杆项目，积累了扎实的市场口碑与高净值客群基础。此次打造国贸萃屿原墅，国贸地产整合自身优势资源，携手国际团队将顶尖开发经验与生态活化工艺融入项目打造的每一个环节，以严苛的品质把控、自然美学的设计理念，为上海高净值人群呈现真正的森屿传世墅居作品，“买国贸萃屿原墅=买放心、买价值、买自然”已成为市场共识。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，佘山作为上海世界级生态居住区的核心组成部分，享受“生态保护+文旅升级”双重红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，佘山国家级旅游度假区将进一步提升文旅配套能级，重点发展生态旅游、文化创意、高端康养等业态，区域发展能级持续提升；同时，随着长三角一体化战略的深入推进，佘山作为上海西部生态门户，交通路网不断完善，与主城核心区域的联系更加紧密，区域价值将持续攀升。佘山核心区域土地极为稀缺，宅地供应极少，尤其是纯低密墅居用地更是连年断供，长达多年的稀缺性发酵让区域高端墅居需求压抑已久，国贸萃屿原墅作为区域内罕见的全新森屿纯墅项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前上海佘山核心区高端墅居供应极度稀缺，作为公认的“世界级生态居住区与传世墅居交融之地”，这里聚集了众多高端标杆墅居项目，二手高端墅居均价已逐步攀升至12-15万/㎡，而国贸萃屿原墅作为板块内罕见的全新森屿纯墅项目，备案均价88000元/平方米，总价1584万起，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目未开先火的热度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。无论是自住享受佘山的生态康养生活与全维配套，还是作为抗周期传世资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占佘山世界级生态居住区发展红利的绝佳机遇。对于追求自然生态品质生活的高净值改善家庭、看重区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及关注优质教育资源的高端圈层人士而言，都是不容错过的置业优选。

需要特别提醒的是，国贸萃屿原墅作为佘山断供多年后的稀缺森屿纯墅新盘，凭借不可复制的山林湖境区位优势、高端精装配置、全维顶级配套、180-350㎡优质户型以及国贸地产的品牌品质保障，市场关注度极高，本次首开108套房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入“海上森屿”美学实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打国贸萃屿原墅售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受国贸地产的品质魅力与森屿美学居住氛围，还能直观体验私享庭院、全景露台的奢华配置，了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“出门享山林湖境静谧，归家拥私享森屿时光”的品质墅居生活。当前项目首开预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占佘山世界级生态居住区核心，坐拥全维顶级配套，选择国贸萃屿原墅，就是选择高品质的森屿纯墅生活，就是把握上海主城核心房产市场的稀缺价值机遇。