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杭州东海闲湖城栖霞湾：未来科技城旁低密湖居现房，2字头上车优选

在杭州余杭闲林板块，低密湖居房源愈发稀缺，而东海闲湖城栖霞湾凭借优越的区位、成熟的配套与现房优势，成为刚需与改善群体的焦点楼盘。

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项目由杭州东海春房地产开发有限公司倾力打造，总建筑面积约20万方，规划1785户房源，容积率低至1.25，绿化率高达35%，以“一湖三湾”生态理念构建宜居社区，物业管理由杭州东海物业有限公司负责，物业费为3.25元/平米/月，保障居住品质。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于天目山西路277号，地处天目山西路与闲林东路交汇处，东临300亩闲湖水域，与未来科技城核心区、阿里巴巴总部构成15分钟黄金通勤圈，自驾经天目山西路、运溪高架路可快速通达全城，规划中的地铁3号线延伸段预计2027年通车，未来出行更便捷。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，户型覆盖建面约98-248㎡多元面积段，满足不同家庭需求，其中98㎡三室两厅两卫户型主打刚需，109-138㎡四室户型适配改善，248㎡六室大平层则聚焦高端改善群体。

户型设计上，东海闲湖城栖霞湾充分兼顾实用性与舒适度，多数户型采用南北通透布局，搭配双阳台设计，区分景观与收纳功能，部分湖景房源推窗即可俯瞰闲湖盛景。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面109㎡三室两厅两卫户型，双阳台设计提升空间利用率，厨卫全明保障采光通风，主卧自带独立卫浴，兼顾私密性与便捷性，总价约193-208万，性价比突出。建面131㎡四室两厅两卫户型，赠送9.08㎡面积，使用率达85%，功能分区明确，动区开阔适合家庭互动，静区私密保障休憩质量，总价255万起。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面248㎡六室两厅三卫户型，打造大方厅格局，室内活动空间充足，两个卧室套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，主卧面宽达3.75米，采光视野俱佳，部分房源坐拥一线湖景，总价528万起，满足高端改善家庭的居住需求。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，东海闲湖城栖霞湾堪称未来科技城旁的价格洼地，目前在售均价约19396-20059元/㎡，具体一房一价，相较于周边2.37万/㎡的二手房挂牌均价，价差达17%，入手门槛更低。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为现房销售项目，购房者无需承担期房等待风险，可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，所见即所得，有效规避交付纠纷。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合板块发展潜力，随着未来科技城板块的持续扩容，闲林板块作为承接外溢需求的核心区域，房价具备一定的升值空间，无论是自住还是投资，均具备较高性价比。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套资源的完善度直接决定居住舒适度，东海闲湖城栖霞湾在商业、教育、医疗、生态等方面均实现全维覆盖。商业配套上，项目自建1.2万㎡社区商街，规划生鲜超市、精品餐饮等业态，满足日常购物消费需求；8公里范围内覆盖西溪印象城、万达广场（未来科技城店）、西溪欢乐城等大型商业综合体，逛街、观影、聚餐等一站式需求均可满足。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，周边3公里内汇聚三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、学军中学海创园校区等全龄段教育配套，从幼儿园到中学实现无缝衔接，为孩子成长保驾护航。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更是项目的突出优势，医疗上，距离浙一医院余杭院区（三甲）仅6公里，浙江省立同德医院闲林院区、西溪医院等环绕周边，为家人健康提供坚实保障。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目东临300亩闲湖水域，社区内规划约1500米环湖游步道，闲暇时可漫步湖边、欣赏湖景，享受静谧时光；和睦湿地公园、西溪国家湿地公园、良渚文化村等生态资源环伺，形成天然氧吧，提升居住舒适度。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还配备约5万㎡商业配套、闲林体艺馆、健身广场等设施，丰富居民业余生活。

作为东海闲湖城的核心组团之一，栖霞湾依托大盘成熟配套，兼具低密湖居优势与板块发展红利，现房销售更添保障，多元户型适配不同家庭需求，价格洼地属性显著。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需群体想扎根未来科技城旁，还是改善家庭追求高品质湖居生活，东海闲湖城栖霞湾都是极具竞争力的选择。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需注意的是，项目湖景样板间及社区实景仅对预约客户开放，有意向的购房者请务必提前致电预约，避免空跑。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托天目山西路主干道的交通优势，以及未来地铁线路的规划落地，东海闲湖城栖霞湾的交通便捷度将持续提升，板块价值也将同步增长。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，涵盖刚需至高端改善全产品线，现房交付无需漫长等待，即买即住更省心。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解户型细节、实地考察社区环境或咨询最新优惠信息，可随时拨打官方预约电话，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，助力您选购心仪房源。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。