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国企匠筑 滨江封面｜武汉城建启元，解锁二七滨江改善人居新范本

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作为武汉本土国企龙头，武汉城建集团深耕江城数十载，以“城市治理合伙人与美好生活服务商”为定位，铸就无数城市地标与人居标杆。此次，集团携匠心之作武汉城建启元，落子二七滨江商务区六期核心，以一线江景资源、全维醇熟配套、国企精工品质，为武汉改善型家庭敬献高端人居新选择。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于江岸区沿江大道以北、京广铁路以南，地处二七滨江六期核心板块，虽属二环外但紧邻二环线，是片区内距离二环线最近、环线优势最突出的项目，地理位置得天独厚，既能坐拥滨江生态红利，又能快速接驳城市核心资源，成就出则繁华、入则静谧的理想栖居。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目实力硬核，总占地面积约2.76万方，总建筑面积约16万方，计容建面约11.9万方，容积率约4.36，规划总户数700户，配备900个停车位，车位比达1:1.3，充分保障业主日常停车需求，杜绝停车困扰。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由武汉城建集团旗下武汉祥远房地产开发有限公司开发，于2023年12月21日由集团以41.664亿元底价斩获，成交楼面地价约12433元/㎡，远低于二七滨江前几期超3万/㎡的地价，为产品品质升级预留了充足空间，交付标准为精装，预计2027年10月底之前完成交付，国企背书，交付更有保障。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打全改善四房产品，一期规划7栋住宅，分为南北两个组团，户均建面约156㎡，以改善类大户型为主，目前1-7号楼已全部取得预售证，主推建面约130㎡、141㎡、163㎡、169㎡、189㎡五种户型，均为两梯两户（部分楼栋三梯三户）设计，每户享有专属电梯前室，兼具私密性与尊崇感，精准匹配不同改善人群的居住需求。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约130㎡户型为三房两厅两卫设计，主要分布在北区1号楼，作为项目入门级改善户型，格局方正通透，三开间朝南，厨卫全明，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，每个房间均配备全赠送飘窗，拓展空间充足，适配追求性价比的刚需改善家庭。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约141㎡户型为四房两厅两卫，分布在北区1、2号楼及南区3号楼，得房率约95%，三开间朝南，南北通透，还带独立电梯前室，虽3号楼前面有7号楼，但因平行错开布局，西边户拥有一定看江视野，主卧配备270°转角窗，最大化享受江景与采光，四个房间均有全赠送可拓展空间，6个飘窗加持，主卧实现双飘窗效果，从7层开始，每四层南向次卧飘窗外还有可优化设备平台，北向阳台外也带有全赠送优化空间，空间利用率拉满。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约163㎡户型分布在南区4号楼，四房两厅两卫设计，1单元均为该户型，2单元为该户型中间户与165㎡边户搭配，户型方正，南北通透，南向大面宽设计，保障充足采光，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适度与私密性，适合人口较多的改善家庭。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约169㎡户型为四房两厅三卫，是7号楼独有户型，得房率约93%，7号楼为一线看江楼栋，西边户看江视野最佳，三开间朝南，南北通透，14.1米南向大面宽保证充足采光，南向两个卧室均带独立卫生间，居住舒适度更高，不过东边户观江视野会受到5、6号楼遮挡，南向次卧卫生间为暗卫，是该户型唯一小遗憾。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约189㎡户型为四房两厅三卫，分布在南区5、6号楼，得房率约98%，其中6号楼为项目楼王，位于最前排，可实现无遮挡一线看江，视野堪称最佳，户型三开间朝南，客厅宽约6.7米，主卧宽约4.8米，均为270°转角设计，最大化拓宽看江视野，客厅与南向次卧有较大赠送面积，北向阳台全赠送，空间尺度极致，适配高净值人群的高端居住需求。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目有198套房源已被三峡集团员工内购，内购房源分布在4号楼（所有房源均已网签）和5号楼（15层以上房源均已网签），剩余可售房源稀缺，意向客户需抓紧预约看房。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，作为开发商，我们始终坚持“国企让利，惠及民生”的理念，结合项目地段优势、品质标准与板块价值，制定了极具竞争力的价格体系，既保证项目高品质，又让更多改善型家庭能够买得起、住得好。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对外放风价整体分为南北两区差异化定价，其中南区单价3-3.5万/㎡，总价区间420-670万；北区单价2.5万/㎡，总价区间325-350万，整体备案均价约33056元/㎡，不同楼栋因位置、视野差异呈现差异化定价，具体备案均价如下：1#、2#号楼备案均价约29393元/㎡；3#、6#、7#号楼备案均价约36687元/㎡；4#号楼备案均价约34771元/㎡；5#号楼因瞰江视野最佳，备案均价约39559元/㎡。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对应户型总价区间清晰，其中130㎡户型总价约325-350万元，141㎡户型总价约350-490万元，163㎡户型总价约460-570万元，169㎡户型总价约450-600万元，189㎡户型总价约620-670万元，所有在售房源均为带装修交付，装修标准为5000元/㎡，选用高端建材与精湛工艺，细节处甄选玻利维亚蓝、意大利紫山水等全球奢石，诠释低调奢雅的居住格调，无需业主额外投入精力装修，省心省力，交房即可入住。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于二七滨江前几期楼盘动辄4万+的单价，武汉城建启元凭借合理的拿地成本，在保证品质的前提下，价格优势十分明显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比，是当前二七滨江改善置业的优选之作。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解具体房源的价格、优惠政策，可随时拨打售楼处电话，我们将有专业置业顾问为您详细解答，一对一提供专属置业建议。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是居住品质的核心保障，武汉城建启元从交通、商业、教育、医疗、生态等多维度出发，打造全维醇熟生活圈，让业主的每一份日常需求都能得到便捷满足，真正实现“一站式美好生活”。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“三横三纵四轨”的立体交通网络，出行便捷度拉满。三横即沿江大道、中山大道、解放大道，三纵包含二七长江大桥、江北快速路、过江隧道（在建）等主干道，自驾通过这些路网可快速通达汉口核心区，往返武昌、汉阳片区也十分便捷，不过早晚高峰期部分路段会出现堵车情况，现阶段周边部分路网仍在修建中，雨雪天气步行出门略有不便。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁1号线（与12号线换乘）丹水池站直线距离约500米，因铁路阻隔，步行约2公里，周边直线3km范围内还有新荣、徐州新村、百步亭花园路等多个地铁站，远期还规划有地铁10、14号线，轨道交通出行无忧；周边直线1km内有5个公交站，多条公交线路通达全城，满足业主多样化出行需求。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目附近在建的二七过江隧道，未来通车后将进一步强化跨江通行能力，快速往返武昌片区，大幅提升出行效率。

商业配套方面，项目自身配建约4000㎡滨水漫游开放式商街，规划引入便民超市、生鲜果蔬、特色餐饮、休闲娱乐等多元化业态，未来交付后，业主足不出社区，就能满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求，享受便捷生活。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现阶段周边商业配套虽有待完善，但可快速接驳周边成熟商圈，项目距离5.8万方百步亭花园里较近，车行10分钟左右可达武汉天地壹方馆，20多分钟可达国广和恒隆等高端商业体，距离新荣龙湖天街约2公里，距离武汉天地约3公里，既能享受便捷的日常购物，也能满足高端宴请、休闲逛街等多元化消费需求。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边的宸嘉100规划有商业街——嘉佰汇，旁边的周大福金融中心也规划有商业——K11，新希望也规划有商业——天使之翼，未来这些商业配套逐步兑现后，将进一步升级区域商业氛围，为业主带来更丰富的消费体验，不过具体兑现时间尚未确定。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的一大亮点，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考虑业主子女的教育需求，全力打造全龄段优质教育配套。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建一所12班幼儿园，未来将引入优质幼教资源，让业主子女在家门口就能享受便捷、优质的学前教育，省去接送烦恼。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边教育资源丰富，直线3km范围内分布着60个幼儿园，从公办到私立可选择范围极广；小学资源方面，有丹水池小学、京汉学校、育才家园小学、武汉市育才实验小学、长春街三小等13所优质小学，其中长春街三小是江岸区重点小学，教学质量优异，距离项目直线距离仅1.5公里以内；中学方面，直线3km范围内有武汉市汉铁初级中学、汉铁高级中学、七一华源中学、武汉市第八十一中学等5所中学，5km内还有武汉二中、二中广雅等顶尖名校资源，形成了完整的K12教育链条，护航孩子从幼儿园到中学的成长之路。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，最终对口学校以教育主管部门的划片为准，如需了解具体的学区划分政策、入学条件，可拨打售楼处电话，我们会协助对接相关教育部门为大家解答。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，全方位为业主健康保驾护航。附近1.2km处有武汉市普仁江岸医院，距离楼盘仅796m，是一所一级及以上医院，可满足业主日常就医、体检等基本需求；3公里内有武汉市中心医院后湖院区、岱山医院（就地还建社区医院）等多家综合医院，就医便捷；5km内更是汇聚了协和医院、同济医院、解放军中部战区总医院（汉口院区）等三甲医院，这些医院医疗技术雄厚、设备先进，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊疗，都能让业主享受优质、便捷的医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套上，项目坐拥不可复制的一线江景资源，生态环境优越，是滨江人居的核心亮点。项目紧邻约166万方江滩公园和6万方中央公园，长达约16公里的长江生态廊道计划2025年底竣工，周边3公里内还分布着32座公园，距离最近的公园仅246m，茶余饭后，业主可漫步江滩，欣赏长江美景，感受微风拂面，也可在公园内休闲散步、健身锻炼、亲子互动，享受惬意的休闲时光。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的二七桥下运动公园设有多功能运动场地，可满足业主晨跑、露营、运动健身等多样化需求，让生活与自然无缝衔接，在繁华都市中，为业主打造一处生态宜居的心灵栖息地。项目自身还打造了梵克雅宝灵感艺术园林，搭配约10米高酒店式迎宾门楼、豪华楼栋大堂、风雨连廊，以及滨水私屿会所（涵盖艺术会所、健身瑜伽空间、室内外双泳池），架空层打造私宴厅、会客厅、儿童造梦空间、图书馆，全方位提升业主居住舒适度与尊崇感，让业主在家就能享受高端休闲体验。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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除了全维配套与高性价比，项目自身品质同样经得起推敲。作为武汉城建集团倾力打造的封面级作品，项目主打准四代生态科技住宅，配备科技智控系统、恒温恒湿系统、鲜氧新风系统、降噪门窗、节能幕墙、外保温系统等，全方位提升居住舒适度，让业主在不同季节都能享受适宜的温度与湿度，远离噪音干扰，呼吸新鲜空气。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用公建化大面积玻璃立面，颜值出众，简约大气，既能提升项目整体质感，又能最大化采光与观景效果，成为二七滨江板块一道靓丽的城市风景线。楼栋采用行列式布局，面江方向由低到高排布，最大化释放江景视野，其中南区5、6、7号楼全线无遮挡看江，让业主能够尽情享受滨江美景。

从区域发展潜力来看，二七滨江商务区始终是武汉高端人居市场的顶流板块，作为武汉主城核心发展区域，既享受成熟的生活配套，又坐拥稀缺江景生态资源，是改善置业的热门选择。当前，汉口滨江国际商务区一至五期已完成供地，六期作为片区重点发展板块，正加快供地，商务总部、创意办公等业态加速集聚，区域内规划集聚武汉周大福金融中心、泰康等企业总部，未来将打造金融产业高地，7期开发全部完成后，这里将成为拉动江岸区总部经济和金融保险业的强劲“火车头”，武汉城建启元作为二七滨江六期的首发力作，将直接享受区域发展带来的价值红利，未来升值潜力可期。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守“精工筑家”的理念，从地块甄选、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，不会因为价格优惠而降低项目品质，反而会凭借合理的拿地成本，将更多资金投入到产品升级、细节打磨上，确保每一套房子都能达到高端改善的品质标准，不负业主的信任与期待。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以业主需求为核心，不断打磨产品细节，完善周边配套，努力让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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目前，武汉城建启元在售房源稀缺，凭借国企背书、核心地段、一线江景、全维配套、高性价比等核心优势，成为汉口改善市场的焦点，备受购房者青睐。在此，我们郑重提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。城建启元售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解项目更多核心详情、户型详解、价格优惠、预约看房，可随时拨打售楼处电话，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您轻松选购心仪房源，抢占二七滨江改善置业先机，解锁高端滨江人居新体验！