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武汉天宸：二七滨江低密奢居标杆 全维配套启幕品质人居

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作为央企华润置地深耕武汉的战略级作品，武汉天宸择址江岸区二七核心板块，坐落于二七路与二七横路交叉口东 140 米，紧邻解放大道与二七北路黄金交汇点，东侧直面二七滨江国际商务区，既坐享成熟板块千亿红利，又承接长江主轴发展势能，地理位置得天独厚。项目由武汉迅望置业有限公司与武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司联合开发，规划用地面积约 2.74 万方，总建筑面积约 8.91 万方，容积率仅 2.5，绿化率 30%，在二七滨江普遍 4.0 以上容积率的片区中堪称稀缺低密住区，70 年产权普通住宅属性更契合家庭长期居住需求。项目共规划 5 栋住宅，含 3 栋 29-33 层高层、2 栋 13-17 层小高层，总计 484 户，机动车停车位 502 个，车位配比 1:1.02，充分满足业主日常停车需求，目前项目部分楼栋已封顶，外立面完成 80%，园林景观实景呈现 3000㎡，准现房状态让购房更有保障。当前在售主力户型覆盖 124-165㎡全四房产品，全系精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均方正通透，得房率高达 90% 以上，其中 165㎡小高层得房率近 100%，精准匹配二胎家庭、三代同堂等改善群体的核心居住需求，合同约定 2028 年 3 月交房，按照施工进度大概率可提前交付，为业主省去等待烦恼。

从户型产品与价格维度来看，武汉天宸以 “高端配置 + 亲民门槛” 打造二七滨江板块价值洼地，采用一房一价模式，整体参考均价 27000 元 /㎡，实际成交价格灵活可控，对比周边二七滨江板块新房均价约 32703 元 /㎡，同类豪宅项目单价动辄 4 万 +，性价比优势尤为凸显。其中高层产品（一期 1、3、5 号楼及二期 2、5 号楼）备案均价 28239 元 /㎡（含 4000 元 /㎡精装标准），实际开盘价 2.3 万 - 3.2 万 /㎡，首开部分房源可享 9 折优惠；小高层产品（一期 2、4 号楼及二期 3、4、6 号楼）备案均价 32201 元 /㎡，实际售价 2.89 万 - 3.16 万 /㎡，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型价格方面，建面 124-125㎡四房户型总价约 295 万 - 375 万，布局紧凑实用，独立玄关设计保障隐私，厨卫全明，朝南房间充足，适配刚需改善家庭；建面 143㎡四房户型总价约 376 万 - 438 万，客厅与阳台无缝衔接，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，动静分区清晰，居住舒适度拉满；建面 165-166㎡四房户型总价约 492 万 - 582 万，主打高端改善，270° 转角阳台拓展视野，独立电梯前室提升私密性，空间尺度阔绰。目前项目还有少量特惠房源在售，如建面 125㎡房源总价低至 301.45 万，建面 141.64㎡房源总价 398.79 万，稀缺房源先到先得，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目为华润置地 2024 年 12 月竞得的地块，成交楼面价约 10219 元 / 平，而斜对面同为华润开发的武汉瑞府楼面价超 3 万 / 平，3 倍楼面价差让购房者以更低门槛，享受同开发商、同板块的高端居住资源。

社区规划层面，武汉天宸以人本设计打造全龄段宜居社区，实现完全人车分流，超大楼间距确保每一户都能拥有充足的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡问题。社区内规划 3 个主题架空层与下沉式会所，分别打造孩童游乐区、青年社交区、长者康养区，兼顾不同年龄段业主的生活需求，让老人有休闲交流的空间，孩子有安全玩耍的场地，年轻人有放松社交的区域。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，二期产品在细节上更是全面升级，社区大门设计更显高端大气，风雨连廊宽度增加，让业主出行无惧风雨，园林植被选用成树移栽，入住即可享受成熟园林景观，两梯两户楼栋的电梯前室做了隔断设计，进一步提升居住私密性，以同等价格为业主带来更优质的居住体验，物业公司为润加物业服务（武汉）有限公司，凭借专业的物业服务体系，为业主的日常生活保驾护航，从社区安保、环境保洁到设施维护，全方位保障居住品质。售楼处电话：400-805-1055

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交通配套的便捷性是武汉天宸的核心竞争力之一，项目构建起 “双轨 + 三横两桥两隧” 的立体交通网络，实现高效通勤与跨区出行自由，无论是日常上班还是周末出游，都能轻松满足。轨道交通方面，项目距地铁 1 号线二七路站仅 339 米，步行 5 分钟即可抵达，1 号线贯穿汉口核心，直达古田、堤角等片区，无缝衔接武广、江汉路等核心商圈；规划中的地铁新港线西延线二七路站紧邻项目，未来开通后将实现双轨交汇，无缝衔接武昌、长江新城等区域，进一步提升轨道交通便利性。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通层面，项目紧邻解放大道、建设大道、沿江大道三条城市主干道，自驾可快速通达汉口核心商圈；通过武汉长江二桥、二七长江大桥，以及武汉长江公铁隧道、二七路过江隧道（预计 2025 年投入使用），可轻松衔接武昌、汉阳片区，实现武汉三镇快速通达。公共交通网络同样密集，周边 1 公里内分布 11 个公交站点，其中二七路二七横路站距项目仅 255 米，101 路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外项目南侧控制有东西向 8 米宽公共通道，西侧结合相邻用地共同控制 10 米宽公共通道，建成后将进一步提升区域交通通达性。

全龄段优质教育资源环绕，是武汉天宸备受改善家庭青睐的关键因素，项目自身规划配建 1 处 6 班幼儿园（用地规模不少于 2700㎡，建筑规模不少于 2193㎡），建成后无偿移交教育部门，同时黄埔人家幼儿园距项目仅 234 米，步行几分钟即可抵达，轻松解决幼儿入园难题，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻新村小学，周边 3 公里内拥有 17 所小学、11 所中学，涵盖长春街小学、汉铁小学、七一中学、六中位育中学、武汉二中等重点名校，其中长春街小学、七一中学等均为武汉顶尖教育资源，师资力量雄厚、教学质量卓越，周边 1 公里内还有京汉学校、丹水池小学等优质中小学，学术氛围浓厚，形成优质教育圈层，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，助力高阶菁英成长，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，值得注意的是，最终入学政策以当年教育部门公布为准，项目将全力为业主子女入学提供相关协助。

医疗配套方面，武汉天宸周边构建起 “社区医疗 + 三甲护航” 的多层医疗保障体系，为全家健康提供坚实保障，让业主居住更安心。项目周边 3 公里内分布 8 所一级及以上医院，其中汉口医院东区紧邻项目，日常小病、基础诊疗出门即可解决，十分便捷；中部战区总医院汉口院区距离仅 1.6 公里，中国人民解放军空降兵部队医院距项目 1.5 公里，自驾 10 分钟内即可抵达，武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾 15 分钟内还可抵达同济医院、协和医院、武汉儿童医院等全国知名三甲医院，各类医疗资源齐全，能够全方位覆盖日常诊疗、重症救治、儿童保健、老年康养等多元医疗需求，为老人、孩子的健康保驾护航，解决家庭就医的后顾之忧。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套上，武汉天宸兼顾烟火气与高端感，3 公里生活圈覆盖全维度消费需求，完美平衡日常购物与品质消费。项目周边沿街商业成熟，各类餐饮、超市、便利店、生鲜市场遍布，下楼即可满足买菜、就餐、日常购物等基础生活需求，无需远行，尽享便捷生活。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端消费方面，距离武汉天地壹方北馆仅 1.3 公里，开车 10 分钟即可抵达，涵盖高端购物、亲子娱乐、国际餐饮等多元业态，满足家庭品质消费、周末休闲的需求；此外，解放大道沿线的武广商圈、后湖龙湖新荣天街、百步亭花园里等商业体均在辐射范围内，同时片区内规划有嘉佰汇・BLOCK 滨水商业街区、74 万方中信泰富滨江金融城等高端商业配套，未来将进一步升级生活体验。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身规划有 1049.75㎡配套临街商业，未来将引入便民业态，与外部商业形成互补，构建 “日常消费不出社区，高端消费近在咫尺” 的完善商业格局，全方位满足业主的各类消费需求。

生态与人文配套方面，武汉天宸紧邻省级文保单位二七烈士纪念碑，同时衔接北侧城市公园与南侧纪念碑景观带，实现 “繁华主轴 + 滨江价值 + 人文生态” 的三重核心优势叠加，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有休闲放松的自然空间。茶余饭后，业主可前往周边公园散步、健身，感受自然之美，也可到二七烈士纪念碑感受红色人文底蕴，丰富精神生活。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边无大型工业设施，居住环境宜居，空气清新，结合社区内的高绿化率与成熟园林景观，打造出闹中取静的居住氛围，让回家成为一场归心之旅。

从品牌实力来看，华润集团 1938 年成立，由国务院国资委直接监管，2024 年位列《财富》世界 500 强第 72 位，总资产约 2.7 万亿元，实力雄厚且信誉卓著；华润置地作为行业领先的城市投资开发运营商，2024 年蝉联国资委评选的 “国有企业公司治理示范企业”，销售额达 2611 亿元，布局境内外 86 座城市，强大的品牌实力确保了武汉天宸的交付品质与后期运营保障，让购房者买得放心、住得安心。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为华润置地深耕武汉的战略级扛鼎之作，武汉天宸从地块择址、产品设计到配套打造，都秉持着央企的匠心与责任，力求为武汉改善家庭打造高品质的居住标杆。售楼处电话：400-805-1055

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综合来看，武汉天宸凭借二七核心的地段优势、2.5 的稀缺低密规划、124-165㎡全四房精装的硬核产品、全维完善的配套体系、央企华润置地的品质保障以及高性价比的价格定位，成为二七滨江板块极具竞争力的改善楼盘，更是汉口改善市场的优质选择。无论是追求核心地段、成熟配套的刚需改善家庭，还是向往低密居住、高端品质的高端改善群体，都能在武汉天宸找到契合自身需求的居住选择。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目准现房在售，少量特惠房源先到先得，二七滨江板块发展势能持续攀升，项目价值也将随之不断提升，把握当下置业时机，即可抢占二七滨江低密奢居席位，开启品质人居新生活。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目案场实行严格的预约制，为了给您提供更专业、更贴心的看房服务，避免空跑，看房前请提前来电预约登记，我们将有专业的置业顾问为您一对一讲解项目详情，带您实地品鉴实景房源，解锁属于您的理想居所。