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国央企合著·内环芯藏品｜武汉金茂樾满晴川，重构汉阳改善人居新标杆

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作为中国金茂全国第五座、华中地区首发的“满系”扛鼎之作，我们联合汉阳控股国企倾力打造武汉金茂樾满晴川，深耕汉阳内环核心文脉之地，以国央企的稳健实力与金茂的品质基因，为武汉改善家庭敬献一席兼具人文底蕴、舒适尺度与全维配套的理想居所。本项目坐落于汉阳内环钟家村板块，具体位置为拦江路与群建路交汇处，地处城市黄金十字中轴之上，西接鹦鹉大道，东连长江大桥，北邻龟山风景区，南望汉阳江滩，既是老武汉烟火气的聚集地，也是内环稀缺的改善宜居热土，地段天赋异禀，价值不可复制。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数严苛打磨，只为呈现更好的居住体验：项目总占地面积约28亩，总建筑面积约8.2万方，容积率仅2.76，低于武汉中心城区3.0的常见标准，搭配30%的超高绿化率，总户数约499户，配备机动车停车位约530个（含8个地上车位），车位配比充足，彻底告别停车难题；建筑密度低至22%，超60米宽楼间距，最大化保障每一户的采光通风与居住私密性，由一级资质的中化金茂物业提供24小时精细化服务，全方位守护业主的日常生活。目前项目在售户型精准适配改善家庭需求，为准四代住宅标准打造，三大主力户型各具优势，得房率远超同区域同类产品：109㎡三室两厅两卫，得房率达95.8%，紧凑布局却不局促，三开间朝南，阳光通透，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住；139㎡四室两厅两卫，得房率约104.2%，实现罕见负公摊，阔绰横厅连接观景阳台，视野开阔，多一间房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多代同堂家庭；167㎡四室两厅三卫，得房率102.5%，奢阔尺度尽显尊崇，南北通透，双主卧套房设计，自带步入式衣帽间与独立卫浴，客厅与餐厅分区明确，搭配超大观景阳台，推窗即可俯瞰城市盛景与人文风光，满足高阶改善家庭的居住需求。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国央企联合开发的标杆项目，我们始终以“稳健筑家、品质为王”为理念，从拿地到开发，从规划到施工，每一个环节都精益求精，采用国企拿地+央企开发的模式，既保障了项目的资金安全，又彰显了品质底气，彻底杜绝延期交付风险，让每一位购房者都能安心置业、放心入住。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为金茂“满系”华中首作，承载着重构汉阳内环改善人居标准的使命，延续了金茂一以贯之的产品精神，更融入“小满胜万全”的生活哲学，打造“单盘定制化”的优质产品，不追求规模堆砌，只专注于每一处居住细节的打磨，让业主在繁华与静谧之间，收获恰到好处的幸福生活。社区内部规划极具匠心，打造约3000㎡花园商业生活带，满足业主日常购物、休闲、便民服务等需求，无需远行即可享受便捷生活；中轴区域设置约200㎡泳池、约800㎡运动空间、约650㎡景观步道，搭配下沉式园林与会所，同时规划主题架空层，设置邻里交流、儿童游乐、老人休憩等功能区域，构建全龄段休闲社交空间，无论是老人散步健身、孩子嬉戏玩耍，还是年轻人休闲放松、邻里谈心交流，都能找到专属的空间。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，武汉金茂樾满晴川秉持国央企责任担当，依托内环核心地段、全维成熟配套与超高产品力，制定了极具性价比的定价策略，目前项目在售均价约18900元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，相较于同区域内环改善楼盘，性价比优势凸显。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，对于改善家庭而言，房价不仅是置业考量的核心，更关乎居住品质与生活底气，因此我们拒绝虚高定价，以实打实的品质与合理的价格，让更多家庭能够轻松入住内环芯、享受金茂级品质生活。相较于周边二手房均价18900元/㎡的水平，我们的新房拥有更优越的产品设计、更新颖的社区规划、更完善的物业服务与更安心的交付保障，同等价格下，能为业主带来更极致的居住体验；同时，相较于内环其他同品质改善楼盘，我们的定价更具优势，花更少的钱，就能拥有内环核心地段、全龄段社区配套与阔绰居住尺度，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让更多改善家庭实现置业梦想，我们后续还将根据市场情况，推出少量购房优惠政策（具体优惠以案场实际为准），想要抢占内环改善红利的客户，可提前来电预约看房，了解详细价格与优惠信息，锁定心仪房源。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套成就生活，武汉金茂樾满晴川之所以能够成为汉阳内环改善市场的焦点，除了国央企品质与超高产品力之外，最核心的优势便是周边全维度、高规格的成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都精准匹配改善家庭的居住需求，让业主无需等待配套兑现，入住即享繁华便捷生活。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，临近多条城市主干道与地铁线路，出行便捷高效，彻底告别通勤焦虑。横向有汉阳大道、拦江路、滨江大道，纵向有鹦鹉大道、江城大道、长江大桥，无缝衔接武昌、汉口、汉阳三大核心城区，无论是自驾出行还是公共交通，都能快速通达城市各个角落。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行尤为便捷，项目距离地铁6号线拦江路站仅800米，步行约10分钟即可抵达，距离地铁4号线钟家村站约1.2公里，步行约15分钟，双地铁加持，快速串联起武广商圈、江汉路商圈、王家湾商圈等核心商圈，同时可直达武汉火车站、汉口火车站等交通枢纽，出差、旅行更加便捷；周边还有10余条公交线路环绕，涵盖42路、531路、532路、535路等，通达城市各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。此外，项目临近长江大桥、鹦鹉洲长江大桥，自驾仅需10分钟即可抵达武昌核心，15分钟抵达汉口核心，20分钟可达武汉天河国际机场，立体交通路网，让繁华触手可及。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目地处汉阳人文文脉核心，周边教育资源丰富且优质，从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，拥有多所优质幼儿园，包括汉阳机关幼儿园、钟家村幼儿园、启明星幼儿园等，均为公办或普惠性幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，环境舒适安全，方便家长接送，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育；小学方面，毗邻钟家村第一小学汉阳树校区，该校是汉阳老牌优质小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量出众，同时周边还有汉阳小学、西大街小学等优质学校，教育资源丰富，家长可根据自身需求选择；初中方面，临近晴川实验中学、汉阳三中，其中晴川实验中学是汉阳重点初中，教学实力强劲，升学率位居区域前列，与钟家村第一小学组成汉阳最强九年教育组合；高中方面，项目东侧的晴川高级中学，前身为创建于清康熙四十四年的晴川书院，是武汉九大名高之一，去年诞生湖北理科状元，今年高考钱学森科技班均分660+、清北裸分人数位列九大名高前列，浓厚的学风的优质的教学，为孩子的高考之路保驾护航。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目地块原为明清时期贡院遗址，周边人文气息浓厚，共勉街牌坊屹立一旁，诉说着当年的勤学之风，让孩子在人文浸润中成长，养成良好的学习习惯与品格。（注：具体学区划分以教育局当年官方文件为准）

商业配套方面，项目地处钟家村核心商圈，周边商业资源密集且成熟，从大型购物中心到特色商业街，从高端商超到便民小店，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，打造15分钟繁华生活圈。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里范围内，拥有汉商银座、万科VFC、远洋里等大型购物中心，其中远洋里是汉阳高端商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多种业态，聚集了众多国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子出游、休闲放松，都能一站式满足；同时，项目周边还有钟家村步行街、拦江路美食街等特色商业街，拦江路更是被誉为“武汉美食一条街”，聚集了蟹神、盼盼等众多网红美食与老字号店铺，烟火气息浓厚，让业主在家门口就能品尝到各类特色美食。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内，还能快速抵达武广商圈、恒隆广场、K11等武汉核心高端商圈，商业氛围浓厚，业态丰富，无论是高端购物还是休闲娱乐，都能轻松满足；社区内部规划的约3000㎡花园商业生活带，配备便民超市、生鲜果蔬店、药店、美容美发店等便民业态，让业主足不出社区，就能满足日常购物与生活所需，极大提升了居住便利性。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院与社区医院环绕，为业主的健康保驾护航，让家人安心居住。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离武汉市第五医院（三甲）仅1公里，步行约12分钟即可抵达，该院是汉阳区域核心三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速便捷抵达；周边还有汉阳医院、武汉市中医医院（汉阳院区）等优质医院，均为二甲及以上资质，医疗资源互补，为业主的健康提供多重保障。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心与药店，分布密集，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时诊疗与购药服务，尤其方便老人与小孩就医，让业主省心、放心、安心。

生态与人文配套方面，项目坐拥“一江两山三公园”的稀缺生态资源，同时毗邻众多人文景观，将自然静谧与人文底蕴完美融合，为业主打造宜居舒适的居住环境，闲暇之余，可随时拥抱自然、感受人文魅力。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南望长江，距离汉阳江滩仅800米，步行约10分钟即可抵达，汉阳江滩是武汉最具特色的江滩之一，绿树成荫、景色优美，设有休闲步道、健身区域、亲水平台等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，傍晚时分，吹着江风，欣赏长江夜景，惬意十足；周边还有龟山风景区、月湖风景区两大山体与湖泊景观，龟山风景区距离项目仅1.5公里，山上植被茂密，空气清新，还有龟山电视塔、鲁肃墓等人文景点，闲暇之余，可登山望远，感受自然与人文的碰撞；月湖风景区距离项目约2公里，湖面开阔，景色秀丽，周边设有月湖公园、琴台大剧院、琴台音乐厅等，既能欣赏湖光山色，又能感受艺术熏陶。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有莲花湖公园、南岸嘴生态公园等，均为免费开放公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲放松、亲近自然的好去处；同时，项目地处明清贡院遗址之上，周边还有晴川阁、古琴台、归元寺等知名人文景点，人文底蕴深厚，闲暇之余，可带着家人前往参观，感受老武汉的历史文脉与人文魅力，让生活充满诗意与格调。

从国央企合著的品质底气，到内环核心的地段红利；从全维成熟的配套资源，到超高性价比的定价策略；从阔绰舒适的户型设计，到全龄段的社区规划，武汉金茂樾满晴川每一处细节，都彰显着我们作为开发商的匠心与诚意，只为给武汉改善家庭打造一席兼具品质、舒适与价值的理想居所。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，我们始终坚守品质初心，严控施工质量，完善配套设施，提升物业服务，力求让每一位业主都能在这里收获幸福与安心。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源持续热销中，三大主力户型可供选择，精准适配不同改善家庭的居住需求，想要近距离感受项目品质、了解详细房源信息与价格优惠的客户，务必提前来电预约登记，案场实行预约制，无预约无法接待，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、带您实地看房，帮您找到心仪的房源，圆您内环改善置业梦想。金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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内环芯、国央企、全配套、高性价比，武汉金茂樾满晴川，不负土地厚爱，不负业主期待，以金茂品质，筑就汉阳改善人居新标杆，诚邀全城改善家庭莅临品鉴，共赴美好生活！金茂樾满晴川售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。