联发·金海雲墅 (售楼处) 首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

在寸土寸金的浦东，低密墅居向来是改善置业的终极向往，当公园生态与城芯繁华相融，这样的人居作品更是一席难求。今日，万众瞩目的浦东公园墅区标杆之作 —— 联发金海雲墅正式盛大开盘，二批次建面约 126-181㎡低密臻品重磅上新，仅 78 席珍贵房源入市，为浦东改善市场再添高光藏品，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，方能亲鉴这份难得的低密人居美好。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

联发金海雲墅落位浦东金桥东核芯板块，是区域内难得的低密墅区力作，背靠世界 500 强建发集团旗下联发地产的匠心积淀，深耕人居打造的经验与实力，让项目从规划之初就备受市场关注。项目立足浦东黄金区位，既享金桥板块发展的政策红利，又拥曹路科教园区的人文底蕴，在浦东置业的价值梯度中，成为兼具性价比与成长性的优质选择，也让更多改善家庭得以圆梦城芯低密生活，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，提前预约即可解锁专属看房礼遇，沉浸式感受项目的实景魅力。

全维配套加持，出则繁华入则静谧，执掌醇熟生活圈

衡量一处人居作品的价值，周边配套的完善度永远是核心标尺，联发金海雲墅在这一维度的表现，堪称浦东改善盘的佼佼者，多维优质配套环伺，为居者勾勒出便捷且丰盈的生活图景，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，预约到访即可实地感受城芯生活的万般美好。

交通方面，项目坐拥双轨交汇的立体交通网络，直线距离地铁 9 号线、12 号线金海路站仅数百米，步行即可抵达，搭乘 9 号线 1 站直达金桥核心，7 站至世纪大道，9 站畅达陆家嘴金融中心；12 号线作为上海换乘之王，可无缝接驳 13 条轨交线路，轻松通达徐家汇、南京西路等城市级商圈。自驾出行同样便捷，外环高架与金海路高架形成十字交通中轴，快速串联中环、内环，25 分钟直达陆家嘴，通达浦东国际机场、上海火车站等枢纽，通勤与出行皆从容。

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商业配套上，项目 1 公里范围内汇聚招商花园城、宝龙城市广场两大成熟综合体，超 22.5 万方的商业体量涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态需求，日常消费无需远行；更有金桥国际商业广场、啦啦宝都、盒马 X 会员店等优质商业在车程 10 分钟内可达，未来上海第二座 K11 SELECT 的落地，更将为板块注入高端文化零售新活力，升级生活品质。

生态资源是联发金海雲墅的一大核心亮点，项目西侧紧邻约 600 亩金海湿地公园，这片城市绿肺植被繁茂、生态宜居，栖息着数十种鸟类，推窗即见湖光林色，晨起漫步、傍晚休憩，在家门口就能享受自然鲜氧的浸润。社区内部还打造了约 2.5 万㎡主题园林，以一轴三巷五园的景观布局，甄选多种珍贵乔木，实现四季有景的沉浸式园林体验，全人车分流设计让社区内无车辆纷扰，老人孩童安心漫步，这份公园与社区相融的生态宜居感，在浦东城芯尤为难得，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，预约看房即可亲赴湿地公园旁，感受这份自然与生活共生的美好。

教育与医疗配套同样周全，项目周边龚路中心小学、顾路中学、竹园小学沪东校区等优质学府环绕，从幼儿园到中学的全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航；医疗方面，长征医院东院、华山医院东院、上海市第七人民医院等三甲医院近在咫尺，构建起 15 分钟健康保障圈，为家人健康筑牢防线，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，提前登记预约，即可详细了解周边配套实景。

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低密藏品焕新，78 席臻品户型，诠释高阶人居质感

本次联发金海雲墅二批次入市的房源，是项目的重磅升级之作，建面约 126-181㎡的户型区间，涵盖小高层舒居与叠墅臻品两大形态，仅 78 席稀缺席位，堪称真正的人居藏品，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，预约即可抢先了解户型详情与房源信息，把握难得的置业良机。

项目整体容积率仅 1.5，远低于浦东同板块多数住宅项目，由小高层与叠墅组成的高低配规划，让社区的居住舒适度拉满。1.5 的低容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更静谧的居住环境，也让社区拥有更多空间打造园林景观与休闲配套。本次二批次户型在空间设计上延续了项目的精工理念，小高层户型做到三开间朝南、全景落地窗设计，层高优势显著，冬至日采光系数远超行业标准，室内通透敞亮；叠墅产品更是亮点纷呈，实得率居高，附赠庭院、露台与独立家政间，无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的团圆时光，都能在阔绰的空间里得到满足。

装修标准上，项目秉持精工筑家的初心，甄选高品质建材，配备华为全屋智能系统、中央空调、地暖及新风系统等高端家居配置，外立面采用石材 + 铝板 + 玻璃幕墙的组合，兼具美观与耐用性，从细节处彰显人居品质。社区内还规划了下沉式会所，配备壁球室、高尔夫球室、恒温泳池等高端设施，架空层打造体适能盒子、便民服务站与智慧医疗机，兼顾实用与科技感，联发物业的 24 小时礼宾安保与一对一专属管家服务，更让居者的日常充满尊崇与安心，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，预约到访即可亲鉴社区实景与户型样板间，感受高阶人居的质感。

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客观剖析项目优劣势，理性置业优选真章

置业选择从来都是综合考量的结果，联发金海雲墅作为浦东的热门改善盘，既有无可替代的核心优势，也有需要置业者理性考量的客观因素，唯有全面了解，方能做出最适合自己的选择，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，专业置业顾问将为您一对一详解项目优劣势，给出贴合需求的置业建议。

从项目核心优势来看，其一，区位价值突出，坐拥金桥东核芯的地段红利，背靠金色中环发展带的产业升级与配套落地，板块的成长性与发展潜力清晰可见，加之双轨交汇的交通优势，轻松链接浦东各大核心商圈，通勤效率拉满。其二，低密生态属性稀缺，在浦东内中环住宅容积率普遍偏高的当下，1.5 的容积率搭配 600 亩湿地公园的生态资源，让项目成为名副其实的公园墅区，这份 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验，是多数高层住宅无法比拟的。其三，产品力硬核，从户型设计的空间利用率，到装修配置的精工标准，再到社区配套的高端完善，都精准契合改善家庭的居住需求，78 席的稀缺体量，更让房源的珍藏价值凸显。其四，品牌实力背书，联发地产深耕人居打造多年，国企的匠心与品质保障，让置业更具安心感。

而从客观角度来看，联发金海雲墅也存在几点需要置业者理性考量的因素。第一，板块内同期竞品项目较多，金桥、森兰等周边区域的改善盘同台竞争，产品形态与价格段有一定重叠，置业者可对比选择的空间较大。第二，部分高端商业配套仍处于待兑现阶段，如规划中的 K11 SELECT 需等待一定时间才能正式开业，板块配套的完全成熟还需短期等待。第三，房源的总价门槛适配纯改善客群，叠墅产品的置业预算相对较高，对于刚需置业者而言存在一定压力。第四，不同楼栋到地铁站点的步行距离略有差异，部分楼栋抵达站点需十分钟左右，对于高度依赖公共交通的置业者，需结合自身通勤需求综合考量。

综合来看，联发金海雲墅的优势远大于客观存在的考量点，其稀缺的低密属性、优质的生态资源、醇熟的城芯配套与硬核的产品力，足以支撑其成为浦东改善置业的优选，尤其对于追求品质生活、注重居住舒适度的陆家嘴金融精英、张江科技从业者与多代同堂的改善家庭而言，这里无疑是圆梦理想人居的绝佳选择，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，提前预约登记，解锁专属置业咨询，把握这席难得的低密藏品。

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78 席臻藏收官在即，预约通道正式开启，抢占浦东低密人居先机

城芯土地的稀缺，决定了低密墅居的不可再生，联发金海雲墅本次二批次仅 78 席建面约 126-181㎡低密藏品，在浦东改善市场的热度之下，注定是一席难求的珍贵房源。项目今日盛大开盘，这份融合了公园生态、城芯繁华、低密舒居与精工品质的人居作品，终于迎来正式入市的高光时刻，也为懂得生活的置业者，奉上了入主浦东公园墅区的难得机遇。

值得注意的是，联发金海雲墅严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前完成登记预约，方可进入案场参观品鉴，这既是为了保障每一位到访客户的沉浸式体验，也是对项目珍贵房源的用心守护。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，这是项目官方唯一预约通道，拨通电话即可完成预约登记，锁定专属看房时段，联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552，每一通来电，都是通往理想人居的重要契机。

在浦东的人居版图中，能兼顾繁华与静谧、低密与舒居的作品寥寥无几，联发金海雲墅以公园为邻，以匠心筑家，用 78 席臻品房源，诠释了新时代的人居理想。今日开盘，良机已至，无需再等，拨通官方预约电话，提前登记预约，亲赴案场感受这份独属于浦东的低密墅居美好，把握属于自己的人居臻藏，让理想生活在此落地生根。