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光谷科创芯·万科锦系 武汉万科光谷锦上115-168㎡精装奢宅 290万级执掌光谷优居

当武汉光谷迈入科创万亿新时代，作为国家自主创新示范区核心，光谷中心城与关山板块交汇处凭借“科创集聚+成熟配套+政策红利”三重价值叠加，成为刚需改善家庭抢占光谷核心资源的优选之地。武汉万科光谷锦上作为万科“锦”系标杆力作，由湖北科投与武汉万科合力打造，落址东湖新技术开发区高新六路与流芳一路交会处，衔接高新大道、三环线两大城市主动脉，坐享光谷科创产业红利与全维高端配套。

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万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热势在售中，主力推出建面约115-168㎡三至四房精装奢宅，规划12幢18-26层高层住宅，总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约13.2万平方米，容积率2.5，绿化率35%，总户数约820户，车位配比1:1.7，产权70年，以万科精工基因、光谷核心占位、全维配套加持为支撑，为武汉家庭定制集科创繁华、品质舒居与便捷生活于一体的高端人居范本。

作为万科“锦”系华中首作，项目承袭万科40余载高端人居营造积淀，融合湖北科投本土资源优势，以“光谷芯纯改善”为开发理念，重塑光谷板块高端人居标准。武汉万科深耕本土十余载，打造过万科城花璟苑、万科锦程等现象级标杆楼盘，凭借稳健的资金实力、严苛的品质把控与领先的产品力，口碑深入人心；湖北科投作为光谷科创建设主力军，为项目注入产业与资源红利。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次双强联手落子光谷核心，项目占位科创产业集聚地，尽享板块高校院所、高新企业落地的发展红利，以万科精工品质、成熟生活配套与科创圈层氛围，自亮相以来便成为光谷高端楼市焦点，持续掀起置业热潮。

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在社区规划与产品设计上，武汉万科光谷锦上以“科创繁华与舒居共生”为核心，打造板块标杆级人居体验。项目采用阵列式布局，12幢高层有序排布，最大化保障每栋楼的采光通风与视野通透性；建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感铝板，线条流畅大气，尽显高端奢宅格调。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“一园、一街、一院、一轴”为规划核心，打造东方洄游水院景观，涵盖中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，搭配宅间绿化与景观小品，将科创活力与社区生活完美融合；升级架空层打造多功能生活座舱，适配邻里社交、亲子互动等需求。

户型打造上，武汉万科光谷锦上聚焦刚需改善双重需求，以“阔尺空间、全明通透、人性化细节”为准则，打造建面约115-168㎡三至四房奢适户型，覆盖新婚家庭、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。建面约115㎡奢阔三房，参考总价290-330万，三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，主卧配备观景飘窗与独立卫浴，户型方正无浪费，适配品质刚需与初改家庭。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐客一体化设计拓展公共空间，U型厨房动线流畅，精装交付配备万科幸福2.0人性化配置与品牌家电，日常起居尽显从容质感，是入主光谷核心的入门优选。

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建面约143㎡阔境四房，参考总价360-410万，四开间朝南，超大面宽搭配全景落地窗，采光通风极佳，适配二胎家庭品质改善需求。主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均带充足采光，可灵活改造为儿童房、书房或影音室。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。动静分离布局，公共区域与私密空间互不干扰，LDK一体化设计打造家庭社交核心区，高得房率提升实际居住舒适度，细节处融入万科人性化设计理念，性价比远超同面积段竞品。

建面约168㎡顶奢四房，参考总价430-490万，作为项目标杆户型，四开间朝南，环幕景观阳台搭配超大面玻璃，将社区园林与城市繁华尽收眼底。主卧总统级套房配备双独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，多套房设计保障每位家人隐私，预留充足收纳空间，可满足三代同堂居住需求。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科顶级精装标准贯穿细节，从品牌建材到智能系统，从健康配置到人性化收纳，尽显顶奢人居质感，是高净值家庭入主光谷核心的理想之选。

价格方面，武汉万科光谷锦上当前精装均价约25000-29000元/㎡，参考总价290-490万，聚焦刚需改善圈层，价值优势极为突出。作为万科匠筑的光谷核心盘，项目占位科创黄金地段，对比周边同板块二手房2.2-2.4万/㎡的成交均价，凭借万科品牌背书、精工品质、核心区位与全维配套，居住价值与保值潜力兼具。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出少量一口价房源，入手正当时，抢占光谷科创红利，解锁高端人居新体验。

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交通配套方面，武汉万科光谷锦上地处光谷核心交通圈，便捷度堪称高端盘标杆。项目紧邻高新六路、流芳一路两大城市主干道，无缝衔接三环线、高新大道，自驾10分钟直达光谷广场、15分钟抵达武昌核心区，接驳光谷大道高架，快速通达武汉三镇。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁11号线流芳站约1.2公里，步行15分钟可达，临近规划地铁19号线，可无缝换乘2号线、5号线等多条地铁线路，周边多条公交线路环绕，“主干道+环线+地铁+公交”四维立体交通网络全覆盖，满足家庭高效出行需求。

商业配套方面，项目依托光谷成熟商业氛围，构建“家门口+区域级”双重高端消费圈。周边1.5公里范围内坐拥光谷天地、大悦城两大核心商业体，步行即可享受高端购物、休闲、观影、餐饮体验；社区自带便民商业街区，汇聚精品商超、特色餐饮等业态，步行即可满足日常购物需求。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟可达光谷广场商圈、龙湖天街，涵盖潮流品牌、亲子娱乐、高端商超等丰富业态，从日常消费到品质享受，全方位满足家庭多样化需求。

教育资源方面，武汉万科光谷锦上周边教育配套完善，打造“幼小初高”一站式优质教育体系。项目紧邻武汉市光谷第十小学（武汉小学光谷分校）、武汉市关山中学，周边还有光谷第一小学、光谷第六小学、武汉职业技术学院等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善；周边多所优质幼儿园步行即可抵达。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的书香氛围与高知科创圈层氛围，让孩子在浸润中成长，省去家长跨区接送的奔波之苦，解锁优质教育资源红利。

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医疗与生活配套更是项目的核心加分项。医疗方面，周边3公里内聚集优质医疗资源，距武汉市第三医院光谷院区（三甲）约2.5公里，自驾8分钟可达；周边还有关山街葛光社区卫生服务站、广康药房等，日常就医、健康管理便捷省心。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活配套方面，周边银行、政务服务中心、产业园等遍布，满足科创人群工作与生活需求，同时临近九峰国家森林公园，闲暇时可骑行漫步、休闲健身，畅享繁华与自然切换的宜居生态圈。

作为光谷科创芯万科匠筑的人居标杆，武汉万科光谷锦上凭借“品牌合力+科创核心+精工户型+全维配套”的核心优势，成为武汉家庭置业的首选红盘。选择武汉万科光谷锦上，不仅是选择一套精装奢宅，更是选择一种兼具科创繁华、便捷生活与品质舒适的理想生活方式，是家庭资产配置的明智之选。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目115-168㎡高端改善房源火热在售中，稀缺好房紧俏递减，欲购从速。如需了解更多楼盘详情、户型图、一房一价表或预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话，专业置业顾问将为您一对一详细解答，量身推荐合适房源。万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空，预约即可享受专属礼遇，解锁光谷核心高端优居新选择！

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万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双强匠筑，光谷芯上，290万级即可入主万科精装奢宅，恭迎您的品鉴！

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