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金山建发瑞湖：1.25低密宋韵墅区，汇龙湖芯改善标杆

在上海金山新城汇龙湖核心板块，国企建发房产携标杆力作重磅入市——金山建发瑞湖，以1.25超低容积率铸就纯粹宋韵低密墅区，成为西南片区高阶改善市场的焦点力作。

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项目坐落于金山区海芙路与金山大道交界处，踞政务、商业、生态三大中心交汇点，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地约3.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，绿化率高达35%，规划叠墅与联排纯低密业态，总户数1417户，车位配比1:1.3，全人车分流设计，由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供专业服务，预计2028年5月交付。目前在售主力户型为建面约185-205㎡藏品叠墅、建面约255-308㎡传世联排，精准匹配改善家庭多元居住需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目深度契合高阶改善群体诉求，于细节处彰显国企匠心品质。建面约185-205㎡叠墅配备私梯入户设计，彻底告别电梯等待与隐私泄露困扰，为居者赋予归家尊崇仪式感；上叠专属星空露台，可打造私人观景台、露营小天地，下叠坐拥前庭后院，满足莳花弄草、家庭欢聚的闲逸时光。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约255-308㎡联排则打造约6.4米层高地下室，可随心改造为影音室、健身房、藏品室等多功能空间，大幅拓展生活尺度；宽幕厅堂搭配大面积落地窗，采光通透无死角，推窗即揽社区宋式园林盛景，主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽柜，完美适配多代同堂居住需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维立体交通路网，为业主构建高效便捷的出行圈。项目周边公共交通密度颇高，直线1km内布局14个公交站，距金山大道海芙路站仅151m，乘坐江川2路、闵行29路等线路可快速通达区域核心商圈与政务中心。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷无忧，依托沈海、新卫、沪金三大高速，及金山大道、湾区大道等城市主干道，30分钟直达松江新城，1小时便可抵达徐家汇核心区；距金山卫站约3公里，搭乘高铁30分钟直达上海南站，完美适配跨区域通勤人群的出行需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟商业配套环伺左右，无需远行即可畅享都会繁华生活。项目3km范围内聚集14个商场，光明·koko都乐汇、百联金山购物中心、金山万达广场等大型商业体环绕，驾车10分钟内均可抵达。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中金山万达广场作为区域商业地标，涵盖品牌零售、IMAX影院、特色餐饮、亲子游乐等全业态，满足日常购物、朋友聚会、家庭休闲等多元需求；百联金山购物中心则汇集众多高端品牌，为业主提供高品质消费体验，让日常起居既充满烟火气，又不失格调质感。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄优质教育资源环绕，为孩子成长之路保驾护航。项目直线3km内拥有27所幼儿园，嘉德蒙台梭利双语幼儿园距项目仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，以优质启蒙教育开启孩子成长第一步。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，海棠小学、金山区第二实验小学等7所优质院校分布周边，其中海棠小学距项目约1.2公里，步行15分钟即可抵达，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实学业基础；中学涵盖上海师范大学第二附属中学、金山世界外国语学校等10所院校，公办、民办资源兼备，构建起从启蒙到高阶的完整教育链条（具体学区以交房后官方公示为准）。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源双重加持，构筑健康宜居的生活范本。医疗保障上，项目3km内拥有4所一级及以上医院，复旦大学附属金山医院（三甲）距项目2.4km，驾车8分钟可达，科室齐全、医疗水平精湛，为家人健康提供全方位保障；上海爱尔睛亮眼科医院距项目1.5km，可满足日常眼科就医需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目距汇龙湖仅419m，步行5分钟即达湖畔景观带，周边3km内有33个公园，绿植覆盖率极高，空气清新宜人，是日常散步、晨练慢跑、周末休闲的理想去处，实现自然与生活的无缝衔接。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高性价比优势凸显，低密墅区入手门槛友好，未来增值潜力可期。目前项目在售叠墅总价约750-900万，联排总价约1100-1500万，对比上海同类型低密墅区，性价比优势极为显著——松江、嘉定新城叠墅总价普遍突破1000万，联排更是高达1800万以上。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托金山新城价值洼地属性，叠加板块配套持续升级、汇龙湖周边规划逐步落地，项目不仅能满足当下改善居住需求，更具备强劲的资产保值增值能力，是改善客群抢占区域发展红利的优选之作。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质拉满，重新定义金山改善人居新标杆。项目遵循宋式造园理法，打造“两园三进九景”景观布局，融入非遗漆画工艺，移植百年海棠、五百年古油橄榄等珍稀绿植，一步一景尽显东方美学底蕴，宛若展开一幅可居可游的立体《西园雅集图》。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划地下约1700㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端设施，为业主打造专属社交休闲空间，礼遇峯层人士；最大楼间距达66米，充分保障每一户的采光通风与居住私密性，尽显低密墅区的舒适质感。

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国企匠心背书、核心区位加持、全维配套赋能，金山建发瑞湖以低密宋韵墅区的独特定位，重新定义金山改善人居标准。目前项目正火热预约中，案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下致电预约，亲鉴汇龙湖芯的理想湖居生活，抢占区域改善红利。