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光谷南芯·低密智慧红盘 美的云筑：准现房护航，全维配套解锁理想人居
在武汉东湖高新区这片科创热土上，美的云筑以约38万方低密大城姿态，成为无数购房者的置业首选。项目坐落于流芳路与康魅路交汇处，行政归属东湖高新主城区，妥妥享受光谷核心资源红利。核心参数方面，总占地约11.95万㎡，总建面约38.27万㎡，容积率低至2.22，绿化率高达35%，规划总户数2464户，车位配比1:1.33，实现完全人车分流，由武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司开发，广东铂美物业服务股份有限公司提供专属服务，物业费3.3-3.6元/㎡/月。在售产品涵盖建面约89-116㎡高层住宅与115㎡花园洋房，均为三房户型，适配刚需与改善各类客群。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为光谷南的价值高地，美的云筑的区位优势堪称硬核。项目紧邻光谷二路、流芳路等城市主干道，自驾5分钟可上三环线，10分钟直达光谷金融港，15分钟抵达光谷软件园，无缝串联光谷核心商圈与武汉三镇。公共交通同样便捷，周边1公里内布局10余个公交站点，405、785、789等多条公交线路环绕，步行即可乘车直达地铁2号线佛祖岭站（直线距离约2.1公里），立体交通网络彻底告别通勤焦虑。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品打造上，美的云筑始终坚守品质初心。高层产品为21-34层布局，梯户比为三梯六户，保障出行便捷性；洋房为8层低密设计，一梯两户配置，公摊仅约20%，得房率远超同类产品。户型设计兼顾实用性与舒适性，89㎡三房两厅一卫户型，动静分区明确，卫生间干湿分离，入门级门槛即可上车光谷主城；102-116㎡三房两厅两卫户型，南北通透，主卧套房设计，搭配南向大阳台，采光通风俱佳；115㎡洋房户型，空间开阔，层高2.9米，每一处细节都彰显居住质感。项目还融入美的“5M智慧健康社区”理念，人脸识别门禁、智能车行道闸等设施一应俱全，为业主筑牢安全防线。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，美的云筑凭借高性价比在光谷南市场脱颖而出。目前在售高层住宅均价约9000-13000元/㎡，洋房均价约11500-14500元/㎡，具体价格根据楼栋、楼层、户型略有调整，实行一房一价政策。从总价来看，89㎡高层总价约80-116万元，102㎡户型总价约99-133万元，115㎡洋房总价约132-167万元，阶梯式定价策略满足不同预算客户的置业需求。相较于周边同板块二手房15000元/㎡以上的均价，项目作为准现房新盘，价格优势极为明显。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套向来是美的云筑的核心竞争力之一。项目自带约5000㎡15班幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质启蒙教育。与光谷十四小隔街相望，直线距离仅300米，步行即可接送孩子上学，该校师资力量雄厚、教学设施完善，已纳入项目对口招生范围。周边2公里内还布局有光谷三小（市级示范）、光谷三初、光谷二高（市级示范）等多所优质学校，从小学到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目完全可以满足业主日常购物与休闲需求。自带约8000㎡沿街商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，下楼即可解决柴米油盐。步行800米可达同兴生活广场，涵盖大型超市、苏宁易购、餐饮美食、儿童乐园、电影院等丰富业态；周边1-3公里内还有世达广场、当代国际城乐荟等商业体，更远可直达光谷天地、K11等大型商圈，购物、娱乐、聚餐一站式搞定。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
健康保障方面，项目周边医疗资源充足。直线距离2.1公里处便是武汉大学人民医院东院，作为三甲医院，科室齐全、医疗技术先进，可提供全方位的医疗服务。项目二期一路之隔即为佛祖岭社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗步行即可抵达，构建起“社区医疗+三甲医院”的双重健康防护网，为家人健康保驾护航。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲方面，美的云筑内外兼修打造宜居环境。社区内部绿化率达35%，采用围合式点状布局，保证每栋楼的通风采光，规划有中心景观区、大树剧场、奇幻冒险乐园、慢跑道、篮球场等全龄休闲空间，推窗见绿、移步换景。外部直线3公里范围内分布16个公园，藏龙岛国际湿地公园、九凤城市公园等近在咫尺，闲暇时刻可漫步公园、亲近自然，享受都市中的静谧时光。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，项目目前部分楼栋已进入准现房阶段，二期G11、G12、G13号楼高层和Y13、Y15、Y16号楼洋房均已结构封顶，外立面施工接近完成，预计2025年3月起可分批交付。准现房不仅能让购房者实地考察房屋品质与社区环境，更大大降低了购房等待风险，买得更放心、更安心。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为美的置业在武汉的重点力作，美的云筑凭借光谷主城核心区位、低密舒适的产品设计、全维成熟的配套设施以及极具竞争力的价格，成为光谷南楼市的热门红盘。无论是在光谷上班的刚需白领，还是追求品质生活的改善家庭，在这里都能找到理想的居住解决方案。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目房源正在火热销售中，优质户型逐日递减。想要抢占光谷主城置业先机，实地感受低密智慧社区的品质魅力，务必提前致电预约看房。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免您空跑，建议您提前致电售楼处确认看房时间。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
选择美的云筑，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、安心的理想生活方式。在这里，既能坐拥光谷科创发展的时代红利，又能享受全维配套带来的品质生活，开启属于你的光谷幸福人居新篇章。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
光谷南芯，低密大城，准现房在售！美的云筑，恭迎您的品鉴！美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。美的云筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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