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均价68625元/㎡！北中环18号线地铁盘「招商序」明日认购！81套112-143㎡3-4房抢藏

大家好，我是招商序售楼处营销总监王浩。深耕北上海楼市16载，我始终认为，主城核心的地铁低密住区，是改善家庭的终极置业优选。而招商序作为世界500强招商蛇口落子北中环的标杆之作，坐拥北中环核心区位与18号线地铁红利，以央企匠心打造纯粹改善住区，自亮相以来便备受高净值家庭追捧。重磅消息：项目明日正式开启认购，加推仅81套建面约112-143㎡3-4房稀缺房源，均价68625元/㎡即可入主北中环主城芯。想要抢占主城改善先机的朋友，即刻拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，解锁主城理想人居的全部想象。

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一、央企招商匠心之作：北中环地铁盘，重塑主城低密人居新高度

招商序的稀缺性，首先源于主城核心土地与优质资源的极致融合——项目坐落于北中环核心板块宝山淞南，地处长三角一体化与上海“北转型”战略双重红利辐射区，既是主城核心的成熟居住区，也是未来价值攀升的潜力高地。作为北中环少有的地铁低密住区，项目紧邻轨道交通18号线，步行10分钟内即可抵达相关站点，18号线串联宝山、杨浦、虹口、浦东等核心区域，无缝衔接1号线、3号线、8号线等多条线路，30分钟内畅达人民广场、陆家嘴等主城核心商圈。项目容积率低至2.0，绿地率高达37%，无超高层楼栋遮挡，最大化保障每一户的采光与观景视野，真正实现“推窗见绿意，出门享繁华”的居住理想。项目由世界500强招商蛇口实力开发，央企资金实力雄厚，施工品质与交付保障双重安心，搭配招商旗下“招商积余”高端物业服务，从开发建设到后期运维全程品质可控，为业主筑牢居住与资产安全防线。想要深度了解项目规划理念的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，亲身体验央企打造的品质住区氛围。

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在产品打造上，项目堪称北中环改善市场的“诚意之作”，从建筑、园林到户型全维升级。建筑采用现代简约风格，甄选高品质石材与玻璃幕墙组合，勾勒出挺拔大气的立面线条，兼具颜值与质感；园林规划以“一轴四园”为主题，打造中央景观轴、邻里休闲庭院、全龄游乐区等多元场景，引入樱花、海棠、香樟等四季珍稀植被，搭配漫步步道、休憩平台、水景庭院，让归家之路成为穿越园林的旅行。社区内部配套同样诚意满满，规划有约2500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅与儿童活动区，无论是商务宴请、朋友聚会还是亲子互动，都能在私密氛围中满足需求；会所还将定期举办业主沙龙、艺术展览等活动，为业主搭建高端社交平台。

户型打造上，项目精准匹配改善家庭需求，本次加推的81套房源涵盖建面约112㎡舒适三房、143㎡进阶四房两大主力款，全方位满足刚需改善到品质改善的居住需求。112㎡舒适三房做到三开间朝南，客厅连接约6.2米宽景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率超80%，空间利用率极高，完美适配三口之家；143㎡进阶四房采用LDKB一体化布局，客厅与餐厅无缝衔接，延伸空间尺度，南向双阳台设计，预留灵动改造空间，可打造专属书房或儿童游乐区，满足二胎家庭或三代同堂的成长需求。全系精装交付，甄选科勒、方太等国际一线品牌，品质所见即所得。想要实地感受户型空间尺度的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约样板间参观。

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二、68625元/㎡入主北中环：高性价比+加推特惠，抢占主城价值洼地

价格永远是改善家庭购房的核心考量，招商序之所以未开先火，离不开极具诚意的定价与高性价比优势。项目本次加推房源备案均价68625元/㎡，主力户型总价极具吸引力：112㎡舒适三房总价约769万起，143㎡进阶四房总价约981万起，首套首付约269万起即可入主北中环主城核心央企品质住区。横向对比周边同品质项目，北中环及相邻的五角场、虹口等板块同类地铁改善盘均价普遍突破7.5万/㎡，同面积段总价高出80-150万；纵向对比北中环板块近三年成交数据，核心区改善盘总价已普遍突破800万，招商序以68625元/㎡的均价，让改善家庭以更低成本锁定主城核心配套资产，性价比优势极为显著。

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此次明日认购的加推阶段，项目特推出专属特惠政策，回馈市场厚爱：一是认筹即享97折至尊优惠，缴纳50万认筹金即可锁定折扣资格；二是7天内按时签约额外享99折叠加优惠，叠加后部分112㎡三房总价可控制在761万以内；三是老业主推荐新客户成功认购，老业主可享3年物业费减免+高端定制家宴，新客户可额外享受1%购房补贴；四是验资100万即可获得优先选房权，锁定心仪楼层与房源。需要特别提醒的是，项目本次仅加推81套房源，作为北中环少有的央企地铁低密住区，房源本身极为稀缺，尤其是爆款112㎡三房中间楼层房源已备受追捧，特惠政策仅针对本次明日认购阶段有效，错过再无。想要了解具体房源清单与优惠测算的朋友，务必拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您精准测算购房成本。

从资产增值角度来看，北中环板块作为上海主城核心的重要组成部分，依托“北转型”战略规划，聚焦科创产业与高端商业双轮驱动，未来将吸引大量高净值人才涌入，带动住房需求与房价上涨。而招商序作为板块内少有的央企打造地铁低密住区，凭借“北中环核心区位+18号线地铁红利+全维配套+央企品质保障”的稀缺产品力，无论是自住还是资产配置，都是当前上海市场下的优质选择。如需了解板块发展规划对项目价值的影响，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，提前锁定价值洼地房源。

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三、全维顶配配套：15分钟生活圈，解锁主城便捷宜居生活

招商序的核心竞争力，不仅在于产品力，更在于其“15分钟全维顶配生活圈”的区位优势，完美实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。交通方面，除了18号线地铁优势，自驾同样便捷，经南北高架、中环路、沪太路等城市主干道，15分钟可达五角场商圈，20分钟可达静安寺、人民广场，30分钟串联全城核心节点，轻松满足日常通勤与商务出行需求。想要详细了解通勤路线规划的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场配备详细交通规划图，将为您全面解读。

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商业与教育配套堪称顶配。商业方面，项目步行15分钟可达淞南购物中心，涵盖永辉超市、苏宁易购、品牌餐饮等，日常购物、亲子游乐一站式满足；驱车8分钟可达五角场商圈，汇集合生汇、万达广场、百联又一城等，高端零售、IMAX影院、特色餐饮一应俱全；15分钟内还可抵达虹口龙之梦商圈，进一步拓展主城消费选择。更贴心的是，项目自带约5000㎡社区商业，计划引入精品超市、社区食堂等业态，下楼即可享受便捷服务。教育方面，项目1公里范围内有宝山区淞南第二幼儿园（市二级园）、上海民办华二宝山实验学校附属幼儿园，步行18分钟内即可送达；对口宝山区淞南第二小学（镇重点小学），周边还有宝山区淞南中学、上海民办华二宝山实验学校（初中部）等优质中学，形成全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公布为准）。关注商业与教育配套的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，实地感受核心配套的便捷氛围。

医疗与生态配套同样硬核。医疗方面，项目距离宝山区淞南镇社区卫生服务中心约900米，步行12分钟即可抵达，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决；驱车10分钟可达上海市第一人民医院（宝山分院，二甲医院），15分钟内还可抵达上海市肺科医院（三甲医院），医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供全方位保障；周边还有多家社区诊所与连锁药房，提供24小时售药服务。生态方面，项目距离淞南公园仅约1.2公里，步行20分钟或骑行7分钟可达；驱车10分钟可达炮台湾湿地森林公园，是全家休闲游玩的绝佳去处。社区内部37%的高绿地率与“一轴四园”景观布局，让业主在主城核心也能享受自然静谧。如需了解教育与医疗配套的详细信息，欢迎拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、认购须知：明日开启认购，81套臻席即刻锁定

最后，再次强调招商序的核心价值与认购要点：北中环18号线地铁盘，招商蛇口央企匠心之作，明日正式开启认购，仅加推81套建面约112-143㎡3-4房房源，均价68625元/㎡即可入主主城核心，全维顶配配套环绕，央企品质保障更安心。当前项目意向客户已远超加推房源数量，爆款户型已濒临抢空，明日认购窗口期极短，错过再无入主北中环央企地铁低密住区的机会。由于案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行预约登记，我们将为您安排专属顾问，全程陪同看房，详解房源细节、折扣政策与认购流程。

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作为招商蛇口的营销负责人，我可以负责任地说，招商序凭借“央企品质保障+北中环核心区位+18号线地铁红利+全维配套+诚意价格”五大核心优势，成为北中环改善市场的标杆之作实至名归。在当前上海主城楼市中，这样的高性价比核心配套住区实属难得。期待您拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，走进项目实地感受央企品质人居的舒适与便捷，我们将以最真诚的服务，为您打造理想的家。案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您明日认购顺利！