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宁波盛元东江汇｜高新芯实景现房红盘，120-195㎡奢适四居，全维配套赋能品质生活
在宁波东部高新置业热潮中，盛元东江汇凭借核心区位占位、实景现房保障、全维成熟配套，成为改善群体的优选标杆。项目坐落于高新区聚贤街道扬帆路与聚贤路交汇处，扼守国家级自主创新示范区核心，毗邻高新区管委会与研发园区，坐享板块GDP连续5年增速12%以上的发展红利。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积74943㎡，总建筑面积265900㎡，规划13栋住宅楼，容积率仅2.3，绿化率高达35%，打造低密宜居社区，总户数526户，搭配702个住宅停车位，车位配比充足，由杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司提供专业服务，物业费2.75元/㎡·月，全方位保障业主居住舒适度与品质感。目前项目以实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，在售户型涵盖120㎡、132㎡、147㎡、195㎡全四居产品，均为南北通透、户型方正的奢适格局，适配三代同堂、精英家庭等多元居住需求。
户型设计上，盛元东江汇充分考量人居舒适度与实用性，每一款户型都彰显匠心。120㎡四室两厅两卫户型，采用经典四叶草布局，三开间朝南，全明通透，客餐厅一体化设计衔接观景阳台，延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊贵感；132㎡四室两厅两卫户型优化玄关入户动线，次卧与主卧分区合理，互不打扰，厨房U型布局操作便捷，适合注重家庭氛围的改善家庭。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
147㎡四室两厅两卫户型做到四开间朝南，采光充足无死角，客餐厅相连且衔接超大观景阳台，推窗即揽社区园林盛景，卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性；195㎡四室两厅三卫户型则配置双阳台、三室朝南、双主卧套房，极致彰显高端居住品质，装修标准达7000元/㎡，其余户型装修标准为4700元/㎡，内嵌式家电、烤漆工艺、幕式墙面等细节，尽显杭派精工质感，满足高净值人群的居住追求。
核心区位之上，便捷交通是盛元东江汇的重要优势。项目紧邻轨道交通6号线聚贤路站（在建），步行仅543米即可抵达，1.4公里范围内可达地铁5号线院士路站，双地铁加持，轻松通达宁波各大核心区域。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内布局多个公交站点，其中扬帆路聚贤路口站距小区仅130米，55条公交线路覆盖，含6条高峰快线，日常通勤、周末出行无需奔波。路网方面，项目周边汇聚通途路、世纪大道、甬江大道、江南路等城市主轴，1.5公里可直达南环高架入口，15分钟车程直达东部新城CBD，30分钟通达三江口商圈与宁波栎社国际机场，立体交通网络，解锁高效出行生活。
对于置业者而言，教育配套是核心考量因素之一，盛元东江汇周边教育资源丰富，3公里内汇聚29所幼儿园及学校，形成完善的全龄教育链条。宝韵音乐幼儿园（高新分园）步行距离仅861米，师资力量雄厚，注重艺术启蒙与综合素质培养；信懋小学、信懋中学距项目约2.2公里，均为区域内优质公立院校，教学质量有口皆碑。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，宁波国家高新区实验学校、诺丁汉大学附属中学等知名院校亦在周边辐射范围内，直线距离均不超过1.5公里，从幼儿园到中学，全程为孩子成长保驾护航。更值得一提的是，浙江大学软件学院距项目仅700米，浓厚的学术氛围浸润社区，为孩子营造良好的成长环境。
成熟的商业与医疗配套，是品质生活的重要保障。商业方面，项目一路之隔即宝龙广场、扬帆广场，超市、餐饮、母婴店、生鲜市场等业态齐全，日常购物、餐饮、娱乐需求下楼即可满足。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。800米内可达洲际酒店、金沙奥莱，2公里范围内覆盖东部印象城、港龙广场，驱车10分钟可快速抵达东部银泰城、阪急百货、文化广场等高端商圈，奢侈品购物、高端餐饮、亲子娱乐、影院休闲等一站式体验，尽享都会繁华生活。医疗方面，宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）直线距离仅1.3km，作为三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，为业主提供优质、便捷的医疗保障；高新区公卫中心距项目1.435km，满足日常健康体检、小病诊疗等需求，全方位守护家人健康。
生态宜居属性，让盛元东江汇在众多楼盘中脱颖而出。项目西北侧距大东江公园仅336米，公园内绿植繁茂、水系环绕，是业主日常散步、健身、休闲的天然氧吧，推窗即可见绿意绵延，听流水潺潺涤荡喧嚣。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内拥有40个公园，生态资源丰富，为居住者营造舒适的户外休闲环境。社区内部绿化率达35%，中央美池实景园林已开放，融合五重复合式景观，打造“园中有园”的沉浸式度假体验，社区内规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，下楼即可开启惬意生活。
价格方面，盛元东江汇当前参考均价32000元/平方米，参考总价区间453-737万元/套，结合项目实景现房属性、核心区位与优质配套，性价比优势极为凸显。回顾近一年房价走势，项目前期均价稳定在36625元/㎡左右，自2025年9月起调整至32000元/㎡并保持稳定，当前价格处于高性价比窗口期。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块楼盘35000元/㎡的均价，盛元东江汇以更低的价格、更优的户型产品与成熟配套，成为板块内的价值标杆。更重要的是，项目为实景现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与周边配套，规避期房交付风险，买得安心、住得放心。
作为高新区少有的实景准现房项目，盛元东江汇不仅具备区位、配套、户型等多重优势，更凭借杭派精工品质与滨江物业加持，保障居住的舒适度与安全性。项目开发商为宁波品盛房地产开发有限公司，拥有丰富的房地产开发经验，深耕宁波多年，口碑良好，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为打造高品质人居范本。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江物业作为国内知名物业品牌，以专业、细致的服务著称，24小时安保巡逻、定时社区保洁、设施设备定期检修，为业主提供全方位的物业服务，让居住更舒心。
目前，盛元东江汇所有房源均已推出，实景呈现，正持续热销中。120-195㎡奢适四居，可满足单身精英、二人世界、三代同堂等不同家庭的居住需求，无论是看重板块发展潜力的投资者，还是追求品质生活的改善型购房者，盛元东江汇都能完美适配需求。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解楼盘详情、实地考察户型实景、咨询专属购房优惠，务必提前拨打官方预约电话登记，解锁专属看房服务，专业顾问将为您一对一解答置业疑问，定制专属购房方案。
正值置业黄金期，盛元东江汇以核心的区位优势、成熟的全维配套、优质的户型产品、实景现房的保障以及高性价比的价格，成为宁波高新区乃至整个东部片区的置业优选。席位有限，先到先得，恭迎全城精英莅临品鉴！盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。盛元东江汇售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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