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央企华润匠筑｜ 武汉天宸重磅亮相江岸区二七板块，立足二环内核心区位，依托二七滨江商务区发展红利，以央企匠心打造全龄段改善社区，兼顾品质与性价比，为武汉购房者带来迭代级宜居体验。

武汉天宸

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武汉天宸，是华润置地联合武汉地铁集团倾力打造的重点项目，承载着两大国企的责任与匠心，旨在为二七板块注入全新的人居活力。项目择址江岸区二七北路以南、解放大道以西，精准落位二七滨江商务区核心辐射圈，地处二环内黄金地段，上承汉口核心商圈的繁华底蕴，下接二七滨江商务区4.0低密奢居新时代的发展红利，同时紧邻省级文保单位二七烈士纪念碑，衔接北侧城市公园与南侧纪念碑景观带，实现“繁华主轴+滨江价值+人文生态”的三重核心优势叠加，先天占据不可复制的地段资源，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：央企匠筑，解锁低密改善新体验

作为央企华润置地在二七板块的又一力作，武汉天宸延续了华润一贯的品质标准，从地块规划、产品设计到物业服务，每一处细节都经过反复打磨，致力于打造“宜居、舒适、便捷、高端”的改善型社区。项目分两期开发，总占地面积约27423㎡，总建筑面积约68500㎡，整体容积率仅2.5，其中二期容积率低至2.4，绿化率高达30%，相较于同板块多数楼盘，更低的容积率和更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住私密性，让业主在城市核心也能享受与自然共生的惬意生活，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，武汉天宸的品质优势一目了然。项目楼栋总数共计9栋，其中一期规划5栋住宅，二期由3栋洋房、4栋高层组成，总计规划户数超千户，其中一期484户，二期536户，规划地下停车位502个，车位比达1:1，完全满足业主的停车需求，同时实现完全人车分流设计，将人行与车行彻底分离，既保障了业主出行的安全，也有效减少了噪音和尾气污染，让社区内部更显静谧整洁。项目建筑类型采用板楼设计，主力户型为建面约123-166㎡四室户型，涵盖刚需改善、高端改善等多种需求，所有户型均采用南北通透、厨卫全明的设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，武汉天宸作为华润置地打造的第四代住宅产品，在设计上融入了更多人性化理念，打造大阳台、宽厅设计，让每一户都能拥有更好的视野和采光。项目装修交付，选用国内外知名装修品牌，从墙面、地面到厨卫五金，每一处选材都经过严格筛选，既保证了装修品质，也为业主节省了装修时间和成本，

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实现“拎包入住”的便捷体验。此外，项目物业公司为润加物业服务（武汉）有限公司，作为华润置地旗下的专业物业公司，拥有丰富的物业管理经验和高素质的服务团队，将为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，用专业与贴心守护业主的日常生活，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从开发背景来看，武汉天宸的实力更是毋庸置疑。项目一期即华润二七路项目，是2024年12月26日华润置地（武汉）有限公司（央企华润置地子公司）拍得的P（2024）208号地块，网上挂牌成交价70000万元，成交楼面价约10219元/平。尤为值得关注的是，在该地块斜对面，同为华润拿下的武汉单价地王武汉瑞府项目，楼面价超过3万/平，同一个开发商，仅相隔几百米，拿地价格差3倍，楼面价差价超过2万/平，这也意味着武汉天宸拥有极高的性价比和升值潜力。而项目二期则由武汉地铁集团全资子公司拿下的P(2023)115号地块和P（2025）090号地块组建而成，两大国企联手，不仅保障了项目的开发实力，更确保了项目的交付品质，让业主买得放心、住得安心，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：2.7万/㎡起，抢占二七滨江性价比高地

作为开发商，我们始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，在武汉天宸的定价上，充分考虑了武汉购房者的需求，结合项目的地段、品质、配套等核心优势，制定了极具竞争力的价格体系，力求让更多购房者能够抢占二七滨江核心地段的发展红利，实现改善人居的梦想。目前，武汉天宸主推二期1#号楼建面约143㎡洋房户型，带装修均价约27000元/㎡，另有二期2#、3#、4#、5#、6#号楼，建面约123-166㎡户型房源及一期少量房源在售，总价区间约295-582万，涵盖不同预算的改善需求，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价格对比来看，武汉天宸的性价比优势尤为突出。据悉，二七板块以二七滨江为核心，是武汉房价的“天花板”，聚集了众多豪宅，当前板块整体均价约34945元/㎡，而武汉天宸带装修均价仅27000元/㎡，相较于板块均价低近8000元/㎡，价格优势十分明显。更为关键的是，项目与同开发商打造的武汉瑞府仅几百米之隔，楼面价相差超过2万/平，但售价却大幅低于武汉瑞府，相当于以“刚需价格”享受“豪宅品质”和“核心地段”，对于改善型购房者而言，无疑是绝佳的置业机会，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格价值匹配来看，武汉天宸的定价完全贴合项目的核心价值。项目地处二环内二七核心，紧邻解放大道城市主轴，双地铁加持，周边配套成熟完善，同时由央企华润置地打造，品质有保障，再加上低容积率、高绿化率的社区规划，以及全明通透的户型设计，这样的配置的前提下，27000元/㎡的带装修均价，无疑是“物超所值”。此外，随着二七滨江商务区的不断发展，板块配套将持续升级，土地价值也将不断提升，武汉天宸作为板块内的高性价比红盘，未来的升值潜力不可估量，无论是自住还是投资，都是十分优质的选择，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让更多购房者能够轻松置业，我们还推出了一系列人性化的购房政策（具体政策以售楼处现场为准），助力购房者轻松抢占核心地段。同时，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者可随时拨打售楼处电话，预约实地看房，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目详情、价格政策、户型特点等，一对一解答您的购房疑问，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：繁华与便捷共生，解锁一站式宜居生活

对于一个楼盘而言，配套的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度和生活便捷度。

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作为央企开发商，我们在选址武汉天宸时，就充分考量了周边的配套资源，力求让业主足不出户就能享受全方位的便捷服务，同时依托核心地段优势，实现“繁华触手可及、便捷无处不在”的宜居体验，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：双地铁加持，立体路网通达三镇

交通是城市的脉络，也是人居的核心需求。武汉天宸坐拥立体交通网络，地铁、公交、自驾无缝衔接，轻松实现三镇通勤，彻底解决业主的出行困扰。在轨道交通方面，项目距离地铁1号线二七路站仅339米，处于高便捷标准范围内，步行5分钟左右即可抵达，通过1号线可快速换乘2号线、3号线、6号线等多条地铁线路，直达汉口火车站、武汉站、武昌站等交通枢纽，以及武广商圈、江汉路商圈等核心商圈，轻松满足业主的日常出行和休闲购物需求。同时，规划中的地铁10号线二七路站紧邻项目，未来建成后，将形成双地铁格局，进一步提升轨道交通便利性，让业主的出行更加便捷高效，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在自驾方面，项目依托解放大道城市主轴，可快速衔接二环线、长江二桥、二七长江大桥等交通枢纽，短时间内通达武昌、汉阳核心商圈，轻松实现三镇通勤。同时，项目南侧控制有东西向8米宽公共通道，西侧结合相邻用地共同控制10米宽公共通道，建成后将进一步提升区域交通通达性，有效缓解周边交通压力，让业主自驾出行更加顺畅。在公共交通方面，周边直线3公里范围内覆盖多个公交站点，含101路等多条公交线路，公共交通网络密集，满足日常绿色出行需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能轻松出行，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段优质教育，书香浸润成长

教育是每个家庭的重中之重，也是我们开发商重点考量的配套之一。武汉天宸周边教育资源丰富，形成了完整的全龄段优质教育体系，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，书香浸润成长之路。在学龄前教育方面，项目自身规划配建1处6班幼儿园，用地规模不少于2700㎡，建筑规模不少于2193㎡，建成后无偿移交教育部门，投入使用后，将为小区业主的孩子提供便捷、优质的学前教育服务，让孩子在家门口就能轻松入园，省去家长接送的烦恼。同时，黄埔人家幼儿园距项目仅234米，步行3分钟左右即可抵达，为业主提供了更多的学前教育选择，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在中小学教育方面，项目周边3公里范围内涵盖多所小学、

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中学，其中包括长春街小学等区域优质名校，教育质量有充分保障，师资力量雄厚，教学设施完善，能够为孩子提供良好的学习环境和成长平台。此外，周边1公里内还有京汉学校、丹水池小学等优质中小学，学术氛围浓厚，教育资源丰富，能够满足孩子不同阶段的教育需求。需要特别说明的是，最终入学政策以当年教育部门公布为准，我们将积极配合教育部门，为业主孩子的入学提供力所能及的帮助，让每个孩子都能享受到优质的教育资源，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：醇熟商圈环伺，一站式满足生活需求

繁华的商业配套，是提升居住幸福感的关键。武汉天宸周边商业配套成熟完善，兼具日常消费便利性与高端消费品质感，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是高端消费，都能一站式满足业主的需求。在日常消费方面，项目周边成熟社区自带丰富的社区商业，沿街餐饮、便民超市、便利店、菜市场、药店等一应俱全，步行范围内可解决日常购物、餐饮、就医等基础生活需求，让业主的日常生活更加便捷，无需远行就能满足所有日常所需，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在高端消费方面，项目依托便捷的交通网络，可快速抵达武汉天地壹方北馆、武广商圈、龙湖新荣天街等大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、娱乐休闲、亲子体验等多元业态，满足家庭的高品质消费需求。无论是周末休闲购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐，都能找到合适的场所，让业主在忙碌的生活之余，能够享受繁华便捷的休闲时光。此外，项目自身规划有1049.75㎡配套商业，未来将进一步完善社区商业配套，引入更多优质的商业业态，提升生活便利性，让业主在家门口就能享受更全面的商业服务，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗与生态配套：健康守护，诗意宜居

健康是幸福生活的基础，生态是宜居生活的底色。武汉天宸周边医疗配套完善，生态资源丰富，既为业主的健康提供全方位的保障，也让业主能够在城市核心邂逅自然诗意，享受舒适惬意的居住体验。在医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有多所医院、社区卫生服务中心，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设施完善，医护力量雄厚，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、健康咨询等全方位的医疗服务，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗保障，守护业主和家人的健康，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在生态配套方面，项目紧邻省级文保单位二七烈士纪念碑，衔接北侧城市公园与南侧纪念碑景观带，形成了独特的人文生态景观，业主茶余饭后可漫步其中，感受人文气息与自然美景的交融，放松身心，享受惬意的休闲时光。同时，项目自身绿化率高达30%，社区内部规划有景观园林、休闲步道、绿植组团等，将自然景观与社区建筑完美融合，打造“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主在社区内就能享受与自然共生的惬意生活，远离城市的喧嚣，感受静谧与舒适，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：央企匠心，红盘实力，错过再无

作为央企华润置地联合武汉地铁集团打造的重点项目，武汉天宸自面市以来，就凭借核心的地段、优质的品质、极高的性价比和完善的配套，受到了广大购房者的高度关注和青睐，成为二七板块的热门红盘。从项目本身来看，央企开发、品质保障、低密社区、全明户型、装修交付，每一处细节都彰显着我们开发商的匠心与诚意；从地段来看，二环内二七核心、双地铁加持、二七滨江红利辐射，占据不可复制的城市资源；从价格来看，2.7万/㎡起，相较于板块均价低近8000元/㎡，性价比突出，升值潜力巨大；从配套来看，交通、教育、商业、医疗、生态全维赋能，一站式满足业主的宜居需求，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于购房者而言，选择一套房子，不仅是选择一个居住的空间，更是选择一种生活方式，选择一个有保障、有潜力的未来。武汉天宸，以央企匠心筑家，以核心地段赋能价值，

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以完善配套提升品质，以高性价比解锁改善人居新可能，无论是刚需改善，还是高端改善，无论是自住，还是投资，都是十分优质的选择。目前，项目二期1#号楼洋房及多栋高层房源火热在售，一期少量房源清盘特惠，席位有限，先到先得，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，作为开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，全力以赴推进项目建设，严把工程质量关，确保项目按时交付，为业主打造一个高品质、高舒适度的宜居家园。我们诚挚邀请广大有意向的购房者，提前拨打售楼处电话预约看房，实地感受武汉天宸的品质与魅力，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供一对一的购房指导，助力您轻松实现置业梦想，抢占二七滨江核心红利，开启属于您的高品质宜居生活！武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！