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当上海向东发展的浪潮持续澎湃，浦东作为城市发展的核心引擎，不断迭代人居新高度。招商蛇口携手中国旅游集团，两大央企强强联合，以深耕上海的深厚底蕴与精准的市场洞察力，于浦东唐镇核心贵地，敬献高阶改善标杆作品——上海招商中旅壹江臻邸。

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项目择址上海市浦东新区唐龙路988弄黄金地段，地处唐镇成熟居住区核心，紧邻张江科学城辐射圈，既享受唐镇醇熟的生活配套，又承接张江科创产业的发展红利，实现“生态宜居+产业赋能”的双重价值叠加。我们以“低密奢居”为核心理念，融合央企精工品质与现代人居需求，打造纯粹改善型住区，为上海高阶家庭敬献兼具舒适度与性价比的理想居住范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约8.5万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，产权年限70年，规划8栋14-18层小高层住宅，共打造约500套高端住宅；主力在售建面约104-139㎡三居至四居精装户型，同步推出建面约120㎡3+1房、140㎡四房进阶户型，凭借高实得率、优越的户型设计与全维配套优势，成为浦东改善市场的热门焦点之作。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受两大央企的匠心底蕴与品质担当。项目作为招商蛇口与中旅联合打造的高端改善标杆力作，摒弃高密度拥挤布局，采用14-18层小高层规划，最大化保障业主居住的私密性与视野通透性，构建纯粹的高阶改善圈层场域。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑特邀知名设计团队操刀，以现代简约风格为核心，采用大面积玻璃幕墙与质感涂料组合，线条流畅大气，既彰显现代都市的前沿美学，又能最大化引入自然光线；社区内精心打造“一轴两带三花园”立体园林体系，串联邻里社交草坪、亲子游乐区、健康步道等多个特色景观节点，搭配人车分流设计与1:1.2的充足车位配比，既保障居住安全性与舒适度，又营造绿意盎然、温馨和谐的社区氛围。

在精工配置上，项目以央企严苛的品质标准打磨每一处细节，将舒适与健康融入居住全维度。全楼栋均以精装标准交付，严选国内外一线家装品牌，配备全屋新风、中央空调、智能温控等舒适系统；采用三玻两腔断桥铝门窗，有效隔绝噪音与紫外线，保障室内静谧舒适；厨房配备高端燃气灶、油烟机、洗碗机等全套厨具，卫生间采用品牌卫浴洁具，搭配人性化收纳设计，每一处细节都彰显开发商的匠心与人文关怀。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地理位置上，项目占据“浦东核心+科创辐射+交通枢纽”三重核心优势，尽享“产业赋能+交通便捷+资源集聚”的全方位加持。这里是上海“2035规划”中重点打造的宜居宜业板块，依托唐镇成熟的居住氛围与张江科学城的产业红利，区域价值持续攀升，成为上海高阶改善家庭的置业优选之地。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建“轨交+主干道+快速路网”的立体交通网络，实现高效畅达全城的出行体验。轨道交通上，周边3公里内覆盖地铁2号线、11号线等多条核心线路，步行15分钟内可抵达相关站点，2号线直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，11号线串联徐家汇、迪士尼等热门区域，无缝衔接城市各核心区域；同时临近上海东站（建设中），未来将进一步提升城际出行便捷度。

自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕龙东大道、华夏高架路、外环高速等多条城市主干道与快速路，经龙东大道20分钟可达张江科学城核心区，30分钟可达陆家嘴金融城，40分钟可达虹桥商务区；距离上海浦东国际机场约18公里，驾车25分钟即可抵达，轻松满足国内外商务出行需求；周边公共交通网络完善，多条公交线路通达全城，为日常出行提供更多选择，真正实现“高效出行，畅达全城”的理想居住愿景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，我们精准洞察沪上高阶改善家庭的多元化居住需求，以“高实得率、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造覆盖不同家庭结构的全生命周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，搭配双阳台、多飘窗、花池及独立电梯厅设计，将户型实得率提升到90%以上，远超市场同类产品，充分保障居住舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约120㎡3+1房两厅两卫户型为例，作为初改优选户型，三开间朝南设计，客餐厨一体化布局，减少空间浪费，为家庭交互提供开阔场景；双阳台设计兼具观景与实用功能，独立电梯厅提升居住尊贵感；三个完整卧室空间互不相邻，保障居住私密性，其中主卧套房面积超20㎡，配备独立卫浴与衣帽间，北侧X空间可灵活改造为书房、儿童游乐区等，轻松满足三口之家的基本居住需求，是浦东改善市场的优质选择。

建面约140㎡四房两厅两卫户型则精准匹配进阶改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。该户型为边套设计，采用四叶草飞机户型，四个卧室分布在户型四个角位置，完全互不干扰，私密性极佳；全明通透格局搭配270°转角飘窗，最大化引入自然光线与景观资源，推窗即可俯瞰社区园林盛景，尽显品质感；主卧与一个北次卧配备270°转角飘窗，视野开阔，采光充足；客餐厅空间开阔，搭配大景观阳台，是高端社交与家庭欢聚的理想场所；同时预留独立家政空间，提升居住便捷性，适配三代同堂的家庭欢聚需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，作为两大央企联合打造的浦东改善标杆作品，我们结合项目优越的区位优势、高实得率产品设计、央企精工品质与全维醇熟配套，给出匹配高阶人居价值的诚意定价，精准匹配上海高阶改善家庭的置业需求。参考浦东唐镇板块同类改善项目市场行情与区域发展潜力，项目性价比优势极为突出。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，项目整体精装均价为8.3万元/㎡，根据一房一价显示，最低价仅7.14万元/㎡；其中建面约120㎡3+1房均价约8.14万元/㎡，总价约977万元起；建面约140㎡四房均价约8.66万元/㎡，其中东边套约8.83万元/㎡，西边套约8.48万元/㎡，总价约1212万元起。同时，针对首批预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受丰厚福利（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现浦东高端居住梦想。

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周边配套方面，项目依托唐镇多年成熟发展底蕴，构建“步行可达”的全维高端配套网络，全方位满足高阶家庭的高品质生活需求。教育配套上，项目周边名校云集，形成完善的全龄段教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园阶段，周边3公里内拥有唐镇幼儿园、东方幼儿园等多所优质公办与私立幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，3公里范围内涵盖唐镇中心小学、福山唐城外国语小学等公办重点学校，教学质量位居区域前列，以素质教育与特色课程为核心，为孩子奠定坚实的学习基础。

中学阶段，项目紧邻上海市唐镇中学，这所学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，教学成果优异，能够为孩子提供优质的初中教育；周边还有上海市川沙中学等多所市、区级重点高中资源，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让招商中旅壹江臻邸成为众多重视教育的高阶家庭的置业首选，全程护航孩子成长黄金路。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离唐镇社区卫生服务中心仅1.5公里，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程20分钟内可达上海市浦东新区人民医院、上海长海医院东院等多家大型综合性医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求；周边5公里范围内还有多家优质医疗机构，通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。

商业配套上，项目地处唐镇成熟商圈辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足高阶家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。日常消费层面，项目步行10分钟范围内，就有唐镇阳光天地、恒生商业广场等成熟商业体，引入了多家亲子主题业态与便民业态，周边1公里内还有生鲜超市、特色餐饮、药店等基础业态，新鲜蔬果、肉类海鲜一应俱全，尽显浓厚的生活烟火气。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中高端消费需求也能得到充分满足，距离项目约3公里的唐镇万达广场，以“一站式生活体验”的理念，汇聚了众多国际知名品牌、连锁餐饮与高端娱乐业态，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；同时临近张江科学城周边的商业综合体，融合科创文化与消费功能，成为区域内的商业特色地标。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一，项目周边3公里内拥有唐镇公园、金海湿地公园等多个城市公园，业主可随时漫步公园、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。唐镇公园作为区域内的生态核心，植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲放松的优选之地；金海湿地公园占地面积广阔，融合湿地景观与自然生态，是感受自然气息、放松身心的绝佳场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有丰富的文化休闲设施，临近唐镇文化活动中心、图书馆等，定期举办各类文化艺术活动，为业主提供丰富的精神文化生活选择，全方位提升居住幸福感。

作为招商蛇口与中旅联合打造的浦东改善标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，央企资金实力与工程品质双重保障，确保为业主打造放心居所。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行两大央企成熟的高端产品标准，对每一个施工细节都精益求精。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备招商物业专属的高端物业服务团队，依托招商物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、邻里文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

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更值得关注的是，项目依托浦东核心区位与高端改善定位，汇聚上海城市高阶精英人群，形成纯粹的高端社区圈层，定期举办亲子互动、邻里联谊、生活美学沙龙等多元化圈层活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，浦东核心板块的改善型住宅愈发稀缺，而招商中旅壹江臻邸作为两大央企联合打造的改善标杆作品，兼具成熟配套、便捷交通与央企匠心品质，成为上海浦东改善楼市的焦点之作。当前唐镇核心板块新房供应极为稀缺，尤其是此类高实得率、低密小高层的改善项目更是一房难求，入手招商中旅壹江臻邸，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受央企品质赋能的高品质居住生活。

目前项目展示区已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验浦东低密奢居的独特魅力，实地感受央企匠心品质与全维配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套改善住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与品质追求。招商蛇口与中旅将以央企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海招商中旅壹江臻邸，静候上海高阶圈层的亲鉴，与您共赴浦东高品质生态宜居美好生活之约！

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最后再次温馨提示，项目房源数量有限，尤其是稀缺的140㎡边套户型极为紧俏，展示区开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主浦东核心、抢占央企改善标杆的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦东芯，低密境；央企筑家，全维奢配。上海招商中旅壹江臻邸，以匠心品质致敬生活，以诚意敬献上海高阶置业家庭！期待与您相遇，共启浦东高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市浦东新区唐龙路988弄；开发商：招商蛇口控股股份有限公司、中国旅游集团有限公司；预售许可证号：沪房预售浦字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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