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武汉金地大成乐府：汉阳二环滨江四代奢宅，16500元/㎡起享钟家村双商圈

金地大成乐府由金地集团与武汉广瑞地产联袂打造，雄踞汉阳二环核芯（鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南），总建筑面积约12.8万㎡，容积率2.28，绿化率35%，规划7栋14-34层住宅，打造753席低密改善社区。项目主推建面约110-160㎡三至四房精装户型，精装交付均价16500元/㎡（总价182万起），得房率超80%，车位比1:1。

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外立面采用玻璃幕墙+铝板线条设计，精装标配中央空调、新风系统及一线品牌厨卫，物业为金地自有服务体系（费用待定），预计2027年交付。

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一、产品力解析：CCD大师定制奢居

110㎡三房两卫（总价182万起）

5.8米南向双阳台：连接客厅与次卧，U型厨房预设洗碗机位，主卧含独立衣帽间。

空间魔术：飘窗全赠送，实际使用面积达92㎡，适配年轻家庭首置需求。

160㎡四房两卫（改善旗舰）

双套房设计：7.2米横厅衔接景观阳台，独立家政间+多功能书房，主卫配置双台盆。

圈层定制：业主专享2500㎡雅奢会所及钟家村商圈VIP权益。

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二、价格竞争力：汉阳价值高地

均价16500元/㎡，对比周边次新小区（如万科翡翠滨江1.8万/㎡）存在8%价差优势。

限时政策：首付30%享99折，全款额外优惠2%，合作银行提供LPR-30BP利率。

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三、配套全维解析：双商圈15分钟生活圈

1. 交通网络

双轨覆盖：地铁4号线钟家村站800米、6号线（规划）500米，30分钟直达汉口/武昌核心区。

过江要道：鹦鹉洲长江大桥、杨泗港快速路10分钟贯通三镇。

2. 商业与教育

顶配商圈：钟家村商圈（1km）、滨江商业带（800米），社区自持邻里商街。

名校矩阵：钟家村小学（1.2km）、武汉三中（2km）。

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3. 医疗与生态

双江环绕：长江、汉江景观带3km内环绕，社区内打造"一轴三院"园林体系。

三甲护航：武汉市第五医院（3km）、同济医院汉阳分院（规划）。

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四、产品亮点：三大顶配基因

大师设计：CCD团队打造"东意西境"美学，社区入口对称式礼仪门楼。

低密住区：2.28容积率+1:1车位比，告别高层压抑感。

圈层纯粹：160㎡户型仅限42席，两梯两户配置。

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五、置业建议：谁适合选择大成乐府？

改善家庭：160㎡四房满足三代同堂，钟家村优质教育资源加持。

商务精英：双轨交+双商圈，通勤效率与生活品质兼得。

长线投资者：汉阳地价三年涨幅18%，滨江发展红利显著。

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【结语】

金地大成乐府以"双商圈+大师造+低密住区"三重稀缺性，正成为汉阳改善置业的现象级作品。项目实行严格预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格。

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