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光谷芯·绿城精工｜绿城光谷桂府 220万级抢住武汉东宜居标杆

在武汉光谷板块价值持续爆发、科创人才集聚的背景下，绿城集团深耕武汉东的精工力作——绿城光谷桂府重磅面市。作为绿城承袭28年造城基因打造的刚改标杆项目，立足光谷核心拓展区，坐拥光谷科创资源与成熟生活配套，以低密规划、绿城精工品质，成为220万级刚需改善群体的置业首选。绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于武汉市江夏区东开区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，隶属光谷核心政务科创圈，直线距地铁11号线光谷七路站约1.5公里，总建筑面积约18万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划12栋18-26层高层住宅，共600余套可售房源，打造纯粹刚改社区。当前主力在售建面约98㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫户型，覆盖刚需群体、三口之家及多子女改善家庭，车位配比1:1.2，物业费3.2元/㎡·月，绿城物业服务集团有限公司全程护航，以绿城式服务匹配品质生活需求。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕光谷的迭代力作，项目以“光谷宜居封面”为定位，打造三大核心产品亮点。建筑立面采用真石漆搭配金属线条，延续绿城经典的新古典主义风格，简约大气兼具质感，搭配60米超宽楼间距，最大化保障采光通风与居住私密性，堪称光谷东封面级刚改作品。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划“一轴三心多组团”景观布局，特邀绿城御用景观团队操刀，打造中央景观花园、儿童活动区、邻里会客厅、健身步道等多元空间，串联全龄休闲场景，营造“推窗见绿、出门入园”的度假式居住氛围，尽显绿城造园功底。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造四大主题架空层，涵盖健身驿站、亲子游乐区、长者休闲区、邻里书房等功能区，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长辈社交，都能找到专属空间，丰富业主日常生活场景。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计深度契合刚改家庭需求，以“大面宽、高得房率、全明通透”为核心，打造220万级高性价比住品。98㎡三室两厅两卫作为刚需主力，格局方正实用，三开间朝南保障充足采光，LDKB一体化设计打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间更显开阔，主卧套房配备独立卫浴，适配三口之家居住，总价220万左右即可拿下光谷绿城精装房。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118㎡三室两厅两卫主打品质刚改，约10.9米南向三开间，横厅设计搭配全景落地窗，次卧联通阳台，预留家政间，U型厨房动线流畅；135㎡四室两厅两卫作为压轴爆款，打造光谷稀缺四开间朝南大四房，约13.7米南向巨幕面宽，主卧、次卧、客厅、书房全朝南，双套房布局保障家人隐私，南北双阳台兼顾观景与生活需求，完美适配三代同堂或二孩家庭，总价300万级即可入手。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付延续绿城精工品质标杆，全屋搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用国内外一线品牌家电，厨房配备高端燃气灶、油烟机及嵌入式洗碗机，卫浴采用品牌洁具与恒温花洒。细节上融入人性化设计，如玄关感应灯、台面防水条、卫生间防滑地砖、全屋精细化收纳系统等，从入户到卧室，全方位解决居住痛点，以高阶刚改标准赋能品质生活。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，作为光谷核心拓展区精装限价盘，备案均价约22500元/㎡，总价220万起即可抢住绿城精工准现房。相较于光谷核心区30000元/㎡以上的均价，项目单价低7500元/㎡，以135㎡户型计算，总价比光谷核心区省约101万元；周边同板块二手房挂牌价普遍超25000元/㎡，项目新房限价优势显著，堪称光谷东价值洼地。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合武汉楼市新政，首套房首付比例优化至20%、房贷利率低至3.4%，以98㎡户型总价220万计算，首付仅需44万，大幅降低刚改置业门槛，成为光谷科创精英、企业白领的置业首选，即便是135㎡改善户型，总价也仅300万左右，在光谷刚改市场中极具吸引力。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处江夏区东开区核心，隶属光谷核心拓展区，是武汉“十四五”规划中重点打造的“东部科创宜居板块”，无缝衔接光谷科创大走廊、光谷核心商圈、江夏政务区三大核心功能区。交通构建“一轨双快三干道”立体网络，直线距地铁11号线光谷七路站约1.5公里、地铁2号线南延线流芳站约2公里，4站可达光谷广场，无缝衔接主城核心。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行高效便捷，临近高新五路、流芳路、中芯二路三大主干道，15分钟可达光谷核心区、光谷政务中心，25分钟衔接武昌核心、武汉火车站，跨区通勤无压力，随着板块交通路网持续完善，通勤便捷度将进一步提升。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完备，项目3公里内汇聚光谷大悦城、龙湖武汉光谷天街、银泰创意城等多元商业体，步行15分钟可达区域商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、影院等业态，满足家庭一站式消费需求。社区自带少量沿街底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店等便民配套，日常购物无需远行。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，武汉市光谷第一小学、光谷第六小学步行2公里可达，武汉市光谷第十小学（武汉小学光谷分校）、关山中学驱车5分钟可达，从幼儿园到初中全程名校护航，实现“目送式教育”，为孩子成长奠定坚实基础。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全方位，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，武汉市第三医院光谷院区（三甲）驱车15分钟可达，江夏区东开社区卫生服务中心步行2公里，可满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等需求；驱车20分钟可达湖北省人民医院东院区，顶尖医疗资源全方位守护家人健康。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境稀缺宜居，项目打造“公园+社区景观”双重绿境，周边3公里内有九峰森林公园、新月溪公园、光谷中央生态大走廊等生态配套，绿意环绕，负氧离子充沛，堪称城市“天然氧吧”。闲暇时可沿公园步道散步、健身，感受生态与科创交融之美，尽享宜居体验。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续赋能，光谷核心拓展区作为武汉东部科创核心，依托光谷科创大走廊、众多高新企业集聚，吸引大量高端人才入驻，人口吸引力与板块价值持续提升。板块内刚改新房供应稀缺，绿城光谷桂府作为绿城精工力作，成为承接光谷核心外溢需求的核心载体，未来增值潜力可观。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度极高，项目作为绿城精工准现房，凭借绿城品牌背书、光谷核心区位、碾压级产品力及显著价格优势，咨询量与到访量持续攀升，成为光谷东板块的“流量红盘”。依托绿城成熟的开发运营经验与严格的工程质量管控，项目已进入准现房阶段，交付保障十足，成为购房者置业的“定心丸”。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹和谐，600余套住宅以光谷科创精英、企业白领、本地改善家庭为主，业主多为高素质人群，邻里之间价值观相近，氛围融洽，为孩子成长营造良好环境，也为业主搭建优质的社交平台，实现圈层价值共鸣。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前武汉楼市新政红利持续释放，限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，为刚改群体提供了绝佳的置业时机。绿城光谷桂府以光谷核心区位、绿城精工品质、准现房交付保障、全维高端配套，成为江夏区乃至武汉东刚改置业的标杆之选。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验135㎡四房的巨幕面宽、中央园林的静谧质感与光谷商圈的繁华便捷，感受绿城精工的品质魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的98-118㎡户型供不应求，收官警报已拉响，手慢无。

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。光谷芯绿城精工盘，执掌板块发展与价格红利双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的刚改置业之旅！

绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿城光谷桂府，不仅是选择一套绿城精工好房，更是选择一种“光谷芯、全配套、高品质”的宜居生活方式，以220万级预算实现高阶居住理想与资产配置双重目标。

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绿城光谷桂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：武汉市江夏区东开区中芯二路以西、高新五路以北，欢迎来电预约，解锁专属置业方案，共鉴光谷东人居标杆！