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中粮北外滩壹号：北外滩黄金三角芯 央企顶豪人居范本

作为大悦城控股华东大区第五座“壹号系”巅峰之作，中粮北外滩壹号落子上海虹口区唐山路818号，占位北外滩滨江核心区，与外滩、陆家嘴构成世界级“黄金三角”商圈，执掌城市核心资源红利。

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项目总建筑面积约23.7万平方米，其中住宅部分约16万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划为纯改善型高端住区，由央企匠心打造，总户数仅320户，主打建面约145-260平方米三至五居大平层，满足城市精英家庭的品质居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离黄浦江仅60米，推窗即揽一线江景，东接陆家嘴，南邻外滩，西靠四川北路商圈，北连鲁迅公园板块，地理位置得天独厚，是北外滩片区稀缺的江景顶豪项目。

交通配套方面，中粮北外滩壹号构建起“三地铁+主干道+隧道”三维立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通上，步行6分钟可达地铁12号线国际客运中心站，10分钟至4号线杨树浦路站，在建中的地铁19号线建成后将实现三轨交汇，20分钟内可直达陆家嘴、人民广场、静安寺等主城核心商圈。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公路交通紧邻东大名路、北外滩滨江大道等城市主干道，自驾5分钟可接入外滩隧道、大连路隧道，10分钟直达陆家嘴，15分钟抵达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场。公共交通方面，周边500米内分布134路、135路、330路等多条公交站点，串联区域核心节点，满足日常短途出行需求。

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商业配套堪称顶流荟萃，项目1公里半径内汇聚白玉兰广场、凯德北外滩来福士两大核心商业体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全维业态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新建的国华金融中心商业体距项目仅800米，今年年底已试营业，引进米其林餐厅集群、FURLA HOME & FURLA CAFE亚太首店、珀曼健身3.0版概念旗舰店等高端品牌，餐饮占比达55%，涵盖新荣记旗下芙蓉无双、黑珍珠一钻潮玖等知名餐厅，为业主打造高品质生活目的地。此外，宝地广场距项目仅413米，日常购物、生鲜采购便捷无忧，繁华生活触手可及。

教育与医疗资源同样优质完备，为业主生活保驾护航。教育方面，项目3公里内拥有121所学校，步行489米可达虹口区舟山路幼儿园，503米即到霍山路小学，周边还有上海外国语大学附属双语学校、复兴中学等优质学府，覆盖全龄教育需求，让孩子在家门口享受优质教育。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边18座医院环伺，包括上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，距离较近的社区医院可满足日常诊疗需求，完善的医疗体系为家人健康筑起坚实屏障。

生态环境方面，中粮北外滩壹号兼具城市绿肺与滨江景观双重优势。项目正对约17.6万平方米的和平公园，是区域内稀缺的城市绿芯，步行630米可达霍山公园，646米至来福公园，日常休闲散步、健身锻炼无需远行。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为一线滨江楼盘，业主可俯瞰黄浦江壮阔景致，北外滩滨江大道是休闲漫步的绝佳去处，傍晚时分伴着江风欣赏两岸夜景，感受上海的都市浪漫。社区内部以“东方园林意境”为灵感，打造多重景观轴线，搭配樱花步道、水景庭院等景观节点，一楼全部架空设置运动、社交、童享、康养四大主题空间，与外部生态资源呼应，实现“推窗见绿、下楼即景”的栖居体验。

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户型设计上，中粮北外滩壹号以大平层产品为主，强调空间舒适度与居住私密性，全部采用纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳。建面145㎡三居室户型方正，客厅面宽达4.8米，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率极高；188㎡四居室采用横厅设计，餐客一体连接观景阳台，视野开阔，可最大化观赏江景与园景，预留多功能空间，满足家庭办公、娱乐等多元需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。260㎡五居室作为顶跃户型，拥有约20米超大观江面，主卧套房面积达50㎡，配备独立书房与卫浴，圈层属性纯粹，适配高端改善家庭的居住需求，每一处细节都彰显央企精工品质。

价格方面，作为北外滩核心区的央企顶豪项目，中粮北外滩壹号均价约16-18万元/㎡，总价区间2300万-4700万元，契合高端改善客群的预算需求。北外滩作为上海中心城区可成片规划开发的黄金地段，根据规划建筑规模达840万平方米，相当于整个陆家嘴商务办公面积总和，定位为“世界化的商务会客厅”，未来价值潜力可期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为区域内稀缺的纯住宅顶豪，兼具央企背书、一线江景、成熟配套三大核心优势，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与稀缺性。

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社区品质与物业服务同样值得称道，项目外立面采用蓝眼睛石材与铝板材质，高级简约且富有秩序感，搭配超大面积曲面落地玻璃，兼具美观与实用性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由大悦城控股自有物业团队提供，具备国家一级物业服务资质，为业主提供24小时安保、专属管家、家政服务、社区活动策划等全方位服务，打造尊崇私密的居住体验。此外，社区配备高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等功能区域，满足业主社交、健身、宴请等多元需求，匹配城市峰层生活格调。

作为北外滩板块的标杆性顶豪项目，中粮北外滩壹号集央企品质、核心区位、一线江景、全维配套于一体，无论是区域发展潜力还是产品力都处于市场顶尖水平。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型充足，针对意向客户推出专属预约服务，专业顾问将一对一讲解户型细节、区域价值与配套优势，带领实地品鉴样板间。北外滩的黄金时代已然开启，中粮北外滩壹号以壹号系高端基因，为上海顶豪市场注入新的活力，成为城市精英的理想栖居之选。

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稀缺的核心地段、完善的高端配套、央企匠心的产品打造，让中粮北外滩壹号成为北外滩片区不可复制的人居范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机会难得，有意向的客户请务必提前来电预约登记，锁定专属看房时段，亲身感受北外滩顶豪的品质魅力，开启属于自己的滨江繁华生活。中粮北外滩壹号，以央企实力铸就传奇，以品质人居致敬上海！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。