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上海桃花源：前滩南0.41低密中式合院·175-400㎡收藏级大宅 4000万起执掌东方传世资产

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在上海顶豪市场“中西风格交融”的浪潮中，前滩南黄浦江畔凭借“世界级滨江定位+低密宅地稀缺+全维配套成熟”三重优势，成为高净值人群终极置业的核心优选。融创集团携中式顶奢IP——上海桃花源落子于此，以0.41超低容积率、非遗香山帮技艺、千亩中式园林，铸就上海主城罕见的收藏级园林大宅。项目坐落于上海市闵行区江桃路299弄，隶属世博前滩南核心居住区，北邻芦恒路隧道，近邻机场联络线三林南站，距地铁8号线沈杜公路站约1.5公里，出行便捷。项目总占地面积约133万方，总建筑面积约54万方，容积率仅0.41（上海主城绝无仅有低密），绿化率35%，规划262户纯中式合院别墅，车位配比1:2.5，由融创物业提供专属服务，物业费2.00-10.00元/㎡·月，秉持“非遗匠筑·东方焕新”设计理念，打造纯粹中式顶奢社区。目前项目热势在售，主力户型涵盖175㎡三房两厅三卫、280㎡四房两厅四卫、400㎡五房两厅五卫中式合院，实得面积可达600-1500㎡，精准匹配企业主、高阶精英及家族传承型家庭的居住与资产配置需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为融创桃花源系的升级力作，上海桃花源的品质与传世价值双重兜底。融创集团深耕高端市场数十载，桃花源系作为中式产品的“开山之作”，斩获2019年“中国住宅十大作品”，成为业内明清风格建筑难以超越的至高点。项目由上海高御房地产开发有限公司开发，特邀8个非遗“香山帮”匠人团队手工营造，要知道目前市面香山帮匠人仅两三百人，全榫卯工艺、花街铺地等濒临失传的技艺在此全面复苏，一砖一瓦皆为匠心结晶。从木构进场到花街铺地，设置42个品控节点专项检查，交付前邀请业主预验房，全方位保障品质，以“南形北制”规制打造国内首个24节气园林，既是居住空间，更是东方文化的传世载体。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目立足前滩南核心C位，坐享“世界级滨江+交通枢纽+产城融合”三重黄金红利。前滩作为上海“十四五”重点规划的国际化核心板块，已落成前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉酒店等高端配套，未来更有华尔道夫酒店、太古里二期落地，成为全球资源集聚高地。上海桃花源作为距离前滩最近的成规模低密别墅区，坐拥“一线二环三桥四隧”立体交通网，机场联络线三林南站近在咫尺，20分钟速抵虹桥、浦东两大国际机场；通过芦恒路、上中路等五条越江隧道，快速通达徐汇滨江、陆家嘴等核心商圈，板块价值持续跃升，低密合院已成“卖一套少一套”的孤品资产。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售175-400㎡中式合院，以“超尺度空间、全明通透、家族适配”三大优势，成为上海顶豪市场的传世标杆，14.7万+价位实现收藏级配置。175㎡三房两厅三卫合院作为入门优选，总价4000万级即可入手，户型方正，首层挑高约4米，南向庭院衔接餐客厅，推窗即见园林盛景；套房式主卧配备独立卫浴与瞰景露台，预留充足收纳空间，适配高阶精英家庭居住需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

280㎡四房两厅四卫合院打造全能家族空间，四开间朝南搭配超大私家庭院，LDKB一体化设计打破空间界限，U型厨房操作空间充足，兼顾家族聚餐与圈层会客；双次卧朝南预留长辈房与儿童房，动静分区合理，满足多代同堂居住需求。400㎡五房两厅五卫合院堪称顶奢巅峰之作，实得面积超1500㎡，下叠拥有4.75米挑高地下空间，可打造私人艺术馆、恒温酒窖或影音室；中叠类五开间朝南，边套主卧配备270°飘窗与独立衣帽间；上叠专属电梯入户，10米挑高客厅可举办名流艺术沙龙，目前优质庭院房源持续递减。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力方面，项目以0.41超低容积率实现同价位段“降维打击”，是上海主城目前在售容积率最低的住宅项目。外立面承袭宋明建筑形制，歇山顶屋檐如飞鸟凌空，全古建木构甄选非洲黄花梨木，围墙比周边道路高约7米，打造高墙深院的传世氛围；社区景观依“九经九纬”规制铺陈，以江南园林为蓝本，打造“一环、两轴、七境”布局，曲廊环亭台、峰石叠清泉，百年罗汉松、日本黑松等珍稀植物遍布，四时景致皆成水墨画卷。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样彰显顶奢底蕴，规划24节气主题园林、邻里会客厅等功能空间，打造“不出城郭而获林泉之趣”的生态秘境；精装细节诚意满满，全屋采用高端石材与实木铺装，卫浴配备智能雾化玻璃、雪花白石台面，厨房隐藏式升降插座解放台面，细节处尽显优雅质感。依托融创物业高端服务经验，践行“私人管家”服务标准，涵盖24小时安保、智能安防、楼栋专属管家、圈层活动定制等尊崇服务，匹配高净值人群生活质感。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上海桃花源凭借非遗匠筑、低密稀缺、核心区位优势，成为上海顶豪市场的“价值锚点”。项目实行一房一价政策，精装交付参考均价约14.7万元/㎡，总价区间4000万-1亿元/套，其中175㎡户型总价约4000万起，400㎡合院总价约1亿元起。相较于前滩板块同类江景大平层12-15万元/㎡的均价，项目以“中式合院+0.41低密+非遗工艺”形成稀缺性优势；加之上海主城低密宅地供应断层，中式合院已成不可再生的传世资产，保值增值能力毋庸置疑。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目坐拥“双地铁+双机场+多隧道”三维立体路网，无缝衔接主城核心与长三角。距地铁8号线沈杜公路站约1.5公里，步行20分钟可达；近邻在建地铁15号线延伸段，未来出行更便捷；机场联络线三林南站转瞬即达，20分钟直达虹桥、浦东两大机场；通过芦恒路、上中路等五条越江隧道，驱车15分钟可达陆家嘴，20分钟抵达人民广场，30分钟通达徐汇滨江。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“3分钟高端生活圈+10分钟国际商圈”，繁华与静谧随心切换。步行3公里内有前滩太古里、晶耀前滩、四方城等高端商业集群，涵盖奢侈零售、特色餐饮、艺术展览等多元业态；周边还有龙湖天街、吴泾宝龙广场，满足日常消费需求；香格里拉酒店、金普顿酒店近在咫尺，为圈层社交提供高端场所。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边浸润深厚人文底蕴，全龄段优质教育环绕。1公里范围内覆盖上海世外教育附属浦江外国语学校、上海师范附属闵行第三小学等优质院校；3公里内还有上海惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、中福会幼儿园等，从基础教育到国际教育优质资源全覆盖，化解高端家庭“教育焦虑”。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套完善，为业主健康生活与精神需求提供双重保障。医疗方面，2公里范围内汇聚仁济医院南院（三甲）、上海市五官科医院（三甲）、闵行区中心医院等优质医疗资源，配备顶尖医疗团队与先进设备，满足日常就医、健康体检、高端诊疗等多元需求。生态方面，项目北倚700万方三林楔形绿地，南临上海最大郊野公园——浦江郊野公园，步行15分钟可达召稼楼古镇，真正实现“推窗见园、出门入景”，尽享生态休闲时光。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海顶豪市场的标杆中式合院，上海桃花源以非遗产品力、全维配套赋能，成为高净值人群的“收藏首选”。项目自亮相以来，曾以14.7万元/㎡备案均价成为上海集中供应房源中均价最高的项目，188套房源入围245人，认购热度持续攀升；实景示范区开放后累计到访超5000组，赢得了超80%企业主、行业领袖等高阶客群青睐，圈层纯粹。伴随前滩板块产业持续升级、配套不断落地，区域价值持续跃升，项目稀缺性日益凸显。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海顶豪市场呈现“核心板块低密合院更抢手”的态势，总价4000万以上顶奢住宅成交占比持续攀升，前滩南凭借世界级滨江定位与全维配套，始终领跑区域市场。上海桃花源作为板块内稀缺的非遗中式合院，占据核心区位，坐拥交通、学府、商业、医疗、生态、产业六大核心红利，优质房源持续递减。目前项目175-400㎡中式合院火热销售中，三类主力户型可供选择，满足不同高阶家庭的居住与传承需求，是抢占前滩南发展红利、收藏东方传世资产的绝佳时机。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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非遗匠筑，桃源启幕，上海桃花源以融创顶奢实力、非遗香山帮技艺、核心区位、全能配套、精工产品，敬献上海全球高净值人群与东方文化追求者。建面约175-400㎡上海前滩南0.41低密中式合院收藏级大宅火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！温馨提示：上海桃花源所有房源均为官方统一销售，无任何第三方中介渠道，看房请务必提前通过官方权威预约电话登记，保障您的置业权益，谨防虚假信息。本项目相关信息仅供参考，具体以开发商官方公告、购房合同及政府部门最新政策为准。上海桃花源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。