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国企匠造·二环芯地铁盘｜ 作为深耕武汉数十载的国有龙头房企，武汉城建集团始终以“筑造城市美好”为初心，布局城市核心板块，打造了众多标杆人居作品。

城建梦湖云著

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在武汉楼市竞争日趋激烈的当下，真正能脱颖而出的项目，必然兼具地段、品质、配套三大核心优势。武汉城建梦湖云著，择址硚口核心居住区，紧邻建设大道主轴，坐拥双地铁交汇红利，以国企匠心打磨产品细节，搭配全维度成熟配套，自面市以来便备受市场关注。对于购房者而言，选择一处居所，便是选择一种生活方式，而武汉城建梦湖云著，正是为追求高品质生活的人群，量身打造的理想人居范本。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、国企匠心筑造｜项目概况：二环芯地铁口，解锁人居新高度

武汉城建梦湖云著，由武汉城开睿诚房地产开发有限公司开发建设，隶属于武汉城建集团——作为武汉本土国有骨干房企，集团深耕地产领域多年，累计开发项目超百个，覆盖住宅、商业、文旅等多元业态，始终以严苛标准把控建筑品质，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖。此次打造的梦湖云著项目，更是集团凝聚多年开发经验，立足硚口板块发展红利，打造的高品质宜居社区，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显国企匠心。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）核心地段：二环内主轴之上，双地铁赋能便捷出行

地段，是决定房产价值的核心因素，更是衡量人居舒适度的重要标准。武汉城建梦湖云著精准落位硚口区建设大道102号，地处一至二环核心区域，紧邻建设大道、汉西路两大城市主轴，距离解放大道仅1公里，距离二环线匝道约100米，自驾出行便捷高效，可快速通达汉口核心、武昌、汉阳三大片区，轻松衔接武广、江汉路、王家湾等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都无需承受漫长路途的困扰。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目坐拥双地铁交汇红利，距离地铁3号线、12号线双墩站E口仅400米，步行5分钟即可抵达，真正实现“地铁口零距离”人居体验。其中，地铁3号线贯穿汉口、汉阳，可直达王家湾、钟家村等商圈；地铁12号线作为武汉首条环线地铁，串联起武汉三镇核心区域，未来通车后，出行便捷度将再升级，无论是上班通勤、孩子上学还是老人就医，都能实现“一站直达”，极大节省出行时间成本。

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从区域发展来看，硚口区作为武汉老城区核心板块，近年来不断推进城市更新，基础设施持续完善，商业、教育、医疗等配套不断升级，板块价值稳步提升。武汉城建梦湖云著地处硚口汉西板块，周边居住氛围浓厚，既享有老城区的成熟配套，又能坐拥板块更新带来的发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：科学规划，打造舒适宜居社区

作为国企打造的高品质社区，武汉城建梦湖云著在项目规划上，始终以“人居舒适度”为核心，兼顾实用性与美观性，从占地面积、建筑面积到容积率、绿化率，每一项参数都经过科学考量，只为给业主打造更舒适的居住环境。以下是项目核心参数详细解读，让您全面了解项目实力：城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约35273.83平方米，总建筑面积约159101.6平方米，规划建设6栋住宅、1栋商办，其中住宅部分由2栋46层超高层、2栋33层高层、1栋24层中层、1栋21层中层组成，建筑密度合理，确保每一栋楼都能拥有良好的采光与通风条件。项目规划总户数718户，主打建面约125-175平方米毛坯产品，涵盖三居室多种户型，可满足刚需、改善等不同人群的居住需求，无论是三口之家还是四世同堂，都能找到合适的居住空间。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区环境打造上，项目容积率仅3.35，绿化率高达30%，远高于同区域同类项目平均水平。社区内部规划打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等多元配套，让业主在闲暇之余，既能享受绿意盎然的自然景观，又能拥有便捷的休闲娱乐空间。同时，项目规划车位数1041个，车位比达到1:1.25，远超行业平均标准，可充分满足业主的停车需求，彻底解决“停车难”的困扰，让每一位业主都能享受便捷、舒适的居住体验。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目产权年限为70年普通住宅产权，装修状况为毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求，自由打造专属居住空间，彰显个人品味。项目物业公司为武汉城市服务集团有限公司，物业管理费3.2元/㎡/月，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，始终以“业主为中心”，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护等多个方面，全方位保障业主的居住安全与舒适。目前，项目已交付现房在售，无需漫长等待，即买即住，极大降低了业主的购房风险。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解读：刚需友好·改善优选，高性价比引爆市场

对于购房者而言，价格是购房决策的重要考量因素。武汉城建梦湖云著

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，作为二环内地铁口国企大盘，始终坚持“亲民定价、品质赋能”的理念，以极具竞争力的价格，为购房者提供高性价比的居住选择，既能满足大家对高品质生活的追求，又不会带来过大的经济压力，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目处于在售状态，主推产品分为两大系列，价格定位清晰，适配不同人群需求：一是5#楼现房房源，建面约125-143平方米毛坯产品，参考均价约15000元/平方米，总价区间约187.5-214.5万元/套；二是前期2#楼现房房源，建面约142-175平方米毛坯产品，参考均价约16500元/平方米，总价区间约234.3-288.8万元/套，具体房源价格实行“一房一价”，根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，详细价格可来电咨询售楼处。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块项目，武汉城建梦湖云著的价格优势极为明显。据统计，目前硚口汉西板块新房均价约23546元/平方米，周边同类地铁口项目均价普遍在18000-22000元/平方米，而项目主推产品均价仅15000-16500元/平方米，比周边新房均价低7000-8500元/平方米，性价比凸显。即便对比周边二手房，项目价格也具备一定优势，周边二手房均价约12630元/平方米，项目作为现房新房，价格仅略高于二手房，却能享受新房的品质保障、70年产权以及国企物业服务，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型价格适配来看，建面约125平方米的三居室，总价约187.5万元/套，按照首付30%计算，首付仅需56.25万元，月供约9305元（按基准利率计算），适合刚需人群入手，既能满足三口之家的居住需求，又不会带来过大的月供压力；建面约143-175平方米的改善型户型，总价约214.5-288.8万元/套，适合改善人群选择，宽敞的空间布局、优越的居住环境，可充分满足家庭人口增多后的居住需求，提升生活品质。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前还有部分优惠活动（具体优惠以售楼处为准），叠加亲民的定价，进一步降低了购房者的购房成本。对于想要在二环内置业、追求地铁口便捷出行、注重社区品质的购房者而言，武汉城建梦湖云著无疑是当下最具性价比的选择。目前项目现房在售，即买即住，无需等待交房，既能快速实现居住梦想，又能避免期房带来的延期交房、品质不符等风险，购房更安心、更放心。想要了解具体优惠政策和房源价格，可随时来电咨询，提前预约看房。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：衣食住行学医全覆盖，解锁便捷宜居生活

真正的高品质人居，不仅需要优越的地段和过硬的产品品质，更需要成熟完善的周边配套。武汉城建梦湖云著，依托硚口核心板块的先天优势，周边交通、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能享受“足不出户享繁华，便捷生活触手可及”的居住体验，

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无论是老人、小孩还是年轻人，都能在这里找到属于自己的便捷与舒适。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：双地铁+多维路网，出行无忧畅达三镇

除了前文提到的双地铁优势，武汉城建梦湖云著周边交通路网极为完善，形成“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，全方位满足业主不同的出行需求，彻底解决“出行难”的困扰。项目周边2公里直线距离内，共有6个地铁站，除了双墩站（3/12号线），还有宗关站等，可快速换乘多条地铁线路，通达武汉三镇各个区域；周边49个公交站环绕，涵盖建设大道双墩、汉西路汉西侧路等多个站点，多条公交线路途经，可直达汉口核心、汉阳、武昌等片区，适合日常短途出行。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目紧邻建设大道、汉西路两大城市主轴，距离二环线匝道约100米，距离解放大道仅1公里，沿建设大道可直达武广商圈、江汉路商圈，沿二环线可快速抵达武昌徐东、汉阳王家湾等区域，沿解放大道可前往汉口火车站、武汉天河国际机场，路网四通八达，无论是日常通勤还是长途出行，都极为便捷。同时，项目周边道路宽阔，交通拥堵情况较少，极大节省了出行时间成本。对于经常出差、上班通勤的年轻人而言，这样的交通配套，无疑能极大提升生活效率。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离汉口火车站约5公里，距离武汉天河国际机场约20公里，可通过地铁、自驾快速抵达，无论是出差还是旅游，都极为便捷。完善的交通配套，不仅提升了业主的居住舒适度，更助力项目价值稳步提升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。想要实地感受项目的交通优势，可提前来电预约看房，亲身体验便捷出行。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长之路

对于有孩子的家庭而言，教育配套是购房时的重中之重。武汉城建梦湖云著周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，优质教育资源环伺，让孩子从小就能享受良好的教育环境，护航孩子健康快乐成长，真正实现“近校而居，求学无忧”。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边3公里直线距离内共有72个幼儿园，其中距离项目较近的有硚口区鹤琴之家幼儿园、添星幼儿园等，这些幼儿园办学资质齐全、师资力量雄厚，办学理念先进，涵盖双语教育、艺术教育等多种特色课程，可满足业主孩子的学前教育需求，让孩子在轻松愉快的氛围中开启启蒙之路。同时，这些幼儿园距离项目较近，步行即可抵达，方便家长接送孩子，节省接送时间。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目周边3公里直线距离内共有30所小学，其中不乏崇仁兴华小学、汉口辅仁小学CBD校区等优质小学。这些小学教学质量过硬，师资力量雄厚，校园环境优美，配套设施完善，注重孩子的全面发展，无论是教学水平还是办学口碑，都在区域内名列前茅。其中，崇仁兴华小学距离项目仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，孩子上学便捷，家长无需担心接送问题。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目周边3公里直线距离内共有17所中学，包括武汉市第十七中学、武汉市第四中学等优质中学。这些中学都是区域内的重点中学，办学历史悠久，教学经验丰富，师资力量雄厚，每年升学率在区域内位居前列，可为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子考上理想的高中。其中，武汉市第十七中学距离项目仅2公里，可通过公交、地铁快速抵达，为孩子的求学之路提供便捷保障。全龄段的优质教育资源，让武汉城建梦湖云著成为众多有孩子家庭的置业首选。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

繁华的商业配套，是提升居住幸福感的重要保障。武汉城建梦湖云著周边商业配套成熟完善，涵盖购物中心、超市、便利店、菜市场等多种商业形态，从日常购物、餐饮娱乐到休闲消费，全方位满足业主的多元消费需求，让业主足不出户，就能享受繁华便捷的生活。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里直线距离内共有17个购物中心，包括时代新世界营销中心、厦华·新汇广场、泛海生活广场、泛悦·南国广场等，这些购物中心涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院、儿童游乐等多种业态，可满足业主不同的消费需求。其中，泛海生活广场距离项目仅1.6公里，步行25分钟即可抵达，或乘坐地铁1站路直达，购物中心内有山姆会员店（华中首家）、工贸家电等大型商户，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都极为便捷。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

日常购物方面，项目周边821个超市环绕，包括可多便利兴华尚都国际店、

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万佳便利店等，这些超市分布密集，步行5-10分钟即可抵达，可满足业主日常采购油盐酱醋、蔬菜水果、生活用品等需求，无需远行。此外，项目周边还有多个菜市场、生鲜超市，新鲜食材应有尽有，方便业主每日采购，为家人制作健康美味的饭菜。对于注重生活品质的业主而言，这样的商业配套，可极大提升日常生活的便捷度。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

餐饮娱乐方面，项目周边汇聚了各类特色餐饮，涵盖中餐、西餐、火锅、烧烤等多种品类，从高端餐厅到平价小吃，应有尽有，可满足业主不同的口味需求。同时，周边还有电影院、KTV、健身房等休闲娱乐场所，业主在闲暇之余，可约上朋友看电影、唱歌、健身，丰富业余生活，缓解工作压力。成熟完善的商业配套，让业主既能享受静谧的居住环境，又能便捷抵达繁华商圈，实现“闹中取静”的理想居住状态。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是守护家人健康的重要保障。武汉城建梦湖云著周边医疗资源丰富，涵盖多家医院、社区卫生服务中心，形成“社区医疗+大型医院”的全方位医疗保障体系，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主和家人的健康保驾护航。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里直线距离内共有11家医院，虽然暂无三甲医院，但涵盖多家综合性医院和专科医院，医疗水平过硬，配套设施完善，可满足业主的日常医疗需求。其中，距离项目较近的有湖北省第三人民医院硚口本部、华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区等，这些医院都是区域内的优质医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可开展各类疾病的诊治工作。其中，同济医院汉口院区距离项目约2.5公里，协和医院约4公里，可通过地铁、自驾快速抵达，为重大疾病的诊治提供便捷保障。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，分布在小区周边各个区域，步行10分钟即可抵达，可为业主提供日常体检、疫苗接种、常见病诊治等基础医疗服务，方便老人、小孩日常就医，无需前往大型医院排队等候，节省就医时间。同时，周边还有多家药店，可满足业主日常购药需求，无论是感冒发烧还是慢性病用药，都能及时购买，为家人的健康提供全方位保障。对于有老人、小孩的家庭而言，这样的医疗配套，无疑能极大提升居住的安全感和舒适度。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）休闲配套：绿意环绕，享受诗意宜居生活

在快节奏的都市生活中，休闲放松成为人们的迫切需求。武汉城建梦湖云著周边休闲配套丰富，多个公园环绕，绿意盎然，为业主提供了便捷的休闲娱乐空间，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然、放松身心，享受诗意宜居的生活。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里直线距离内共有32个公园，包括佛山崎田门、钟山青等，这些公园环境优美，绿植覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所。其中，距离项目较近的公园步行15分钟即可抵达，业主每天清晨可在公园内跑步、打太极，呼吸新鲜空气；傍晚可带着家人在公园内散步、聊天，享受温馨的家庭时光；周末可约上朋友在公园内野餐、休闲，缓解工作压力，感受自然之美。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目社区内部规划打造沉浸式园林景观，绿化率高达30%，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等配套设施，业主在社区内就能享受便捷的休闲娱乐体验。社区园林内种植了多种绿植花卉，四季有景，春有花开、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主足不出户就能亲近自然，享受诗意的居住环境。同时，社区内的健身区域配备了多种健身器材，方便业主日常健身锻炼；儿童游乐区为孩子提供了专属的玩耍空间，让孩子在阳光下快乐成长。绿意环绕的休闲环境，让武汉城建梦湖云著成为都市中的“天然氧吧”，为业主打造舒适、健康、诗意的宜居生活。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势总结：国企匠造，全能配套，置业首选

综合来看，武汉城建梦湖云著作为二环内地铁口国企大盘，凭借优越的地段、过硬的产品品质、极具竞争力的价格以及成熟完善的周边配套，成为武汉硚口板块最具性价比的置业选择，

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无论是刚需人群还是改善人群，都能在这里找到合适的居住空间，其核心优势可总结为以下几点：城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第一，国企背书，品质保障。项目由武汉城建集团打造，作为武汉本土国有龙头房企，集团深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验和严苛的品质把控标准，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显国企匠心，确保项目品质过硬，让业主购房更安心、居住更放心。同时，项目现房在售，即买即住，避免期房风险，进一步提升了项目的性价比。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，地段优越，交通便捷。项目地处硚口二环内核心区域，紧邻建设大道、汉西路两大城市主轴，坐拥地铁3号线、12号线双墩站交汇红利，步行5分钟即可抵达地铁口，形成“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，畅达武汉三镇，极大节省业主的出行时间成本，无论是上班通勤还是日常出行，都极为便捷。

第三，价格亲民，性价比高。项目主推产品均价仅15000-16500元/平方米，比周边同板块新房均价低7000-8500元/平方米，总价区间187.5-288.8万元/套，适配刚需、改善不同人群需求，首付和月供压力适中，同时作为现房新房，享受国企品质和物业服务，性价比远超周边同类项目。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，配套完善，宜居性高。项目周边交通、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，全龄段教育资源护航孩子成长，成熟商业满足多元消费需求，优质医疗守护家人健康，多个公园环绕享受诗意生活，全方位覆盖业主日常生活所需，居住舒适度极高。

第五，科学规划，舒适宜居。项目容积率3.35，绿化率30%，车位比1:1.25，规划合理，确保每一栋楼都能拥有良好的采光与通风条件；社区内部打造沉浸式园林景观和多元休闲配套，毛坯交付可自由打造专属居住空间，物业公司提供24小时贴心服务，全方位保障业主的居住舒适与安全。

五、结语：国企匠造人居范本，恭迎莅临品鉴

一座城市，总有一处居所，承载着人们对美好生活的向往；一个板块，总有一个标杆，引领着人居品质的升级。武汉城建梦湖云著，作为武汉城建集团深耕硚口的重磅力作，以国企匠心筑造品质人居，以优越地段抢占发展红利，以完善配套提升居住幸福感，以亲民价格惠及广大购房者，无论是地段、品质、配套还是价格，都具备极高的竞争力，成为二环内地铁口置业的首选之作。城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

现房在售，即买即住，无需漫长等待，无需承担期房风险

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，让您快速实现居住梦想。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临售楼处，亲身感受项目的品质与魅力，实地考察地段、配套与户型，专业置业顾问将为您提供一对一贴心服务，详细解读项目信息、价格优惠与购房政策，帮您选择合适的房源，圆您武汉置业梦想！城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠造，不负期待；全能配套，宜居优选。武汉城建梦湖云著，以初心筑品质，以实力赢口碑，用一座高品质社区，致敬每一位追求美好生活的武汉人！我们坚信，选择武汉城建梦湖云著，就是选择便捷、舒适、幸福的新生活，未来，我们将继续以严苛的标准、贴心的服务，为业主打造更美好的居住环境，与业主共赴品质人居新未来！城建梦湖云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！