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城投置地匠心巨著！上海璟云里：朱家角苏式园林墅区，251万起藏纳江南雅境
在上海禁墅令常态化、低密土地愈发稀缺的市场中，能兼具千年古镇文脉、苏式园林底蕴与国企精工品质的中式住区，早已成为都市人追寻诗意栖居的终极目标。作为打造过思南公馆、露香园等标杆作品的国企巨头，城投置地携深耕上海的人文积淀，落子朱家角核心打造璟云里，以0.41极致低容积率、非遗香山帮工艺、三进制园林规制三大核心优势，铸就“虽由人作，宛如天开”的江南人居范本。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托城投置地打造上海中心大厦的硬核实力，项目斩获国家级广厦奖与二星绿色建筑标识，以实景准现房兑现江南雅韵，让都市人重拾中式院落生活。
核芯区位：古镇与新城交汇，长三角生态价值高地
地段的终极价值，在于对稀缺生态与城市红利的双重占有。璟云里坐落于青浦朱家角板块核心，北临千年朱家角古镇，南接青浦新城，处于“古镇文旅区”与“新城产业区”黄金过渡带，坐享长三角生态绿色一体化发展示范区政策红利。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海四大历史文化名镇之一，朱家角留存着完整的江南水乡肌理，而项目紧邻淀山湖生态带，周边3公里内密布129个公园绿地，成为上海难得的“天然氧吧”，土地的人文与生态价值无可复制。
多维立体交通网络，实现江南静谧与都会繁华的无缝衔接。轨交方面，项目距地铁17号线东方绿舟站直线约1.5公里，社区规划早晚高峰接驳巴士往返站点，搭乘17号线可快速换乘2号线、10号线，30分钟抵达虹桥商务区，50分钟直抵人民广场。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托G50沪渝高速、崧泽高架等主干道，便捷通达全城，规划中的示范区线（预计2028年通车）将进一步强化长三角枢纽地位，实现与苏州、嘉兴的“同城效应”。
价格价值：251万起入主低密墅区，国企性价比凸显
在上海容积率低于0.5的在售别墅不足10个、主力总价集中在3000万以上的市场背景下，璟云里以极具诚意的价格，为不同圈层打开入主中式低密住区的大门。项目主力推售建面约91-215㎡洋房、叠加、联排产品，均价约5.25万/㎡，总价251万起即可上车，其中91㎡洋房总价251-280万，138㎡联排总价660万起，1.5亿级临湖大宅则满足顶豪收藏需求。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企力作，凭借土地与融资成本优势，实现“用高层价格买别墅”的置业可能，且实景准现房销售，大幅降低购房风险。
我们坚持“国企匠心，价值共生”的开发理念，让价格与稀缺价值高度匹配。项目总占地约46万㎡，容积率仅0.41，意味着每户平均占地超200㎡，楼间距达常规项目2倍以上，确保每栋建筑都能享受“阳光平权”。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域同类低密项目，璟云里不仅价格优势显著，更以国企背书的抗跌性（较民企项目强30%以上），成为资产保值增值的优选。
全维配套：3公里古今交融生活圈，解锁雅韵与繁华双重体验
商业配套：古镇烟火与现代奢享并存
真正的中式人居，离不开烟火气与繁华感的平衡。璟云里周边商业呈现“古今交融”特色，步行范围内可享朱家角古镇的扎肉铺、手工艺品店，感受江南市井烟火；3公里内汇聚万达茂、东渡蛙城等百万方现代商业综合体，涵盖影院、餐饮、亲子娱乐等多元业态。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带5000㎡商业已引入生鲜超市、药店等基础业态，未来华为青浦研发中心落地将推动商业能级跃升，全方位覆盖日常消费与高端社交需求。
教育配套：全龄名校环伺，浸润人文雅韵
教育资源是家庭置业的核心诉求，璟云里坐拥全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目周边3公里内覆盖朱家角幼儿园、朱家角小学、青浦区东湖中学等基础教育院校，同时有兰生复旦分校、平和双语学校等顶尖学府提供国际化教育选项。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托青浦区教育集团化办学模式，师资流动与资源共享机制成熟，让孩子在江南文脉中接受优质教育（具体学区划分以教育局实际公示为准）。
医疗与生态：三甲护航+双园环抱，守护健康宜居生活
健康保障与生态环境，是中式宜居生活的核心底色。医疗方面，项目2.8公里内有朱家角人民医院（二级甲等），24小时急诊科可应对常见健康问题；5公里内可抵达复旦大学附属妇产科医院青浦分院，搭配社区规划的康养中心，形成多层次健康防护网。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医、康养需求均可便捷满足，全方位守护家人健康。
生态方面，项目坐拥“古镇+湖泊+园林”三重生态资源，步行即可抵达淀山湖滨水步道与朱家角古镇水系，周边263米处即有公园绿地，晨跑、散步皆享鲜氧。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以苏州园林为范本，打造三进制中央景观轴，融入“一池三山”造景手法，黑松、叠石、理水交织，再现“曲径通幽”的江南意境，实现“内外双绿”的宜居格局。
国企匠心：苏式园林标杆，定义中式人居新高度
作为城投置地在青浦的唯一中式高端作品，璟云里汇聚顶尖力量，将传统工艺与现代人居完美融合。项目特邀桃花源系团队主笔，以非遗香山帮工艺精雕细琢，飞檐翘角、雕花窗棂等细节尽显江南韵味，建筑外立面融合传统形态与现代材料，既保颜值又耐损耗。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过纵横交错的街巷水巷，承载江南水乡生活场景，重现千年吴越文化底蕴。
在户型设计上，每一款户型都兼顾美学与实用性，建面约91-215㎡多元产品精准匹配不同需求。91㎡洋房得房率超83%，实际使用面积堪比市区100㎡户型；125㎡上叠配备20㎡星空露台，143㎡下叠拥有30-50㎡私家庭院，适配园艺、养宠需求；214㎡合院采用双首层设计，地下空间亦享自然采光。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋预留充足拓展空间，兼顾代际共居与个性化需求，尽显中式空间智慧。
社区配套以中式礼序为核心，打造全龄友好场景，儿童游乐场、社区花园、漫步步道等设施融入园林之中，同时引入金钥匙联盟成员高地物业，提供定制化管家服务，涵盖安保巡逻、园艺维护、私宴定制等高端服务。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。归家动线遵循三进制礼序，门庭、长廊、庭院层层递进，每一步都充满江南雅韵，让归家成为一场穿越园林的诗意之旅。
目前项目六期正火热认购中，一期已圆满交付，建筑质量、园林景观均可实地考察，所见即所得。热门户型逐日递减，针对提前预约客户，可优先参观实景样板间与交付园区，享受专属认购咨询服务，稀缺席位不容错过。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集国企品质、苏式园林、低密生态与全维配套于一身，璟云里不仅是一处居所，更是对江南人居美学的极致诠释。我们依托城投置地深厚的开发实力与人文情怀，为业主打造“清晨闻鸟鸣，午后品香茗，傍晚漫步湖畔”的诗意生活。璟云里香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临案场，亲身体验国企匠心打造的江南雅境，抢占朱家角低密核心席位，共赴中式院落生活之约。
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