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均价14.85万元/㎡！虹口内环内「华润外滩瑞府」三批次火热认购中，124-165㎡3-4房敬献精英

大家好，我是华润外滩瑞府售楼处营销总监。今天，我怀着十足的诚意，向各位关注上海内环高端置业的朋友们，重磅推介我们项目——虹口内环内全新顶奢盘「华润外滩瑞府」。作为上海内环核心罕见的全新住宅项目，我们自亮相以来便备受市场追捧，如今三批次房源正式开启认购，错过前两批次的朋友，这次绝不能再错失！华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上海内环，早已超越地理概念，成为稀缺资源与高端生活的代名词。随着城市发展进程加速，内环土地供应日益稀缺，每一个新盘的亮相都堪称“年度事件”。而我们华润外滩瑞府，不仅占据虹口内环核心区位，更依托华润置地央企的匠心品质，打造集全维配套、舒适户型、高端服务于一体的理想居所。此次三批次我们将推约124-165㎡3-4房珍品户型，精准匹配高端改善家庭的置业需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定心仪户型，避免空跑。

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一、项目概况：内环核心+央企匠心，定义高端人居新标准

华润外滩瑞府坐落于上海市虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米的核心地段，身处陆家嘴、北外滩、外滩构成的黄金三角中心，尽享三大核心板块的资源外溢红利。这里既承载着虹口区的历史文脉，又享受着城市更新带来的全新活力，是内环内屈指可数的“成熟配套+潜力增长”双优板块。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企巨头，华润置地深耕高端住宅领域多年，积累了丰富的开发经验与深厚的品质底蕴。此次打造的华润外滩瑞府，从规划设计到施工建设，每一个细节都力求精益求精。项目本次三批次主推建面约124-165㎡3-4房产品，户型设计遵循“全明通透、空间利用率高”的原则，无论是三口之家的温馨刚需，还是多孩家庭的改善需求，都能完美契合。户型内部采用高端精装交付标准，甄选国内外知名品牌建材，搭配人性化的空间布局，为业主营造舒适便捷的居住体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电了解户型详情，我们将有专业置业顾问为您一对一解读。

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二、价格与折扣：14.85万/㎡诚意均价，四重专属优惠致谢市场

价格始终是购房者最关注的核心问题，作为营销总监，我可以明确告诉大家，华润外滩瑞府此次三批次房源均价仅14.85万元/㎡，这一定价在内环核心板块极具性价比优势。当前同板块竞品项目均价已达16.6万元/㎡，外滩沿线同类顶奢住宅均价更是普遍在18-22万元/㎡，核心江景房源一房难求。我们依托华润置地的成本管控优势和极具诚意的定价策略，大大降低了高净值人群入主权贵圈层的门槛。结合户型面积计算，124㎡三房参考总价约1841万起，143㎡三房参考总价约2124万起，165㎡四房参考总价约2450万起，完全契合高端改善家庭的置业预算。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场对项目的热烈关注，针对三批次正在认购的房源，我们特别推出四重官方专属限时优惠政策，诚意拉满。第一重：开盘认购期间，成功认购房源可享受额外97折钜惠；第二重：按时签约可再享99折叠加优惠；第三重：老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值20万元的物业费减免，新业主可额外享受1个点的折扣；第四重：认购即赠送价值15万元的全屋智能家居礼包，含智能门锁、电动窗帘、全屋智能控制系统、高端影音设备等。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要重点强调的是，此次三批次房源仅93套，所有优惠政策均需通过官方渠道提前预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源分秒递减，先到先得，售完即止。近期市场上出现的所谓“购房返佣”等信息均与本项目无关，案场不承诺此类非官方优惠，为保障您的合法权益，务必通过官方渠道预约购房。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电时可直接咨询优惠详情，我们的置业顾问将为您精准核算优惠后总价，杜绝隐形消费。

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三、周边配套：全维顶级资源，构筑15分钟高端生活圈

对于高端住宅而言，配套的完善度直接决定生活品质。华润外滩瑞府周边汇聚了上海最优质的交通、商业、教育、医疗、生态资源，构筑起便捷高效的15分钟高端生活圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目周边构建“四轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，出行效率拉满。地铁10号线豫园站步行3分钟可达，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通浦东、长宁等主城核心区域；2号线南京东路站、8号线老西门站、12号线天潼路站环绕，实现“一站直达陆家嘴，两站抵达人民广场”。地面交通方面，中山东一路、河南南路、延安高架、内环高架纵横交错，自驾经外滩隧道5分钟接驳陆家嘴，10分钟抵达静安寺，25分钟直达虹桥国际机场。此外，距金陵东路轮渡站仅300米，乘坐轮渡至浦东东昌路，既能避开地面交通拥堵，又能欣赏两江交汇江景，解锁特色出行方式。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，从日常便捷消费到高端商务接待，全场景覆盖。项目1公里内有Ole'精品超市、City'super高端超市，提供全球进口食材、奢侈品日用品；社区底商引入24小时高端便利店与高端水果店，下楼即可满足日常所需。步行10分钟至外滩金融中心（BFC），汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌，以及3家米其林餐厅，满足高端消费与商务接待需求；驱车15分钟至静安寺商圈，恒隆广场、静安嘉里中心提供全球顶级商业服务。同时，周边1公里内有3家高端书店，步行8分钟可达上海外滩美术馆，文化消费需求随时满足。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边3公里内形成完善且优质的全龄教育链条，让孩子成长无忧。幼儿园有虹口区东余杭路幼儿园（市一级），距项目500米，办学理念先进，师资团队均为硕士及以上学历；小学有上海市虹口区第三中心小学（区重点），距项目700米，开设双语教学、科创实验等特色课程；中学有上海市复兴高级中学（市示范性高中），距项目1.2公里，升学成绩优异，每年向清华、北大及海外顶尖高校输送大量优质生源。此外，板块内还有上海外国语大学西外外国语学校等国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康方面，项目周边聚集上海顶尖医疗资源，形成“社区医疗+三甲综合+高端私立”的高端医疗体系，全方位守护家人健康。距虹口区提篮桥街道社区卫生服务中心约600米，提供全科诊疗、疫苗接种等日常服务；距上海市第一人民医院（北院，三甲）约1公里，在心血管、眼科等领域位居全国前列；距上海和睦家医院约1.5公里，提供国际化高端医疗服务，配备外籍医生团队。3公里内还有瑞金医院、长征医院等多家三甲医院，为健康保驾护航。

生态休闲方面，绿核环绕，实现自然与文化的交融。从项目出发，约600米走到四川北路公园，约1公里至黄浦滨江公共绿地，未来北外滩将新增约6公顷中央绿地，真正做到“家在公园里”，随时享受清新空气与优美景色。同时，上海博物馆、上海大剧院、豫园等文化地标均在3公里范围内，闲暇时可参观艺术展览、欣赏话剧演出，丰富精神生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，华润外滩瑞府作为虹口内环内的全新顶奢红盘，凭借“华润国企匠心品质+虹口内环核心区位优势+全维顶奢配套+14.85万/㎡亲民均价+三批次专属限时优惠”的多重核心优势，无疑是上海高端新房市场的稀缺宝藏盘。当前三批次房源正在火热认购中，房源稀缺，优惠限时，错过再无。作为项目营销总监，我再次提醒大家：务必通过官方渠道提前预约，锁定置业窗口期。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将全程为您提供专业、细致的服务，期待您的来电与莅临！