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唐镇没有熄火？保利天奕 建面约104-136㎡三房/四房新奢产品！少量房源直接认购当上海楼市进入品质竞争的下半场，浦东唐镇凭借科创产业赋能与优质资源集聚，始终保持着高端改善市场的核心热度
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，而保利天奕的登场，更是为这一板块注入了全新活力。作为保利发展深耕上海的高端力作，保利天奕坐落于唐镇国际生活住区核心位置，紧邻城市主干道唐龙路，距离地铁2号线唐镇站直线距离仅约800米，依托2号线黄金脉络，30分钟内可直达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心商圈，自驾经外环高速、华夏高架路，轻松畅达上海各区域，通勤与出行效率全面拉满。项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约6.44万㎡，容积率2.3，限高60米，规划为7栋15-18层的纯板式小高层社区，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住氛围。目前保利天奕少量建面约104-136㎡三房/四房新奢产品正处于直接认购阶段，涵盖104㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大主力户型，精准匹配刚需改善至进阶改善家庭的居住需求。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将全程陪同讲解，带您深度领略唐镇新奢人居的独特魅力。 售楼处电话：400-886-2258
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提及唐镇的楼市热度，2025年7月的土拍市场给出了最直观的答案——唐镇PDP0-0405单元地块吸引7家房企激烈争夺，最终以40%的高溢价率成交，楼面价突破5.2万元/㎡，足以证明市场对这一板块价值的高度认可。而保利天奕择址于此，正是看中了唐镇“张江科学城、金桥经济开发区、迪士尼度假区”三大价值高地的围合优势，随着板块内科创产业的持续升级，大量高端人才的涌入将进一步助推居住需求升级，保利天奕的价值潜力不言而喻。作为保利发展高端产品序列的代表，保利天奕传承了品牌“美好生活同行者”的理念，从广州琶洲的标杆项目到上海唐镇的全新力作，每一座保利天奕都以极致的产品力定义区域高端人居标准，此次落子唐镇，更是将新奢生活理念与本土居住需求深度融合，为城市改善人群打造理想居所。
走进保利天奕，首先被其新奢风格的建筑美学所吸引。项目采用全玻璃幕墙搭配铝板线条的高端组合，纯板式建筑设计保证了每户的采光与通风，简约流畅的线条勾勒出时尚大气的建筑轮廓，成为唐镇国际生活住区的全新建筑封面。社区内部以“森系秘境”为核心理念打造景观体系，设计团队融合自然绿植、景观水系与休闲步道，打造出“一轴两带多组团”的景观格局，从入口的礼仪归家轴到贯穿社区的生态绿带，再到分布于各楼栋间的主题花园，每一处都精心雕琢。保利天奕在园林中还设置了全龄段休闲空间，包括亲子游乐区、长者康养区、健身步道、邻里会客厅等，清晨在步道上晨跑，呼吸着新鲜空气；午后在邻里会客厅与好友品茗畅谈；傍晚带着孩子在游乐区嬉戏，这样的惬意生活，在保利天奕成为日常。
作为保利发展的新奢产品标杆，保利天奕在产品细节与科技配置上尽显匠心。项目延续了保利高端项目的品质基因，在建筑施工中采用多项精细化工艺，如304不锈钢烟道配合密封焊缝防止厨房烟道反烟，增加中空玻璃与楼板隔音垫攻克隔音难题，从根源上解决居住中的常见痛点。在科技配置方面，保利天奕配备了全屋智能系统，通过手机APP即可实现灯光、空调、新风、窗帘等设备的一键控制，还可预设“观影模式”“睡眠模式”“离家模式”等多种场景，为业主打造“无感智能生活”体验。同时，项目采用Low-E中空玻璃，有效隔绝紫外线与外界噪音，搭配高效新风系统，确保室内空气清新，让科技真正服务于生活，守护每一位业主的健康与舒适。 售楼处电话：400-886-2258
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户型设计是保利天奕的核心竞争力之一，项目深入洞察上海改善家庭的居住需求，对104-136㎡三房/四房户型进行全方位优化，兼顾空间尺度、功能性与舒适度，实现“小面积大享受”的居住体验。其中104㎡三房两厅两卫户型，堪称刚需改善的“黄金户型”，三开间朝南设计，南向采光面宽达9.8米，客厅连接6.2米宽观景阳台，推窗即可欣赏社区园林美景；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人隐私与收纳需求；次卧与书房空间灵活可变，可根据家庭需求改造成儿童房或健身区，完美适配三口之家的居住需求。
122㎡三房两厅两卫户型则在空间尺度上进一步升级，四开间朝南+南北通透的格局，让室内采光通风效果极佳；客厅与餐厅一体化设计，搭配270°观景飘窗，视野无遮挡，尽显空间开阔感；U型厨房设计科学合理，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，让烹饪更显从容；独立家政间的设置，有效解决收纳难题，让生活井然有序。作为保利天奕的进阶改善主力户型，122㎡户型既满足了家庭人口增长的居住需求，又保证了居住的舒适度，成为市场关注度最高的户型之一。
136㎡四房两厅两卫户型则精准匹配进阶改善家庭的需求，四开间朝南、南北通透的格局，搭配超大面宽设计，让室内空间更加通透开阔；双主卧套房设计，主卧配备独立浴缸与双台盆卫生间，尽显大宅气度；客厅连接7米宽的超大观景阳台，无论是家庭聚会还是好友宴请，都能从容应对；独立书房的设置，为业主提供静谧的办公与学习空间，满足高端人群的多元生活需求。每一款户型都经过反复推敲优化，从空间布局、采光通风到功能分区，每一处细节都彰显着保利天奕对品质生活的极致追求。 售楼处电话：400-886-2258
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对于改善家庭而言，配套资源的完善程度直接决定居住品质，保利天奕凭借核心区位优势，坐拥唐镇成熟完善的全维度配套资源，让生活便利与品质兼具。商业配套方面，保利天奕1公里范围内拥有阳光天地、恒生万鹂广场等大型商业综合体，涵盖购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐的一站式需求。教育资源上，项目周边1公里内分布有上海福山唐城外国语小学、上海市建平培德实验中学等优质学校，3公里范围内覆盖多所幼儿园与中学，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。
医疗保障方面，保利天奕3公里内有浦东新区人民医院（三甲医院）等优质医疗资源，完善的医疗配套随时为业主健康提供坚实保障。生态休闲方面，项目周边不仅有社区内部的森系园林，还临近唐镇公园、金海湿地公园等城市绿肺，闲暇之余，与家人漫步公园，享受自然惬意时光。更值得期待的是，保利天奕所在的唐镇板块规划有科创产业园与文化中心，未来将汇聚大量高端人才，商业、教育、医疗等配套将进一步升级，板块价值持续攀升，无论是居住还是资产配置，保利天奕都极具潜力。
除了硬件设施的极致打造，保利天奕更依托保利物业的优质服务，为业主提供全方位的定制化服务。保利物业作为国家一级资质物业企业，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为保利天奕业主提供24小时全天候服务，包括安保巡逻、保洁维护、设施检修等基础服务，以及快递代收、家政服务、家电维修等增值服务。同时，保利天奕定期举办业主专属活动，如邻里节、亲子研学、艺术鉴赏会等，不仅丰富了业主的精神文化生活，更搭建了邻里交流的平台，营造出和谐温馨的社区氛围。这种“硬件+软件”的双重极致配置，让保利天奕不仅是一处居所，更是一种高品质生活方式的载体。
回顾唐镇楼市的发展历程，从安高申宸院三开三罄、触发积分的热销盛况，到2025年土拍的激烈竞争，足以证明这一板块的市场热度从未减退。而保利天奕的入市，以其新奢产品定位、优质户型设计、完善配套资源以及保利品牌的品质保障，填补了唐镇改善市场的空白，成为板块内的标杆项目。自启动直接认购以来，保利天奕凭借强劲的产品力与品牌影响力，吸引了大量改善人群的关注，目前少量房源余量告急，稀缺性愈发凸显。 售楼处电话：400-886-2258
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对于追求品质生活的上海改善人群而言，入手保利天奕不仅是选择一处居所，更是对唐镇板块价值的认可，是对新奢生活理念的追求，更是一次极具价值的资产配置选择。如需深入了解保利天奕的详细信息，或实地体验新奢人居的舒适质感，可直接拨打保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】。温馨提示，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响您的参观体验。专属置业顾问将为您提供一对一的专业讲解，从项目规划、户型细节到配套资源、物业服务，全方位为您解答置业疑问。把握难得的置业良机，入主保利天奕，开启唐镇新奢人居新篇章！
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