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热销揭秘！国贸海上原墅：532万起入主广富林低密墅区，105-205㎡洋房&别墅抢藏从速

各位关注上海松江高端改善置业的朋友们，大家好！我是国贸海上原墅项目售楼处营销总监。今天，我以开发商核心负责人的身份，向大家深度揭秘这座引爆松江楼市的品质红盘——国贸海上原墅！项目坐落于人文底蕴深厚的广富林板块核心，主打约105-205㎡洋房与别墅产品，总价仅需532万起即可入驻稀缺低密墅区，自入市以来持续热销，二期开盘更是以233%的认购率触发积分，臻席持续递减，入主窗口已然收紧！国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产与松江交投两大国企联袂打造的标杆力作，我们始终秉持“国企匠心、品质筑家”的核心理念，依托国贸地产多年高端住宅开发经验，深度挖掘广富林文化底蕴，精准洞察城市精英家庭的改善需求，择址广富林这一“上海之根”的核心区域。这里不仅汇聚了深厚的人文资源，更坐拥科创、文旅、商业等全维优质配套，而国贸海上原墅作为板块内稀缺的低密墅区作品，自亮相以来便凭借硬核产品力与明确的价值优势，收获市场高度关注与热捧。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：国企联袂匠心，低密墅区演绎新江南人居

国贸海上原墅并非普通改善项目，而是我们以广富林文化为内核，打造的“新江南学院派”风格迭代作品，旨在重塑松江高端低密人居新高度。项目由国贸地产与松江交投两大国企联合开发，双重国企背书，从规划设计到施工建造全程严控品质，为业主置业保驾护航。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约1.28万平方米，容积率低至0.99，远超板块内同类项目，绿地率高达31.25%，依托科学的楼栋排布，打造出开阔的楼间距与沉浸式景观园林。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观打造上，项目以广富林出土的青铜器纹样为灵感，创新建构“富林十景”景观故事线，将人文底蕴与自然生态深度融合，园内规划四季花境、中央草坪、环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区等多元景观节点，让每一户都能推窗见绿，享受充足的采光与流畅的通风，真正实现“诗意低密墅区”的生活愿景。建筑风格上，萃取新江南学院派精髓，以简洁大气的线条搭配质感建材，打造出兼具人文格调与现代美学的建筑群落，成为广富林板块的标志性人居符号。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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本次热销的建面约105-205㎡洋房&别墅全龄段产品，精准覆盖从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。其中建面约105㎡洋房三房两厅两卫户型，采用经典的三开间朝南、南北通透设计，全明格局无暗间；客厅连接宽景阳台，延伸空间视野的同时，将社区园林景观引入室内；L型厨房操作动线流畅，与餐厅相邻便捷用餐；动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，预留充足收纳空间，完美满足年轻精英家庭的品质居住需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约205㎡别墅产品，则更侧重高端改善与圈层品质，打造有天有地的墅居生活体验；地上多层空间规划，功能分区清晰，客厅挑高设计尽显大气格调，南向大面宽搭配多露台、多飘窗，采光与观景效果拉满；主卧采用豪华总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感；地下空间可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等多元功能区，满足家庭休闲与高端社交需求；更配备专属庭院与车位，私享静谧墅居生活，适配高净值家庭的居住追求。在产品细节上，项目尽显国企匠心，精选高品质建材，注重隔音、保温等细节处理，营造静谧舒适的居住环境。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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物业服务方面，我们配备专业的高端物业服务团队，聚焦安全、便捷、尊贵等核心需求，提供全天候、全场景的服务网络，涵盖24小时安保巡逻、园区精细化保洁、社区文化活动组织、专属管家服务等多元内容，全方位保障业主的品质生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：532万起入主低密墅区，高性价比优势凸显

对于高端改善置业者而言，置业的核心在于“价值与价格的平衡”。此次国贸海上原墅推出的105-205㎡洋房&别墅房源，总价仅需532万起即可入主广富林低密墅区，性价比优势极为显著。熟悉上海楼市的朋友都知道，广富林板块作为松江新城的核心区域，依托深厚的人文底蕴与科创资源，区域价值持续跃升，板块内同类低密墅区项目均价已达7万+/㎡，二期同类产品总价805万起，而本次推出的532万起房源，大幅降低了入主广富林低密墅区的门槛。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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更值得关注的是，广富林板块作为长三角G60科创走廊“大学城双创集聚区”核心载体，集聚了大量高智人才，未来居住需求将持续攀升，而低密墅区产品本身就是市场稀缺资源，项目的保值增值潜力不言而喻。为回馈广大购房者的热情关注与支持，项目热销期间特别推出三重专属限时优惠，仅限通过官方渠道预约的客户享受。第一重：提前通过国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并成交的客户，可享专属98折购房优惠；第二重：成交即赠高端全屋智能家电包（含品牌冰箱、彩电、洗衣机等核心家电），直接省去软装购置成本；第三重：叠加“老带新”感恩福利，老业主推荐新客户成交，新业主额外享1%购房补贴，老业主可获赠3年高端物业服务，三重优惠叠加后，进一步降低高端置业门槛，机遇难得。

需要特别强调的是，项目此前二期开盘以233%的认购率触发积分，网签率高达97%，热销态势有目共睹。本次推出的532万起房源数量有限，结合广富林板块的发展潜力与项目自身的稀缺优势，剩余房源大概率会引发抢购热潮。所有优惠政策限时有效，且项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方电话登记。目前市场上存在部分非官方渠道的虚假优惠信息，为保障大家的合法权益，避免不必要的损失，建议大家务必通过官方认证渠道预约看房。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：人文科创加持，成熟生活圈解锁便捷人居

一个项目的长期居住价值，终究取决于周边配套的完善程度。国贸海上原墅凭借广富林核心的区位优势，实现了交通、商业、教育、医疗、生态、人文等全维配套的全覆盖，既享受深厚的人文底蕴，又坐拥便捷的现代生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“地铁+主干道”的三维立体交通网络，出行极为便捷。距离地铁9号线松江大学城站直线距离较近，步行即可抵达，9号线可快速换乘多条轨道交通，直达徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈，30分钟内覆盖多个核心区域，对于在市区或松江科创园区工作的购房者来说，通勤效率拉满。自驾出行同样顺畅，项目紧邻广富林大道、沪昆高速等城市主干道，自驾15分钟可达松江新城核心区，25分钟抵达虹桥商务区，30分钟可达徐家汇，轻松融入主城核心生活圈。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目3公里范围内形成了“社区商业+区域商业”的完善体系，繁华触手可及。步行5分钟可达沿街社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、早餐店、轻餐饮等日常所需；步行15分钟可达松江印象城、文汇路商业街等大型商业综合体，其中文汇路商业街拥有800余家商铺，业态丰富多元，从特色美食到生活日用，从教育拓展到文体娱乐一应俱全；松江印象城作为区域商业标杆，汇聚大型商超、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，满足业主全维度的消费需求。

教育与科创资源更是项目的核心优势。教育方面，项目周边环绕着松江大学城8所高校，逾10万师生汇聚于此，形成了浓厚的书香氛围；同时周边还有多所优质中小学及幼儿园，形成了从幼儿园到大学的全龄段教育体系，为孩子的成长提供坚实保障（具体学区划分以政府公示为准）。科创方面，板块作为长三角G60科创走廊核心载体，集聚了18个国家重点学科、49家国家和省部级科研平台，创新生态体系完善，未来发展潜力无限。

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医疗与生态、人文资源同样优质。医疗方面，项目周边拥有完善的健康医疗配套，距离多家优质综合医院较近，同时板块内还布局了卫生服务站、老年人日间照料中心等嵌入式服务设施，为业主的健康提供全方位保障。生态与人文方面，项目临近广富林文化遗址、广富林郊野公园等核心景观，其中广富林文化遗址被誉为“上海之根”，是休闲观光、感受人文底蕴的绝佳去处；周边还有多个公园、休闲广场等场所，是业主茶余饭后散步、健身、亲子游乐的优质选择。

综上，国贸海上原墅凭借广富林核心的区位优势、0.99低容积率的稀缺低密属性、105-205㎡全龄段洋房&别墅产品、532万起的高性价比价格，以及全维完善的周边配套，无疑是上海松江高端改善置业的稀缺之选。当前项目热销态势火爆，臻席持续递减，532万起入主广富林低密墅区的机遇稍纵即逝！想要深入了解项目详情、实地考察样板间的朋友，务必提前通过官方渠道预约。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专属顾问将为您一对一详细解读价格明细、折扣政策，带您全方位了解项目，让您抓住入主广富林核心高端生活圈的宝贵机遇，买得放心、住得舒心！