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✨中环麓岛✨

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中环旁限量版PARK-TOD「中环麓岛」一期在售，二期即将加推！内外双公园+15号线约200米+三阳台神户型！

大家好，我是中环麓岛售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解读这款引爆上海中环楼市的现象级作品——中环麓岛。作为中建东孚Joylife好房子体系首发力作、上海首个PARK-TOD标杆项目，我们一期开盘即热销超8成，四天认购166组、累计接待近1800组客户的火热数据，印证了市场对项目价值的高度认可。如今二期即将重磅加推，延续一期“内外双公园+15号线约200米+三阳台神户型”的硬核配置，为向往中环生态高端生活的精英家庭，再献稀缺入场机会。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属尊享服务，深度解析项目核心价值。

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先从项目概况说起，中环麓岛由央企中建八局倾力打造，依托央企硬核操盘实力，实现摘地后三个半月开放示范区、四个月取证、四个半月盛大开盘的高效推进，用实力兑现对城市与客户的承诺。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，项目择址上海“金色中环发展带”核心的宝山南大智慧城，这里是上海主城“北转型”核心区域，聚焦数字经济、人工智能、生物科技三大产业，未来将导入大量高净值人群，板块价值增长潜力十足。项目距中环仅2.5公里，紧邻地铁15号线南大路站约200米，步行3分钟即可抵达，该线路可换乘多条轨道交通，搭配加速推进的沪嘉高速抬升工程，真正实现“地铁+中环”立体通勤格局。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率2.3，绿化率35%，规划建设多栋高层住宅，一期少量房源持续在售，二期即将加推建面约95-135㎡主力户型，均为70年产权精装住宅，预计2027年底竣工交付。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可解锁森系实景示范区，亲身感受央企匠心打造的公园人居质感。

在产品打造上，我们以“居住在风景之中”为理念，独创琴键式流体立面搭配超大窗墙比，将建筑与自然生态完美融合，成为中环沿线极具辨识度的城市天际线。作为南大板块首个全风雨连廊社区，我们以洄游式连廊串联归家动线，让业主无惧天气从容出行；双下沉式透光氧厅打破传统地库局限，引光引绿引风，从停车即开启尊崇归家礼序。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，项目深度践行中建东孚Joylife好房子体系，满足101项基础需求、59项提升需求及27项特色需求，从三玻两腔窗的静音降噪设计，到新风地暖的全维舒适配置，再到华为全屋智能系统的科技赋能，全方位升级居住品质。

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此次即将加推的二期房源，延续了一期备受追捧的“三阳台神户型”，这也是南大板块首个三阳台大三房产品，空间使用率超90%，堪称同面积段户型的标杆之作。其中95㎡三房做到三开间朝南，配备三个观景阳台，最大程度引入自然光线与公园景致；主卧套房自带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与私密性。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，135㎡四房则升级为宽境改善户型，餐客一体横厅设计搭配南北三阳台，通风采光极佳，同时预留独立家政空间与拓展区域，适配三代同堂的多元居住需求。致电可获取详细户型图及装修标准清单，提前了解空间布局与品牌配置细节。

社区配套方面，我们以“公园城市”理念打造全龄奢享体系，构建独特的“三公园环抱”生态格局。项目北接走马塘滨水公园，南邻约14万方南大中央公园，中轴以溪谷绿地贯穿其间，周边绿地率达43%，人均绿化面积约39.38平方米，是上海平均水平的三倍。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，社区内部打造上海首个垂直水院式泛会所，近7000㎡定制森系水院与会所，涵盖约4800㎡对景式水院和约1800㎡公园会所，融合泳池、健身房、瑜伽室等多元功能，成为业主全龄社交的志趣主场。预约看房可实地参观社区景观示范区，提前感受推窗见绿、出门即景的理想生活。

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接下来是大家最关注的价格与折扣信息，这也是中环麓岛的核心竞争力之一。结合一期在售价格及板块市场行情，二期加推房源均价预计维持在6.5-7万/㎡区间，主力户型套均总价约618万起，这个价格在寸土寸金的中环沿线极具吸引力。要知道，中环沿线同类型改善项目均价普遍在7.5万/㎡以上，而我们项目凭借PARK-TOD稀缺定位与全维配套加持，性价比优势尤为突出。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，针对二期提前预约登记的客户，我们延续一期的普惠优惠政策：按时签约可享受98折折扣，一次性付款额外叠加97折优惠，首日认筹还可叠加建档送一年物业费的专属福利，多重优惠叠加进一步降低购房成本。

值得一提的是，作为中环旁稀缺的PARK-TOD项目，我们的房源稀缺性不言而喻。一期开盘单日成交超8成的热销成绩，充分印证了市场对项目的认可，目前一期剩余房源已进入清盘倒计时，二期加推房源作为板块内难得的生态改善产品，势必延续热销态势。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的价格策略充分考虑了市场需求，在严控总价门槛的同时，合理调整楼层价差，中间楼层每向上一层单价仅增加450元/㎡，让客户能以更合理的成本选择心仪楼层。从目前咨询数据来看，95㎡三阳台小三房因总价亲民、实用性强，已成为意向客户关注的焦点，来电咨询量持续攀升，入手时机尤为关键。

最后，再为大家详细解读项目的周边配套，这也是中环麓岛的核心价值亮点之一。交通方面，除了紧邻地铁15号线南大路站这一“换乘之王”，项目周边还形成了“地铁+中环+高速”的立体交通网络，通过15号线可快速通达全城核心商圈；经沪嘉高速抬升工程接入中环，15分钟内即可抵达长风CBD、古北商圈，20分钟直达静安寺、陆家嘴等核心区域。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约专属接送服务，实地体验便捷的交通网络。

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教育与商业配套更是无可挑剔。教育方面，板块内规划14所学府，书香人文氛围浓厚，项目旁就规划有幼儿园、小学、中学教育用地，在家门口即可满足从幼儿园到初中的全年龄段高质量教育需求，让孩子成长无忧。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，商业配套上，项目周边已汇聚多个成熟商业综合体，满足日常购物与休闲娱乐需求；同时依托PARK-TOD开发模式，将实现交通与商业的无缝衔接，未来周边还将规划建设多元商业配套，进一步丰富业主的生活场景。提前预约可获取周边商业、教育配套详细规划手册，了解未来生活便利度。

医疗与休闲资源同样优质。医疗方面，1.5公里内分布有多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位的高端医疗保障。休闲方面，除了项目自带的三重公园生态资源，周边还规划建设多个社区市民健身中心、健身步道与运动球场，日常休闲散步、健身运动极为便捷，真正实现“自然与生活共生”的理想人居状态。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取周边医疗、休闲资源详细清单。

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总结来说，中环麓岛凭借中环核心的稀缺区位、央企中建八局的匠心打造、PARK-TOD的创新模式、全维高端的配套体系、人性化的产品设计以及极具竞争力的价格门槛，无疑是上海中环楼市的价值标杆。此次二期即将加推的房源，作为低门槛入主中环公园人居的稀缺机会，席位有限，备受瞩目。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，在此再次提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场客流较大影响体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专业置业顾问将为您提供一对一详细解读，助您精准把握入主中环核心PARK-TOD的难得机会。期待与您在中环麓岛相遇，共鉴公园式高端理想生活！