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象屿天誉兰香

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闵行紫竹顶豪上新！象屿·天誉蘭香过会均价7.1万/㎡，123-165㎡法式叠墅重构墅居价值

大家好，我是象屿·天誉蘭香售楼处营销总监。今天，我将以内部核心视角，为大家全方位拆解这款即将引爆闵行紫竹楼市的顶豪新作——象屿·天誉蘭香。作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”高端首作，项目择址闵行紫竹科创核心、兰香湖畔稀缺低密板块，以1.01极致容积率打造顶豪住区，即将推出建面约123-165㎡洋房与法式叠墅产品，过会均价仅7.1万/㎡，用顶豪配置重构主城墅居价值。对于追求科创核心高端居住、向往湖畔低密生活的高净值家庭而言，这是不可多得的入主机遇。目前项目官方预约通道已全面开启，务必提前致电象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法接待。

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一、项目概况：国企匠筑，紫竹科创芯顶豪标杆

象屿·天誉蘭香的核心价值，首先源于闵行紫竹不可复制的科创核心区位与象屿国企的硬核品质背书。项目坐落于闵行紫竹国家高新技术产业开发区核心，这里是上海六大科创承载区之一，聚焦信息软件、人工智能、生命科学、智能制造等六大前沿产业，已集聚大量高端科创企业与科研机构，预计将导入海量高净值产业人才，形成坚实的高端居住需求基础。更难得的是，项目紧邻约43万方兰香湖，坐拥黄浦江流域稀缺生态资源，周边华师大、交大两大顶尖高校环绕，人文氛围与生态环境双重优越，完美契合“产城融合”的高端居住需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地感受科创产业活力与湖畔低密人居氛围。

品牌实力上，项目由世界500强国企象屿集团旗下核心板块象屿地产倾力打造。象屿地产深耕上海22载，始终参与城市建设与发展，凭借雄厚的资金实力与成熟的高端开发经验，构建了“雅颂”“天”“馆藏”三大高端产品系，坚持“品质经得起岁月拷问”的长期主义理念。此次落子紫竹，象屿地产以“一生之宅”产品理念，打造“天系”首作，不仅是对板块价值的坚定认可，更旨在以顶豪配置重构区域墅居标准。作为国企开发项目，施工进度有序可控，从根源上杜绝延期交付、品质缩水等问题，让业主买得放心、住得安心。

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产品打造上，项目以1.01极致低容积率，打造纯粹低密住区，规划建面约123-165㎡洋房与法式叠墅产品，精准匹配高端改善家庭的终极居住需求。顶豪配置贯穿始终：外立面采用保加利亚维纳多石材干挂，搭配50根德国巴伐利亚米黄奢石廊柱，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，以“放-收-放”的古典韵律营造归家尊崇感；社区入口打造约36米长奢阔大门，中央镜面水景以黄金分割比例框定建筑倒影，尽显法式浪漫与高端质感。室内配置更是对标顶豪标准，配备嘉格纳等国际一线品牌家电，植入华为智能系统，实现全场景智能生活体验；约5.75米挑高地下室借双采光井引入自然光，打破传统地下室幽闭感，星空穹顶以白玉兰为灵感，捕捉瞬息天光，可打造为酒窖、影音室、健身区等个性化空间。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约到访即可实地品鉴这些顶豪配置的独特魅力。

从板块稀缺性来看，闵行紫竹板块住宅用地极为紧张，根据规划，区域内住宅用地占比仅9.0%，且近年出让的同类低容积率住宅地块竞争激烈，稀缺属性不言而喻。象屿·天誉蘭香作为板块内难得的全新低密顶豪项目，凭借1.01容积率、法式墅居产品与顶豪配置，填补了区域高端低密居住的空白，自规划曝光以来便备受高净值人群关注，市场号召力十足。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定意向房源，抢占板块稀缺红利。

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二、价格与折扣：7.1万/㎡过会均价，顶豪性价比之王诞生

在闵行紫竹科创核心板块价值持续攀升的背景下，象屿·天誉蘭香过会均价7.1万/㎡，堪称顶豪市场的“价值洼地”。据最新市场数据显示，闵行紫竹板块近年土拍热度持续高涨，同类住宅用地因低容积率、高宜居性备受追捧，周边新房价格呈稳步上涨趋势。对比板块内同类高端项目，我们项目以7.1万/㎡的均价，搭配全维度顶豪配置与低密墅居体验，性价比优势极为显著。更值得关注的是，一套123㎡洋房总价仅873万起，即可入主闵行紫竹科创芯顶豪住区，对于想抢占科创核心价值红利的高净值家庭而言，门槛极具吸引力。

从区域价值潜力来看，随着紫竹高新区产业的持续升级、高端人才的不断涌入，以及交通、商业等配套的加速落地，板块居住价值将持续提升。此次象屿·天誉蘭香以7.1万/㎡的过会均价入市，相当于让购房者以当前价值抢占未来增值红利，当下入手无疑是最佳时机。同时，项目作为国企打造的顶豪项目，房产的保值增值能力更有保障，是高净值家庭资产配置的优质选择。

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为回馈市场厚爱，项目针对提前预约的客户推出三重专属购房优惠：一是线上预约并到访客户，即享总房款1%的专属折扣；二是7天内完成签约的客户，额外叠加0.5%折扣，最高可享1.5%总价优惠；三是老带新成交客户，老业主可获赠3年高端定制物业费，新业主可再享0.3%额外折扣。需要特别提醒的是，项目低密墅居房源数量有限，尤其123-140㎡洋房产品，预计将成为市场争抢的热门。优惠政策仅针对提前来电登记的客户，逾期自动取消。想要锁定心仪房源、享受专属优惠的朋友，务必抓紧时间联系象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无提前登记无法接待。

作为国企开发的顶豪项目，我们不仅提供极具吸引力的价格，更能保障资金安全与交付品质。象屿地产雄厚的资金实力与成熟的高端项目开发经验，确保项目品质全程可控。同时，项目配备象屿旗下专业高端物业服务团队，依托多年高端社区服务经验，将为业主提供全周期贴心服务，保障居住舒适度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可详细了解项目价格细则、优惠政策与施工进度。

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三、周边配套：全维成熟顶配，解锁科创芯理想生活

优质的顶豪居住体验，离不开全维完善的周边配套。象屿·天誉蘭香依托紫竹板块成熟的城市配套基底，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套红利，全方位满足高净值家庭全生命周期生活需求。交通方面，项目周边虹梅南路、沪金高速公路（S4）等主干道交织，形成立体交通网络；规划中的轨交23号线延伸线加速推进，未来将进一步提升出行便利性，快速通达市中心各核心区域。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察便捷交通路网。

商业配套方面，项目周边成熟社区商业氛围浓厚，可满足日常消费需求；同时，板块内规划有商业商办用地，未来将引入更多高端商业业态，进一步丰富生活配套。教育资源堪称优质，项目周边环绕华东师范大学、上海交通大学两大顶尖高校，形成浓厚的人文氛围；此外，区域内覆盖多所优质中小学与口碑幼儿园，形成完善的全龄教育链，为孩子成长保驾护航。虽然新房不承诺学区，但项目地处紫竹核心教育资源聚集区，凭借近距优势，未来对口优质学校的概率极高，让家长省去择校与通勤的烦恼。

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医疗配套同样完备，项目周边3公里范围内分布有多家综合性医院与社区卫生服务中心，构建15分钟健康圈，为家人健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目紧邻约43万方兰香湖，步行即可抵达湖畔景观长廊，享受骑行、散步、亲子互动等多元化休闲体验；周边还有多个城市绿地，与社区内部园林形成“内外双园”的生态格局，在繁华科创芯营造出静谧舒适的居住氛围。更重要的是，随着紫竹高新区的持续发展与城市界面的不断焕新，高端居住圈层逐渐形成，为项目房产的保值增值提供了坚实保障。

结语：紫竹顶豪臻席递减，抢占科创芯红利正当时

综合来看，象屿·天誉蘭香凭借闵行紫竹科创核心区位、象屿国企品质背书、1.01低容积率法式低密住区、全维度顶豪配置、7.1万/㎡的亲民均价以及全维成熟配套，成为上海闵行高端改善市场的稀缺标杆项目。随着紫竹科创产业的持续升级与区域价值的不断提升，项目未来增值潜力无限，目前官方预约通道已开启，臻席数量每日递减，入主闵行紫竹科创芯顶豪住区的机会不容错过。

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再次郑重提醒各位朋友，项目案场实行严格的预约制，无提前登记无法接待看房。想要深入了解户型详情、锁定优质房源、享受专属优惠的朋友，赶紧拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】；担心错过心仪楼层的朋友，也可通过该电话提前锁定意向房源，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一专业服务，全程协助您顺利置业。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共鉴闵行紫竹科创芯理想顶豪人居！

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