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融创光谷壹号院：光谷核心低密奢居范本，央企匠筑迭代城市人居理想

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中国东方资产与融创中国联袂打造的光谷 TOP 级壹号院系作品，融创光谷壹号院立足东湖高新区光谷一路 9 号，雄踞关山核心板块，以总建筑面积约 81.4 万方、容积率低至 1.17的稀缺规划，打造光谷罕见低密山湖住区。项目由 9 栋 17-32 层高层住宅组成，外立面甄选干挂石材、玻璃幕墙与铝板组合，兼具质感与美学；当前主力在售建面约 105㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫奢装户型，带装修均价约 20000 元 /㎡，以高性价比与高端品质，成为光谷改善置业首选。为保障看房体验，融创光谷壹号院实行案场预约制，融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，避免空跑浪费时间。

一、核心地段：执掌光谷中芯，坐享城市发展红利

光谷作为武汉科创核心、国家自主创新示范区，汇聚千亿产业集群、顶尖高校与高知人群，是武汉价值高地。融创光谷壹号院择址光谷关山核芯，占据城市黄金中轴，紧邻光谷一路、三环线、东湖通道等交通大动脉，无缝衔接武汉三镇；周边 3 公里覆盖地铁 2 号线、11 号线双轨交通，距 11 号线湖口站仅 827 米，步行约 12 分钟即可抵达，公交路网密集，立体交通畅行无阻。

地段决定价值，配套定义生活。融创光谷壹号院占位光谷成熟配套圈，集交通、商业、教育、生态、医疗全维优质资源于一体，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活。融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目地段价值与房源详情。

商业配套方面，项目周边 3 公里内涵盖光谷天地、保利广场、K11 Select、世界城广场等大型商圈，超市、影院、餐饮、零售一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等多元需求，下楼即享繁华，出门即拥便捷。

教育资源上，融创光谷壹号院坐拥全龄段优质教育配套，周边汇聚多所公立幼儿园、小学、中学，更毗邻华中科技大学、中国地质大学等顶尖高校，书香氛围浓厚，助力孩子一站式成长，解决家长教育焦虑。

生态环境上，项目毗邻三山一湖自然景观，坐拥城市稀缺生态资源，推窗即见绿意，闲暇时可漫步湖畔、登临山体公园，享受鲜氧环绕的自然生活，在城市繁华中寻得一方静谧栖居地。

医疗配套上，周边同济医院光谷院区、湖北省中医院等三甲医院环伺，优质医疗资源保驾护航，为家人健康提供坚实保障，居住更安心。

全维成熟配套加持，让融创光谷壹号院不仅是居住场所，更是价值与生活的双重保障。融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可预约实地考察周边配套，感受实景生活氛围。

二、产品力：壹号院系标杆，精工筑就品质人居

融创壹号院系作为融创高端产品谱系，始终以严苛标准打造城市人居标杆，融创光谷壹号院延续壹号院基因，从规划、园林到户型、装修，每一处细节都尽显匠心。

社区规划上，1.17 超低容积率在光谷核心区堪称绝版，更低的容积率意味着更高的绿化率、更宽的楼间距、更少的居住人口，带来更舒适的居住体验、更私密的生活空间与更充足的采光通风。项目打造约 85 米宽奢主入口，搭配叠水景观与珍稀石材，归家仪式感拉满；社区内规划全龄段休闲空间，儿童游乐区、成人健身区、老年康养区合理布局，满足全家休闲需求。

园林景观上，融创光谷壹号院以 “山水艺术品” 为设计理念，打造中式诗意园林，多重植被错落有致，水景、小品、绿植交相辉映，三季有花、四季常绿，漫步其中如同置身公园，实现 “推窗见景、出门入园” 的理想生活。

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户型设计上，在售建面约 105㎡、136㎡户型均为南北通透、全明格局，大面宽、短进深设计，最大化提升空间利用率与采光面。105㎡三室户型紧凑实用，动静分区明确，适合刚需改善家庭；136㎡四室户型阔绰大气，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，客厅连通超大阳台，满足二孩家庭、三代同堂居住需求，空间尺度与舒适度兼具。

装修标准上，项目采用一线品牌精装，甄选环保建材，配备智能家居系统，从玄关、厨房到卫浴，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观与实用性，免去业主装修烦恼，拎包即可入住高端品质家。

作为光谷稀缺低密奢居，融创光谷壹号院的产品力在区域内遥遥领先，是改善置业的不二之选。融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可参观实景样板间，直观感受户型格局与装修品质。

三、价格优势：高性价比奢居，置业光谷优选

在光谷核心区房价居高不下的市场环境下，融创光谷壹号院带装修均价约 20000 元 /㎡，以超高性价比打破光谷高端置业门槛，用刚需价格享受改善品质，用改善价格享受顶奢配套。

对比周边同级别楼盘，融创光谷壹号院兼具央企保障、低密规划、全维配套与高端装修，价格却更具优势，真正做到 “价值大于价格”。项目由央企中国东方资产加持，资金实力雄厚，工程进度有保障，交付无忧，让购房者买得放心、住得安心。

无论是自住还是投资，融创光谷壹号院都具备极强的竞争力：自住可享成熟配套与品质生活，投资可依托光谷核心地段与产业红利，实现资产保值增值。当前项目房源火热在售，优质户型余量有限，抢占光谷核心低密奢居正当时。

融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可咨询最新房价、优惠政策与剩余房源，锁定心仪户型。

四、圈层纯粹：高知邻里共聚，进阶理想生活

买房不仅是买一套房子，更是选择一种生活方式与邻里圈层。融创光谷壹号院自开盘以来，备受学界精英、科研骨干、企业高管等高知人群青睐，约八成业主来自高校、科研院所与科创企业，形成纯粹的高端圈层氛围。

居住于此，与精英为邻，与智者同行，不仅能享受和谐友善的社区环境，更能拓展人脉资源，为家庭与事业带来更多机遇。社区物业采用融创高端物业服务体系，提供 24 小时贴心管家服务、安防保障、社区养护等全方位服务，以专业、细致、高效的服务，守护业主美好生活。

从地段到配套，从产品到圈层，融创光谷壹号院全方位满足高端置业需求，重新定义光谷人居标准。融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，加入光谷高端圈层，从此开启理想人居新生活。

五、开发商实力：央企联袂融创，品质交付有保障

融创光谷壹号院由中国东方资产与融创中国强强联合打造，央企背书 + 品牌房企加持，双重保障项目品质与交付。融创中国作为全国知名房企，深耕地产多年，打造众多壹号院系标杆作品，具备丰富的高端楼盘开发经验与强大的产品打造能力；中国东方资产作为央企，资金实力雄厚，为项目建设保驾护航，彻底打消购房者后顾之忧。

在当下楼市环境中，选择有实力、有保障的开发商至关重要，融创光谷壹号院以双强品牌实力，成为光谷楼市中安心置业的首选。项目首开即去化近九成，市场热度与口碑双高，用实力印证品质。

融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解开发商实力、工程进度与交付时间，安心选购好房。

结语

融创光谷壹号院，雄踞光谷核心，坐拥全维配套，以 1.17 超低容积率、壹号院系高端品质、央企实力保障、高性价比价格，成为光谷改善置业的标杆之作。建面约 105-136㎡奢装三房 / 四房，满足不同家庭居住需求，无论是刚需上车还是改善置换，都能在此找到理想居所。

稀缺地段、成熟配套、高端产品、纯粹圈层、实力保障，五大核心优势加持，融创光谷壹号院注定成为光谷楼市的传世作品。当前房源火热销售中，优质房源分秒递减，抢占光谷核心低密奢居，不容错过！

融创光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电预约，专属置业顾问全程陪同讲解，带您实地考察项目实景、周边配套、样板间，为您提供一对一购房咨询与优惠方案，助力您轻松置业光谷核心！