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国企匠筑滨江封面｜武汉城建江南岸 倾力打造武汉城建江南岸项目，以一线临江的稀缺资源、低密舒适的产品规划、全能醇熟的生活配套，重新定义武昌滨江改善人居标准。

城建江南岸

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武汉城建江南岸，是武汉城建集团立足武昌滨江商务区发展红利，融合多年滨江开发经验打造的高端改善力作，项目从地段选址到产品规划，从细节打磨到配套落地，每一处都彰显国企的匠心与责任，只为给江城精英人群呈现一处“推窗见江、出门享醇熟”的理想居所。首先，我们从项目最核心的地段与基础参数入手，带大家读懂这个项目的先天优势与产品底气，想要了解更详细的项目参数，可随时拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您一对一详解。

一、项目核心解析：地段定价值，参数见匠心

（一）地段红利：武昌滨江核心，双CBD价值枢纽

地段，是房产的核心价值底色，而武汉城建江南岸的地段优势，更是得天独厚、难以复制。项目坐落于武昌区铁机路与临江大道交汇处，精准占位武昌滨江商务区核心板块，紧邻长江岸线，与二七滨江商务区隔江相望，直面武汉陆家嘴“三件套”——国华金融中心、泰康金融中心、周大福金融中心，坐享两大CBD的发展红利，是武昌内环滨江与二七滨江两大总部CBD的重要高品质居住配套区，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地看房，亲身感受双CBD环绕的地段魅力。

从区域稀缺性来看，武昌滨江商务区作为武汉两江四岸核心板块，拥有约4.9公里长的珍贵岸线，而武汉城建江南岸地块独占其中约321米，占比达6.5%，这种核心区域一线临江的纯住宅地块，未来已难有批复，稀缺性不言而喻。更值得一提的是，项目与武昌江滩最近距离仅约30米，从小区大门过马路即可快速进入江滩，真正实现“下楼见江、漫步江岸”的滨江生活，这也是很多滨江楼盘难以企及的优势。想要近距离感受一线江景的震撼，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属江景看房体验。

从交通通达性来看，项目坐拥“三桥两隧双地铁”的立体交通网络，出行便捷度拉满。周边紧邻长江二桥、二七长江大桥两大跨江桥梁，可快速通达汉口、汉阳核心区域；正在建设的二七路过江通道从项目旁下穿，对岸出口直达周大福金融中心附近，建成后将成为连接二七滨江与武昌滨江的价值枢纽，

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跨江效率翻倍。公共交通方面，项目紧邻地铁5号线余家头站，步行仅需800米左右，未来还将受益于规划中的地铁10号线一期，双地铁环绕，轻松通达武汉三镇；周边1公里内有11个公交站，距离最近的临江大道国盛街站仅42米，多条公交线路覆盖，满足日常出行的各类需求。想要详细了解交通路网规划，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您详细讲解。

从区域发展潜力来看，武昌滨江商务区正处于高速发展阶段，周边商业办公项目持续落地，武昌万象城、京东MALL已开业，龙湖滨江天街即将建成，区域商业氛围日益浓厚，未来价值将持续攀升。而武汉城建作为本土国企，提前布局这一核心板块，不仅是对区域发展潜力的高度认可，更是希望以高品质住宅，填补区域高端改善人居的需求空白，为江城精英打造一处匹配身份与品位的滨江居所。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定江景好房，抢占区域发展红利。

（二）核心参数：低密江景社区，国企匠心筑家

如果说地段是项目的先天优势，那么科学合理的产品参数，就是项目品质的核心支撑。武汉城建江南岸始终以“低密、舒适、高端”为产品定位，从占地面积、容积率到户型设计、社区配套，每一个参数都经过精心考量，只为给业主打造最舒适的居住体验，具体核心参数如下，想要了解更细致的参数细节，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，获取专属参数手册。

项目总占地面积约25776.56㎡，总建筑面积约64200.00㎡，容积率仅2.49，绿化率达30%，规划总户数402户，是武昌滨江区域难得的低密度滨江住宅。相较于周边多数滨江楼盘3.0以上的容积率，项目2.49的低容积率，意味着楼间距更宽、居住密度更低、采光通风更好，能最大程度保障业主的居住私密性与舒适度，让每一户都能充分享受阳光与江风的滋养。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地感受低密社区的舒适氛围。

楼栋布局方面，项目共规划6栋住宅楼，其中4栋为30-31层高层，2栋为44层超高层，全部采用东南-西北朝向，通过一字错位及高低搭配布局，确保每栋住宅无遮挡江景视野，真正实现“栋栋观江、户户看江”。这种一字排开的布局，在武汉两江四岸天际线规划要求下，极为罕见，也是项目的核心亮点之一，最大化利用了一线江景资源，让每一位业主都能推窗见江，将长江美景尽收眼底。想要亲眼见证“栋栋观江”的震撼视野，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约江景样板间参观。

社区配套方面，项目匠心打造了约2500平方米的集中绿地景观带，搭配“一轴一带两庭多园”的水岸生活私域，种植多种名贵绿植，打造四季常青的社区景观，让业主在社区内就能享受漫步园林的惬意。同时，项目配备约3800㎡风雨连廊和主题架空层空间，构筑四季常青的步行通廊，无论刮风下雨，业主都能轻松在社区内漫步；更规划有双会所+下沉园林设计，约2500㎡双层立体会所，配有泳池、私宴厅、SPA空间、瑜伽健身房、棋牌室等多功能空间，为业主定制度假酒店式生活场景，满足业主休闲、健身、社交等多种需求。想要详细了解社区配套规划，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问带您详解社区配套细节。

产品类型方面，项目定位为准四代住宅，主推建面约143-183㎡四室户型，全部为改善型大平层产品，适配事业有成的家庭、年轻精致改善客群与第二次置业升级需求者。户型设计突破传统江景房局限，采用创新的“双全景舱”设计，搭配约2.5米高落地玻璃与270°U型玻璃幕墙，打造IMAX观影级超大环幕厅，最大化利用江景资源；同时，户型采用大横厅设计、独立电梯前室，主卧配备拐角飘窗，独立双套房设计，双向隐私，实得面积可对标传统170平方米户型产品，空间利用率极高，既满足了改善型家庭对大空间的需求，又兼顾了居住的私密性与舒适度。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约户型样板间，亲身体验创新户型的空间魅力。

此外，项目外立面采用现代铝板幕墙、宽幅玻璃统一封装阳台等高端材料与工艺，建筑外观简洁时尚，不仅提升了项目的整体品质感，更具有良好的隔音、隔热、防水效果，兼顾美观与实用性。物业方面，项目配备武汉城建自有物业，拥有多年物业服务经验，将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主关怀等多个方面，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让业主住得安心、舒心、放心。想要了解物业详细服务标准，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，获取物业服务手册。

二、价格深度解析：国企臻品，高性价比滨江改善之选

对于购房者而言，价格始终是关注的核心焦点，而武汉城建江南岸作为国企打造的滨江高端改善盘，不仅在产品品质上精益求精，在价格定位上也充分考虑了江城改善人群的需求，

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以极具性价比的定价，让更多精英人群能够实现滨江人居梦想。目前，项目在售均价约28000元/㎡，主推建面约143-183㎡四室户型，总价区间约387-551万元/套，具体一房一价，当前项目正处于清栋阶段，折扣回收在即，错过再无，想要了解具体户型报价和清栋优惠政策，可即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定专属优惠，抢占江景好房。

从区域价格对比来看，项目的性价比优势极为明显。项目所在地块2024年12月以78140万元成交，楼面价约11237元/㎡，相比周边动辄1.3万+的楼面价，具有明显的成本优势。而周边同板块、同定位的高端改善楼盘，如中寰悦府、国铁城投国樾滨江、龙湖清能天奕等，成交均价均超过25000元/㎡，部分一线江景房源均价更是突破30000元/㎡，而武汉城建江南岸凭借一线江景资源、创新户型设计和国企品质保障，均价仅28000元/㎡，性价比拉满。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，对比周边楼盘，感受项目的价格优势。

从产品价值与价格的匹配度来看，武汉城建江南岸的定价更是诚意满满。项目作为一线临江纯住宅项目，拥有不可复制的江景资源，搭配低容积率、高绿化率的社区规划，创新的“双全景舱”户型设计，以及双会所、自有优质物业等高端配套，产品价值远超同价位楼盘。更值得一提的是，项目作为准四代住宅，通过空间扩展+20%灵动阳台，实现超高实得率，重新定义了空间价值，让业主以相同的价格，享受更大的居住空间，进一步提升了项目的性价比。想要详细核算实得面积和购房成本，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您一对一核算。

从市场需求来看，项目的价格定位也精准契合了武昌区高端改善市场的需求。根据克而瑞数据显示，2025年7月武昌区新房成交中，25000-30000元/平方米和30000元/平方米以上的高端住宅占比分别达36.4%和19%，反映出武昌区高端改善型住宅的强劲需求；同时，武昌区高端住宅市场销售主力集中在四房户型，占比42.1%，与武汉城建江南岸的产品定位高度吻合，而项目28000元/㎡的均价，恰好覆盖了这一核心需求群体，既能满足改善人群对高品质居住的需求，又不会给购房者带来过大的经济压力。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，抓住清栋优惠，上车国企滨江好房。

此外，作为国企开发项目，武汉城建江南岸始终坚持“诚信筑家、品质为本”的理念，价格透明、无隐藏消费，所有房源均严格按照一房一价公示，让购房者买得放心、买得安心。同时，项目目前推出的清栋优惠政策，更是给购房者带来了额外福利，想要了解具体的优惠详情、首付比例、贷款政策等，可随时拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问将为您详细解答所有购房疑问，提供一对一购房指导，助力您轻松实现滨江人居梦想。

三、周边配套解读：全能醇熟配套，解锁便捷滨江生活

真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要醇熟的周边配套，

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才能满足业主日常居住、教育、医疗、休闲、购物等全方位的需求。武汉城建江南岸之所以能够成为武昌滨江改善市场的焦点，除了稀缺的江景资源和国企品质保障，其全能醇熟的周边配套更是核心竞争力之一。项目周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，形成了便捷的滨江生活圈，让业主无需远行，就能享受一站式高品质生活，想要实地考察周边配套，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问陪同考察，详解每一处配套细节。

（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，武汉城建江南岸深知业主对优质教育资源的需求，项目周边覆盖了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，师资力量雄厚、教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康成长。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，了解教育配套详细对接情况。

幼儿园方面，项目周边3公里范围内有61个幼儿园，其中红黄蓝幼儿园、佳禾幼儿园等多家优质幼儿园，师资力量雄厚、办学理念先进，设施完善，能够满足业主子女的学前教育需求，让孩子在温馨、优质的环境中开启启蒙教育。小学方面，周边3公里范围内有18个小学，其中武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学、余家头小学等，均为区域内优质小学，教学质量过硬、师资力量雄厚，其中武昌中华路小学橡树湾校区距离项目较近，步行即可抵达，让孩子轻松上学，家长无需奔波接送。想要了解各小学的招生政策和距离详情，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您详细解答。

中学方面，项目周边3公里范围内有13个中学，包括武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学等，

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均为区域内口碑良好的中学，教学资源优质、升学优势明显，能够为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，根据城市规划，项目附近还将建设一所九年制学校，未来教育配套将进一步完善，为业主子女提供更多优质教育选择。大学方面，项目周边有武汉理工大学余家头校区等高校，浓厚的学术氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中成长成才。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定学区旁江景好房，为孩子的未来铺路。

（二）商业配套：多元商业集群，满足全方位消费需求

商业配套的完善程度，直接决定了业主的生活便捷度。武汉城建江南岸周边商业配套成熟，3公里范围内汇聚了多元商业集群，从日常便民购物到高端时尚消费，从特色餐饮到休闲娱乐，一应俱全，能够满足业主全方位的消费需求，让业主在家门口就能享受繁华便捷的生活。想要了解周边商业的详细分布和入驻品牌，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您详解。

日常便民购物方面，项目周边有多家大型超市、生鲜超市、便利店和社区底商，其中余家头家具大世界、和平大世界、融侨城配套商业等，能够满足业主日常买菜、购物、休闲等基本需求，步行即可抵达，无需远行。同时，项目自身也规划有开放式商业街区，未来将引入超市、餐饮、美容、健身等多元化业态，进一步完善社区商业配套，让业主的日常生活更加便捷。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，了解社区商业规划详情。

高端商业方面，项目3公里范围内汇聚了融侨星域MALL、奥山世纪广场、保利悦荟、新世界百货(徐东店)、中商世界里智慧生活MALL等多个大型购物中心，涵盖了国际国内知名品牌、高端餐饮、影院、儿童游乐等多元化业态，能够满足业主高端购物、休闲娱乐、亲子互动等多种需求。其中，徐东商圈作为武昌核心商圈之一，距离项目不远，驱车片刻即可抵达，汇聚了大量商业资源，是业主休闲购物的首选之地；此外，武昌滨江商务区核心片的武昌万象城、京东MALL已开业，龙湖滨江天街已基本建成，都在项目辐射范围之内，未来业主可享受更加繁华的商业体验。想要实地感受周边商业的繁华，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问陪同前往，感受一站式商业便捷。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，武汉城建江南岸周边医疗资源丰富，3公里范围内汇聚了多家一级及以上医院和社区卫生服务站，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主及其家人提供全方位的医疗保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护家人健康。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，了解周边医疗配套的详细情况。

其中，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.3km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘566m，武汉中原医院距离楼盘914m，武汉京都结石医院距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.5km，这些医院涵盖了内科、外科、妇科、儿科、老年病科等多个科室，医疗设备先进、诊疗水平高超，能够满足业主日常就医、健康体检、急症救治等多种需求。此外，项目周边还有武汉甲康医院、武汉亚洲心脏病医院医联体医院等专业医疗机构，为业主的健康提供更加精准、专业的保障；驱车也可快速抵达梨园医院、中南医院，妇幼、协和、同济等大型三甲医院，进一步完善了医疗配套，让业主无需担心就医问题。想要了解各医院的诊疗范围和就诊流程，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您详细解答。

（四）生态配套：江景+公园，享受自然宜居生活

作为一线滨江楼盘，武汉城建江南岸的生态配套优势极为突出，项目紧邻长江岸线，坐拥武昌江滩公园，周边3公里范围内还有35个公园，生态环境优越，能够让业主在繁华都市中，享受自然宜居的生活，闲暇之余，可漫步江岸、徜徉公园，放松身心、亲近自然。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地感受生态宜居的滨江生活。

武昌江滩公园作为武汉最具特色的江滩公园之一，距离项目仅约30米，从小区大门过马路即可快速进入，江滩公园内植被茂密、风景优美，设有步行道、健身区、休闲座椅等设施，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。清晨，可在江滩公园跑步健身，呼吸新鲜空气，感受长江的壮阔；傍晚，可与家人漫步江岸，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光；周末，可约上好友在江滩野餐、休闲，远离城市的喧嚣，享受片刻的宁静。想要亲身感受江滩公园的美景，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约漫步江滩，感受自然之美。

除了江滩公园，项目周边3公里范围内还有四美塘文化公园、园林科普公园、粤汉铁路码头遗址等多个公园和文化遗址，其中距离最近的公园仅431m，非常方便业主日常休闲使用。这些公园风景优美、环境清幽，配有休闲设施和健身器材，业主可根据自己的喜好，选择不同的公园休闲放松；此外，东湖风景区也能驱车快速抵达，东湖作为武汉最大的城中湖，风景秀丽、生态优越，是业主周末休闲度假的首选之地，让业主在繁华都市中，也能随时享受自然的馈赠。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定江景+公园好房，享受自然宜居生活。

四、项目总结：国企匠筑，滨江改善首选

综合来看，武汉城建江南岸作为武汉城建集团倾力打造的滨江高端改善力作，从地段、产品、价格到配套，每一方面都展现出了极高的竞争力，是武昌滨江改善市场中不可多得的臻品项目。稀缺的一线江景资源、双CBD环绕的地段红利、低密舒适的社区规划、创新实用的户型设计、全能醇熟的周边配套、极具性价比的价格，再加上国企品牌的实力保障，让项目成为了江城精英人群改善置业的首选。即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定心仪房源，解锁滨江人居新体验。

从地段来看，项目坐落于武昌滨江核心，独占稀缺江岸资源，双CBD环绕，立体交通网络通达武汉三镇，区域发展潜力巨大，稀缺性难以复制；从产品来看，国企匠心筑家

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，低容积率、高绿化率，一字排开楼栋布局，270°环幕江景户型，双会所社区配套，自有优质物业，每一处细节都彰显高品质，满足改善人群对居住舒适度与品质感的需求；从价格来看，28000元/㎡的均价，对比周边同定位楼盘，性价比优势明显，清栋优惠在即，错过再无；从配套来看，全龄段教育、多元商业、优质医疗、丰富生态配套一应俱全，打造一站式滨江生活圈，满足业主全方位的生活需求。想要详细了解项目所有亮点，可拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问为您一对一详解。

作为本土国企，武汉城建集团始终以“筑造城市美好”为己任，深耕江城数十载，打造了无数人居标杆，此次打造武汉城建江南岸项目，更是凝聚了集团多年的开发经验与匠心，只为给江城精英人群呈现一处匹配身份与品位的滨江理想居所。项目目前正处于清栋阶段，建面约143-183㎡江景大平层火热销售中，折扣回收在即，想要抢占江景好房，享受国企品质滨江生活，就赶紧行动起来！

重要提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻拨打城建江南岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属看房顾问，获取一对一购房指导，实地感受一线江景的震撼、低密社区的舒适、全能配套的便捷，锁定专属优惠，抢占武昌滨江核心红利，开启属于你的高品质滨江人居生活！