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国匠中企著品｜中企誉品银湖湾：广富林芯38万方低密湖居范本
当松江新城作为五大新城之首强势崛起，广富林板块凭借4000年文脉底蕴、科创产业赋能与生态资源禀赋，成为上海西南高端人居价值高地。国匠中华企业深耕上海72载，携“誉品”系升级力作重磅落子，打造中企誉品银湖湾这一标杆项目。项目以38万方超大体量、1.6低容积率规制，规划89-130㎡精装高层与145-155㎡叠墅产品，依托广富林文化遗址、印象城商圈与全龄名校配套，成为451万起入主人文湖居的优选，重新定义松江高端人居新高度。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位封神：文脉芯+科创赋能，执掌新城价值脉搏
项目的核心价值，根植于广富林不可复制的文脉底蕴与战略定位。“先有广富林，后有松江史”，这里作为上海文明的发源地，坐拥4A级广富林文化遗址公园，承载着千年江南文脉，是兼具历史厚重感与现代生命力的稀缺板块。作为松江“十四五”重点打造的五大片区之一，广富林板块集聚商业、生态、教育、科创等多元资源，纳入产城融合发展格局，伴随板块能级持续跃升，为项目注入长久价值动能。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
科创产业加持，高知圈层汇聚。项目紧邻G60科创走廊核心辐射区，这条连接3省1市的创新动脉，已形成多个千亿级产业集群，吸引海量高端产业与人才落地。同时依托上海最大规模大学城，7所高校、约11万师生构筑浓厚科创与人文氛围，每年逾万优质毕业生留驻，形成高净值、高学历的纯粹居住圈层，为房产价值提供坚实支撑。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维交通路网，畅达全城核心。项目临近松江有轨电车2号线广富林路站，2站即可换乘9号线松江大学城站，通过9号线可快速直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈。规划中的地铁12号线西延伸线落地后，通勤效率将再升级。自驾依托沪松快速路（在建），建成后可快速接驳上海中央活动区，结合沈海高速、沪昆高速等主干道，30分钟覆盖虹桥商务区，1小时通达上海核心区域，实现文脉静谧与都市繁华的无缝切换。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态禀赋得天独厚，栖居自然秘境。项目西侧约800米即广富林文化遗址与郊野公园，北侧2公里可达辰山植物园、佘山旅游度假区，形成“一湾多园”的生态格局。社区内部以新中式自然美学为核，打造沉浸式森活体验，遵循三重礼序空间设计，将自然景观与居住空间深度融合，推窗即揽绿意，下楼可享滨水漫步，构筑“离城不离尘”的宜居氛围。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：国匠精装+梯度定价，451万起入主人文湖居
依托国企品质与板块价值，项目以极具竞争力的价格梯度，覆盖不同改善需求。高层产品均价5.7万/㎡，总价451-820万，其中89㎡刚需改善户型门槛友好，让置业者以亲民成本抢占广富林核心资源；叠墅产品均价6.7万/㎡，总价930-1200万，为终极改善家庭提供低密栖居选择。对比同板块同类项目，凭借中华企业国企背书、38万方超大体量与成熟配套，性价比优势极为突出。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企稳健保障，置业无忧安心。作为上海地产集团旗下核心上市企业，中华企业成立于1954年，是上海第一家专业房企，凭借72载开发经验与稳健财务状况，始终保持“绿档”运营。项目计划总投资108.3亿元，获25亿元定增资金加持，从施工建造到交付兑现全程可控，此前开发项目交付率均达98%以上，以实力打消购房者对交付与品质的顾虑。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品迭代升级，低密舒适度拉满。项目以1.6低容积率打造纯粹住区，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.3，保障社区静谧与安全。高层产品精装交付，配备中央空调+地暖，装修标准高达4000元/㎡，选用优质建材与智能系统，兼顾品质感与实用性。叠墅产品为毛坯交付，预留个性化改造空间，搭配私属庭院与观景露台，彰显高端改善格调，满足家庭全周期居住需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型精研优化，适配多元需求。89-98㎡三房户型为高层爆款，三开间朝南设计搭配宽景阳台，采光通风俱佳，LDK一体化格局提升空间利用率，满足刚需改善家庭核心需求。130㎡四房户型空间阔绰，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，预留灵动空间可改造为书房或儿童房。145-155㎡叠墅产品分层布局合理，一层享庭院惬意，上层拥星空露台，实现居住质感与社交需求的双重满足。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维奢配：15分钟生活圈，执掌一城繁华
商业配套能级拉满，烟火繁华兼备。项目约1公里处即40.5万方松江印象城，作为网红商业地标，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，日常购物与休闲娱乐一站式满足。南侧约200米规划银河漫步道休闲商业，未来将形成更完善的商业圈层，社区周边便利店、生鲜超市等基础配套齐全，步行可达，兼顾高端消费与日常烟火。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄名校环绕，书香氛围浓厚。项目西南侧约400米即九年一贯制华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园、上海外国语大学松江附属实验学校，周边还规划小学、高中等教育配套，构建完整教育链条。依托松江大学城优质资源，学术氛围浸润日常，为孩子成长提供良好环境（注：新房不承诺学区，具体入学情况以教育部门相关规定为准）。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障完善，守护家人健康。项目南侧约4公里处为三甲上海市第一人民医院（松江院区），医疗设备先进、诊疗水平领先，为家人重大健康需求提供坚实保障。东侧约2公里有广富林街道社区卫生院，可便捷满足日常体检、配药、健康咨询等基础需求，构建“基础诊疗+高端医疗”全维度健康体系。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套精致，全龄需求覆盖。项目规划街区式超集社区，打造多重主题园林与休闲空间，配备漫步道、休闲凉亭、儿童游乐区等设施，适配邻里社交、孩童嬉戏、长辈休憩等场景。聘请古北物业提供专业服务，高层物业费4.98元/月/㎡，叠墅5.8元/月/㎡，以精细化管理与定制化服务，匹配高端人居需求，提升居住幸福感。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国匠匠心：誉品传承，续写松江人居新篇
中企誉品银湖湾的品质底气，源于中华企业72载的国匠底蕴与对松江土地的深刻理解。作为深耕松江十年的品牌房企，中华企业此前打造的誉品·谷水湾荣膺上海市白玉兰最佳建筑奖，积累了深厚的市场口碑。本次银湖湾项目延续“誉品”系高端基因，融入广富林文脉肌理，以规划先行、品质为核，打造松江新城建设示范样板，彰显国企对人居品质的极致追求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
实景准现房呈现，价值眼见为实。项目目前已进入实景准现房阶段，预计2025年11月交付，建筑立面、社区园林、户型格局等均可实地探访，避免期房不确定性。从低密规划到精装细节，从配套落地到物业服务，每一处都体现国匠担当，让置业者买得放心、住得安心，实现“所见即所得”的置业体验。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为广富林核心的低密人文大盘，中企誉品银湖湾集文脉、生态、科创、配套四大核心优势于一身，既是改善家庭入主松江新城的难得机遇，也是抗风险能力极强的优质资产。目前89-130㎡精装高层与145-155㎡叠墅实景准现房热销中，凭借国匠品质与不可替代的板块价值，持续领跑区域高端楼市。恭迎城市高知精英与品质家庭莅临品鉴，提前来电预约看房，抢占广富林人文湖居臻席。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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