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宁波华润知屿雲璟：鄞州芯低密纯墅，全维配套赋能塔尖人居
在宁波东部新城与鄞州中心区的黄金交汇处，华润置地深耕甬城20载的迭代之作——华润知屿雲璟，正以城心低密纯墅的稀缺姿态，重新定义塔尖人群的理想生活。项目坐落于鄞州区下应街道甬新河旁·湖下路366号，地处城市发展主轴核心地段，兼具东部新城CBD的繁华与鄞州中心区的成熟配套，天赋稀贵之地承载着“大隐隐于市”的居住愿景。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约16万平方米，以约1.0的极致容积率打造纯粹别墅社区，规划有叠拼、联排两种产品形态，总户数仅百余户，确保了居住的私密性与舒适度。目前在售主力户型为216-302㎡精装墅居，涵盖下叠、中叠、上叠多种户型选择，满足三代同堂、改善宜居等不同高端居住需求，预计2027年12月30日精装修交付，为业主省去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。
项目所有产品均采用高端精装修交付标准，装修对标国际一线品牌，从入户门、厨卫五金到厨房电器、智能家居系统，每一处细节都彰显华润的匠心品质，其中装修标准约7500元/㎡，彻底告别传统别墅装修的奔波与烦恼。不同户型因产品形态、景观视野等差异，价格略有区分，下叠产品因赠送南向花园与全明地下室，总价相对偏高；上叠产品赠送超大露台，可尽揽河景与城市天际线，性价比与舒适度兼具；中叠产品则以独立入户、动静分区的优势，成为三代同堂家庭的优选。
交通配套的便捷度，是城心墅居的核心价值之一，华润知屿雲璟凭借多维立体交通网络，实现繁华与静谧的无缝切换。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖7个地铁站，其中距离地铁5号线下应路站仅583米，步行10分钟即可抵达，搭乘地铁可快速通达南高教园区、鄞州万达、东部新城等核心区域；地铁4号线环伺周边，进一步拓展出行维度。地面交通同样便捷，1公里内分布25个公交站，距离最近的涌宁府站仅30米，日常通勤、接送孩子无需刻意规划路线；自驾出行可快速衔接鄞县大道、东环南路、环城南路等城市主干道，畅达宁波各区域，无论是商务出行还是周末出游，都能高效便捷。
全龄段优质教育资源的环绕，是华润知屿雲璟吸引改善型家庭的核心亮点之一。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内拥有31所幼儿园，其中涌宁府幼儿园距离项目仅234米，步行5分钟即可到达，实现目送式启蒙教育，让家长无需为孩子早起接送奔波。小学阶段，周边汇聚了鄞州中海实验小学、东裕小学、鄞州区中河实验小学、蓝青小学等8所优质学校，其中蓝青小学步行距离仅499米，师资力量与教学口碑在鄞州名列前茅，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段更是名校林立，宁波市鄞州中学、浙江省宁波中学、宁波市鄞州蓝青学校等8所名校环伺，形成完整的优质教育链，从幼儿园到中学的全龄段教育资源保驾护航，让孩子在书香氛围中成长。
成熟完善的商业配套，是高端人居品质的重要保障，华润知屿雲璟周边3公里范围内商业氛围浓厚，全业态覆盖满足业主多元化消费需求。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近培罗成商业广场，距离仅493米，日常采购、餐饮消费下楼即可便捷实现；周边3公里内分布16个商场，包括巴丽新地商业广场、宁波环球银泰城、东部印象城、阪急百货等多个高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，无论是日常超市购物、朋友聚餐，还是周末逛街休闲、高端消费，都能一站式满足。同时，社区自带精品商业配套，引入优质生活服务类商家，进一步提升业主的日常生活便捷度，让繁华成为日常标配。
健康是生活的基石，华润知屿雲璟周边优质医疗资源环伺，为业主健康提供全方位保障。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内有10个一级及以上医院，其中宁波市第一医院东院、明州医院等三甲医院相距不远，驾车15分钟内即可抵达，无论是日常体检、小病就诊，还是突发健康问题，都能快速获得专业医疗服务，无需长途奔波。周边还分布有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医取药，为老人、孩子的健康提供便捷保障，让业主居住更安心、更放心。
在城市核心区，能同时拥有繁华配套与自然生态的居所极为稀缺，而华润知屿雲璟则实现了繁华与自然的共生。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻一线甬新河生态廊道，拥有天然的河景资源，沿河步道、滨水公园是业主日常散步、慢跑、休闲的理想场所，清晨在河畔呼吸新鲜空气，傍晚与家人漫步赏景，感受自然与生活的美好融合。同时，项目周边3公里范围内有66个公园，距离最近的公园仅608米，生态环境优越，为业主提供了丰富的户外休闲空间。社区内部景观遵循“一轴三园五巷”的空间布局，以宋式美学与现代简约设计相结合，打造“虽由人作，宛自天开”的园林意境，中央景观轴串联多个主题花园，宅间巷道四季有景，实现“内外双园”的生态格局。
除了优越的外部配套，华润知屿雲璟的产品本身同样极具竞争力，定制化墅居空间满足塔尖人群的高品质居住需求。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠产品赠送南向花园与全明地下室，地下室层高约5.6米（部分可达7.2米），可根据需求打造家庭影院、健身房、酒窖、儿童游乐区等功能空间，一层餐客厨一体化设计，面宽可达9.6米，采光通风极佳；二层为私密休息区，配备豪华主卧套间，步入式衣帽间与独立卫浴彰显尊贵。中叠产品拥有独立入户玄关，保障居住私密性，客厅挑空设计增加空间层次感，三层为家庭活动区，四层为静谧休息区，动静分区明确，适合三代同堂居住。上叠产品赠送超大露台，可打造空中花园、露天烧烤区，尽揽河景与城市风光，顶层主卧套间配备全景落地窗，让阳光与风景成为日常。
作为世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，华润置地深耕宁波20载，打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑，而华润知屿雲璟则是其高端产品线的迭代之作，延续了“品质给城市更多改变”的品牌理念。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由华润万象生活提供，作为中国领先的物业管理服务商，万象生活以“悦+服务体系”为核心，为业主提供24小时贴心服务，涵盖基础物业服务、社区增值服务、智慧社区管理等多个方面，从日常安保、保洁到社区活动组织、业主专属服务，每一个细节都力求完美，让业主享受尊贵、便捷、安全的居住体验。
在宁波城市核心区，1.0容积率的纯墅区已属凤毛麟角，华润知屿雲璟凭借鄞州芯的核心区位、全维完善的配套、稀缺的低密产品、华润品牌的品质保障，成为宁波高端住宅市场的收藏级资产。项目自2025年10月24日开盘以来，便受到宁波塔尖人群的热捧，稀缺的席位与优质的居住体验，让其成为改善型购房人群的首选。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主既能享受城市核心区的繁华与便利，又能拥有低密社区的静谧与私密，216-302㎡精装墅居，700万起即可拥有城心纯墅生活，恭迎宁波塔尖人士来电预约，亲临品鉴这份藏于繁华深处的理想人居。
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