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中粮北外滩壹号：北外滩核心纯居鼎豪，185-228㎡天际大平层热销中

作为央企大悦城控股深耕上海的第五座“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号落子北外滩与外滩、陆家嘴构成的上海“黄金三角”核心区，以稀缺纯居属性引爆顶豪市场。

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项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，规划90套云端平层住宅与118栋非遗风貌别墅，70年产权纯住宅配置无商办、无自持、无保障房，为塔尖家庭营造纯粹静谧的居住氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售185-228㎡天际大平层，全系精装交付，采用大面宽、短进深黄金布局，部分户型配备270°环幕观景窗，直览黄浦江景与城市天际线，双套房设计搭配国际一线精装品牌，尽显尊崇质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，东至大连路、南邻黄浦江，直线距离黄浦江仅约800米，步行5分钟可达滨江景观带，左手百年外滩文脉，右手陆家嘴繁华盛景。距离北外滩金融航运核心区仅1公里，尽享区域4700余家航运企业、2100余家金融企业的产业红利，资产管理规模超8万亿元的高端资源集聚优势。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着南北通道建设推进，项目与陆家嘴的通勤时间将缩短至25分钟，外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”融合度进一步提升，区位价值持续攀升。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势凸显，限时福利抢占核心资产

依托北外滩世界级会客厅定位与纯住宅稀缺属性，中粮北外滩壹号秉持央企诚意定价，大幅降低塔尖家庭入主城芯门槛。当前单价11.75万/㎡起，主力户型总价区间约2170-2680万，其中185㎡四房总价约2170万起，228㎡四房总价约2680万起，具体实行一房一价。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比北外滩板块同类高端住宅15-18万/㎡的市场价，一套200㎡房源可节省近650万置业成本，性价比优势极为显著。

项目开盘期间推出重磅限时福利，即日起至2026年1月31日，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可免费获赠价值80万的产权车位一个，直接省去大额附加置业成本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时叠加双重优惠：按时签约享98折购房福利，老业主推荐新客户成交，老业主减免5年物业费，新客户额外享受1个点折扣，所有优惠仅面向提前来电登记的预约客户。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内稀缺纯住宅产品，项目首开90套房源认购率已达89%，房源持续递减，优惠窗口期有限。

全维顶级配套，构筑高端生活圈

交通方面实现立体通达，项目周边环绕地铁12号线、18号线等多条轨交线路，步行10分钟内可抵达多个站点，距离地铁12号线提篮桥站仅800米，30分钟内通达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等核心区域。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通依托大连路、周家嘴路等城市主干道，驾车10分钟抵达外滩核心区，通过新建路隧道、大连路隧道直达浦东，日常通勤与商务出行从容便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套覆盖全龄段，直线3公里范围内汇聚上海市虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、上海外国语大学附属外国语学校等知名名校，师资力量雄厚、教学质量过硬，为业主子女提供高品质教育资源（具体学区划分以官方公布为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源保驾护航，2公里内有社区卫生服务中心，5公里内可达复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医院，其中新华医院儿科常年位列全国TOP10级别。

商业配套成熟度堪称顶级，1公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮及休闲娱乐业态，满足高端消费需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内可达外滩、南京东路等核心商圈，同时项目周边聚集上海邮政博物馆、下海庙、提篮桥历史文化街区等文化地标，霍山公园、来福公园等绿地环绕，人文与生态氛围兼具。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑造，资产配置优选

中粮北外滩壹号由世界500强中粮集团旗下大悦城控股开发，凭借30余年上海深耕经验，打造过多座城市顶豪地标。项目外立面采用干挂石材搭配大面积LOW-E玻璃幕墙，与北外滩城市界面完美融合，社区实行全人车分流设计，内部打造层次丰富的立体园林，融入原生植被与艺术景观节点。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，搭配全屋智能控制系统，细节之处彰显品质。

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北外滩作为上海中心城区唯一可成片规划开发的战略空间，规划建筑总量达840万平方米，未来将成为全球高端楼宇最密集的区域之一。中粮北外滩壹号凭借央企品质、低密规划、核心区位与稀缺属性，成为塔尖家庭自住与资产配置的优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解项目详情、品鉴样板间或锁定优惠房源，务必提前来电预约，专属顾问将提供一对一专业讲解与陪同考察服务，避免空跑。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。