润雲金茂府售楼处电话(润雲金茂府)官方首页网站丨润雲金茂府营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-上海房天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中环芯·纯墅境｜润雲金茂府：三大央国企联袂铸就上海高端改善标杆
作为中国金茂、华润置地、建发房产三大央国企强强联合的匠心之作，润雲金茂府自面市以来便聚焦上海高端楼市目光。立足普陀中环核心板块，项目以“科技赋能健康，低密回归本真”为核心理念，打造上海首个全面落地的科技纯墅社区，为城市精英家庭敬献兼具品质感与舒适度的传世居所。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托三大品牌深厚的开发经验与资源整合能力，项目从规划设计到施工交付，每一处细节都恪守匠心标准，既延续了金茂府系的科技基因，又融入了华润与建发对高端人居的深刻理解，成就中环内不可复制的低密墅居藏品。
一、核芯产品：科技纯墅，定义低密人居新高度
润雲金茂府总占地面积约2.99万至4.5万平方米，总建筑面积约3.86万至8.2万平方米，容积率低至1.29，绿化率高达35%，以极致低密规划打造13栋4层叠墅，共计200套房源，70年产权加持，保障居者长期居住价值。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位高端改善，是上海主城罕见的纯叠墅社区，摒弃高低配规划，确保每一户都能享受充足的采光、通风与园林景观。核心亮点在于金茂3.0科技系统的全面落地，通过恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五衡”技术，搭配舒居优化设计，无需依赖空调暖气，就能实现室内温度、湿度的精准调控，营造四季如春的居住环境，从根源上提升居住舒适度与健康指数。
所有房源均采用精装交付标准，选用国内外一线建材与家居品牌，从入户玄关的收纳系统到厨卫的功能布局，都经过反复打磨优化。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划注重私密性与仪式感，采用人车分流设计，配备专属车位，保障归家动线的便捷与安全；园林景观以自然为底色，打造层次丰富的绿植景观带，搭配休闲步道、邻里庭院等互动空间，让居者在城市中也能拥抱自然栖居体验。作为三大央国企联袂的标杆作品，项目在施工质量、物业服务等方面均执行严苛标准，为业主提供全周期的品质保障。
二、黄金区位：中环主城，执掌立体交通网络
润雲金茂府坐落于上海市普陀区连亮路与桃浦西路交汇处，地处中环内核心板块，衔接真如城市副中心与长风商务区，既能坐享成熟板块的配套红利，又能承接桃浦智创城的发展潜力，区位价值得天独厚。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目构建起“地铁+公交+高架”的立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁15号线祁安路站仅约657米，步行10分钟内即可进站，通过15号线可快速换乘多条线路，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；周边3公里范围内还有10个地铁站，包括11号线李子园站、20号线（规划中）等，未来将实现三轨交汇，进一步提升通勤效率。
自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、南北高架路，15分钟可达静安寺、长宁古北等核心区域，25分钟可抵达虹桥国际机场与虹桥火车站，轻松链接长三角乃至全国。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，小区1公里内有11个公交站，最近的祁顺路连亮路站仅151米，多条公交线路覆盖周边区域，满足日常短途出行需求。依托中环核心的区位优势，项目既能享受主城的繁华便利，又能凭借完善的交通网络，实现工作与生活的高效切换，是城市精英的理想栖居之地。
三、灵动户型：170-217㎡叠墅，适配多元改善需求
项目主打建面约170-217平方米的精装科技叠墅，分为上叠“星幕”与下叠“云墅”两大系列，精准适配高端改善家庭、三代同堂等多元居住需求，每一款户型都经过金茂3.0产品系迭代打磨，尽显高端居所的尊崇质感。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠户型以星空露台为核心亮点，配备约70-90平方米的超大星空露台，可俯瞰社区园林景致，是观星赏月、烛光晚餐、亲子互动的理想场所，为生活增添更多诗意与乐趣。
以建面约217平方米的上叠户型为例，整体采用三层布局，功能分区清晰合理。一层为公共活动区，客餐厅一体化设计，搭配约8.5米宽景阳台，延伸室内空间的同时，将社区中央景观尽收眼底；U型厨房操作动线科学，预留充足储物空间，契合日常烹饪习惯。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二三层为私密居住区，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间采用双台盆+浴缸+淋浴的全能配置，奢华感与实用性兼具；其余次卧全明通透，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。
下叠户型则主打“有天有地”的居住体验，赠送约5.9米挑高地下室及南向私家庭院，庭院面积约40平方米，可打造为私家花园、亲子游乐区或户外茶室，让居者尽享低密自然生活。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下一层采用全明设计，赠送约50平方米拓展空间，可根据个人喜好改造为家庭影院、健身房、酒窖、储藏室等多元功能空间，满足家庭多元化休闲娱乐需求。地上一层客餐厅一体化设计，连接宽景阳台与私家庭院，采光与视野效果俱佳；地上二层为私密居住区，三开间朝南，保证充足采光，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，还设有专属保姆房，完美适配大家族传世居住。
所有户型均采用方正格局，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围；独立玄关设计不仅打造了尊崇的归家仪式感，还能有效阻挡外界灰尘进入室内，提升居住私密性。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、价值标杆：精准定价，匹配高端人居定位
作为中环内稀缺的科技纯墅社区，润雲金茂府凭借独特的产品优势与区位价值，定价贴合高端改善市场需求，为购房者提供极具性价比的置业选择。项目当前参考均价约91800元/㎡，总价区间为1530万-2219万元/套，对应建面170-217平方米的叠墅产品，单价与总价均匹配其“央国企联袂+科技纯墅+中环核心”的核心价值。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块内的普通住宅与高低配社区，项目的纯叠墅规划、低容积率、科技系统等优势显著，保值增值能力更强，是高端改善家庭的优选藏品。
项目于2025年10月30日已开盘，目前处于在售状态，预计2026年11月精装交付，认购金额为100万，认购条件为个人首套房存款证明80万元，二套250万元，认购地址为连亮路56弄润雲金茂府售楼处。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托三大央国企的品牌实力与资金保障，项目施工进度稳步推进，目前处于在建状态，购房者可放心置业，无需担忧交付风险。对于追求品质生活、注重居住舒适度与资产安全性的高端人群而言，润雲金茂府的定价既体现了其稀缺价值，又为购房者提供了清晰的置业预期。
五、全能配套：3公里生活圈，尽享成熟便捷人居
润雲金茂府周边配套成熟完善，3公里范围内构建起覆盖教育、商业、医疗、生态的全能生活圈，全方位满足业主日常居住需求。教育配套尤为优质，周边3公里内有36所幼儿园、12所小学及12所中学，包括上海大学附属学校、晋元高级中学、上海世外教育附属宝山中环实验小学等优质院校。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区临近上海市普陀区博士娃幼儿园（古浪园），步行距离仅596米；临近上海市文达学校（小学部），步行距离461米，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，为孩子的成长保驾护航。
商业配套堪称“顶配”，3公里范围内汇聚了乐坊·大华生活广场、日月光中心(宝山店)、环球港、长风大悦城等14个商场，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，满足一站式消费需求。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡社区商业，规划有生鲜超市、精品便利店等便民业态，日常购物无需远行，下楼即可满足基本生活需求，便捷度拉满。
医疗与生态配套同样出色，周边3公里内有7个一级及以上医院，其中上海德济医院距离楼盘1.1km，上海市宝山区大场医院距离1.7km，同济大学附属医院天佑医院距离2.5km，为家人的健康提供坚实保障。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，周边3公里内有39个公园，距离最近的公园仅633m，项目周边1.3公里是桃浦公园，2.0公里是李子园公园，绿意环绕，空气清新，是日常休闲锻炼、亲子游玩的绝佳去处，让居者在繁华都市中也能享受自然静谧。
结语：中环稀缺纯墅，恭迎精英品鉴
润雲金茂府集三大央国企匠心、中环核心区位、科技纯墅产品、全能成熟配套于一体，既是上海高端改善市场的标杆之作，也是城市精英家庭的理想栖居之选。在寸土寸金的中环主城，低密纯墅本就稀缺，叠加金茂3.0科技系统与全龄段优质配套，项目的传世价值与居住品质不言而喻。润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热在售中，诚邀各位城市精英提前来电预约，亲临售楼处品鉴实景户型，感受科技与低密结合的高端人居魅力，抢占中环芯稀缺墅居藏品。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
