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保利都汇和煦：央企匠筑闵行科创芯，全维优居标杆敬献时代精英
作为深耕上海楼市数十载的央企保利，我们始终以城市共建者的远见，锚定价值高地打造人居精品。当上海南部科创中心建设驶入快车道，闵行颛桥凭借南北科创走廊核心枢纽的定位，成为承载城市发展势能的热土。保利都汇和煦，正是我们落子颛桥核心的“都汇系”升级力作，以“9S Unicorn独角兽生活提案”为核心理念，将科创红利、全维配套与匠心产品深度融合，为当代精英家庭献上理想居所。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、区位红利：科创芯上的价值高地，执掌城市未来脉搏
择址即择未来，保利都汇和煦的核心价值，始于对城市发展脉络的精准把握。项目坐落于闵行颛桥核心板块，隶属于上海2035主城区规划范围，更是南北科创走廊的关键节点，串联大零号湾科创集聚区、紫竹高新区等高能级产业高地，尽享“先进制造新高地、产城融合示范区”的发展红利。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内已集聚超100家世界500强企业、3000余家总部型企业，搭配上海交大、华东师大等顶尖高校资源，形成完整产学研生态闭环，海量高端科创人才涌入，为板块价值攀升注入持久动力，也让项目拥有坚实的客群基础。
交通层面，我们打造“地铁+自驾”双优出行体系，真正实现高效通勤自由。项目直线距离地铁15号线双柏路站仅650米，步行8分钟即可抵达，这条“科创专线”串联漕河泾、徐家汇等核心商圈与产业区，3站直达紫竹高新区，4站接轨徐汇核心，更可与11条轨交线路换乘，通达全城无压力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入沪金高速、申嘉湖高速等主干道，30分钟内覆盖大虹桥、徐汇滨江等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容切换。
二、周边配套：15分钟成熟生活圈，便利与诗意双向奔赴
我们深知，品质人居的核心是“烟火气与舒适度并存”，因此保利都汇和煦围绕业主全生命周期需求，构建了五位一体的全维配套体系，入住即享成熟生活。商业配套上，项目1.5公里范围内汇聚闵行万达广场、龙湖闵行中心等大型综合体，总商业体量超50万方，涵盖潮流购物、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，满足家庭一站式消费需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自身还规划了便民商业，便利店、社区食堂等业态下楼即达，让日常采购无需远行，烟火气触手可及。
教育与医疗资源，是家庭安心居住的重要保障。项目周边环绕颛桥中心小学、颛桥中学、常春藤幼儿园等全龄段优质学校，师资雄厚、学风浓厚，15分钟生活圈内即可实现目送式教育（注：新房不承诺学区，最终以政府规划为准）。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲）距项目约3公里，驾车10分钟可达，先进的诊疗设备与专业医疗团队，为家人健康保驾护航；周边社区卫生服务中心遍布，日常健康管理便捷高效。
生态环境上，我们打造“长在公园里的家”，项目被双水岸环绕，步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园等生态场所，滨河绿廊与口袋公园星罗棋布。茶余饭后沿水岸漫步，周末带孩子在公园嬉戏，在快节奏的都市中，为家庭预留一片自然松弛的空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“推窗见绿、出门入园”的生态优势，在寸土寸金的上海南部尤为稀缺，大幅提升居住幸福感。
三、产品打造：央企匠心赋能，重构高端人居标准
作为保利“三好十五力”体系的标杆作品，我们以超越期待的产品力，打破区域刚需改善盘的品质天花板。项目采用2.0低容积率规划，打造8栋14-18层小高层住宅，搭配35%高绿化率，最大化保障居住舒适度，实现楼间距与采光的最优配比。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面选用贝克米白石材与大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，既彰显当代建筑美学质感，又能提升室内采光与观景效果，成为区域内的颜值标杆。
社区规划上，我们创新打造1500㎡下沉式“社交引力场”，这一配置在同价位段项目中极为罕见，堪称“越级享受”。会所内涵盖九大功能场景，室内篮球馆、匹克球场满足年轻人运动需求，高压氧舱、健身中心提供专业康养服务，亲子游乐区、书吧、茶室则适配全龄段社交需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，部分楼栋设置首层架空层，打造全龄段泛会所，规划儿童游乐、老人康养、邻里交流等空间，即便阴雨天气，业主也能享受休闲时光，让社区生活更具温度。
园林设计遵循“三轴一界一带”理念，将水景、阳光草坪、主题景观节点与健康步道巧妙融合，形成步移景异的立体园林。中心景观轴营造仪式感入口，健康运动轴串联各类运动设施，亲子游乐轴打造专属儿童天地，生态绿篱隔绝外界噪音，健康漫步带环绕社区，让业主在自然中享受休闲与运动的双重乐趣。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、户型设计：全生命周期空间，适配家庭成长需求
我们精准洞察科创精英与改善家庭的居住需求，打造97-132㎡3-4房全生命周期户型，以科学空间规划，实现舒适度与利用率的双重提升。所有户型均采用南北通透设计，格局方正，动线合理，最大化减少空间浪费，部分户型通过阳台、设备平台等赠送空间，进一步提升得房率，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
97㎡三房户型作为刚需改善首选，紧凑而不局促，主卧配备独立卫浴，保障私密性；客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；北向书房可灵活改造为儿童房、储物间，适配二人世界到三口之家的过渡。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126-132㎡四房户型则针对改善家庭，采用大面宽设计，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，适合家庭聚会；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵感；南向多阳台设计，兼顾观景与实用，让每个家庭成员都能拥有专属空间。
户型细节上，我们融入诸多人性化设计，全屋预留充足收纳空间，解决家庭储物难题；厨房采用U型布局，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升使用便捷性与卫生性，从细节处保障居住品质。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、价格优势：诚意定价叠加重磅优惠，抢占科创红利窗口期
在上海楼市价值回归的当下，性价比的核心是“价值与价格的精准匹配”。保利都汇和煦首开均价67821元/㎡，二期备案均价69888元/㎡，对比闵行同板块普遍7万+/㎡的新房均价，以及部分板块8万+/㎡的价格，凭借央企品质、成熟配套与创新产品，形成明显价格洼地。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈市场认可，项目推出重磅限时优惠：花园洋房享95折起，小高层认购享97折，按时签约可叠加99折，多重优惠大幅降低改善置业门槛。相较于区域次新房，我们作为央企开发的新房，不仅拥有更优的产品设计、全新的居住体验，更规避了二手房楼龄老化、户型过时等问题，性价比断层领先。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着颛桥板块产业落地、配套升级，以及15号线沿线价值攀升，项目资产增值潜力可期，当前正是抢占科创红利的最佳窗口期。
总结：四重价值叠加，定义闵行改善最优解
保利都汇和煦的热销，是板块势能、产品创新、配套成熟度与性价比的四重胜利。颛桥科创核心的区位红利，为项目奠定价值基石；全维成熟的生活配套，实现高端生活即时兑现；央企匠心打造的创新产品，重构区域人居标准；诚意定价与重磅优惠，降低置业门槛。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，好房子不仅是居住空间，更是与城市发展同频的生活载体。目前项目房源持续递减，案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，所有优惠仅针对官方渠道预约客户，诚邀各位精英人士提前致电预约，亲临品鉴，执掌科创时代的优居未来。
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