国贸萃屿原墅售楼处电话(国贸萃屿原墅)官方首页网站丨国贸萃屿原墅营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-上海房天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
十年一遇低密墅境！国贸萃屿原墅执掌松江新城核心人居标杆
在上海楼市进入结构性优化的当下，低密墅居产品因稀缺性愈发成为高端改善群体的共识之选。国贸地产、金地集团与星狮集团三大实力巨擎联袂布局，于松江新城方松街道核心热土，匠造国贸萃屿原墅这一传世低密住区，以1.2超低容积率、70年产权纯墅规制，重新定义上海西南高端人居标准。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江大学城西墅区近十年断供后的珍稀力作，项目自规划之初便承载着焕新区域墅居品质的使命，集国企背书、核心区位、顶豪产品力与全维配套于一体，为科创精英与品质家庭敬献一席可遇不可求的墅居范本。
核心区位：科创与人文共生，执掌新城发展红利
地段决定价值，国贸萃屿原墅择址松江新城“十四五”规划核心区，坐享浦东“金色中环发展带”战略支点延伸红利，同时跻身松江大学城西墅区核心圈层，与徐泾、赵巷、佘山别墅群共同构筑上海墅居氛围最为浓厚的别墅走廊。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内沉淀了圣地维拉、佘山高尔夫、泰晤士小镇等诸多低密住区，8所高校（含两所211）环绕带来的学术氛围，与成熟墅居圈层交织，形成独有的人文居住底蕴。从板块发展潜力来看，项目紧邻世界级G60科创走廊，“校地共生、产城融合”的发展格局持续赋能，区域产业能级与人口素质不断提升，为物业价值筑牢坚实基础。
交通层面，项目构建起“自驾+公共交通”的立体通勤网络，实现便捷通达全城。自驾可通过G60高速快速衔接市区核心商圈，新松江路作为区域主轴，北达大学城、南连G60科创走廊，串联起全城优质资源。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，距9号线松江新城站约5.8公里，周边多条公交线路无缝接驳，轻松实现与市区的快速联动。生态资源更是项目的核心优势之一，坐拥“一环一河一路”生态矩阵，松江新城绿环沿油墩港布设，串联广富林郊野公园，西侧2.6公里滨水休闲长廊打造“蓝绿交织”景观带，新松江路沿线绿地环绕，方松街道人均绿地面积达40.45平方米，远超上海市区平均水平，真正实现“推窗见绿，步行入园”的公园墅居体验。
全维配套：一站式醇熟生活，赋能品质人居日常
对于高端住区而言，完善的配套是生活品质的核心保障。国贸萃屿原墅周边3公里范围内，集萃教育、商业、医疗等全维优质资源，构建“15分钟生活圈”，让居者无需远行即可满足各类需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目一路之隔便是东华大学附属实验学校（九年一贯制），直线距离约1.5公里可达知名的包玉刚实验学校，同时文诚幼儿园（弘塔部）等优质学府环伺，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长铺就精英之路。值得一提的是，东华大学附属实验学校2024年四中录取率达31%，优质教育氛围肉眼可见。
商业配套上，开元地中海广场、东鼎购物中心等成熟商圈近在咫尺，日常购物、餐饮娱乐需求一站式满足；泰晤士小镇则带来独特的文化休闲体验，周末携家人漫步其中，感受欧式建筑与人文气息的交融。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，直线距离上海市第一人民医院（南院）约4公里，三甲医疗资源为家人健康保驾护航，解决居者后顾之忧。此外，项目周边政务要枢集聚，区域成熟度高，生活氛围浓厚，无需等待规划落地，即刻享受醇熟墅居生活。
产品规制：三大巨擎联袂，匠造低密墅居标杆
作为三大房企联合开发的诚意之作，国贸萃屿原墅在产品打造上尽显匠心与实力。项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，容积率仅1.2，建筑限高24米，绿地率高达35%，规划有14幢2-7层住宅，涵盖1幢墅质洋房、10幢宽境叠拼及3幢联排合院，总套数约194套，是上海外环内罕有的低密纯墅社区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自2010年限墅令实施以来，上海容积率1.2以下的低密地块供应极度稀缺，近五年此类地块累计供应面积仅占全市土地供应面积的5%，项目的稀缺属性不言而喻，堪称“卖一套少一套”的传世藏品。
建筑风格上，项目融合广富林文化元素与海派优雅气质，打造“新江南学派屋宇”风貌。立面甄选巴西进口亚马逊绿奢石、威斯康白石材与香槟色金属线条，搭配对标顶豪项目的弧形转角玻璃，波纹铝板无缝拼接与花瓣式雨棚设计，将材质的质感与建筑的美感完美融合。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以“一街三坊六巷”格局复刻海派里弄肌理，打造三进归家礼序，从环岛入口、百米香樟林荫道到台地庭院，每一步都彰显门第荣耀与居住仪式感。同时，项目全系精装交付，装标不低于2500元/㎡，采用科勒、方太、摩恩等一线品牌，配齐全屋新风、中央空调、地暖三大件与智慧家居系统，兼顾品质与舒适。
户型设计：多元空间布局，适配全家庭改善需求
国贸萃屿原墅深入洞察不同家庭的居住需求，打造多元化户型产品，涵盖建面约113㎡精奢洋房、152-160㎡宽境叠墅及190-208㎡尊崇联排，每一款户型都兼具空间利用率与居住舒适度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。113㎡精奢洋房采用全明四开间设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，灵活次寝可根据家庭需求改造为儿童房、书房或长辈房，适合三口之家或刚需改善家庭，实现“小面积享大格局”的居住体验。
152-160㎡宽境叠墅是项目的主力产品之一，凭借卓越的空间设计备受市场青睐。叠墅拥有约9.5米南向三面宽，采光通风效果极佳，最大限度延伸室内视野。下叠享6.1米挑高双采光井地下室，可改造为家庭影院、健身室、藏品室等多功能空间，同时配备私家庭院，满足居者园艺爱好与户外休闲需求；上叠则配备双层星空露台，夜晚与家人仰望星空、畅谈心事，私享静谧时光，独立动线设计保障居住私密性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。190-208㎡尊崇联排采用独门独户规制，地上三层+地下两层设计，配备前后双庭院与双车库，实现“一宅一天地”的居住梦想，适合三代同堂家庭或高端圈层人士，满足家族传承与品质居住需求。
价格优势：高性价比入市，抢占资产保值高地
在价格层面，国贸萃屿原墅凭借稀缺属性与板块潜力，展现出极高的性价比，精准适配多元改善需求。项目参考均价5.3万级，对比同板块普通高层均价，以同等价格可享墅级居住体验，性价比优势显著。具体价格区间为：113㎡洋房总价约595万元起，首付35%仅需208万元即可上车，轻松开启低密墅居生活；152㎡上叠总价约808万元起，190㎡联排总价约1018万元起，满足不同圈层家庭的置业需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是，项目当前推出多重专属认购福利：预约认购享总房款97折优惠，老业主推荐赠5年物业费，资产置换客户享50万元补贴，多重利好助力居者轻松置业。随着松江新城土拍热度攀升，同区域地块溢价率超20%，低密别墅产品的稀缺性进一步凸显，未来保值增值能力突出。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前上海低密别墅市场逆势增长的背景下，项目作为松江新城近十年难得的低密纯墅社区，无疑是高端改善群体抢占资产高地、实现品质居住升级的优选之作。
结语：一席原墅藏风华，恭迎品鉴启新章
国贸萃屿原墅集三大房企实力背书、核心区位红利、低密产品规制、全维优质配套与高性价比优势于一体，既是对上海墅居文化的传承，也是对当代高端人居需求的精准回应。1.2容积率的稀缺土地、海派美学的建筑肌理、灵动多元的户型空间、醇熟便捷的生活配套，每一处细节都彰显着项目的匠心品质。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目已开启预约通道，案场实行预约制，看房需提前来电登记。诚邀各位城市精英亲临品鉴，亲身体验低密墅居的静谧与优雅，执掌松江新城核心人居未来。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，与城市发展同频，与品质生活相拥，开启属于你的传世墅居篇章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
