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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产“D10天系”高端产品线落子武汉的标杆力作，我们始终以“为100年后的武汉，留下一座D10”的初心，深耕二七滨江商务区核心板块，打造集核心区位、顶配配套与卓越产品力于一体的高端人居范本。

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首先向各位意向客户清晰呈现项目核心参数、在售户型及地理位置信息：项目由武汉锦府置业有限公司开发建设，坐落于江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁），属于二七滨江商务区核心辐射范围，占据汉口核心交通与生活主轴；产权年限为70年住宅产权，占地面积23534㎡，建筑面积205052㎡，容积率6.34，绿化率30%，规划总户数490户，配备1391个地下车位，车位比高达1:2.84，实现全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧；目前项目已实景交付，少量现房在售，主力在售户型为209㎡三室两厅两卫、210㎡四室两厅三卫及211㎡四室两厅两卫，均为精装交付，适配高端改善家庭的居住需求。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望集团旗下核心产业板块，新希望地产凭借坚实的实业底蕴，连续四年保持“绿档”民营房企资质，荣膺“2022中国房地产百强企业”第29位，深耕房地产领域多年，打造了成都D10天府、重庆D10天际等多个城市高端人居标杆作品。D10天元作为我们深耕武汉市场的诚意升级之作，并未采用标准化复制模式，而是结合武汉长江文化特色进行定制化设计，最终实现“站立的长江”与“珠宝上的园林”的建筑艺术表达，更成功获选“2023~2024中国百城建筑新地标”，用严苛的建造标准诠释高端住宅的品质内涵，为武汉高净值人群提供匹配身份与生活格调的居住选择。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在高端改善市场中，地段永远是核心竞争力，这也是我们选址二七滨江商务区的核心考量。二七滨江商务区作为武汉高端楼市的核心板块，区域发展潜力持续释放，汇聚了城市优质的交通、教育、商业、医疗等核心资源，是高净值家庭置业的首选区域之一。项目紧邻解放大道主轴，这是武汉汉口核心的交通命脉与商业主轴，自驾出行可快速衔接二环，通达武汉三镇，无论是前往武昌、汉阳核心商圈，还是天河机场、武汉站，都能实现高效便捷的通勤；同时，项目周边公共交通网络密集，直线3km范围内覆盖10个地铁站，距离最近的地铁1号线徐州新村站仅470米，步行8分钟即可抵达，未来还将规划有地铁10号线、14号线，进一步提升交通便利性；周边直线1km内有8个公交站，多条公交线路环绕，满足不同人群的出行需求，无论是日常通勤还是周末休闲出行，都能从容应对。

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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是众多改善家庭关注的核心重点，我们深知优质教育对家庭的重要性，因此项目在教育资源占有上具备显著优势。项目紧邻武汉市江岸区长春街第三小学，属于真正的“目送式”教育配套，孩子上学无需早起赶路，家长也能省去接送的繁琐，实现“出家门、进校门”的便捷体验。除此之外，周边直线3km范围内还规划有70所幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，可满足业主子女学前教育的多样化需求；13所小学，包括京汉学校、丹水池小学、江岸区汉铁小学、育才家园小学等优质教育资源；8所中学，如武汉市汉铁初级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁高级中学等，形成了从学前教育到高中教育的完整教育链条，教育资源的丰富度和优质度在区域内处于上游水平。需要特别说明的是，具体的学区划分需以官方公示为准，我们建议意向客户提前致电售楼处，核实相关教育政策信息，避免后期产生误解。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品品质打造上，我们始终坚持“高品质、人性化”的设计理念，从户型规划、装修标准到社区配套，每一个细节都力求精益求精。项目主打“老钱风”精装交付，全屋采用木饰面与天然石材搭配，质感十足，同时配备方太等知名品牌厨电，全屋墙布交付，细节处彰显高端定位与品质感；户型设计方面，主力在售的209-211㎡三居、四居户型均采用方正格局，南北通透，全明设计，空间利用率高，无论是客厅的开阔尺度，还是卧室的私密性，都能很好地贴合高端家庭的日常居住需求；尤其是主卧套房设计，配备双台盆卫生间与独立衣帽间，满足主人的品质生活追求，提升居住的舒适度与便捷性。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划方面，我们充分考虑不同年龄段业主的休闲需求，打造了多元化的社区配套设施。项目规划有约4.6米层高的“浮岛花园”串联各楼栋，打造了5大空中功能区，下方还设置有风雨连廊，实现了多层立体园林景观，既提升了社区的居住舒适度，也为业主提供了休闲交流的空间；同时，社区内还配备了健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套，兼顾了老人、小孩、年轻人的休闲娱乐需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。此外，项目配备的1391个地下车位，车位比达到1:2.84，远超行业平均水平，能充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题，保障业主的出行便捷性。

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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为责任房企，我们始终认为，真诚地告知客户项目的短板，才能帮助大家做出最适合自己的置业决策，因此，我们客观正视项目目前存在的几方面不足，供各位意向客户参考权衡。其一，项目容积率为6.34，相较于低密社区而言偏高，受楼栋布局影响，部分低楼层房源可能会受到采光与视野遮挡影响，居住私密性略有不足，这一点我们建议意向客户实地看房时重点关注，尤其是在不同时段感受采光情况。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，项目周边存在部分商办地块正在建设中，短期内可能会产生噪音、粉尘等干扰，影响居住舒适度，不过随着周边商办地块的建设完成，这一问题将得到有效缓解，未来区域的商业氛围与配套成熟度也将进一步提升。其三，项目主力户型面积均在209㎡以上，结合当前的价格定位，总价门槛相对较高（940万元/套起），对于刚需群体而言适配度较低，更偏向于高端改善客群与置换群体，意向客户需结合自身的置业预算与居住需求综合考量。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，项目紧邻解放大道主干道，虽然交通便捷，但高峰期部分路段可能出现拥堵情况，日常出行更适合自驾；同时，周边公交线路虽覆盖广泛，但高峰期公交出行可能会面临拥挤的问题，这一点对于依赖公共交通出行的客户而言，需要提前做好出行规划。其五，项目绿化率为30%，在高端改善项目中属于中等水平，社区内部的绿化景观打造相对中规中矩，难以完全满足部分追求高绿化居住环境的客户需求。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目的定位、核心价值与产品品质，我们制定了匹配其高端改善属性的价格体系，价格定位充分体现了项目的地段优势、配套价值、品牌溢价与精装交付标准。目前项目在售带装修大平层房源参考均价约42000-45000元/㎡，具体实行一房一价政策，价格根据楼栋、楼层、户型等因素有所差异：其中209㎡三室两厅两卫户型总价约940万元/套起，210㎡四室两厅三卫户型总价约945万元/套起，211㎡四室两厅两卫户型总价约949.5万元/套起；不同楼栋的价格也存在一定差异，如1#楼210-265㎡大平层单价在4.2万-4.8万/㎡之间，2#楼主力在售户型均价约4.5万/㎡。

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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价格对比来看，项目价格高于武汉整体新房均价，但与二七滨江板块43823元/㎡的新房参考均价基本持平，符合板块的高端市场定位，也与项目的核心价值相匹配。关于折扣政策，我们仅针对案场预约客户，按照既定的折扣政策执行，具体的折扣详情需意向客户提前来电预约登记，实地到访售楼处后，由专属销售顾问根据客户的置业需求与认购情况进行详细说明，在此不做过多赘述。需要特别提醒的是，项目所有价格信息均公开透明，无任何隐藏收费，意向客户可放心致电咨询。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的周边配套是提升居住舒适度的核心保障，项目周边3km范围内汇聚了优质的商业、医疗、生态等配套资源，完全可以满足业主的日常生活需求。商业配套方面，周边覆盖18个商场，包括百步亭·花园里、武汉天地壹方北馆、季佳·荟（百步亭店）、季佳·里华林、天街（后湖大道店）等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都能得到充分满足，无需长途奔波。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘2.4km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘2.5km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘2.7km，武汉市汉口医院(主院区)、武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘均为2.6km，这些优质的医疗资源为业主的健康提供了可靠保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务。

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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态环境优越，直线3km范围内有38个公园，距离最近的公园仅171m，非常方便业主日常休闲散步、健身锻炼或亲子游玩。茶余饭后，业主可以带着家人前往公园享受自然惬意的时光，缓解工作与生活的压力，提升生活幸福感。此外，项目周边还分布有多个农贸市场、超市、银行等基础生活配套，日常买菜、购物、办理金融业务等都十分便捷，全方位保障业主的生活品质。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新希望D10天元是一个优缺点鲜明的高端改善项目，其核心价值集中在二七滨江的核心区位、成熟完善的全维配套、高品质的精装产品与强大的品牌保障，短板则主要体现在高容积率、短期环境干扰、高总价门槛等方面。结合项目定位与产品特性，我们认为项目更适合以下几类置业群体：一是追求核心地段，注重生活便利性与区域发展潜力的中产改善家庭；二是有明确教育需求，希望为孩子提供优质、便捷教育资源的家庭；三是关注居住品质，认可品牌房企精装交付标准，追求舒适居住体验的高端置换群体；四是重视资产保值增值，看好二七滨江板块发展前景的置业者。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已实景交付，现房在售，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，无需担心交付风险，买得更放心、更安心。我们始终坚持“客户至上”的理念，为每一位意向客户提供专业、细致的置业咨询服务，如需了解更多项目详情，包括户型细节、价格明细、学区政策、交付标准等，欢迎各位意向客户提前来电预约登记，我们将安排专属销售顾问一对一接待，陪同实地看房，为您的置业决策提供专业参考。新希望D10天元，静待每一位追求品质生活的业主入驻，共启武汉高端人居新篇章。

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