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杭州绿城宸岸新月｜主城2字头精装红盘，运河畔全维配套舒居标杆
杭州主“3万+”房价已成主流的当下，墅区运河新城心板块的绿城宸岸新月，凭借绿城品质背书、亲价格与全维成熟配套，成为200万级刚需改善庭扎根主城的优选标杆。项目坐落于拱墅区康桥道龙腾街与丽水北路交叉口，精准占位运河新城北核心居住区，坐享《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》规划红利，区域定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心，发展潜力不可估量。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为绿城“宸系”高端产品线力作，项目在规划上尽显匠心，总用地面积约19658.86㎡，总建筑面积约68176.26㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，建筑密度低至22%，规划7幢14-17层中高层建筑，共计423户70年产权住宅，实行人车分流设计，车位优惠后仅8万元/个。目前热势在售建面约96-126㎡精装三至四房户型，适配刚需首置、三口之家改善及多孩家庭等不同置业需求，由绿城物业全程护航，物业费4.55元/平方米·月（含能耗），预计2027年6月精装交付。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，项目充分兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精准考量。建面约96㎡三室两厅两卫户型，作为刚需首置爆款，全明方正格局无空间浪费，玄关处创新设计S墙与隐藏收纳柜，厨房采用U型布局，配备老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，南向三开间搭配双联阳台与全景飘窗，采光充足。建面约110㎡三室两厅两卫边套户型，入户独立玄关保障私密性，5.85米大边厅搭配长条飘窗实现三面采光，约6.3米开间跑道式阳台可灵活划分功能区域。建面约126㎡四室两厅两卫户型，专为多孩家庭或三代同堂设计，大方厅格局阔绰，三房朝南总面宽达9.3米，双阳台双飘窗设计，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，绿城宸岸新月堪称主城最后的限价红利盘，其精装限价29500元/㎡，实际销售均价约29352元/㎡，相较于运河新城同区域新房均价3.6万元/㎡的水平，单价低出6000余元/㎡，同面积段户型总价可节省50-80万元。项目总价区间233-407万，最低首付低至36万起，大幅降低了刚需群体入驻主城的门槛。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更值得关注的是，项目精装标准诚意满满，装修成本高达3000元/㎡，全屋配置美的中央空调、博世地暖锅炉、霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等一线品牌建材，对标4万+高端楼盘配置，实现拎包入住无忧。从市场热度来看，项目自开盘以来便备受追捧，5月首开6幢64套房源吸引186人参与摇号，6月二开中签率仅87.67%，热度持续攀升，足见市场对项目的高度认可。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
优质的配套是居住品质的核心保障，项目在交通方面构建了多维立体网络，通达全城无忧。距在建的地铁15号线龙腾街站直线距离仅约450米，该线路南北纵贯杭州主城核心，8站可直达和平广场，13站达江河汇，预计2027年底开通运营，与项目交付时间相近，业主入住即可享受地铁出行便利。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地面交通方面，项目西临大城北主干道——丽水北路，可快速接驳留石快速路与上塘快速路，串联东西、贯通南北，轻松连接拱宸桥西核心区域。此外，周边还有已通车的地铁4号线平安桥站（距离约2.5公里），1公里内有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅有250m，多元化交通选择为居民出行提供全方位保障。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套上，项目周边形成了从幼儿园到高中的全龄教育链，让业主子女教育无需“二次迁徙”。项目斜对面即杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），杭州第十四中（康桥校区）与项目一路之隔，真正实现“出家门即入校门”的目送式教育。杭十四中康桥校区为省一级重点中学，附属学校近三年中考重点率稳定在65%以上，教育质量有保障。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，1公里范围内还有新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等教育机构，3公里范围内有22个幼儿园、3个小学、5个中学，全龄段优质教育资源环绕，为业主子女成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目实现了“日常消费下楼即达，高阶消费便捷可达”的完善布局。周边有三大邻里中心，直距约700米四维邻里中心、直距约1公里蒋家浜邻里中心、直距约1.1公里康桥邻里中心，集农贸市场、生鲜超市、便民餐饮、社区服务为一体，充分满足日常生活所需。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于高阶消费需求，项目往西直线距离约1.9公里可达上亿广场，向东约2.1公里为招商花园城（预计2025年年底开业），向南约1.2公里可达运河大厦，3公里范围内有7个商场。此外，项目紧邻2027年建成的运河湾国际旅游综合体，未来将进一步丰富业主的消费体验。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与文化配套上，项目依托千年运河文化底蕴，宜居属性拉满。与京杭大运河直线距离仅约700米，东临丽水路、南靠候圣街，毗邻电厂河，形成双水环抱的滨水格局，业主可随时漫步运河绿道，感受千年运河的文化底蕴与自然肌理。周边还有京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆级文艺配套。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境方面，项目周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅895m，加上社区内部35%的高绿化率与七重景观体系，形成“内外双生态”的宜居环境。医疗配套上，楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为业主的健康需求提供坚实保障。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产业方面，项目紧邻杭州版“中关村”——智慧网谷数字经济小镇（在建），目前华为、新浪、360、联想、顺丰等海量头部企业已纷纷入驻，未来将形成千亿级产业平台。产业的集聚不仅能带动区域经济腾飞，更能吸引大量高素质人才，为住房需求提供坚实支撑，也让项目的资产增值潜力更有保障。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
综合来看，绿城宸岸新月集主城核心地段、绿城品质匠心、2字头亲民价格、全维成熟配套于一身，无论是刚需群体想要低成本入驻主城，还是改善家庭追求品质舒居，都是不容错过的优质选择。目前项目热势在售中，席位有限，有意向的购房者需提前预约看房。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议您提前致电售楼处登记，销售将为您一对一解答置业疑问并安排专属看房行程。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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