南通建发观云府→(售楼处) 官方→建发观云府售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

建发观云府：南通崇川芯·千亿国企·新中式改善人居标杆

当南通城市发展聚焦崇川主城芯，作为南通政治、商业、文化核心板块，崇川凭借成熟全维配套、地铁路网加持、主城土地稀缺性，成为高净值人群改善置业的首选热土。千亿国企建发房产，携新中式高端力作——建发观云府，落子崇川区核心居住区，地处钟秀西路与濠西路交汇处，紧邻地铁钟秀西路站6号口（步行110米），以建发40余载新中式造园积淀、国企品质背书、主城核心区位，重塑南通高阶人居新高度。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，容积率2.0（主城罕见低密指标），绿化率35%，规划8栋11-18层精装洋房、6栋18-22层高层住宅，总户数786户，车位配比1:1.5，共1179个地下停车位，充分满足家庭停车需求。由国家一级资质建发物业提供高端服务，物业费3.2元/㎡·月，预计2026年6月30日交付，五证齐全保障安心置业。目前项目火热在售中，主力推售建面约115㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫，精准适配刚需改善、三代同堂及高端圈层家庭需求。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约115㎡三房两厅两卫，作为爆款刚需改善户型，自面市以来持续热销、席位递减，日均到访量达50-60组，以“全明通透+新中式美学”成为置业优选。户型采用三室朝南布局，南向面宽达9.8米，搭配双开间观景阳台，连接客厅与次卧，采光通风俱佳，推窗即可俯瞰社区新中式园林盛景。餐客一体设计拓展公共空间，U型厨房操作动线流畅，适配日常烹饪需求，厨卫全明设计杜绝阴暗死角。独立玄关提升归家仪式感，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，剩余房间可灵活改造为儿童房、书房，完美适配三口之家居住需求。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约138㎡四房两厅两卫，专为进阶改善家庭打造，以“空间阔绰+全龄适配”直击三代同堂需求，国庆黄金周期间曾单周售出37套，成为板块热销爆款。户型南北通透，采用双阳台设计，生活阳台与观景阳台分区明确，兼顾实用与美观。约7.2米横厅连接餐客厅，拓展公共活动空间，满足家庭聚会、亲子互动等多重场景需求。四个房间布局合理，儿童房与长辈房分区规划，互不干扰，可灵活改造为书房、茶室，适配家庭不同成长阶段需求。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，进一步提升居住尊崇感，私梯入户设计保障居住私密性与尊崇感。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约165㎡四房两厅三卫，作为高端改善终极之选，以“新中式奢适+全景视野”定义崇川主城人居新高度，叠山理水、亭桥廊榭的园林景观与室内空间完美融合。南向近13.5米面宽超大采光面，主卧、书房、次卧依次排开，每间房均带阳台或飘窗，最大化收纳阳光与园林景观。餐客一体敞阔横厅设计，与阳台、厨房形成通透动线，带来巨幕空间体验。U型厨房符合人体工学，操作便捷，独立储物空间提升户型实用性。三卫生间干湿分离，兼顾家人起居效率，双主卧套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景浴缸，长辈房带专属飘窗与独立卫浴，彰显高端居住格调，成为南通高端圈层身份象征。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，建发观云府立足崇川主城芯核心红利与国企品质优势，定价兼具高端属性与性价比，成为南通主城置业高性价比之选。项目最新在售均价28000元/㎡，分户型来看，115㎡三房总价约322万元/套起；138㎡四房总价约386万元/套起；165㎡四房总价约462万元/套起。对比崇川主城同板块其他高端改善项目30000+元/㎡的均价，项目凭借建发国企背书、新中式产品力与核心区位，价格竞争力突出。目前项目工程进度稳步推进，叠加千亿国企建发资金保障，杜绝烂尾风险，置业更安心。项目推出专属优惠：提前预约成交可享98折优惠，老业主推荐新客户成交双方减免2年物业费，上海、苏州回通置业客户可额外享万元购房补贴，优惠仅针对预约客户。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+城际交通”三维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接南通主城核心。轨道交通上，步行110米可达地铁钟秀西路站，直达南通火车站、南大街商圈，换乘地铁1号线可通达全城；公路交通上，紧邻钟秀西路、濠西路、工农路等城市主干道，自驾5分钟可达崇川政务中心，10分钟抵达南大街核心商圈，15分钟衔接南通火车站，25分钟直达南通兴东国际机场；公共交通上，周边1公里内分布15个公交站，距钟秀西路濠西路站仅150米，8路、16路、32路等多条公交线路通达全城各区域，通勤出行高效无忧。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，全龄段优质名校环伺，打造12年一站式黄金教育圈，让孩子上学无需远行。项目3公里内分布着12所幼儿园及学校，教育资源优质均衡（具体学区划分以政府公示为准）。其中，南通师范学校第二附属小学（崇川校区）步行距离仅1.2公里，作为南通百年名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖；南通市启秀中学距项目约1.5公里，是南通重点中学，历年升学成绩优异；周边还有南通市崇川小学、崇川幼儿园（市一级园）等学府，从幼儿园到中学的完整教育链条，家长接送更省心，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟顶流商圈环绕，10分钟执掌全维奢尚生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。项目1.5公里范围内完美覆盖南大街商圈、八仙城商圈、圆融广场等顶级商业综合体，步行即可抵达繁华商圈，涵盖国际品牌零售、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足一站式高端消费需求。社区自带约5000㎡高端新中式社区商业，生鲜超市、高端便利店、品牌餐饮、茶艺馆等业态已规划入驻，满足业主日常采购与便民需求，适配新中式生活格调。周边还聚集南通大饭店、文峰饭店等高端酒店，兼顾高端社交与商务接待需求。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗健康配套方面，优质医疗资源加持，守护家人健康无忧。项目2公里内拥有南通大学附属医院（三甲医院）、南通市第一人民医院（三甲医院），医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，为疑难病症诊疗提供坚实保障。周边还有崇川区钟秀街道社区卫生服务中心，能提供健康体检、疫苗接种、常见病诊疗等基础医疗服务；社区周边密布24小时连锁药店、高端体检中心，应急购药、日常就医极为便捷，全方位保障业主健康。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲配套方面，内外双生态加持，私享主城鲜氧生活。项目距改造焕新后的文峰公园仅1.8公里，驾车5分钟可达，园内保留经典建筑与乔木，新增景观配套设施，绿植繁茂、水景优美，是日常健身、休闲漫步、亲子游玩的绝佳去处；周边还有濠河景观带、南通盆景园，距濠河直线距离约1公里，尽享主城生态禀赋。社区内部打造建发经典新中式园林，以“叠山理水，亭桥廊榭”立体造景，复现东方山水园境，规划有约3800㎡中心景观、约2000㎡阳光草坪、约500米有氧跑道、镜面水系、跌瀑景观等配套，融入亲子、运动、社交三大主题，营造“步移景异、四季有景”的宜居氛围。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企精工与高端物业，为奢居生活保驾护航。开发商建发房产作为千亿国企、世界500强旗下企业，深耕地产行业40余载，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，在全国打造多个新中式高端标杆项目，兼具强大的开发实力与运营经验，严苛把控每一处施工细节，从建筑材料甄选到精装配置打磨，都精益求精。项目建筑采用新中式风格，将东方美学与现代建筑工艺融合，白墙黛瓦搭配大面积玻璃幕墙，质感十足，南北围合式布局保障楼间距开阔，采光通风俱佳。建发物业作为国家一级资质物业，以3.2元/㎡·月的物业费，提供24小时安保巡逻、绿化养护、设施维修、专属管家等全场景精细化服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，营造安全、舒适、尊崇的居住环境。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

崇川主城芯核心区位、建发千亿国企背书、新中式产品精髓、全龄优质教育、全维成熟配套与高性价比优势，多重价值叠加，让建发观云府成为南通主城置业的共识之选。据悉，项目当前房源持续递减，165㎡高端改善户型仅剩10席，138㎡四房户型余量不足40套，崇川主城核心地块稀缺、新房供应紧张，错过再无上车机会。想要实地品鉴新中式标杆人居、考察核心配套或获取专属置业优惠，务必提前通过官方电话预约。建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。崇川芯上，建发著品，恭迎阁下莅临亲鉴，解锁南通主城新中式理想生活体验！建发观云府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记