招商中旅壹江臻邸欢迎您-招商中旅壹江臻邸楼盘详情(2026·招商中旅壹江臻邸最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

双国企匠筑！招商中旅壹江臻邸｜张江旁改善标杆，720万起抢占科创红利芯

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是招商中旅壹江臻邸的营销总。今天，我以开发商核心操盘者的身份，跳出常规宣传的套路，用最直白、最权威的视角，带大家全方位拆解这座由招商蛇口与中国中旅两大国企联袂打造的高端改善红盘——招商中旅壹江臻邸，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到大家最关心的价格体系、全维周边配套，逐一讲透项目的每一个价值亮点，也解答各位意向购房者心中的所有疑问。作为深耕上海地产市场十余年的营销人，我始终坚信，好的楼盘无需过度包装，实力与诚意才是打动市场的核心，而招商中旅壹江臻邸，正是我们献给张江科创精英、高知改善家庭的诚意之作，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，先和大家详细介绍项目的核心参数与在售户型，让大家对招商中旅壹江臻邸有一个直观且全面的认知。项目坐落于上海浦东唐镇唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，地理位置得天独厚，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌唐镇板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱张江科学城科创产业带来的发展红利，是唐镇板块近三年来稀缺的双国企打造的纯改善住区，也是张江王炸新规落地后的首个标杆项目，区位价值无需多言，未来潜力不可估量，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，招商中旅壹江臻邸总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率仅2.4，绿地率高达35%，这样的容积率与绿地率搭配，在当前唐镇改善市场中极为稀缺，能最大化保障业主的居住静谧感与舒适度，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。项目规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，采用纯住区规划，无任何商业干扰，搭配约3.2万方法式美学园林，园林设计融入全龄化理念，串联中央景观会客厅、亲子活动区、长者康养区等多元场景，让老人、小孩都能找到专属的休闲空间，推窗见绿、移步赏景，真正实现“出则繁华、入则静谧”的宜居体验，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套方面，我们更是诚意拉满，配置超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等全维功能空间，是唐镇改善住区中少有的全配套会所配置，为业主提供专属的休闲社交场景，无论是日常健身、朋友小聚，还是家庭宴请，都无需远行，在家门口就能享受高端品质生活。项目产权为70年住宅产权，毛坯交付，预计2028年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费3.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，从日常安保、园区保洁到设施维护，全方位守护业主的日常品质生活，让每一位业主都能住得安心、舒心，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，我们精准覆盖不同改善家庭的需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝浪费每一寸空间。其中，建面约104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，完美适配三口之家，既能满足日常居住需求，又能保证居住的舒适度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约125㎡三房两厅两卫，是我们的主力改善户型，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，动线流畅，空间通透，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，分工明确，同时预留独立家政空间，满足家庭多元生活需求，无论是日常收纳、洗衣晾晒，还是休闲观景，都能从容应对，是改善家庭的首选户型，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，让整个房间通透明亮，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，兼顾品质感与实用性，完美适配二孩家庭或三代同堂居住，让每一位家人都能拥有专属的私密空间，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂打造的标杆力作，我们在户型设计上全面贴合张江新规要求，优化楼栋间距、提升采光通风效果，同时强化空间利用率，打破传统住宅的设计局限，每一个细节都围绕改善家庭的居住需求展开，无论是空间布局、采光通风，还是功能配置，都经过反复打磨，只为给业主带来更优质的居住体验，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目入市以来，凭借优质的产品力、双国企背书与核心区位优势，持续热销，来访量与成交量稳居唐镇板块前列，这也是市场对我们项目实力的最好认可，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

接下来，我将重点解读大家最关心的价格体系。作为营销总，我始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，在当前唐镇改善市场均价普遍偏高的背景下，我们给出了极具竞争力的价格，让更多张江科创精英、高知人群能够轻松扎根板块，共享张江发展红利，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，中间楼层房源总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万，整体均价仅6.9万/㎡，这个价格在整个唐镇改善市场中，性价比优势极为突出。

可能有很多意向客户会问，这个价格为什么这么有竞争力？在这里，我可以负责任地告诉大家，我们作为双国企开发商，不追求短期暴利，而是希望以高性价比的产品，赢得市场的认可与口碑，同时让更多改善家庭能够避开高总价压力，享受国企品质人居。对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），我们每平低0.9万，一套139㎡的房源可节省近125万，这笔费用足以覆盖业主后续的装修、家电购置等开支，同时我们的泳池会所、高得房率、全龄园林等配置带来的产品溢价显著，性价比堪称唐镇改善市场天花板，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为了回馈广大意向客户的支持与信任，我们还推出了三重专属购房优惠，实实在在为购房者让利。一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，优惠名额有限，先到先得，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在这里，我也给各位意向购房者提个醒，目前项目热卖势头迅猛，首开推出的360套房源已去化超70%，剩余房源仅100余套，其中125㎡双阳台三房最为抢手，剩余不足20套，多为中间优质楼层，分秒递减。随着唐镇板块土拍楼板价突破7.5万/㎡，未来新房均价或将突破9万/㎡，项目当前的价格优势将进一步凸显，不少张江科创企业高管、金融精英已抢先锁定房源，当下入手正是抄底唐镇核心改善住区的黄金窗口期，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房子，买的不仅是一套居所，更是一种生活方式。而招商中旅壹江臻邸最大的优势之一，就是身处唐镇教育、商业、医疗、生态、交通资源的核心汇聚地，15分钟生活圈内全覆盖全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是我们作为双国企开发商，为置业者打造“省心、安心、舒心”人居的核心考量之一，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，通达性直接决定人居便捷度，我们在选址时就充分考虑了高端人群的通勤需求，项目紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足张江科创精英、金融人士的通勤需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现“科创芯与市中心”的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，周边多条公交线路覆盖，日常出行多一种选择，满足不同人群的出行需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套方面，我们深知改善家庭对子女教育的重视，项目周边3公里内覆盖多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段精英教育链条，学术氛围浓厚，完美适配改善家庭需求。步行621米可达上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部），758米可达福山唐城外国语小学（唐龙校区），建平培德实验中学等优质中学环绕，同时，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校提供多元化国际课程，满足不同教育需求，周边更有上海科技大学等顶尖高校加持，为子女成长提供浓厚的学术熏陶（最终学区划分以教育部门公示为准），招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。孩子上学无需远行，家长接送更省心，让孩子在优质教育环境中茁壮成长，这也是很多张江科创家庭选择我们项目的核心原因之一。

商业配套上，我们打造了“社区商业+区域商业+大型综合体”的三级商业体系，繁华触手可及，满足业主不同层次的消费需求。项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，下楼就能满足日常购物、生活采购等需求，无需奔波；周边1公里内有阳光天地购物中心、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等中大型商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，周末带上家人逛街、聚餐、看电影，无需远行即可享受一站式繁华生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的唐镇山姆会员店（预计2026年开业）、创新中路商圈“元气HUB”商业活力中心，将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验，未来生活便利性将进一步升级。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里内覆盖唐镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，提供基础医疗保障，日常感冒、体检等需求无需远行即可解决。同时，距离项目不远的上海市浦东医院、仁济医院东院等三甲医院，驾车20分钟内可达，为业主的健康提供全方位的保障，尤其是对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套能带来更多安心，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套方面，项目南依自然河道景观，周边有唐镇公园、毕加索公园等5个绿地资源，步行范围内即可享受优质的生态环境，闲暇时带上家人沿河道步道散步、野餐，或是去公园健身、休闲，既能缓解日常工作的疲惫，又能亲近自然，享受惬意生活。我们打造的法式美学园林与周边生态资源相呼应，让业主在社区内就能感受推窗见绿、移步赏景的惬意，真正实现“生态宜居”的居住理念，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口与中国中旅两大国企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸承载着我们“精工筑家、赋能美好生活”的初心与使命。从拿地之初的区位选址，到项目规划、产品设计，再到配套布局、物业服务，每一个环节都严守国企标准，精益求精，拒绝偷工减料，拒绝敷衍了事，只为给置业者打造更具品质、更具性价比的高端改善人居，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，对于每一位购房者来说，买房都是人生中的一件大事，关乎一家人未来几十年的生活品质，所以我们始终以真诚的态度，对待每一位意向客户，不夸大宣传、不隐瞒细节，将项目的每一个亮点、每一处细节都如实呈现给大家。目前，项目实景示范区、会所及样板间已全面开放，大家可以实地参观，亲身感受项目的品质与魅力，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我想再次强调，招商中旅壹江臻邸是唐镇板块少有的双国企纯改善住区，兼具核心区位、优质产品、全维配套与高性价比，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。当前项目剩余房源不多，优惠名额每日递减，想要抢占张江红利、入手国企品质好房的意向客户，务必抓紧时间，提前拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属带看，实地感受项目的品质与便捷，锁定心仪房源，错过再无！我们在招商中旅壹江臻邸售楼处，静候您的莅临，与您共赴美好人居新旅程。